2024年房屋建筑工程施工勞務合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工勞務合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指工程內容1.4合同所指勞務內容第二條合同的標的2.1工程承包范圍2.2勞務合作范圍2.3工程質量標準第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款條件3.4質量保證金第四條合同的履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3工程進度及工期延誤第五條保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁結果的承認第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應對9.3不可抗力事件的后果處理第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條其他條款12.1法律適用12.2合同的語言版本12.3通知義務第十三條合同修訂歷史13.1修訂版本日期13.2修訂內容摘要第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑勞務有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程內容：本合同所述工程為甲方所有的位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅樓工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4勞務內容：本合同所述勞務為乙方提供的上述工程所需的建筑勞務，包括但不限于模板、鋼筋、混凝土、木工、裝修等工種。第二條合同的標的2.1工程承包范圍：根據甲方提供的施工圖紙、施工方案及技術要求，乙方負責完成上述工程的所有施工內容。2.2勞務合作范圍：乙方根據甲方的要求，提供相應的建筑勞務，并保證勞務質量符合國家標準。2.3工程質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，并確保工程一次性驗收合格。第三條合同價格及支付3.1合同總價：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付方式詳見附件二《付款計劃》。3.3進度付款條件：甲方根據乙方實際完成工程量，按照合同約定的付款比例進行支付。3.4質量保證金：合同總價款的5%，待工程驗收合格后無息退還。第四條合同的履行4.1甲方義務：（1）負責提供完整的施工圖紙、施工方案及技術要求。（2）負責提供施工場地、臨時設施及施工所需的水、電、通信等基礎設施。（3）按時支付合同價款及質量保證金。4.2乙方義務：（1）嚴格按照施工圖紙、施工方案及技術要求進行施工，確保工程質量。（2）按照約定的工期完成工程，如有工期延誤，應承擔相應的違約責任。（3）負責乙方施工人員的工資、福利、保險及管理工作。4.3工程進度及工期延誤：乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5‰作為違約金。第五條保密條款5.1保密內容：本合同內容及與合同相關的任何資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、技術要求等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。5.3違約責任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件：（1）雙方協商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約嚴重，對方有權解除合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定時間支付合同價款及質量保證金，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）提供錯誤的施工圖紙、施工方案及技術要求，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失。7.2乙方違約責任：（1）未按約定工期完成工程，應支付違約金。（2）工程質量不符合約定，乙方應承擔整改及賠償責任。（3）未經甲方同意，乙方將合同轉讓給第三方，乙方應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：××省××市××區(qū)8.3仲裁結果的承認：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對：雙方應立即啟動應急預案，采取合理措施減少損失。9.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商調整合同履行期限和方式。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格。10.3合同失效后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理施工場地。第十一條合同的附件11.1附件清單：詳見附件三《合同附件清單》。11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。12.3通知義務：雙方應確保合同履行期間的有效通訊暢通，如發(fā)生變更通訊方式的情況，應立即通知對方。第十三條合同修訂歷史13.1修訂版本日期：2024年1月1日13.2修訂內容摘要：本次修訂主要對合同價格及支付、合同的履行等內容進行了細化和調整。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章頁）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章頁）14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出合同中所涉及的工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價等信息，作為合同價格及支付的依據。附件二：《付款計劃》明確合同價款的支付時間、支付比例和支付條件等，確保雙方在合同履行過程中的資金安排。附件三：《合同附件清單》列出合同附件的名稱、數量、版本等信息，便于雙方查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程，應按照合同約定支付違約金。例如，乙方原定于2024年6月30日前完成工程，但因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5‰作為違約金。2.工程質量不符合約定：乙方完成的工程質量不符合合同約定的質量標準，乙方應承擔整改及賠償責任。例如，乙方施工的某棟樓房主體結構強度不符合國家標準，乙方需重新施工并承擔由此產生的費用。3.泄露保密信息：未經甲方同意，乙方泄露合同保密信息，應承擔違約責任并賠償因此造成的損失。例如，乙方將合同中的施工圖紙泄露給第三方，導致第三方侵犯甲方的知識產權，乙方需承擔相應的賠償責任。4.未按約定支付價款：甲方未按照合同約定的時間、金額和比例支付價款，甲方應支付違約金。例如，甲方未按照約定的時間支付進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商調整合同履行期限和方式。2.違約金：一方未履行合同約定的義務，應支付給另一方的金錢賠償。在本合同中，違約金用于補償因違約行