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文檔簡介

二手店鋪買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就二手店鋪買賣事宜達成如下合同條款：

第一條店鋪基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪出售給乙方。

2.該店鋪建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米，店鋪結構為XX層XX室。

3.該店鋪的產權證號為XX市房權證XX字第XX號，土地使用權證號為XX市國用（XX）第XX號。

第二條轉讓價格及支付方式

1.甲乙雙方協商確定該店鋪的轉讓價格為人民幣XX元整（￥XX元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應在店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內支付剩余轉讓款項人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

第三條店鋪交付

1.甲方應于收到全部轉讓款項之日起十個工作日內將店鋪交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證店鋪內設施設備完好無損，且無任何權屬糾紛。

3.交付后，乙方即擁有該店鋪的使用權和經營權。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方應協助乙方辦理店鋪的產權過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。

3.如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣XX元整（￥XX元）。

第五條店鋪現狀

1.甲方保證在交付店鋪前，店鋪內無任何債務、抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方保證店鋪的產權清晰，無任何權屬爭議。

3.如因甲方原因導致店鋪現狀與上述保證不符，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

2.如甲方未按約定交付店鋪或協助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年XX月XX日

以上即為二手店鋪買賣合同的全部內容，甲乙雙方均應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務

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