大連二手房買賣合同模板

大連二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于大連市的二手房給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：大連市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室。

2.房屋建筑面積：XX平方米。

3.房屋所有權(quán)證號(hào)：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXX號(hào)。

4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

5.房屋用途：住宅。

6.房屋現(xiàn)狀：房屋為毛坯房，無(wú)裝修，無(wú)家具家電。

7.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，且該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元）。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00元）一次性支付給甲方。

4.甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水、電、暖、氣等過戶手續(xù)。

四、房屋過戶

1.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，共同到大連市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款千分之三的違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之三的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

以上合同內(nèi)