2024年版承包合同（包含工程范圍、工期和質(zhì)量標準）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版承包合同（包含工程范圍、工期和質(zhì)量標準）本合同目錄一覽1.工程范圍1.1工程概述1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程量清單2.工期2.1開工日期2.2竣工日期2.3工期延誤2.4工期提前3.質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3施工工藝要求3.4驗收標準4.承包商責任4.1工程質(zhì)量保證4.2工程進度保證4.3材料供應4.4施工安全5.發(fā)包商責任5.1工程款支付5.2施工條件提供5.3工程變更5.4行政手續(xù)辦理6.合同價格6.1合同總價6.2價格調(diào)整6.3合同款支付方式6.4發(fā)票開具7.違約責任7.1承包商違約7.2發(fā)包商違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.合同的適用法律12.1法律適用12.2爭議解決法院13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程范圍1.1工程概述（此處列出工程具體內(nèi)容，如土建、裝修、設備安裝等）1.2工程地點工程位于（具體地址），施工范圍以甲方提供的圖紙和說明為準。1.3工程內(nèi)容承包商應按照合同約定的工程內(nèi)容進行施工，包括但不限于：（此處列出工程具體內(nèi)容，如土建、裝修、設備安裝等）1.4工程量清單第二條工期2.1開工日期工程定于（具體日期）正式開工。2.2竣工日期工程預計于（具體日期）竣工交付。2.3工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，承包商應向甲方支付合同總價千分之二的違約金。2.4工期提前如工程提前竣工，按提前交付的日期比例扣除相應的合同價款。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求工程應達到國家及相關行業(yè)標準，包括但不限于（列出相關標準名稱）。3.2材料質(zhì)量要求工程所使用的材料應符合國家及相關行業(yè)標準，具有合格證明，并提供詳細的材料清單。3.3施工工藝要求承包商應按照合同約定的施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4驗收標準工程驗收標準按照附件二《工程驗收標準》執(zhí)行，甲方有權邀請第三方專業(yè)機構進行驗收。第四條承包商責任4.1工程質(zhì)量保證承包商應對工程質(zhì)量承擔責任，工程竣工后如有質(zhì)量問題，承包商應在接到甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)予以修復。4.2工程進度保證承包商應確保工程按期完成，如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，按照本合同第二條規(guī)定承擔違約責任。4.3材料供應承包商應按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量供應材料，如因材料原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，由承包商承擔責任。4.4施工安全承包商應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，由承包商承擔相應責任。第五條發(fā)包商責任5.1工程款支付發(fā)包商按照合同約定的付款節(jié)點和金額向承包商支付工程款。5.2施工條件提供發(fā)包商應確保施工條件滿足施工要求，包括但不限于提供施工場地、水電供應等。5.3工程變更如因設計或其他原因?qū)е鹿こ套兏兏鼉?nèi)容應以書面形式通知承包商，并按照本合同約定的工程量清單和工期進行調(diào)整。5.4行政手續(xù)辦理發(fā)包商負責辦理與工程相關的行政手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。第六條合同價格6.1合同總價本合同的工程總價款為（金額），支付方式詳見本合同第四條。6.2價格調(diào)整如因工程量增減、材料價格波動等導致合同價款變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。6.3合同款支付方式發(fā)包商按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向承包商支付工程款。6.4發(fā)票開具承包商應向發(fā)包商提供合規(guī)的稅務發(fā)票。第八條違約責任8.1承包商違約如承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。違約責任如下：（1）承包商應承擔違約造成的直接損失，并支付合同總價款一定比例的違約金。（2）如承包商嚴重違約，發(fā)包商有權解除合同，并按照實際完成的工程量支付工程款。8.2發(fā)包商違約如發(fā)包商未按照合同約定支付工程款，或未提供施工條件，視為違約。違約責任如下：（1）發(fā)包商應承擔違約造成的直接損失，并支付合同總價款一定比例的違約金。（2）如發(fā)包商嚴重違約，承包商有權解除合同，并按照實際完成的工程量支付工程款。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，并按照合同約定承擔違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。10.3合同解除如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后方可進行。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同義務。第十三條合同的適用法律13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法院本合同爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于（日期）簽署。14.2簽署地點本合同于（地點）簽署。14.3簽署人（此處列出簽署人的姓名、職務、單位等信息）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、材料供應商、分包商等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的權利和義務。如第三方未履行或履行不當，導致合同一方受損，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的額外條款2.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應公正、客觀地履行中介職責，協(xié)助甲乙方順利完成合同履行。中介方的報酬由甲乙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方介入本合同涉及的監(jiān)理方應具備相關資質(zhì)，負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。監(jiān)理方的報酬由甲乙方協(xié)商確定。2.3材料供應商介入材料供應商應按照合同約定提供合格的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應時間。材料供應商未履行或履行不當，導致工程損失，應承擔相應的責任。2.4分包商介入如合同約定分包部分工程，分包商應具備相關資質(zhì)，按照合同約定和甲乙方要求，完成分包工程。分包商未履行或履行不當，導致工程損失，應承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因未履行或履行不當，導致甲乙方損失的責任限制額度。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程復雜程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的支付如第三方未履行或履行不當，導致甲乙方損失，且超出第三方責任限額，超出部分由第三方承擔。如第三方責任限額不足以彌補甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系為合同履行過程中的協(xié)作關系。第三方應獨立承擔合同約定的責任，甲乙方不承擔第三方履行不當造成的損失。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的權利和義務。甲乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，第三方不得拒絕。4.3第三方與甲乙方的責任劃分如第三方未履行或履行不當，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的責任。甲乙方不承擔第三方履行不當造成的損失。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告，甲乙方與第三方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。6.2第三方介入的合同補充如第三方介入需要補充合同內(nèi)容，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除如第三方未履行或履行不當，導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。合同解除后，甲乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程各項工程量及其價格，作為合同總價的基礎。附件二：工程驗收標準明確工程驗收的標準和流程，包括質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。附件三：材料供應清單詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件四：施工工藝說明詳細說明施工工藝和施工流程，包括各項工程的具體施工方法。附件五：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，需提供中介服務協(xié)議，明確中介方的職責和報酬。附件六：監(jiān)理服務協(xié)議如涉及監(jiān)理服務，需提供監(jiān)理服務協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責和報酬。附件七：分包合同如涉及分包工程，需提供分包合同，明確分包商的職責和報酬。附件八：保險證明提供工程保險證明，確保工程在施工過程中的保險覆蓋。附件九：施工許可證明提供施工許可證明，確保工程施工的合法性。附件十：其他相關文件其他與工程履行相關的文件，如設計圖紙、技術規(guī)范等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程。2.承包商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.承包商未按照合同約定的施工工藝進行施工。4.發(fā)包商未按照合同約定支付工程款。5.發(fā)包商未提供合同約定的施工條件。6.發(fā)包商未按照合同約定進行工程變更。7.第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約造成的直接損失，并支付合同總價款一定比例的違約金。2.如違約方嚴重違約，對方有權解除合同，并按照實際完成的工程量支付工程款。3.第三方未履行或履行不當，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的責任。示例說明：如承包商未按照合同約定完成工程，甲方有權要求承包商在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金。如承包商嚴重違約，甲方有權解除合同，并按照實際完成的工程量支付工程款。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。3.違約金：違約金是指