轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X幢X單元X室房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X幢X單元X室，建筑面積為XX平方米，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為XX。

2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXXXXXX號(hào)。

3.該房屋目前無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起X日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)一致。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

四、過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于收到定金之日起X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。

六、其他約定

1.甲方保證該房屋在交付前無(wú)任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛，若有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方在交付前有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)予以配合。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的