2024年度二手房交易合同附帶房屋附屬設施驗收及移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易合同附帶房屋附屬設施驗收及移交協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款時間及比例3.3付款方式4.房屋產(chǎn)權及稅費4.1房屋產(chǎn)權狀況4.2稅費承擔及繳納5.房屋附屬設施及設備5.1附屬設施清單5.2設備清單5.3設施及設備驗收標準6.驗收及移交6.1驗收時間6.2驗收方式6.3移交程序7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任及處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關證明文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同通知及送達13.1通知方式13.2送達地址及方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________省________市________區(qū)________街道________小區(qū)________號樓________單元________室2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________結構2.4房屋用途：________用途3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格：人民幣________元整3.2付款時間及比例：首付款：人民幣________元，在合同簽訂后________日內支付；尾款：人民幣________元，在過戶手續(xù)辦理完畢后________日內支付；3.3付款方式：銀行轉賬4.房屋產(chǎn)權及稅費4.1房屋產(chǎn)權狀況：房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等限制；4.2稅費承擔及繳納：所有權證費：由買方承擔；契稅：由買方承擔；其他相關稅費：由買方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準；5.房屋附屬設施及設備5.1附屬設施清單：衛(wèi)生間：________廚房：________熱水器：________空調：________熱水器：________熱水器：________5.2設備清單：洗衣機：________冰箱：________熱水器：________空調：________熱水器：________5.3設施及設備驗收標準：附屬設施及設備應完好無損，功能正常；設施及設備應符合產(chǎn)品說明書及相關標準；6.驗收及移交6.1驗收時間：合同簽訂后________日內；6.2驗收方式：買方自行驗收，賣方應予以配合；6.3移交程序：買方驗收合格后，雙方在驗收清單上簽字確認；買方支付尾款；買方取得房屋鑰匙及相關文件；賣方將房屋及附屬設施、設備移交給買方；7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止；7.2違約責任及處理方式：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失；違約方應支付違約金，違約金金額為________元；如因違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同解除及終止9.1合同解除條件：買方有權在賣方未按約定履行房屋產(chǎn)權及稅費承擔義務時解除合同；賣方有權在買方未按約定支付房款時解除合同；因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同；9.2合同終止條件：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；因一方違約導致合同無法履行，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：同第九條合同終止條件。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關證明文件：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。12.合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同通知及送達13.1通知方式：以書面形式進行，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。13.2送達地址及方式：以雙方在合同中約定的地址為準，如一方地址變更，應及時通知另一方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效；14.4本合同簽訂地：________省________市________區(qū)；14.5本合同簽訂日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成交易過程，確保交易安全、合規(guī)，提高交易效率。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲、乙雙方可自行選擇第三方，或由中介方推薦。16.2第三方職責：第三方應按照甲、乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。17.第三方責任及權利17.1責任：第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、準確、有效；第三方應保密甲、乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息；第三方因自身過錯導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利：第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；第三方有權收取甲、乙雙方約定的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身過錯導致甲、乙雙方損失的責任限額，由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣________元。18.2超出責任限額的損失，由甲、乙雙方自行承擔。19.甲、乙雙方責任劃分19.1甲方責任：甲方應確保其提供的房屋信息真實、準確；甲方應按時支付合同約定的房款；甲方應配合第三方完成交易過程中的各項工作。19.2乙方責任：乙方應確保其提供的房屋產(chǎn)權清晰、無瑕疵；乙方應按時交付房屋及附屬設施、設備；乙方應配合第三方完成交易過程中的各項工作。20.第三方與其他各方的權利義務關系20.1第三方與甲方的關系：第三方應尊重甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務。20.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；第三方應按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務。20.3第三方與中介方的關系：若第三方由中介方推薦，中介方應向第三方提供必要的協(xié)助；中介方應監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務符合甲、乙雙方的要求。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方服務費用：甲、乙雙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。21.2費用支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付時間及金額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：甲、乙雙方完成交易，合同終止；甲、乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。22.2終止后的處理：第三方應向甲、乙雙方提供已完成工作的清單及費用結算；甲、乙雙方應在收到清單及費用結算后________日內，支付第三方剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印，包含房屋所有權人、產(chǎn)權證號、房屋坐落等信息。說明：作為房屋產(chǎn)權歸屬的證明文件。2.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積和結構的官方認證文件。3.房屋買賣合同要求：雙方簽字（或蓋章）確認，包含房屋價格、付款方式、交付時間等條款。說明：作為甲乙雙方簽訂的房屋買賣正式文件。4.房屋附屬設施及設備清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施及設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為房屋交付時附屬設施及設備的清單，用于驗收。5.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款的真實性。說明：作為房款支付的憑證。6.房屋交接確認單要求：雙方簽字（或蓋章）確認，證明房屋及附屬設施已交付。說明：作為房屋交付完成的證明文件。7.產(chǎn)權過戶相關文件要求：包括但不限于房屋所有權證、契稅完稅證明、房屋登記申請書等。說明：作為房屋產(chǎn)權過戶所需的官方文件。8.身份證明文件要求：包括身份證、戶口本、婚姻證明等，證明甲乙雙方的合法身份。說明：作為甲乙雙方身份的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付房款：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，日利率為________%。未按約定交付房屋：甲方應向乙方支付相當于房屋成交價________%的違約金。提供虛假信息：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時交付房屋：乙方應向甲方支付相當于房屋成交價________%的違約金。房屋產(chǎn)權瑕疵：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假信息：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按時提供服務：第三方應向甲乙雙方支付相當于服務費用________%的違約金。服務質量不合格：第三方應賠償因服務質量問題導致甲乙雙方遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于首付款總額________%的違約金。若第三方在提供房屋評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手房交易合同附帶房屋附屬設施驗收及移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名1.2買賣雙方身份證號碼1.3買賣雙方聯(lián)系方式1.4買賣雙方地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房屋附屬設施及設備4.1附屬設施清單4.2設備清單4.3設備使用狀況5.附屬設施驗收標準5.1驗收項目5.2驗收標準5.3驗收流程6.移交手續(xù)及時間6.1移交手續(xù)6.2移交時間6.3移交責任7.過戶稅費及承擔7.1過戶稅費項目7.2稅費承擔方7.3稅費支付時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：附屬設施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他補充協(xié)議14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名：甲方（買方）：1.2買賣雙方身份證號碼：甲方（買方）：110101197001011.3買賣雙方聯(lián)系方式：甲方（買方）：138001380001.4買賣雙方地址：甲方（買方）：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落：北京市海淀區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權證號：京房權證海字第號2.3房屋面積：110平方米2.4房屋結構：框架結構2.5房屋用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥180,0000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點：首付款50%于合同簽訂之日起5個工作日內支付，剩余50%于過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.4付款憑證：銀行轉賬憑證及收據(jù)4.房屋附屬設施及設備4.1附屬設施清單：空調：海爾品牌，1臺熱水器：美的品牌，1臺洗衣機：小天鵝品牌，1臺冰箱：美的品牌，1臺燃氣灶：方太品牌，1臺抽油煙機：方太品牌，1臺4.2設備清單：燈具：共計20盞門窗：共計6扇水龍頭：共計5個廁所潔具：馬桶、洗手盆各1套4.3設備使用狀況：設備均處于正常使用狀態(tài)，無損壞或故障5.附屬設施驗收標準5.1驗收項目：附屬設施及設備的功能、外觀、性能5.2驗收標準：符合國家相關標準和產(chǎn)品說明書要求5.3驗收流程：買方在收到房屋及附屬設施后7個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應在驗收期內通知賣方，賣方應在接到通知后3個工作日內進行修復或更換6.移交手續(xù)及時間6.1移交手續(xù)：房屋所有權證過戶、附屬設施及設備移交清單簽署、物業(yè)交費證明等6.2移交時間：買方支付全部房款后，賣方應在5個工作日內完成房屋及附屬設施的移交6.3移交責任：賣方負責辦理房屋所有權證過戶手續(xù)，買方負責支付相關稅費及辦理接電、接水等手續(xù)7.過戶稅費及承擔7.1過戶稅費項目：契稅、個人所得稅、印花稅、登記費等7.2稅費承擔方：甲方（買方）承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費7.3稅費支付時間：買方在過戶手續(xù)辦理完畢前支付相關稅費8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1買方未按約定支付房款8.1.2賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責任：8.2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付房款總額的1%8.2.2賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為應付房款總額的1%8.2.3因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方賠償因此遭受的全部損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內9.3爭議解決費用：雙方協(xié)商解決爭議產(chǎn)生的費用由責任方承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件：合同生效后，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：附屬設施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同文本，不得遺失或損壞12.3合同副本效力：合同副本與正本具有同等法律效力13.其他約定事項13.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他補充協(xié)議：雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議14.合同簽署及日期14.1簽署地點：北京市區(qū)街道14.2簽署日期：2024年4月1日14.3簽署人簽字或蓋章：14.3.1甲方（買方）：（簽字）14.3.2乙方（賣方）：（簽字）14.3.3甲方（買方）代理人：（如有）14.3.4乙方（賣方）代理人：（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等提供專業(yè)服務的第三方。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關事宜，包括但不限于房屋評估、合同起草、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等。15.3介入方式：甲乙雙方可自愿選擇第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和良好信譽。16.2合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方費用：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。17.第三方責任17.1責任范圍：第三方在合同約定的范圍內提供專業(yè)服務，對因第三方過失導致的服務瑕疵或錯誤承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，原則上不超過其收取服務費用的兩倍。17.3.1不可抗力因素導致的服務瑕疵或錯誤；17.3.2甲乙雙方未履行合同約定的義務導致的服務瑕疵或錯誤；17.3.3第三方在提供專業(yè)服務時已盡到合理注意義務，但無法預見或避免的情形。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方提供的服務瑕疵或錯誤承擔相應責任，甲方對第三方提供的服務瑕疵或錯誤向乙方承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方提供的服務瑕疵或錯誤承擔相應責任，乙方對第三方提供的服務瑕疵或錯誤向甲方承擔連帶責任。18.3第三方與其他方的責任劃分：第三方對其他方提供的服務瑕疵或錯誤承擔相應責任，其他方對第三方提供的服務瑕疵或錯誤向甲乙雙方承擔連帶責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，如需對合同內容進行變更，應書面通知所有合同方，并經(jīng)所有合同方同意后生效。19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；19.2.2第三方無法繼續(xù)履行合同義務；19.2.3合同約定的其他終止條件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權人公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，確保交易的真實性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，一式四份。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：附屬設施清單要求：詳細列明房屋附屬設施及設備名稱、品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于確認房屋附屬設施及設備的情況，確保交易內容明確。4.附件四：交易款項支付憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：證明交易款項已支付，作為交易完成的依據(jù)。5.附件五：過戶稅費繳納憑證要求：提供契稅、個人所得稅、印花稅等稅費繳納憑證。說明：證明相關稅費已繳納，確保交易的合法性。6.附件六：物業(yè)交費證明要求：提供物業(yè)費繳納證明，證明物業(yè)費用已結清。說明：確保房屋無拖欠物業(yè)費用，保障交易雙方的權益。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的目的、范圍、責任等，確保合作順利進行。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決方式、期限、費用等，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定標準：買方未按約定時間支付房款，視為違約。示例：買方應在合同約定的5個工作日內支付首付款，如未按時支付，則構成違約。2.違約行為：賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定標準：賣方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。示例：賣方應在買方支付全部房款后5個工作日內辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，則構成違約。3.違約行為：第三方提供的服務瑕疵或錯誤責任認定標準：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)瑕疵或錯誤，導致甲乙雙方損失。示例：評估機構評估的房屋價值與實際價值存在較大差異，導致買方損失，則評估機構構成違約。4.違約行為：不可抗力因素導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。示例：因地震、洪水等自然災害導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。5.違約行為：一方未履行合同約定的義務責任認定標準：一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或對方遭受損失。示例：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按時入住，則賣方構成違約。全文完。2024年度二手房交易合同附帶房屋附屬設施驗收及移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址1.5代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設施清單3.房屋交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式及手續(xù)費3.5逾期付款責任4.房屋交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件4.4交付地點4.5交付前的準備工作4.6交付后的保修責任5.房屋附屬設施驗收及移交5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收人員5.4驗收程序5.5驗收結果處理5.6移交手續(xù)6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用6.4過戶后的產(chǎn)權歸屬7.房屋權屬瑕疵及責任7.1房屋權屬瑕疵說明7.2權屬瑕疵處理方式7.3雙方責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更及解除10.4合同附件10.5其他約定事項11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出賣方）為______，乙方（買受方）為______。1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方身份證號為______，乙方身份證號為______，或乙方營業(yè)執(zhí)照號為______。1.3聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話為______，乙方聯(lián)系電話為______。1.4通訊地址：甲方通訊地址為______，乙方通訊地址為______。1.5代理人信息（如有）：甲方代理人姓名為______，身份證號為______，聯(lián)系電話為______；乙方代理人姓名為______，身份證號為______，聯(lián)系電話為______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室。2.2房屋產(chǎn)權證號：______。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋面積：______平方米。2.5房屋結構：磚混結構。2.6房屋裝修情況：簡裝。2.7房屋附屬設施清單：1.空調；2.熱水器；3.洗衣機；4.冰箱；5.灶臺；6.櫥柜；7.抽油煙機；8.照明燈具。3.房屋交易價格3.1交易總價：人民幣______萬元整。3.2付款方式：分期付款。3.3付款時間節(jié)點：首付______萬元，于合同簽訂后______日內支付；尾款______萬元，于房屋交付后______日內支付。3.4付款方式及手續(xù)費：現(xiàn)金支付，不計手續(xù)費。3.5逾期付款責任：逾期付款每日按交易總價款的______%支付滯納金。4.房屋交付4.1交付時間：______年______月______日。4.2交付方式：自行驗收交付。4.3交付條件：房屋及相關附屬設施符合合同約定，無權屬糾紛。4.4交付地點：______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室。4.5交付前的準備工作：甲方應確保房屋及相關附屬設施符合交付條件，乙方應按時進行驗收。4.6交付后的保修責任：房屋交付后，甲方對房屋及相關附屬設施保修期為______年。5.房屋附屬設施驗收及移交5.1驗收標準：房屋及相關附屬設施應符合合同約定，無損壞、無權屬糾紛。5.2驗收時間：______年______月______日。5.3驗收人員：甲方、乙方及雙方指定的第三方驗收人員。5.4驗收程序：驗收人員應按照驗收標準，對房屋及相關附屬設施進行逐項檢查，并填寫驗收報告。5.5驗收結果處理：如發(fā)現(xiàn)房屋及相關附屬設施存在不符合驗收標準的情況，甲方應在______日內進行整改，整改后乙方再次進行驗收。5.6移交手續(xù)：驗收合格后，雙方應辦理房屋及相關附屬設施的移交手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶時間：______年______月______日。6.2過戶手續(xù)：雙方應共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.3過戶費用：過戶費用由乙方承擔。6.4過戶后的產(chǎn)權歸屬：房屋產(chǎn)權歸乙方所有。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，致使乙方無法正常使用房屋。8.1.2乙方違約：乙方未按約定時間支付房款，經(jīng)甲方催告后______日內仍未支付。8.1.3其他原因：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付______元違約金；房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任，如需更換，由甲方承擔費用。8.2.2乙方違約責任：乙方未按約定支付房款，應向甲方支付______元違約金；如乙方擅自終止合同，應向甲方支付______元賠償金。8.3違約金計算8.3.1違約金按未履行部分合同總價款的______%計算。8.3.2賠償金按實際損失計算，最高不超過合同總價款的______%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.1仲裁委員會；9.2.2人民法院。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期：______年______月______日。10.3合同變更及解除：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除需符合本合同第八條的規(guī)定。10.4.1房屋附屬設施清單；10.4.2付款計劃表；10.4.3交房驗收清單；10.4.4其他雙方約定的文件。10.5其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按照法律規(guī)定或商業(yè)慣例執(zhí)行。11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點：______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室。13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋附屬設施清單；14.2付款計劃表；14.3交房驗收清單；14.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師等。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍限于提供咨詢、評估、鑒定、見證等服務，不涉及合同主體地位的改變。16.第三方介入的條件及程序16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；16.2.2雙方共同邀請第三方參與；16.2.3第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方的責權利17.1責任：第三方在提供服務過程中，應盡到專業(yè)、謹慎、誠信的義務，確保服務結果的準確性。17.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息，以便其完成服務。17.3利益：第三方有權按照約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系限于服務合同，甲方對第三方的責任僅限于合同約定的服務范圍。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系限于服務合同，乙方對第三方的責任僅限于合同約定的服務范圍。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應公平、公正地為雙方提供服務。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不超過服務費用的______倍。19.2若第三方在提供服務過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的補充協(xié)議20.1.1第三方介入的事項及范圍；20.1.2第三方提