2024年春季地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議

2024年春季地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“合作伙伴”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年春季地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)住宅綜合體1.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，建筑總面積______平方米。第二章合作目標(biāo)2.1甲方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、開發(fā)建設(shè)和銷售。2.2乙方作為合作伙伴，負(fù)責(zé)提供相關(guān)資源和支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、銷售渠道等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體策劃和管理。3.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合作款項(xiàng)。3.1.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和安全。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和品牌推廣。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷售，并積極拓展銷售渠道。3.2.3乙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目相關(guān)的機(jī)密信息。第四章合作期限與終止4.1合作期限：自本協(xié)議簽署之日起算，有效期為______年。4.2合作終止：4.2.1除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得提前終止合作。4.2.2若一方違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究違約責(zé)任。第五章合作款項(xiàng)5.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付合作款項(xiàng)：5.1.1乙方完成市場(chǎng)調(diào)研后，甲方支付______元作為市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用。5.1.2乙方完成品牌推廣后，甲方支付______元作為品牌推廣費(fèi)用。5.1.3乙方完成銷售任務(wù)后，甲方支付______元作為銷售提成。第六章合作變更與追加6.1若雙方同意對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更或追加，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章通知8.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第九章違約責(zé)任9.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章保密10.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，并不得向第三方透露。第十一章適用法律11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二章其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、品牌推廣方案等。第十四章合同備案14.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)將本協(xié)議備案于各自公司的合同管理部門。第十五章簽字蓋章15.1甲方簽字：____________15.2乙方簽字：____________15.3簽署日期：____________第六章合作變更與追加6.1合作內(nèi)容的變更6.1.1若雙方在合作過(guò)程中需對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)模、進(jìn)度、投資額等，任何一方均應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。6.1.2任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2合作內(nèi)容的追加6.2.1若雙方在合作過(guò)程中決定追加合作內(nèi)容，應(yīng)參照本協(xié)議第六章第一條的規(guī)定執(zhí)行。6.2.2追加的合作內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于追加的投資額、責(zé)任分配、利益分配等。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在合作過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議或糾紛。7.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.2爭(zhēng)議期間的合作7.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。第八章通知8.1通知的形式8.1.1雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或要求應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址，并通過(guò)郵件、快遞或掛號(hào)信等方式確認(rèn)收悉。8.2通知的生效8.2.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，通知在送達(dá)指定地址后即視為已送達(dá)并生效。第九章違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違反本協(xié)議的任何條款，均視為違約。9.2違約的后果9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約造成的一切直接和間接損失。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。9.3違約的補(bǔ)救措施9.3.1守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。9.3.2若違約方無(wú)法糾正違約行為，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第十章保密10.1保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍繼續(xù)有效，期限為______年。10.2保密信息的例外10.2.1以下信息不視為保密信息：10.2.1.1公開渠道已獲得的或可獲得的公開信息；10.2.1.2雙方在簽署本協(xié)議前已掌握的信息；10.2.1.3法律要求公開的信息。10.3保密信息的保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止信息的泄露、濫用或未經(jīng)授權(quán)的披露。第十一章適用法律11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.1.2若本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和行政規(guī)章相抵觸，應(yīng)以相應(yīng)的法律、法規(guī)和行政規(guī)章為準(zhǔn)。11.2法律變更11.2.1若本協(xié)議簽署后，適用的法律、法規(guī)和行政規(guī)章發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵守新的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，并對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的修改。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1任何一方由于不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力的情況。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、法律法規(guī)變化等。12.2合同的完整性12.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議、談判和通信。12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章附件13.1附件清單13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告、合作諒解備忘錄等。13.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。13.2附件的修改13.2.1任何附件的修改均需雙方書面同意，并以書面形式簽署。第十四章合同備案14.1備案要求14.1.1雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件備案于各自公司的合同管理部門，并按照公司內(nèi)部管理要求進(jìn)行管理。14.1.2雙方應(yīng)保證備案的文件完整、準(zhǔn)確，以備日后查詢和審計(jì)。14.2備案證明14.2.1雙方應(yīng)相互提供備案證明，以證明本協(xié)議及其附件已按照各自公司的規(guī)定完成備案。第十五章簽字蓋章15.1甲方（開發(fā)商）簽字：公司名稱：____________________授權(quán)代表：____________