2024年度門窗供應(yīng)商與小區(qū)物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門窗供應(yīng)商與小區(qū)物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條供應(yīng)商的基本信息1.1供應(yīng)商名稱1.2供應(yīng)商地址1.3供應(yīng)商聯(lián)系方式第二條物業(yè)管理的基本信息2.1物業(yè)管理公司名稱2.2物業(yè)管理公司地址2.3物業(yè)管理公司聯(lián)系方式第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條門窗供應(yīng)4.1門窗種類4.2門窗數(shù)量4.3門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條物流與配送5.1配送時(shí)間5.2配送地點(diǎn)5.3物流費(fèi)用承擔(dān)方第六條售后服務(wù)6.1保修期限6.2售后服務(wù)聯(lián)系方式第七條支付條款7.1支付方式7.2支付周期7.3支付金額第八條合同的履行與變更8.1合同履行地點(diǎn)8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1供應(yīng)商的違約行為9.2物業(yè)管理公司的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條供應(yīng)商的基本信息1.1供應(yīng)商名稱：X門窗有限公司1.2供應(yīng)商地址：省市區(qū)路號(hào)第二條物業(yè)管理的基本信息2.1物業(yè)管理公司名稱：X物業(yè)管理有限公司2.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條門窗供應(yīng)4.1門窗種類：鋁合金推拉門、鋁合金平開(kāi)窗、斷橋鋁窗戶等4.2門窗數(shù)量：按照小區(qū)的實(shí)際需求進(jìn)行供應(yīng)4.3門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件一第五條物流與配送5.1配送時(shí)間：根據(jù)小區(qū)的具體需求和供應(yīng)商的生產(chǎn)情況，雙方協(xié)商確定具體的配送時(shí)間5.2配送地點(diǎn)：X小區(qū)指定配送地點(diǎn)5.3物流費(fèi)用承擔(dān)方：物流費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)，但若因物業(yè)管理公司原因?qū)е挛锪餮舆t或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由物業(yè)管理公司承擔(dān)第六條售后服務(wù)6.1保修期限：供應(yīng)商提供的門窗產(chǎn)品保修期限為年，自安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第七條支付條款7.1支付方式：供應(yīng)商提供發(fā)票，物業(yè)管理公司按照實(shí)際供應(yīng)的門窗數(shù)量和雙方約定的單價(jià)進(jìn)行支付7.2支付周期：雙方協(xié)商確定支付周期，最長(zhǎng)不超過(guò)個(gè)工作日7.3支付金額：具體支付金額按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)和數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，詳見(jiàn)附件二第八條合同的履行與變更8.1合同履行地點(diǎn)：X小區(qū)8.2合同變更程序：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議第九條違約責(zé)任9.1供應(yīng)商的違約行為：供應(yīng)商未能按照約定時(shí)間、數(shù)量供應(yīng)門窗產(chǎn)品，或供應(yīng)的門窗產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2物業(yè)管理公司的違約行為：物業(yè)管理公司未能按照約定時(shí)間支付貨款，或未按照約定要求提供配送地點(diǎn)，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件：任何一方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍未能履行，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起年第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效14.2附件清單：詳見(jiàn)附件三，附件清單包括門窗產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息第八條合同的履行與變更（續(xù)）8.3履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理公司的需求，及時(shí)調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃，確保門窗產(chǎn)品的供應(yīng)與小區(qū)建設(shè)進(jìn)度相匹配。第九條違約責(zé)任（續(xù)）9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定的違約金計(jì)算方式確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決（續(xù)）10.3訴訟管轄：雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同的解除與終止（續(xù)）11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，供應(yīng)商應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，妥善處理剩余的門窗產(chǎn)品，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款（續(xù)）12.3保密義務(wù)的例外：法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的除外。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決（續(xù)）13.2爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁。第十四條其他條款（續(xù)）14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（續(xù)）：雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.2附件清單（續(xù)）：詳見(jiàn)附件三，附件清單包括門窗產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。為本合同的簽署、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。供應(yīng)商（蓋章）：物業(yè)管理公司（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方、運(yùn)輸方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。2.3第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其專業(yè)保險(xiǎn)范圍內(nèi)，具體限額由甲乙方在書面協(xié)議中約定。第六條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響6.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。6.2甲乙方不得因第三方介入而免除或減少其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約：如第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的變更和解除8.1變更和解除條件：如甲乙方因客觀原因需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更和解除后果：變更或解除合同不得影響甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)享有的權(quán)益。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：爭(zhēng)議案件應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條附件10.1本修正條款的附件包括甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十一條生效條件11.1本修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的終止與解除12.1本修正條款終止或解除的條件：合同終止或解除不影響甲乙方根據(jù)本合同及第三方合同應(yīng)享有的權(quán)益。第十三條未盡事宜13.1如本修正條款未盡事宜，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十四條合同的修訂14.1本修正條款未盡事宜，可由甲乙方簽訂書面修訂，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本修正條款具有同等效力。本修正條款一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，本修正條款立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門窗產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)清單詳細(xì)列出所有門窗產(chǎn)品的型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，以便雙方明確合同價(jià)款及供應(yīng)內(nèi)容。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述門窗產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、尺寸、性能、外觀等方面的具體規(guī)定。附件三：物流與配送協(xié)議明確物流公司的名稱、配送時(shí)間、配送地點(diǎn)等信息，以及物流費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明售后服務(wù)的范圍、保修期限、維修費(fèi)用等內(nèi)容。附件五：支付條款協(xié)議列出支付方式、支付周期、支付金額等支付相關(guān)的具體條款。附件六：合同履行與變更協(xié)議詳細(xì)描述合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，以及合同變更的程序和條件。附件七：違約責(zé)任協(xié)議明確違約行為及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、管轄等信息。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，以及第三方與甲乙方的關(guān)系和違約處理方式。附件十：合同的終止與解除協(xié)議詳細(xì)描述合同終止和解除的條件和程序，以及終止或解除合同后的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.供應(yīng)商未能按照約定時(shí)間、數(shù)量供應(yīng)門窗產(chǎn)品。2.供應(yīng)商供應(yīng)的門窗產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)管理公司未能按照約定時(shí)間支付貨款。4.物業(yè)管理公司未按照約定要求提供配送地點(diǎn)。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。