二零二四年度物流公司門衛(wèi)室工程合同

二零二四年度物流公司門衛(wèi)室工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：二零二四年度物流公司門衛(wèi)室工程2.2工程地點：甲方指定的物流公司場地2.3工程規(guī)模：門衛(wèi)室建筑及相關(guān)設(shè)施第三條工程費用3.1工程總價：人民幣[具體金額]元3.2付款方式：雙方約定的分期付款方式3.3付款時間：按照工程進(jìn)度及雙方約定執(zhí)行第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：二零二四年[具體日期]4.2工程竣工日期：二零二四年[具體日期]4.3工程進(jìn)度報告：乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報告第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期：工程竣工驗收合格后[具體時間]年5.3質(zhì)量爭議解決：雙方協(xié)商解決，如需第三方鑒定，費用由責(zé)任方承擔(dān)第六條工程變更6.1工程變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致6.2工程變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期等第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：未按約定支付工程款，延遲支付的，應(yīng)支付滯納金7.2乙方違約：工程質(zhì)量不符合約定，需返工、維修的，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更：雙方簽訂變更協(xié)議，經(jīng)對方確認(rèn)后生效9.3合同的解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密10.2保密期限：自合同生效之日起[具體時間]年第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1工程設(shè)計方案13.2工程預(yù)算書13.3付款計劃表第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于[具體日期]簽署14.2甲方代表：[姓名]14.3乙方代表：[姓名]第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××物流有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：二零二四年度物流公司門衛(wèi)室工程2.2工程地點：甲方指定的物流公司場地具體位置：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：門衛(wèi)室建筑及相關(guān)設(shè)施建筑規(guī)模：門衛(wèi)室面積為××平方米，包括接待室、休息室等功能區(qū)域第三條工程費用3.1工程總價：人民幣[具體金額]元總價為人民幣[具體金額]元，大寫：[具體金額]元整。3.2付款方式：雙方約定的分期付款方式付款方式分為三次，分別為工程進(jìn)度款的30%、工程驗收合格的40%以及工程交付使用的30%3.3付款時間：按照工程進(jìn)度及雙方約定執(zhí)行第一次付款時間為工程進(jìn)度達(dá)到30%時，第二次付款時間為工程驗收合格時，第三次付款時間為工程交付使用時。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：二零二四年[具體日期]開工日期為2024年[具體日期]，以甲方發(fā)出的開工通知書為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期：二零二四年[具體日期]竣工日期為2024年[具體日期]，以乙方提交的工程竣工報告為準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度報告：乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報告，包括工程完成情況、存在的問題及解決措施等。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)以及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期：工程竣工驗收合格后[具體時間]年質(zhì)量保證期為工程竣工驗收合格后的[具體時間]年，自工程交付使用之日起計算。5.3質(zhì)量爭議解決：雙方協(xié)商解決，如需第三方鑒定，費用由責(zé)任方承擔(dān)如雙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程質(zhì)量存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)要求第三方鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條工程變更6.1工程變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情形。6.2工程變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期等如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用及工期等，并及時調(diào)整合同價款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：未按約定支付工程款，延遲支付的，應(yīng)支付滯納金甲方未按約定時間支付工程款的，從應(yīng)支付之日起計算滯納金，滯納金比率不超過中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍。8.2乙方違約：工程質(zhì)量不符合約定，需返工、維修的，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用乙方如未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起正式生效。9.2合同的變更：雙方簽訂變更協(xié)議，經(jīng)對方確認(rèn)后生效本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者雙方協(xié)商一致需要變更合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同的解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者雙方協(xié)商一致需要解除合同的，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密期限：自合同生效之日起[具體時間]年保密期限自本合同生效之日起計算，為期[具體時間]年。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益雙方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得進(jìn)行任何違法活動。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計方案附件中應(yīng)包括工程設(shè)計方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等。13.2工程預(yù)算書附件中應(yīng)包括工程預(yù)算書的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于工程項目的預(yù)算金額、材料費用、人工費用等。13.3付款計劃表附件中應(yīng)包括付款計劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于付款時間、付款金額等。第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于[具體日期]簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于[具體日期]簽署，并加蓋雙方公章。14.2甲方代表：[姓名]甲方授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3乙方代表：[姓名]乙方授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件（1）雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商解決不成；（2）一方違約，對方要求第三方進(jìn)行調(diào)解或評估；（3）合同約定的事項需要第三方專業(yè)機構(gòu)的支持和服務(wù)。1.2第三方介入的程序當(dāng)滿足第三方介入條件時，雙方應(yīng)共同選定第三方介入。如果雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向法院或仲裁機構(gòu)申請第三方介入。第二條第三方機構(gòu)的選定2.1第三方機構(gòu)的類型第三方機構(gòu)可以是中介方、專業(yè)評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等，也可以是具有相關(guān)專業(yè)背景和資質(zhì)的個人。2.2第三方機構(gòu)的選定方式雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方機構(gòu)，也可以根據(jù)合同約定或一方申請，由法院或仲裁機構(gòu)指定。第三條第三方介入的范圍和職責(zé)3.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（2）對違約行為進(jìn)行評估和鑒定；（3）對合同約定的專業(yè)技術(shù)事項進(jìn)行鑒定和建議。3.2第三方機構(gòu)的職責(zé)第三方機構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行介入職責(zé)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并按照約定或法律規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，包括但不限于鑒定費、評估費、調(diào)解費等。4.2第三方介入的費用承擔(dān)方式：（1）雙方協(xié)商確定費用承擔(dān)方式，可以是一方承擔(dān)、雙方分?jǐn)偦虬凑毡壤謹(jǐn)?；?）如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)全部第三方介入費用。第五條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行5.1第三方介入結(jié)果為最終結(jié)論，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。5.2如一方對第三方介入結(jié)果有異議，可以向法院或仲裁機構(gòu)提出重新申請。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入并不改變合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同的履行。6.2第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同追究對方的違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方機構(gòu)的責(zé)任限額由雙方約定，也可以在合同中指定。責(zé)任限額可以按照金額、比例或其他方式確定。7.2第三方機構(gòu)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件（1）第三方介入結(jié)果得到雙方執(zhí)行；（2）雙方達(dá)成和解，不需要進(jìn)一步第三方介入；（3）合同履行完畢，第三方介入不再必要。8.2第三方介入終止的程序雙方協(xié)商一致后，可以終止第三方介入。終止第三方介入后，雙方應(yīng)立即釋放第三方機構(gòu)。第九條第三方介入的書面文件9.1第三方介入的所有書面文件，包括但不限于評估報告、調(diào)解書、鑒定意見等，均應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2第三方介入的書面文件應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密10.1第三方機構(gòu)應(yīng)對在介入過程中獲取的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限自第三方介入終止之日起計算，期限為[具體時間]年。第十一條第三方介入的法律適用及爭議解決11.1第三方介入適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件13.2第三方介入費用支付證明文件第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于[具體日期]簽署。14.2甲方代表：[姓名]14.3乙方代表：[姓名]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計方案詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等。附件2：工程預(yù)算書詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：工程項目預(yù)算金額、材料費用、人工費用等。附件3：付款計劃表詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：付款時間、付款金額等。附件4：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件證明第三方機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件5：第三方介入費用支付證明文件證明雙方按照約定支付第三方介入費用的文件，包括但不限于支付憑證、發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比率不超過中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍。甲方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行期間的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方延遲支付工程款超過30天，視為違約，應(yīng)支付相當(dāng)于延遲支付金額3%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的