2024年建筑項(xiàng)目策劃與代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目策劃與代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：項(xiàng)目策劃與代理范圍2.1項(xiàng)目策劃范圍2.2項(xiàng)目代理范圍第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料和條件6.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密7.2雙方對(duì)商業(yè)秘密保密7.3保密期限第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的附件12.1附件列表第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效的條件14.2合同修改的條件14.3合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑公司，住所：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：X策劃代理公司，住所：市區(qū)路號(hào)。第二條：項(xiàng)目策劃與代理范圍2.1項(xiàng)目策劃范圍：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等。2.2項(xiàng)目代理范圍：包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、招投標(biāo)、合同管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。第三條：合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣萬元整。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方合同金額的50%；項(xiàng)目策劃與代理工作完成并通過甲方驗(yàn)收后，甲方再支付乙方剩余的50%。第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：按照甲方要求，完成項(xiàng)目策劃與代理工作，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料和條件：甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項(xiàng)目所需的各類資料和條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。7.2雙方對(duì)商業(yè)秘密保密：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。7.3保密期限：合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為五年。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目策劃與代理工作，均視為違約。8.1.2甲方未按約定提供資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方視為違約。8.1.3乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件：10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止的條件：10.2.1雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件列表：12.1.1項(xiàng)目策劃與代理方案12.1.2項(xiàng)目申報(bào)資料12.1.3招投標(biāo)文件12.1.4合同管理制度第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1雙方同意，合同履行過程中的通訊往來以書面形式進(jìn)行，作為合同附件。13.1.2雙方同意，合同的修改和解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效的條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，乙方確認(rèn)后生效。14.2合同修改的條件：14.2.1雙方達(dá)成書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3合同解除的條件：14.3.1雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3.2合同到期，雙方未續(xù)簽。14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲方、乙方之外的其它主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因特定原因需要第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方在合同履行過程中，因技術(shù)、專業(yè)或其他特殊原因，需要第三方提供協(xié)助。2.1.2雙方達(dá)成一致，認(rèn)為第三方的介入有利于合同的順利履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)。3.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)：第三方應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2第三方賠償責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額不超過第三方責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的協(xié)助方，不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第六條：第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響合同的履行期限。6.2第三方介入不影響合同金額的變更。6.3第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成協(xié)助事項(xiàng)，合同履行完畢。7.1.2雙方書面同意終止第三方介入。第八條：第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更：8.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2第三方介入后的合同解除：8.2.1雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，按照雙方書面達(dá)成的協(xié)議解決。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效：雙方簽字蓋章，合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，乙方確認(rèn)后生效。10.2合同修改：雙方達(dá)成書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.3合同解除：雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條：附件與第三方介入11.1附件列表：雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方提供的服務(wù)說明等。11.2第三方介入的附件：第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議，作為合同附件。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，合同履行過程中的通訊往來以書面形式進(jìn)行，作為合同附件。12.2第三方介入的其他事項(xiàng)：雙方同意，合同的修改和解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，原合同與本部分修正條款存在沖突的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目策劃與代理方案附件2：項(xiàng)目申報(bào)資料附件3：招投標(biāo)文件附件4：合同管理制度附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：第三方提供的專業(yè)報(bào)告附件7：合同履行過程中的通訊往來記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：項(xiàng)目策劃與代理方案本附件應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的目標(biāo)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案等內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、技術(shù)路線、預(yù)算分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件2：項(xiàng)目申報(bào)資料本附件應(yīng)包含項(xiàng)目申報(bào)所需的所有文件和資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、資金籌措方案等。附件3：招投標(biāo)文件本附件應(yīng)包含招投標(biāo)過程中所需的所有文件和資料，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。附件4：合同管理制度本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同的管理流程、合同履行監(jiān)督機(jī)制、合同變更和解除的條件等內(nèi)容。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，以及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件6：第三方提供的專業(yè)報(bào)告本附件應(yīng)包含第三方根據(jù)合同約定提供的專業(yè)報(bào)告，包括但不限于技術(shù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。附件7：合同履行過程中的通訊往來記錄本附件應(yīng)記錄合同履行過程中雙方的通訊往來，包括但不限于郵件、電話、會(huì)議記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目策劃與代理工作。3.甲方未按約定提供資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。4.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目策劃與代理工作，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方賠償因未能按時(shí)完成工作所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)