2024年房屋無償租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋無償租賃合同模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址及面積1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費用3.1租金3.2押金3.3其他費用4.房屋使用及維護4.1合理使用4.2維護責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.房屋保險6.1保險責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.提前終止租賃8.1提前終止條件8.2提前終止通知9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2房屋交付及驗收12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址及面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃目的承租人租賃該房屋的目的為_______。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.租賃費用3.1租金租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期為租賃開始之日后每半年結(jié)束之日。3.2押金承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），在租賃結(jié)束且房屋符合租賃條件的情況下，押金無息退還。3.3其他費用承租人需承擔(dān)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，按照實際情況支付。4.房屋使用及維護4.1合理使用承租人應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2維護責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，維修范圍包括屋頂、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、中央空調(diào)等主要設(shè)施。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照使用說明正確使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.房屋保險6.1保險責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的保險由出租人負(fù)責(zé)購買，保險費用包含在租金內(nèi)。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前至少_______個月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料供出租人審查。8.提前終止租賃8.1提前終止條件在租賃期間，任何一方不得無故提前終止租賃合同。如確有特殊情況，一方需提前終止合同，應(yīng)提前至少_______個月書面通知對方。8.2提前終止通知如出租人需要提前終止租賃，應(yīng)書面通知承租人，并說明終止租賃的原因。如承租人需要提前終止租賃，應(yīng)書面通知出租人，并按照租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同的約定，如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式為：違約金=租賃費用×違約天數(shù)×1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式租賃合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至_______仲裁委員會進行仲裁。10.2適用法律本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同明確約定的內(nèi)容外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，履行各自的其他權(quán)利和義務(wù)。11.2房屋交付及驗收房屋的交付及驗收應(yīng)在租賃開始日期之前完成，并由雙方共同簽署《房屋驗收單》。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2房屋設(shè)施清單本合同附件中包含房屋內(nèi)主要設(shè)施的清單，用于明確設(shè)施的配置及狀態(tài)。13.簽字蓋章13.1出租人簽字出租人（甲方）簽字：____________________13.2承租人簽字承租人（乙方）簽字：____________________14.日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際狀況。附件二：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)主要設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，不得有遺漏或虛假信息。附件三：房屋驗收單內(nèi)容：記錄房屋交付及驗收的過程，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的功能狀態(tài)等。要求：驗收單應(yīng)由雙方共同簽署，注明驗收日期及驗收結(jié)果。附件四：租賃合同補充協(xié)議內(nèi)容：對本合同未盡事宜進行補充約定，如租金調(diào)整機制、維修責(zé)任劃分等。要求：補充協(xié)議應(yīng)明確、具體，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。附件五：轉(zhuǎn)租申請內(nèi)容：承租人擬轉(zhuǎn)租房屋時，向出租人提交的申請及相關(guān)材料。要求：申請應(yīng)包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租對象的基本信息、租賃期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按照約定提供租賃房屋；未按照約定交付房屋；未按照約定提供房屋設(shè)施設(shè)備；未按照約定履行維修責(zé)任；提前終止租賃合同且無正當(dāng)理由。2.承租人違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備；未按照約定履行維護責(zé)任；未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋；提前終止租賃合同且無正當(dāng)理由。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)支付違約金，計算方式為：違約金=租賃費用×違約天數(shù)×1%；違約方賠償金額不足以彌補損失時，對方有權(quán)繼續(xù)追償。示例說明：如果出租人未按照約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲入住產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付