二零二四年度龍湖地產(chǎn)生態(tài)城建設(shè)項目施工合同

二零二四年度龍湖地產(chǎn)生態(tài)城建設(shè)項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承包方：名稱、地址、聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱：二零二四年度龍湖地產(chǎn)生態(tài)城建設(shè)項目2.2工程地點：具體地點2.3工程內(nèi)容：詳細描述工程范圍和內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總金額：金額3.2付款方式：詳細描述付款條件和比例第四條工程期限4.1工程開工日期：日期4.2工程竣工日期：日期4.3工程延期及違約責任：詳細描述延期情況和違約責任第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準：詳細描述質(zhì)量標準和驗收標準5.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施和期限第六條施工材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方供應(yīng)的材料和設(shè)備清單6.2材料和設(shè)備驗收：驗收標準和程序第七條施工安全7.1安全措施：承包方應(yīng)采取的安全措施和要求7.2安全事故處理：詳細描述安全事故的處理程序和責任第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：明確工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任：侵權(quán)行為的處理和責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：明確雙方應(yīng)保守的秘密信息9.2保密期限：保密信息的保護期限第十條爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決的途徑和方法10.2訴訟地點：明確訴訟的地點和法院第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同變更的條件和程序11.2解除條件：合同解除的條件和程序第十二條合同的終止12.1終止條件：合同終止的條件和程序12.2終止后的處理：合同終止后的相關(guān)處理事項第十三條合同的生效和終止日期13.1合同生效日期：合同的生效日期13.2合同終止日期：合同的終止日期第十四條其他條款14.1附加條款：其他需要在合同中明確的事項14.2附件：合同相關(guān)的附件清單和說明第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概況2.1工程名稱：二零二四年度龍湖地產(chǎn)生態(tài)城建設(shè)項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境治理等。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣億元（大寫：億元整）3.2付款方式：1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總金額的10%作為預(yù)付款；2）進度款：按照工程進度，承包方提交進度款申請，發(fā)包方審核無誤后支付；3）竣工結(jié)算：工程竣工并驗收合格后，按照實際完成工程量進行結(jié)算。第四條工程期限4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程延期及違約責任：1）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求延長工期，并按照實際延長天數(shù)要求發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5‰；2）如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢l(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準：1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范；2）工程質(zhì)量驗收標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行；3）工程驗收合格后，質(zhì)保期為五年。5.2質(zhì)量保證：1）承包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量；2）承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行嚴格監(jiān)控；3）發(fā)包方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。第六條施工材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)：1）發(fā)包方負責提供工程所需的主要材料和設(shè)備，具體清單見附件一；2）發(fā)包方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范；3）發(fā)包方應(yīng)按照工程進度及時供應(yīng)材料和設(shè)備。6.2材料和設(shè)備驗收：1）承包方應(yīng)按照合同約定對發(fā)包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收；2）如發(fā)現(xiàn)不合格或者損壞的，承包方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)向發(fā)包方提出退換貨或者索賠；3）發(fā)包方應(yīng)在接到承包方的退換貨或者索賠通知后七個工作日內(nèi)予以處理。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：1）發(fā)包方和承包方共同完成的工程成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有；2）發(fā)包方單獨擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得使用；3）承包方單獨擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)秘密、工藝秘密等，未經(jīng)承包方書面同意，發(fā)包方不得使用。8.2侵權(quán)責任：1）如發(fā)包方或承包方的知識產(chǎn)權(quán)受到侵犯，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任；2）如發(fā)包方或承包方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償受害方的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：1）合同簽訂過程中雙方交換的商務(wù)和技術(shù)信息；2）合同履行過程中雙方交換的其他保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：1）合同履行過程中，因不可抗力或雙方同意的其他原因，需要變更合同的；2）合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認。11.2解除條件：1）合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同解除應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認。第十二條合同的終止12.1終止條件：1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。12.2終止后的處理：1）合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成工程收尾工作；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十三條合同的生效和終止日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：合同約定的終止日期。第十四條其他條款14.1附加條款：1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確；2）附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附件：1）附件一：材料和設(shè)備供應(yīng)清單；2）附件二：工程進度計劃；3）附件三：質(zhì)量保證措施；4）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非合同當事人，但參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：1）中介服務(wù)：如工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)等；2）專業(yè)咨詢：如設(shè)計咨詢、法律咨詢等；3）政府監(jiān)管：如建設(shè)行政主管部門、環(huán)保部門等。第十六條第三方責任16.1第三方責任的確定：1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責和義務(wù)；2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和責任；3）第三方未按約定履行義務(wù)的，由第三方承擔相應(yīng)責任。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，及時支付第三方的費用；17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：1）甲乙雙方應(yīng)與第三方在補充協(xié)議中約定責任限額；2）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責、工程風險等因素綜合考慮；3）責任限額不應(yīng)超過第三方能夠承擔的范圍。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：1）第三方非甲乙方的代理人，不代表甲乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)；2）第三方與甲乙方相互獨立，各自承擔各自的法律責任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責和義務(wù)；2）變更第三方協(xié)議應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方蓋章確認。20.2第三方介入的解除：1）合同履行完畢，第三方介入自然解除；2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以提前解除第三方介入；3）解除第三方協(xié)議應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方蓋章確認。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約：1）第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任；2）第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。21.2甲乙方違約：1）甲乙方未按約定支付費用或未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任；2）甲乙方違約導致第三方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：1）甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條附件23.1第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件；23.2其他附件：其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料。第二十四條本合同的補充和修改24.1本合同的補充和修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；24.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件二：工程進度計劃詳細描述工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。附件三：質(zhì)量保證措施詳細說明承包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程等。附件四：安全防護措施詳細描述承包方應(yīng)采取的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和責任。附件六：付款憑證包括預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算的付款憑證。附件七：驗收報告工程竣工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、進度等方面的評價。附件八：變更協(xié)議對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議，包括變更的原因、內(nèi)容、期限等。附件九：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的原因、時間、后果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.工期延誤：未按照合同約定的時間完成工程。2.質(zhì)量不符合標準：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合要求：供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同約定的標準。4.安全事故：因承包方原因?qū)е碌陌踩鹿省?.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：侵犯發(fā)包方或承包方的知識產(chǎn)權(quán)。6.信息泄露：未經(jīng)許可泄露合同雙方的保密信息。責任認定：1.工期延誤：按照合同約定計算違約金，每延誤一天，違約金為合同總金額的0.5‰。2.質(zhì)量不符合標準：由承包方負責修復(fù)或拆除不符合標準的工程部分，并承擔相應(yīng)費用。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合要求：由供應(yīng)方承擔責任，包括但不限于更換、退貨、賠償損失等。4.安全事故：根據(jù)事故性質(zhì)和后果，承擔相應(yīng)的法律責任。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，賠償受害方的損失。6.信息泄露：按照泄露的信息重要性，承擔相應(yīng)的法律