鐵皮房屋租賃合同細(xì)則

鐵皮房屋租賃合同細(xì)則第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為明確雙方在鐵皮房屋租賃事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，基于平等自愿的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的鐵皮房屋，具體信息如下：地址：_________面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________2.甲方保證該鐵皮房屋符合相關(guān)的安全及使用標(biāo)準(zhǔn)，適合乙方的正常使用。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)________，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式為：租金按月支付，每月____號(hào)前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用鐵皮房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)的法律法規(guī)，確保安全使用，及時(shí)處理房屋內(nèi)的設(shè)施故障。第六條維修與管理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修，確保房屋的安全性和適用性。2.乙方負(fù)責(zé)因其使用行為造成的房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與小修小補(bǔ)。3.如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)收取租金；提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，確保乙方的正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求及時(shí)支付租金；愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，確保在租賃期滿后將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原狀。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如無(wú)整改，乙方可以解除合同，甲方需返還已支付的租金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，違約金為未支付租金的_________%；3.若一方因違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同變更需雙方書(shū)面協(xié)商一致，未盡事宜由雙方另行約定。2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十一條合同的終止1.本合同在以下情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。第十二條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條附則1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭(zhēng)議，須根據(jù)本合同的約定進(jìn)行處理。2.合同條款的個(gè)別無(wú)效不影響其他條款的效力，其他條款應(yīng)繼續(xù)有效。第十四條法律適用本合