2024年版建筑工程施工管理與服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工管理與服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工管理服務方第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.2施工管理服務范圍2.3服務內容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3工期延長條件第四條施工管理服務方的義務與責任4.1施工管理服務方的基本義務4.2施工管理服務方的附加義務4.3施工管理服務方的責任限制第五條發(fā)包人與承包人的權利與義務5.1發(fā)包人的權利與義務5.2承包人的權利與義務第六條施工管理服務費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調整條件第七條違約責任7.1施工管理服務方的違約責任7.2發(fā)包人與承包人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改記錄第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案機構第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工管理服務方第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.1.1工程是指位于_____（工程地點）的_____（工程名稱），工程規(guī)模為_____,工程內容主要包括_____等。2.2施工管理服務范圍2.2.1丙方施工管理服務的范圍包括：施工組織設計、施工方案制定、施工現(xiàn)場管理、工程質量控制、工程進度控制、安全文明施工、材料設備管理、成本控制等。2.3服務內容2.3.1丙方應提供的服務內容包括：施工現(xiàn)場的日常巡查與監(jiān)督、工程質量的檢查與驗收、施工進度的協(xié)調與控制、安全文明施工的指導與監(jiān)督、材料設備的質量控制與驗收、工程變更的管理等。第三條合同期限3.1合同開始日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。3.2合同結束日期3.2.1本合同約定的工程竣工日期為____年__月__日，合同結束日期為工程竣工驗收合格之日。3.3工期延長條件3.3.1如遇不可抗力等特殊情況導致工程延期，經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可按實際情況延長合同期限。第四條施工管理服務方的義務與責任4.1施工管理服務方的基本義務4.1.1丙方應按照合同約定，對乙方施工過程進行全面管理和服務，確保工程質量和進度等目標的實現(xiàn)。4.2施工管理服務方的附加義務4.2.1丙方應協(xié)助甲方、乙方進行工程招投標、合同簽訂、工程結算等相關工作。4.3施工管理服務方的責任限制4.3.1丙方對因自身原因造成的工程質量、進度和安全等問題承擔責任，但對甲方、乙方自身的決策和行為導致的問題不承擔責任。第五條發(fā)包人與承包人的權利與義務5.1發(fā)包人的權利與義務5.1.1甲方有權對丙方的施工管理服務進行監(jiān)督和檢查，要求丙方按合同約定履行義務。5.2承包人的權利與義務5.2.1乙方應按照合同約定，完成工程建設任務，并接受丙方的管理和服務。第六條施工管理服務費用6.1費用計算方式6.1.1丙方的施工管理服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），按工程進度分階段支付。6.2費用支付方式6.2.1甲方應按照合同約定，按時支付丙方的施工管理服務費用。6.3費用調整條件6.3.1如遇工程變更、合同約定的單價調整等特殊情況，丙方和甲方、乙方協(xié)商一致，可按實際情況調整施工管理服務費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。10.3違約保密條款10.3.1任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1如本合同的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，并自甲方、乙方和丙方履行完畢合同約定的義務之日起終止。12.2合同變更條件12.2.1合同變更應由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1合同解除應由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十三條其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、工程合同專用條款等。13.2補充協(xié)議13.2.1如本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改記錄13.3.1本合同及其附件的修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年__月__日。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____（合同簽訂地）。14.3合同備案機構14.3.1本合同簽署后，甲方應按照法律規(guī)定將合同備案至相關機構。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行補充規(guī)定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理機構、設計單位、材料供應商、設備供應商、分包商、金融機構、中介機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響甲方、乙方和丙方之間的權利義務關系。2.2第三方介入的情形包括但不限于：第三方提供貨物或服務、第三方對工程進行監(jiān)督、第三方參與合同的履行等。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，第三方應承擔相應的責任。3.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應與第三方明確責任限額，并在合同中予以約定。3.3責任限額包括但不限于：第三方賠償范圍、第三方賠償限額、第三方賠償方式等。第四條第三方義務與責任4.1第三方應按照合同約定，履行相應義務，并承擔相應責任。4.2第三方應保證其提供的貨物或服務符合合同約定的質量、規(guī)格、性能等要求。4.3第三方應對其履行過程中產生的違約行為承擔責任，并賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。第五條甲乙方的權利與義務5.1甲乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利義務。5.2甲乙方應履行合同約定的付款、驗收等義務。5.3甲乙方應對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、協(xié)調，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的協(xié)調與管理6.1甲乙方應建立健全第三方協(xié)調管理機制，確保第三方順利介入并履行合同義務。6.2甲乙方應定期與第三方進行溝通，協(xié)調解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲乙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方有權解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責任。7.3甲乙方因第三方違約造成的損失，有權向第三方追償。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1如因第三方介入導致合同內容變更，甲乙方應與第三方簽訂變更協(xié)議，并報甲方備案。8.2合同解除8.2.1如因第三方原因導致合同解除，甲乙方應與第三方協(xié)商解決，并報甲方備案。第九條保密與知識產權保護9.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應明確雙方的保密義務與知識產權保護責任。9.2甲乙方應按照合同約定，對第三方提供的技術資料、商業(yè)秘密等進行保密。9.3甲乙方應尊重第三方的知識產權，不得侵犯第三方的知識產權。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1如本合同及其補充協(xié)議的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署日期11.1.1本補充協(xié)議簽署日期為____年__月__日。11.2合同簽署地點11.2.1本補充協(xié)議簽署地點為____（合同簽訂地）。11.3合同備案機構11.3.1本補充協(xié)議簽署后，甲方應按照法律規(guī)定將合同備案至相關機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：工程合同專用條款附件4：第三方合同模板附件5：質量標準與驗收規(guī)范附件6：安全文明施工規(guī)范附件7：材料設備采購合同附件8：施工組織設計附件9：施工方案附件10：工程進度計劃附件11：費用明細表附件12：付款憑證附件13：變更協(xié)議附件14：違約賠償計算公式附件1：工程圖紙1.1工程圖紙應包括：總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2工程圖紙應符合國家相關標準和規(guī)定。1.3工程圖紙應由甲方提供，并經乙方和丙方確認。附件2：工程量清單2.1工程量清單應包括：項目名稱、項目數(shù)量、項目單價、項目總價等。2.2工程量清單應準確反映工程實際情況，并經甲方、乙方和丙方確認。附件3：工程合同專用條款3.1工程合同專用條款應包括：工程質量要求、工程進度要求、安全文明施工要求等。3.2工程合同專用條款應由甲方提供，并經乙方和丙方確認。附件4：第三方合同模板4.1第三方合同模板應包括：合同主體、合同內容、合同期限、違約責任等。4.2甲乙方應根據(jù)實際情況，與第三方簽訂合同，并報甲方備案。附件5：質量標準與驗收規(guī)范5.1質量標準與驗收規(guī)范應包括：材料質量標準、施工質量標準、驗收程序等。5.2質量標準與驗收規(guī)范應符合國家相關標準和規(guī)定。附件6：安全文明施工規(guī)范6.1安全文明施工規(guī)范應包括：施工現(xiàn)場安全管理、安全生產規(guī)章制度、安全教育培訓等。6.2安全文明施工規(guī)范應符合國家相關標準和規(guī)定。附件7：材料設備采購合同7.1材料設備采購合同應包括：供應商信息、采購內容、采購數(shù)量、采購單價等。7.2材料設備采購合同應由甲方和供應商簽訂，并經乙方和丙方確認。附件8：施工組織設計8.1施工組織設計應包括：施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。8.2施工組織設計應由乙方提供，并經甲方和丙方確認。附件9：施工方案9.1施工方案應包括：施工方法、施工工藝、施工步驟等。9.2施工方案應由乙方提供，并經甲方和丙方確認。附件10：工程進度計劃10.1工程進度計劃應包括：工程各階段的開始時間、結束時間、工程量等。10.2工程進度計劃應由乙方提供，并經甲方和丙方確認。附件11：費用明細表11.1費用明細表應包括：費用項目、費用金額、費用支付時間等。11.2費用明細表應由乙方提供，并經甲方和丙方確認。附件12：付款憑證12.1付款憑證應包括：付款金額、付款時間、付款對象等。12.2付款憑證應由甲方提供，并經乙方和丙方確認。附件13：變更協(xié)議13.1變更協(xié)議應包括：變更內容、變更原因、變更后的條款等。13.2變更協(xié)議應由甲方、乙方和