2024年合同法對工程建設(shè)項目合同的保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合同法對工程建設(shè)項目合同的保障本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體資格1.2合同訂立程序1.3合同條款內(nèi)容2.合同效力2.1合同生效條件2.2合同無效情形2.3合同變更與解除3.工程建設(shè)項目概述3.1工程項目基本情況3.2工程項目范圍3.3工程項目進度安排4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.2承包方權(quán)利義務(wù)4.3第三方責(zé)任5.工程費用5.1工程費用組成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量保修責(zé)任7.工程進度7.1進度計劃7.2進度控制措施7.3進度延誤責(zé)任8.合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任減免13.法律適用13.1合同法律適用原則13.2特別約定法律適用14.其他約定事項14.1保密條款14.2解散與清算14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同主體資格1.1.1發(fā)包方應(yīng)具備合法的主體資格，具備與工程項目相適應(yīng)的資質(zhì)等級。1.1.2承包方應(yīng)具備合法的主體資格，具備與工程項目相適應(yīng)的資質(zhì)等級和施工能力。1.2合同訂立程序1.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂書面合同。1.2.2合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進行充分協(xié)商，達成一致意見。1.3合同條款內(nèi)容1.3.1合同應(yīng)包括工程項目基本情況、雙方權(quán)利義務(wù)、工程費用、工程質(zhì)量、工程進度、合同履行、合同爭議解決、違約責(zé)任、法律適用等內(nèi)容。1.3.2合同條款應(yīng)明確、具體、完整，避免歧義。第二條合同效力2.1合同生效條件2.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，具備生效條件。2.2合同無效情形2.2.1合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.2.2合同訂立過程中存在欺詐、脅迫等情形。2.3合同變更與解除2.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3.2合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并簽訂書面協(xié)議。第三條工程建設(shè)項目概述3.1工程項目基本情況3.1.1工程項目名稱、地點、建設(shè)規(guī)模、投資額等。3.1.2工程項目性質(zhì)、用途等。3.2工程項目范圍3.2.1工程項目的具體內(nèi)容、工程量等。3.2.2工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等階段。3.3工程項目進度安排3.3.1工程項目的總工期及各階段工期。3.3.2工程項目各階段的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。第四條合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.1.1發(fā)包方有權(quán)對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。4.1.2發(fā)包方負責(zé)提供工程項目的相關(guān)資料和條件。4.2承包方權(quán)利義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程項目的建設(shè)任務(wù)。4.2.2承包方應(yīng)保證工程項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合法律法規(guī)和合同要求。4.3第三方責(zé)任4.3.1發(fā)包方和承包方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失和責(zé)任。第五條工程費用5.1工程費用組成5.1.1工程項目的直接費用、間接費用、利潤等。5.1.2工程項目的預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。5.2費用支付方式5.2.1發(fā)包方按合同約定的時間和比例支付工程費用。5.2.2承包方提供相應(yīng)的發(fā)票和證明材料。5.3費用調(diào)整機制5.3.1合同約定的費用調(diào)整因素和調(diào)整方式。5.3.2發(fā)生費用調(diào)整時，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.1.1工程項目應(yīng)達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。6.1.2工程項目應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量檢測與驗收6.2.1承包方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢測和驗收。6.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程項目的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。6.3質(zhì)量保修責(zé)任6.3.1承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。6.3.2質(zhì)量保修期限和保修內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1合同履行原則8.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。8.1.2雙方應(yīng)誠實守信，相互配合，共同維護合同履行。8.2合同履行方式8.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程進度和質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)任務(wù)。8.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時支付工程費用。8.3合同履行監(jiān)督8.3.1發(fā)包方有權(quán)對工程項目的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。8.3.2承包方應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查，并及時整改存在的問題。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備獨立、公正、專業(yè)的特點。9.2.2爭議解決機構(gòu)的選定應(yīng)符合雙方協(xié)商一致的原則。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)作出裁決或判決。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行善后處理。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的合同權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1工程項目按合同約定完成，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行善后處理。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2合同終止不影響已經(jīng)發(fā)生的合同權(quán)利和義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定的質(zhì)量、進度要求等。12.1.2違約行為的界定應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任減免12.3.1違約責(zé)任減免應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。12.3.2違約責(zé)任減免應(yīng)由雙方協(xié)商一致。第十三條法律適用13.1合同法律適用原則13.1.1合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同適用與合同相關(guān)的國際慣例。13.2特別約定法律適用13.2.1雙方可特別約定適用其他法律。13.2.2特別約定法律適用應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。14.2解散與清算14.2.1合同終止時，雙方應(yīng)進行解散和清算。14.2.2解散和清算應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.3.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供特定服務(wù)或參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工分包單位、供應(yīng)單位等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1提高工程質(zhì)量與安全。2.1.2確保工程進度符合要求。2.1.3降低合同履行風(fēng)險。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項。2.2.2雙方共同選擇或指定第三方。2.2.3第三方根據(jù)合同約定和雙方要求提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。3.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時反饋信息。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作進度報告、質(zhì)量檢測報告等。4.1.2第三方應(yīng)接受甲方對工作質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督檢查。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作進度報告、質(zhì)量檢測報告等。4.2.2第三方應(yīng)接受乙方對工作質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督檢查。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的性質(zhì)確定。5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例。5.2責(zé)任限額的計算5.2.1責(zé)任限額的計算應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、安全等因素。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。6.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.2.3第三方的權(quán)利和報酬。6.2.4第三方介入的期限和終止條件。6.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入的解除應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進行善后處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與合同爭議解決方式一致。8.1.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備獨立、公正、專業(yè)的特點。8.2第三方介入的爭議解決程序8.2.1第三方介入的爭議解決程序應(yīng)參照合同爭議解決程序。8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)作出裁決或判決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1合同終止。9.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)。9.2第三方介入的終止程序9.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進行善后處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程建設(shè)項目基本情況表詳細要求：包括項目名稱、地點、建設(shè)規(guī)模、投資額、性質(zhì)、用途等基本信息。說明：用于明確工程項目的整體情況。2.合同附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的各項工程量，包括分部分項工程量、主要材料用量等。說明：用于明確工程項目的工程量及材料用量。3.合同附件三：工程進度計劃詳細要求：明確工程項目的各階段工期安排，包括關(guān)鍵節(jié)點、工期要求等。說明：用于明確工程項目的進度安排。4.合同附件四：工程質(zhì)量標準詳細要求：明確工程項目的質(zhì)量標準，包括國家標準、行業(yè)標準等。說明：用于明確工程項目的質(zhì)量要求。5.合同附件五：工程費用預(yù)算詳細要求：詳細列出工程項目的各項費用，包括直接費用、間接費用、利潤等。說明：用于明確工程項目的費用預(yù)算。6.合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、期限、費用等。說明：用于明確第三方介入的具體事項。7.合同附件七：工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：詳細記錄工程質(zhì)量檢測的結(jié)果，包括檢測項目、檢測時間、檢測數(shù)據(jù)等。說明：用于明確工程項目的質(zhì)量情況。8.合同附件八：工程進度報告說明：用于明確工程項目的進度情況。9.合同附件九：工程變更記錄詳細要求：記錄工程項目的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：用于明確工程項目的變更情況。10.合同附件十：工程驗收報告詳細要求：記錄工程項目的驗收情況，包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：用于明確工程項目的驗收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：發(fā)包方未按時支付工程費用。責(zé)任認定標準：按照合同約定的支付方式和時間，未支付工程費用。示例：發(fā)包方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月工程費用的30%，未支付視為違約。2.違約行為：承包方未按合同約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認定標準：未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程任務(wù)。示例：承包方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，未按時完成視為違約。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：未按合同約定提供符合要求的服務(wù)。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供檢測報告，未按時提供視為違約。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：泄露合同內(nèi)容或項目信息。示例：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容，視為違約。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行爭議解決。責(zé)任認定標準：未在合同約定的爭議解決期限內(nèi)解決爭議。示例：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，未解決視為違約。全文完。2024年合同法對工程建設(shè)項目合同的保障1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯(lián)系方式2.工程建設(shè)項目基本情況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程類型2.4.工程規(guī)模2.5.工程建設(shè)工期3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.雙方權(quán)利3.1.1.工程建設(shè)方權(quán)利3.1.2.承包方權(quán)利3.2.雙方義務(wù)3.2.1.工程建設(shè)方義務(wù)3.2.2.承包方義務(wù)4.工程建設(shè)項目的投資與資金管理4.1.工程建設(shè)項目的投資4.2.工程建設(shè)項目的資金來源4.3.工程建設(shè)項目的資金使用4.4.工程建設(shè)項目的資金監(jiān)管5.工程建設(shè)項目的招標與投標5.1.工程建設(shè)項目的招標5.2.工程建設(shè)項目的投標5.3.中標結(jié)果及通知5.4.合同簽訂6.工程建設(shè)項目的施工組織與管理6.1.施工組織設(shè)計6.2.施工進度安排6.3.施工質(zhì)量控制6.4.施工安全管理6.5.施工現(xiàn)場管理7.工程建設(shè)項目的竣工驗收7.1.竣工驗收條件7.2.竣工驗收程序7.3.竣工驗收標準7.4.竣工驗收結(jié)果及備案8.工程建設(shè)項目的保修與維修8.1.保修期限8.2.保修內(nèi)容8.3.維修責(zé)任及費用9.工程建設(shè)項目的變更與調(diào)整9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.變更內(nèi)容的確認9.4.變更后的合同履行10.工程建設(shè)項目的違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償計算11.合同解除與終止11.1.解除合同的條件11.2.解除合同的程序11.3.合同終止后的處理12.合同爭議解決方式12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效、修改與終止13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2.雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3.雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.工程建設(shè)項目基本情況2.1.工程名稱[工程全稱]2.2.工程地點[工程具體位置]2.3.工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4.工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]2.5.工程建設(shè)工期[工程開工日期]至[工程竣工日期]3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.雙方權(quán)利3.1.1.甲方權(quán)利（1）對工程建設(shè)的監(jiān)督權(quán)（2）對工程質(zhì)量的驗收權(quán)（3）對工程進度、費用等的決定權(quán)3.1.2.乙方權(quán)利（1）按照合同約定進行工程建設(shè)的權(quán)利（2）獲得工程款的權(quán)利（3）對工程質(zhì)量、進度、費用等方面的知情權(quán)3.2.雙方義務(wù)3.2.1.甲方義務(wù)（1）提供工程建設(shè)的必要條件（2）支付工程款（3）配合乙方進行工程建設(shè)3.2.2.乙方義務(wù)（1）按照合同約定進行工程建設(shè)（2）保證工程質(zhì)量（3）按照約定的時間完成工程建設(shè)4.工程建設(shè)項目的投資與資金管理4.1.工程建設(shè)項目的投資[工程總投資額]4.2.工程建設(shè)項目的資金來源[資金來源說明，如自籌資金、銀行貸款等]4.3.工程建設(shè)項目的資金使用[資金使用說明，如分階段付款等]4.4.工程建設(shè)項目的資金監(jiān)管[資金監(jiān)管措施，如設(shè)立專戶、定期審計等]5.工程建設(shè)項目的招標與投標5.1.工程建設(shè)項目的招標[招標方式，如公開招標、邀請招標等]5.2.工程建設(shè)項目的投標[投標程序，如資格審查、投標文件編制等]5.3.中標結(jié)果及通知[中標結(jié)果公布及中標通知書發(fā)送時間]5.4.合同簽訂[合同簽訂時間及地點]8.工程建設(shè)項目的竣工驗收8.1.竣工驗收條件（1）工程按照合同約定全部完成（2）工程質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求（3）工程資料齊全，符合竣工驗收要求8.2.竣工驗收程序（1）甲方組織召開竣工驗收會議（2）乙方提交竣工報告及相關(guān)資料（3）驗收組對工程進行現(xiàn)場檢查（4）驗收組對工程資料進行審核（5）驗收組形成驗收報告8.3.竣工驗收標準（1）工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準（2）工程安全標準：符合國家安全生產(chǎn)規(guī)定（3）工程環(huán)保標準：符合國家環(huán)保要求8.4.竣工驗收結(jié)果及備案（1）驗收合格：工程通過竣工驗收，甲方辦理備案手續(xù)（2）驗收不合格：乙方根據(jù)驗收意見進行整改，重新申請竣工驗收9.工程建設(shè)項目的保修與維修9.1.保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)工程保修期：[保修年限]（2）屋面防水工程保修期：[保修年限]（3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝保修期：[保修年限]9.2.保修內(nèi)容（1）保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題（2）保修期內(nèi)因自然原因造成的損壞9.3.維修責(zé)任及費用（1）保修期內(nèi)維修責(zé)任由乙方承擔(dān)（2）保修期內(nèi)維修費用由甲方承擔(dān)10.工程建設(shè)項目的變更與調(diào)整10.1.變更條件（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量變化（2）因不可抗力導(dǎo)致的工程進度調(diào)整10.2.變更程序（1）變更申請：乙方提出變更申請（2）變更審批：甲方組織相關(guān)部門進行審批（3）變更實施：乙方根據(jù)變更內(nèi)容進行調(diào)整10.3.變更內(nèi)容的確認（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后生效（2）變更內(nèi)容作為合同附件10.4.變更后的合同履行（1）變更后的合同條款對雙方具有約束力（2）變更后的工程量、工期、費用等按照變更內(nèi)容執(zhí)行11.工程建設(shè)項目的違約責(zé)任11.1.違約情形（1）甲方未按約定支付工程款（2）乙方未按約定完成工程建設(shè)（3）一方違反合同約定導(dǎo)致工程延期11.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等11.3.違約賠償計算（1）賠償損失根據(jù)實際損失計算（2）違約金按照合同約定比例計算12.合同解除與終止12.1.解除合同的條件（1）一方嚴重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.解除合同的程序（1）提出解除合同申請（2）對方確認解除合同（3）解除合同通知12.3.合同終止后的處理（1）清理工程現(xiàn)場（2）結(jié)算工程款（3）處理未了事項13.合同爭議解決方式13.1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決13.2.爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)或法院名稱]13.3.爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]14.其他約定事項14.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個人或組織。15.2.第三方的介入范圍（1）工程監(jiān)理（2）造價咨詢（3）質(zhì)量檢測（4）法律顧問（5）資金監(jiān)管（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的專業(yè)服務(wù)16.第三方的選擇與確認16.1.第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.第三方的確認甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認后，第三方方可介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對提供的服務(wù)負責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)（2）保守商業(yè)秘密（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準（4）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并在必要時提出建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定（1）固定金額：約定一個具體的金額作為責(zé)任限額（2）按比例：根據(jù)第三方提供的服務(wù)費用或工程總投資的一定比例確定責(zé)任限額（3）其他方式：根據(jù)具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定18.2.超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，且損失金額超出責(zé)任限額，超出部分的責(zé)任由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.2.第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.3.第三方與工程建設(shè)項目的關(guān)系第三方對工程建設(shè)項目進行監(jiān)督和管理，確保工程建設(shè)的質(zhì)量和進度。20.第三方介入的合同條款變更20.1.合同變更程序如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2.補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。20.3.補充協(xié)議的備案補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時向有關(guān)管理部門備案。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1.費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2.費用支付時間第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)甲乙雙方確認后支付。21.3.費用爭議解決如甲乙雙方對第三方介入的費用存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.附件二：工程建設(shè)項目的設(shè)計文件要求：提供工程建設(shè)項目的設(shè)計圖紙、說明書等設(shè)計文件。說明：用于指導(dǎo)工程建設(shè)和施工。3.附件三：工程建設(shè)項目施工組織設(shè)計要求：提供詳細的施工組織設(shè)計文件，包括施工進度計劃、施工方案等。說明：用于指導(dǎo)工程建設(shè)的施工過程。4.附件四：工程建設(shè)項目招投標文件要求：提供招標公告、投標文件、中標通知書等招投標文件。說明：用于證明工程建設(shè)項目招投標的合法性和合規(guī)性。5.附件五：工程建設(shè)項目施工合同要求：提供甲乙雙方簽訂的施工合同文本。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程建設(shè)項目質(zhì)量驗收報告要求：提供工程建設(shè)項目質(zhì)量驗收報告，包括驗收記錄、驗收結(jié)論等。說明：用于證明工程建設(shè)項目質(zhì)量符合要求。7.附件七：工程建設(shè)項目竣工驗收報告要求：提供工程建設(shè)項目竣工驗收報告，包括驗收記錄、驗收結(jié)論等。說明：用于證明工程建設(shè)項目已完成竣工驗收。8.附件八：工程建設(shè)項目保修合同要求：提供工程建設(shè)項目保修合同文本。說明：用于明確工程建設(shè)項目保修的責(zé)任和義務(wù)。9.附件九：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入服務(wù)協(xié)議文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和比例支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的[比例]%計算。2.違約行為：乙方未按約定完成工程建設(shè)責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成工程建設(shè)，如未按時完成或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，如未按期提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方逾期支付工程款10萬元，按5%的違約金計算，應(yīng)向乙方支付違約金5000元。乙方未按約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程延期30天，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期造成的損失，如設(shè)備閑置費用、工期延誤損失等。全文完。2024年合同法對工程建設(shè)項目合同的保障2本合同目錄一覽1.合同訂立原則與依據(jù)1.1合同訂立的基本原則1.2合同法的相關(guān)法律法規(guī)1.3合同訂立的法律依據(jù)2.合同主體資格與權(quán)利義務(wù)2.1合同主體的資格要求2.2合同主體的權(quán)利與義務(wù)2.3合同主體的變更與終止3.工程建設(shè)項目概述3.1工程建設(shè)項目的定義3.2工程建設(shè)項目的類型3.3工程建設(shè)項目的階段劃分4.合同標的與內(nèi)容4.1合同標的的定義與范圍4.2合同內(nèi)容的具體條款4.3合同變更與補充5.工程建設(shè)項目的進度安排5.1工程進度計劃5.2進度調(diào)整與控制5.3進度違約責(zé)任6.工程建設(shè)項目的質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量違約責(zé)任7.工程建設(shè)項目的費用與支付7.1工程費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整與違約責(zé)任8.工程建設(shè)項目的安全與環(huán)保8.1工程安全與環(huán)保要求8.2安全與環(huán)保責(zé)任8.3違反安全與環(huán)保責(zé)任的處罰9.合同爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)的選定10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.合同的生效、履行與變更11.1合同生效的條件11.2合同履行的原則11.3合同變更的程序12.合同違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的賠償12.3違約責(zé)任的免責(zé)條件13.合同的補充與附件13.1合同補充條款13.2合同附件13.3附件的法律效力14.合同的簽訂與生效日期14.1合同簽訂的程序14.2合同生效日期的確定14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同訂立原則與依據(jù)1.1合同訂立的基本原則a.依法原則：合同訂立必須遵守國家法律法規(guī)，不得違背公序良俗。b.誠實信用原則：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)，不得欺詐、脅迫對方。c.平等互利原則：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，實現(xiàn)互利共贏。1.2合同法的相關(guān)法律法規(guī)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國建筑法》c.《中華人民共和國招標投標法》1.3合同訂立的法律依據(jù)a.工程建設(shè)項目合同應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。b.合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)符合法定程序。2.合同主體資格與權(quán)利義務(wù)2.1合同主體的資格要求a.發(fā)包方：具備法人資格，具有承擔(dān)相應(yīng)工程建設(shè)的資質(zhì)和條件。b.承包方：具備法人資格，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和條件。2.2合同主體的權(quán)利與義務(wù)a.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：提供工程所需的土地、資金、技術(shù)等，保證工程順利進行；按照合同約定支付工程款；對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督管理等。b.承包方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成工程；保證工程質(zhì)量；按照合同約定進行工程進度；承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任等。2.3合同主體的變更與終止a.合同主體的變更：合同主體在履行合同過程中，因特殊情況需要變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。b.合同主體的終止：合同主體因故終止，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。3.工程建設(shè)項目概述3.1工程建設(shè)項目的定義a.工程建設(shè)項目是指以固定資產(chǎn)投資為主要形式，為滿足社會、經(jīng)濟發(fā)展需要而進行的建筑、安裝、裝修、改造等工程項目。3.2工程建設(shè)項目的類型a.公共建筑：如辦公樓、教學(xué)樓、醫(yī)院等。b.住宅建筑：如住宅小區(qū)、公寓等。c.公用設(shè)施：如道路、橋梁、隧道等。3.3工程建設(shè)項目的階段劃分a.設(shè)計階段：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。b.施工階段：包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程等。c.竣工驗收階段：包括質(zhì)量驗收、試運行、交付使用等。4.合同標的與內(nèi)容4.1合同標的的定義與范圍a.合同標的：指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，即工程建設(shè)項目。b.合同標的范圍：包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容、范圍、質(zhì)量、進度等。4.2合同內(nèi)容的具體條款a.工程建設(shè)項目的名稱、地點、規(guī)模、工期等。b.工程質(zhì)量標準、檢驗與驗收辦法。c.工程進度計劃及調(diào)整措施。d.工程費用構(gòu)成、支付方式及調(diào)整辦法。e.合同爭議解決方式。f.合同解除與終止條件。g.違約責(zé)任及處理辦法。h.其他需要約定的內(nèi)容。4.3合同變更與補充a.合同變更：在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。b.合同補充：合同履行過程中，如需補充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。5.工程建設(shè)項目的進度安排5.1工程進度計劃a.合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定工程進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點。b.工程進度計劃應(yīng)合理、可行，并符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2進度調(diào)整與控制a.合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)工程實際情況，對工程進度計劃進行調(diào)整。b.合同當(dāng)事人應(yīng)加強對工程進度的控制，確保工程按計劃完成。5.3進度違約責(zé)任a.合同當(dāng)事人未按進度計劃完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。6.工程建設(shè)項目的質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準a.工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。b.工程質(zhì)量標準包括設(shè)計、施工、驗收等各階段的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量檢驗與驗收a.合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定，對工程進行質(zhì)量檢驗與驗收。b.質(zhì)量檢驗與驗收應(yīng)嚴格遵循國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。6.3質(zhì)量違約責(zé)任a.工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于：修復(fù)、返工、賠償損失等。8.工程建設(shè)項目的費用與支付8.1工程費用構(gòu)成a.直接工程費：包括人工費、材料費、施工機械使用費等。b.間接費：包括施工管理費、規(guī)費、稅金等。c.其他費用：包括合同履約保證金、臨時設(shè)施費、不可預(yù)見費等。8.2費用支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付一定比例的預(yù)付款。b.進度款：根據(jù)工程進度，發(fā)包方按約定的比例向承包方支付工程款。c.結(jié)算款：工程完工后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式支付結(jié)算款。8.3費用調(diào)整與違約責(zé)任a.工程費用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е沦M用變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整。b.違約責(zé)任：未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決原則a.協(xié)商解決：合同當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭議的解決方案。b.依法解決：協(xié)商不成時，應(yīng)依法通過仲裁或訴訟解決爭議。9.2爭議解決方式a.仲裁：合同當(dāng)事人可以約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。b.訴訟：合同當(dāng)事人也可以選擇通過法院訴訟解決爭議。9.3爭議解決機構(gòu)的選定a.仲裁委員會：合同當(dāng)事人應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁委員會。b.法院：合同當(dāng)事人應(yīng)選擇有管轄權(quán)的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件a.合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。c.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同終止的條件a.工程建設(shè)完成，達到合同約定的質(zhì)量標準。b.合同當(dāng)事人協(xié)商一致，終止合同。c.合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序a.提出解除或終止合同：一方提出解除或終止合同的書面通知。b.確認解除或終止：雙方確認解除或終止合同的書面協(xié)議。c.處理善后事宜：包括工程款的結(jié)算、剩余工程的處理等。11.合同的生效、履行與變更11.1合同生效的條件a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。c.合同內(nèi)容完整、明確。11.2合同履行的原則a.全面履行原則：合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。b.適當(dāng)履行原則：合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行義務(wù)。11.3合同變更的程序a.提出變更要求：一方提出合同變更的書面請求。b.協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容達成一致意見。c.簽訂變更協(xié)議：簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的一部分。12.合同違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)a.承擔(dān)違約責(zé)任的方式：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。b.違約責(zé)任的計算：根據(jù)違約行為對對方造成的損失進行計算。12.2違約責(zé)任的賠償a.賠償范圍：包括直接損失和間接損失。b.賠償數(shù)額：根據(jù)實際損失和合同約定確定。12.3違約責(zé)任的免責(zé)條件a.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可部分或全部免除責(zé)任。b.不可預(yù)見因素：因不可預(yù)見因素導(dǎo)致違約的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同的補充與附件13.1合同補充條款a.在合同履行過程中，如需補充合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。b.補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.2合同附件a.合同附件包括設(shè)計文件、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。b.附件是合同內(nèi)容的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件的法律效力a.附件與合同具有同等法律效力。b.合同當(dāng)事人應(yīng)按照附件的要求履行合同義務(wù)。14.合同的簽訂與生效日期14.1合同簽訂的程序a.雙方協(xié)商一致，達成合同條款。b.雙方簽字蓋章，合同正式生效。14.2合同生效日期的確定a.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。b.合同生效日期應(yīng)在合同中明確約定。14.3合同備案與登記b.備案或登記程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義a.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方共同引入合同關(guān)系中的獨立主體。b.第三方不包括合同當(dāng)事人及其法定代表人、代理人。1.2第三方的范圍a.中介方：如工程監(jiān)理公司、招標代理機構(gòu)等。b.技術(shù)顧問：如設(shè)計咨詢公司、施工技術(shù)顧問等。c.質(zhì)量檢測機構(gòu)：如工程質(zhì)量檢測中心等。d.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定確定。b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認。2.2責(zé)任限額的調(diào)整a.如合同履行過程中，第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同或服務(wù)協(xié)議中予以明確。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款a.第三方介入的必要性：明確第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、降低風(fēng)險等。b.第三方的選擇與授權(quán)：明確第三方的選擇標準、授權(quán)范圍及程序。c.第三方的職責(zé)與義務(wù)：明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和義務(wù)。