2024年房產(chǎn)交易全程居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易全程居間合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)抵押情況3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.交易流程4.1交易流程概述4.2交易流程具體步驟4.3交易流程時(shí)間安排5.居間費(fèi)用支付5.1居間費(fèi)用支付方式5.2居間費(fèi)用支付時(shí)間5.3居間費(fèi)用支付憑證6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方6.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法6.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間7.居間合同解除7.1居間合同解除條件7.2居間合同解除程序7.3居間合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單10.2附件二：交易稅費(fèi)計(jì)算表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效程序11.3合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方信息（1）甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________，聯(lián)系方式：____________________。（2）乙方（居間方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________________地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：____________________。（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米。（3）房產(chǎn)用途：____________________。（4）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)抵押情況若房產(chǎn)存在抵押情況，甲方應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)人的抵押證明文件，并告知乙方抵押的具體情況。3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的購房人；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；（3）辦理交易相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自合同生效之日起至交易完成之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________。（3）居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________。4.交易流程4.1交易流程概述（1）乙方協(xié)助甲方尋找合適的購房人；（2）雙方進(jìn)行交易談判，達(dá)成一致；（3）辦理交易相關(guān)手續(xù)；（4）辦理過戶手續(xù)。4.2交易流程具體步驟（1）乙方在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供至少__個(gè)符合要求的購房人信息；（2）甲方在收到購房人信息后__個(gè)工作日內(nèi)，與購房人進(jìn)行交易談判；（3）交易雙方達(dá)成一致后，乙方協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)；（4）交易雙方辦理過戶手續(xù)。4.3交易流程時(shí)間安排本合同交易流程總時(shí)間為__個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.居間費(fèi)用支付5.1居間費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采取一次性支付方式。5.2居間費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易雙方達(dá)成一致后__個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3居間費(fèi)用支付憑證甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由交易雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法交易稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間交易稅費(fèi)支付時(shí)間與交易手續(xù)辦理時(shí)間相同。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__%。（2）若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。（3）若因甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在法律瑕疵導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的__%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單（1）房產(chǎn)基本情況；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）房產(chǎn)抵押情況。10.2附件二：交易稅費(fèi)計(jì)算表（1）稅費(fèi)項(xiàng)目；（2）稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)；（3）稅費(fèi)金額。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）交易雙方的身份證明；（2）交易雙方的授權(quán)委托書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效日期本合同生效日期為簽字（或蓋章）之日起。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）交易雙方達(dá)成一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。13.2合同終止程序（1）合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。14.2其他約定內(nèi)容（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)交易過程中，為交易雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、公證等工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的購房需求信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行交易談判、合同簽訂等工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于：（1）房產(chǎn)評(píng)估、鑒定；（2）法律咨詢、代理；（3）公證、證明。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（2）若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托內(nèi)容提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托內(nèi)容提供服務(wù)。18.3第三方與居間方的關(guān)系第三方與居間方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)在居間方的指導(dǎo)下提供服務(wù)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，各第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，互不干涉。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整（1）根據(jù)第三方介入的具體情況，甲乙雙方可對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（2）調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.3合同解除（1）若第三方在提供服務(wù)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可解除本合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：（1）包括房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途等；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（3）房產(chǎn)抵押情況說明，包括抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等；（4）房產(chǎn)交易限制條件，如是否涉及共有權(quán)人、租賃權(quán)人等。2.附件二：交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：（1）列明交易涉及的各類稅費(fèi)項(xiàng)目；（2）提供稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，如稅率、計(jì)稅基數(shù)等；（3）計(jì)算出的稅費(fèi)金額，并注明稅費(fèi)承擔(dān)方。3.附件三：其他相關(guān)文件（1）交易雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；（2）交易雙方的授權(quán)委托書，如代理委托書等；（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、公證文件等；（4）其他與本合同相關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__%。示例：若甲方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣10,000元，但未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用人民幣10,000元。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在法律瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房產(chǎn)信息存在法律瑕疵，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_元。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生過錯(cuò)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致交易損失人民幣10,000元，且該損失在第三方責(zé)任限額內(nèi)，則第三方應(yīng)賠償人民幣10,000元。5.違約行為：合同終止后，一方未按約定處理剩余事宜責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若合同終止后，甲方未按約定退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用人民幣10,000元，則甲方應(yīng)賠償乙方人民幣10,000元。6.違約行為：合同履行過程中，一方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若合同履行過程中，乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣10,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元。全文完。2024年房產(chǎn)交易全程居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易基本約定2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價(jià)格2.3交易款項(xiàng)支付方式2.4交易時(shí)間3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理方式6.3糾紛解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄法院11.合同附件11.1房產(chǎn)基本情況11.2交易款項(xiàng)支付憑證11.3稅費(fèi)繳納憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定事項(xiàng)12.2未盡事宜的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：[賣方全名]乙方（買方）：[買方全名]1.2雙方地址甲方地址：[賣方詳細(xì)地址]乙方地址：[買方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)交易基本約定2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：[交易價(jià)格]交易價(jià)格構(gòu)成：[交易價(jià)格包括的內(nèi)容]2.3交易款項(xiàng)支付方式首付款支付：[首付款支付金額及時(shí)間]尾款支付：[尾款支付金額及時(shí)間]2.4交易時(shí)間交易完成時(shí)間：[交易完成的具體日期]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容]3.2居間服務(wù)期限服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式按實(shí)際交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)]4.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]5.2稅費(fèi)計(jì)算方式按國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策計(jì)算。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如交易完成前]6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2違約責(zé)任及處理方式違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3糾紛解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。7.合同解除及終止7.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方違約等]7.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件，如交易完成等]7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。8.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改方式對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。9.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.法律適用及爭議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。10.3訴訟管轄法院如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房產(chǎn)基本情況包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等。11.2交易款項(xiàng)支付憑證包括但不限于首付款支付憑證、尾款支付憑證等。11.3稅費(fèi)繳納憑證包括但不限于契稅繳納憑證、印花稅繳納憑證等。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定事項(xiàng)[列出雙方共同約定的其他事項(xiàng)]12.2未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例處理。13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人甲方（賣方）：[賣方授權(quán)代表簽名]乙方（買方）：[買方授權(quán)代表簽名]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和職責(zé)，提供準(zhǔn)確、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。3.第三方介入的觸發(fā)條件3.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，可協(xié)商決定。3.2.1房產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或認(rèn)證。3.2.2雙方需要專業(yè)法律意見或訴訟代理。3.2.3雙方需要專業(yè)財(cái)務(wù)咨詢或稅務(wù)籌劃。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款等。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共同承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分的損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)提供者，其責(zé)任與權(quán)利僅限于其服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。7.2第三方不得利用其在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。7.3第三方不得干涉甲乙雙方的交易決策，其服務(wù)應(yīng)完全中立。8.第三方更換與替換8.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)或不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)選擇更換或替換第三方。8.2第三方更換或替換的程序應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。9.第三方服務(wù)成果的確認(rèn)9.1第三方提供的服務(wù)成果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，確認(rèn)方式應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。9.2甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)成果的確認(rèn)，視為對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方服務(wù)終止11.1如第三方服務(wù)過程中發(fā)生嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。11.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更與補(bǔ)充12.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。12.2合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)合同約定解除或終止合同。13.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。