方作為出租人的租賃合同

方作為出租人的租賃合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條：租賃物概述a.租賃物②租賃房屋的建筑面積為_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_______________________。③租賃房屋的裝修情況為_______________________。b.租賃用途①租賃房屋僅用于_______________________。②租賃期間，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。c.租賃期限①本合同租賃期限為_______________________年，自_______________________起至_______________________止。②租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______________________個月書面通知對方。第二條：租金及支付方式a.租金①租金為人民幣_______________________元/月。②租金支付方式為_______________________。b.支付時間①租金支付時間為每月的_______________________日前。②乙方應(yīng)于每月的_______________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)a.租賃物的維護(hù)①乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。②乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行改造、裝修。b.租賃物的保養(yǎng)①乙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。②保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：租賃物的使用與保管a.使用規(guī)定①乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。②乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。b.保管責(zé)任①乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，防止火災(zāi)、盜竊等意外事故的發(fā)生。②如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條：租賃合同的解除與終止a.解除條件①雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。①乙方未按約定支付租金；②乙方違反租賃合同的約定，造成甲方損失的；③乙方擅自改變租賃房屋的用途。b.終止條件①租賃期滿，本合同自動終止。①乙方提前解除合同；②甲方提前解除合同。第六條：違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______________________元。②甲方違反租賃合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______________________元。②乙方違反租賃合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：爭議解決a.爭議解決方式①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。②如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條：其他約定a.保密條款①雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。②保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_______________________年止。b.合同附件①本合同附件包括_______________________。第九條：合同生效本合同自雙方代表簽字之日起生效。甲方代表簽