2024年標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)和管理4.3租賃物的改造和擴(kuò)建5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)5.2租賃物的保險(xiǎn)理賠6.維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.提前終止和違約7.1提前終止租賃的條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間12.合同的附件12.1附件的說(shuō)明12.2附件的效力13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同的副本14.1合同副本的數(shù)量14.2合同副本的分發(fā)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述甲方同意將位于____（地址）的____（面積）平方米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房一整套（包括廠房、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等）出租給乙方使用。廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：____（具體設(shè)施列表）。1.2租賃范圍的限制乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得享有所有權(quán)或其他權(quán)益。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方支付續(xù)約押金人民幣_(tái)___元整。甲方在收到乙方續(xù)約押金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.使用及管理4.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃物的維護(hù)和管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和正常使用。4.3租賃物的改造和擴(kuò)建未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造和擴(kuò)建。如乙方確需進(jìn)行改造和擴(kuò)建，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2租賃物的保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。6.維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)備維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小型設(shè)備維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.提前終止和違約7.1提前終止租賃的條件在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止租賃。如一方確需提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。7.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的變更任何一方提出合同變更要求的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。11.合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同的附件12.1附件的說(shuō)明本合同附件包括租賃物清單、租賃物保險(xiǎn)單副本等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.雙方簽字13.1甲方簽字甲方（蓋章）：代表人（簽字）：13.2乙方簽字乙方（蓋章）：代表人（簽字）：14.合同的副本14.1合同副本的數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本的分發(fā)雙方確認(rèn)，本合同副本完整、真實(shí)、有效。雙方各自妥善保管本合同副本，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。附件三：租賃物使用和管理規(guī)定詳細(xì)列出租賃物的使用和管理規(guī)定，包括但不限于進(jìn)入權(quán)限、日常維護(hù)、安全事項(xiàng)等。附件四：租賃物維修責(zé)任劃分明確租賃物的維修責(zé)任劃分，包括結(jié)構(gòu)性維修、日常維修等。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件六：租賃期滿后物品清單列出租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還的物品清單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.違約金的計(jì)算方式為：租金的____%作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的廠房、設(shè)備、家具等物品。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)租賃物的維修責(zé)任劃分。5.違約金：指乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的廠房、設(shè)備、家具等物品。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前