2024年標(biāo)準(zhǔn)洗浴中心過戶協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)洗浴中心過戶協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.過戶協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.過戶雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1過戶方的權(quán)利與義務(wù)2.2接收方的權(quán)利與義務(wù)3.過戶條件與程序3.1過戶條件3.2過戶程序4.過戶費(fèi)用與支付方式4.1過戶費(fèi)用4.2支付方式5.過戶后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)5.2經(jīng)營責(zé)任6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2變更條件6.3終止條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的簽訂與生效10.1簽訂日期10.2生效日期11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款12.附件12.1附件清單13.簽字蓋章頁13.1過戶方簽字蓋章13.2接收方簽字蓋章14.合同版本說明14.1版本號(hào)14.2版本日期第一部分：合同如下：1.過戶協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議包括過戶方將中心的所有資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方，以及雙方對(duì)于中心的經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)責(zé)任等事項(xiàng)的約定。2.過戶雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1過戶方的權(quán)利與義務(wù)過戶方應(yīng)保證其對(duì)中心的所有權(quán)或權(quán)益的合法性，并保證中心的經(jīng)營狀況符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。過戶方應(yīng)協(xié)助接收方辦理中心的所有過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間將中心的控制權(quán)移交給接收方。2.2接收方的權(quán)利與義務(wù)接收方應(yīng)按照約定支付過戶費(fèi)用，并按照協(xié)議約定承擔(dān)中心的經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。接收方應(yīng)遵守中心的經(jīng)營策略和財(cái)務(wù)計(jì)劃，并確保中心的業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。3.過戶條件與程序3.1過戶條件過戶的條件包括但不限于：（1）接收方同意按照本協(xié)議的約定支付過戶費(fèi)用；（2）過戶方同意將中心的控制權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方；（3）雙方達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議。3.2過戶程序過戶程序包括但不限于：（1）雙方就過戶事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；（2）雙方簽署本協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）過戶方協(xié)助接收方辦理中心的過戶手續(xù)，并將中心的控制權(quán)移交給接收方。4.過戶費(fèi)用與支付方式4.1過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于中心的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、過戶稅費(fèi)等。4.2支付方式接收方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【】個(gè)工作日內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付至過戶方指定的賬戶。5.過戶后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)過戶完成后，接收方擁有中心的經(jīng)營管理權(quán)，并負(fù)責(zé)中心的日常運(yùn)營和管理。5.2經(jīng)營責(zé)任接收方應(yīng)承擔(dān)中心的經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并確保中心的業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。接收方應(yīng)遵守中心的經(jīng)營策略和財(cái)務(wù)計(jì)劃，并按照約定時(shí)間向過戶方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2變更條件協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：合同如下：8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：過戶雙方的商務(wù)機(jī)密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的簽訂與生效10.1簽訂日期本協(xié)議由雙方于2024年標(biāo)準(zhǔn)洗浴中心過戶協(xié)議版B版簽訂。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附加條款附加條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：中心資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、過戶稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)、經(jīng)營管理策略等。13.簽字蓋章頁13.1過戶方簽字蓋章過戶方在此頁面簽字蓋章，以證明本協(xié)議的有效性。13.2接收方簽字蓋章接收方在此頁面簽字蓋章，以證明本協(xié)議的有效性。14.合同版本說明14.1版本號(hào)本合同版本為2024年標(biāo)準(zhǔn)洗浴中心過戶協(xié)議版B版。14.2版本日期本合同版本日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中心資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列出中心所有資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，包括但不限于房地產(chǎn)、設(shè)備、存貨等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估基準(zhǔn)日為過戶日期前一個(gè)月。附件二：過戶稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)，包括但不僅限于契稅、印花稅等。稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)應(yīng)由財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)出具，基準(zhǔn)日為過戶日期前一個(gè)月。附件三：經(jīng)營管理策略詳細(xì)列出中心的經(jīng)營管理策略，包括經(jīng)營目標(biāo)、財(cái)務(wù)計(jì)劃、營銷策略等。經(jīng)營管理策略應(yīng)由接收方提供，并得到過戶方的同意。附件四：中心員工名冊(cè)列出中心所有員工的姓名、職位、工齡等信息。員工名冊(cè)應(yīng)由過戶方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性。附件五：勞動(dòng)合同及福利待遇列出中心所有員工的勞動(dòng)合同及福利待遇，包括但不限于工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。勞動(dòng)合同及福利待遇應(yīng)由接收方提供，并得到過戶方的同意。附件六：許可證和資質(zhì)文件列出中心所有相關(guān)的許可證和資質(zhì)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。許可證和資質(zhì)文件應(yīng)由過戶方提供，并確保其有效性。附件七：債務(wù)清單詳細(xì)列出中心的債務(wù)清單，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商債務(wù)等。債務(wù)清單應(yīng)由過戶方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性。附件八：租賃合同如果中心租賃場(chǎng)地，需提供租賃合同及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)移的文件。租賃合同應(yīng)由過戶方提供，并確保其有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.過戶方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，或未能按照約定將中心的控制權(quán)移交給接收方。示例：如果過戶方未能在2024年6月30日前完成過戶手續(xù)，則應(yīng)向接收方支付違約金人民幣10萬元。2.接收方未能按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用。示例：如果接收方未能在2024年6月30日前支付過戶費(fèi)用，則每延遲一日，應(yīng)向過戶方支付違約金人民幣1萬元。3.接收方未能遵守中心的經(jīng)營策略和財(cái)務(wù)計(jì)劃，導(dǎo)致中心業(yè)務(wù)虧損。示例：如果接收方在過戶后的六個(gè)月內(nèi)未能遵守經(jīng)營策略和財(cái)務(wù)計(jì)劃，導(dǎo)致中心業(yè)務(wù)虧損超過人民幣100萬元，則接收方應(yīng)向過戶方支付違約金人民幣20萬元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為協(xié)議金額的千分之五乘以違約天數(shù)。2.損失賠償：如果違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際損失的金額。3.合同終止：如果違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.過戶方：指出售方，即標(biāo)準(zhǔn)洗浴中心的所有者。2.接收方：指購買方，即標(biāo)準(zhǔn)洗浴中心的新的所有者。3.標(biāo)準(zhǔn)洗浴中心：指雙方約定的洗浴中心，包括所有資產(chǎn)和負(fù)債。4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)準(zhǔn)洗浴中心的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)從過戶方轉(zhuǎn)移給接收方的法律程序。5.