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文檔簡介
轉(zhuǎn)讓買賣合同范本
甲方(轉(zhuǎn)讓方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(受讓方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
鑒于甲方是標(biāo)的物的合法所有者,乙方有意愿購買甲方所持有的標(biāo)的物,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓買賣事宜達成如下合同條款:
一、標(biāo)的物的描述
甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的物”)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的物的具體描述如下:
1.房屋所有權(quán)證號:XXXXXXXXXX;
2.房屋建筑面積:XX平方米;
3.房屋結(jié)構(gòu):XX結(jié)構(gòu);
4.房屋用途:XX用途;
5.房屋現(xiàn)狀:XX(簡述房屋現(xiàn)狀,如裝修情況、家具家電等)。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00);
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)至甲方指定賬戶;
3.余款人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
三、過戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)于收到定金之日起X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù);
2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);
3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;
4.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成,甲方有權(quán)解除合同,并不予退還乙方已支付的定金。
四、標(biāo)的物的交付
1.甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方;
2.交付時,甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合本合同第一條所述的描述,且無任何權(quán)利瑕疵;
3.交付后,乙方即成為標(biāo)的物的合法所有者,享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
五、違約責(zé)任
1.如甲方違反本合同約定,未能按時交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00);
2.如乙方違反本合同約定,未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00);
3.違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。
六、不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的,受影響一方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明,雙方應(yīng)協(xié)商解決,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
4.甲乙雙方確認,本合同所填寫的聯(lián)系方式(甲方聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX,乙方聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX)為雙方有效聯(lián)系方式,任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。
甲方(簽字):_________________日期:____年__月__日
乙方(簽字):___________
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