2024年度房地產交易與中介服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產交易與中介服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房地產交易方信息1.1.1房地產交易方名稱1.1.2房地產交易方法定代表人1.1.3房地產交易方聯(lián)系方式1.2中介服務方信息1.2.1中介服務方名稱1.2.2中介服務方法定代表人1.2.3中介服務方聯(lián)系方式第二條房地產交易基本信息2.1房地產交易類型2.2房地產交易地點2.3房地產交易面積2.4房地產交易價格2.5房地產交易付款方式第三條中介服務費用3.1中介服務費用總額3.2中介服務費用支付方式3.3中介服務費用支付時間第四條房地產交易流程4.1房地產交易雙方簽訂合同4.2房地產交易雙方支付定金4.3房地產交易雙方辦理過戶手續(xù)4.4房地產交易雙方辦理貸款手續(xù)4.5房地產交易雙方支付尾款4.6房地產交易雙方交付房屋第五條房地產交易稅費5.1房地產交易稅費種類5.2房地產交易稅費計算方法5.3房地產交易稅費支付責任第六條合同違約責任6.1房地產交易方違約責任6.2中介服務方違約責任6.3違約責任承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用承擔第八條合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十條合同附件10.1房地產交易合同10.2房地產交易稅費清單10.3房地產交易資金支付憑證第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人第十二條合同備案12.1合同備案機構12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案時間第十三條合同其他約定13.1合同其他約定一13.2合同其他約定二第十四條合同份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產交易方信息1.1.1房地產交易方名稱：甲公司1.1.2房地產交易方法定代表人：1.2中介服務方信息1.2.1中介服務方名稱：乙中介公司1.2.2中介服務方法定代表人：第二條房地產交易基本信息2.1房地產交易類型：住宅買賣2.2房地產交易地點：某市區(qū)路號2.3房地產交易面積：100平方米2.4房地產交易價格：人民幣100萬元整2.5房地產交易付款方式：分期付款，首付30%，余款在過戶后一個月內付清第三條中介服務費用3.1中介服務費用總額：人民幣3萬元整3.2中介服務費用支付方式：成交后一次性支付3.3中介服務費用支付時間：合同簽署后7個工作日內第四條房地產交易流程4.1房地產交易雙方簽訂合同4.2房地產交易雙方支付定金：人民幣10萬元整4.3房地產交易雙方辦理過戶手續(xù)4.4房地產交易雙方辦理貸款手續(xù)4.5房地產交易雙方支付尾款：人民幣70萬元整4.6房地產交易雙方交付房屋第五條房地產交易稅費5.1房地產交易稅費種類：契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等5.2房地產交易稅費計算方法：按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行5.3房地產交易稅費支付責任：由買賣雙方各自承擔第六條合同違約責任6.1房地產交易方違約責任：6.1.1買賣雙方任何一方未按約定支付房款，應向對方支付違約金，違約金為應付款項的1%。6.1.2買賣雙方任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)，應向對方支付違約金，違約金為人民幣1萬元整。6.2中介服務方違約責任：6.2.1中介服務方未能在約定時間內完成交易，應向買賣雙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的10%。6.2.2中介服務方泄露買賣雙方商業(yè)秘密或違反保密義務，應承擔相應法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件8.1合同解除條件一：8.1.1任何一方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除條件二：8.2.1買賣雙方中的任何一方因破產、清算、解散等法律原因無法履行合同，合同自動解除。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起7日內給予答復，逾期未答復的，視為同意解除。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同后，經中介服務方核實無誤，合同自簽署之日起生效。9.2合同生效日期：9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的交易完成，雙方義務履行完畢。9.3.2合同解除。9.4合同終止日期：9.4.1合同終止日期以實際交易完成或解除合同通知送達之日為準。第十條合同附件10.1房地產交易合同10.2房地產交易稅費清單10.3房地產交易資金支付憑證第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：11.1.1本合同于2024年4月1日簽署。11.2合同簽署地點：11.2.1本合同在甲公司辦公地點簽署。11.3合同簽署人：11.3.1甲公司代表：，簽名：________________11.3.2乙中介公司代表：，簽名：________________第十二條合同備案12.1合同備案機構：12.1.1本合同需向某市區(qū)房地產交易中心備案。12.2合同備案手續(xù)：12.2.1雙方應提供合同原件及相關證明材料，辦理備案手續(xù)。12.3合同備案時間：12.3.1自合同生效之日起30日內完成備案。第十三條合同其他約定13.1合同其他約定一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2合同其他約定二：13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同份數14.1合同正本份數：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數：14.2.1本合同副本一式兩份，供備案及存檔使用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所指的第三方，是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，承擔相應責任或提供服務的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：評估機構、律師事務所、金融機構、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同中的責任限額，應根據其介入的具體事項、服務內容以及合同約定進行明確。15.2.2.1第三方責任限額的具體金額。15.2.2.2第三方責任限額的計算方式。15.2.2.3第三方責任限額的適用范圍。15.2.2.4第三方責任限額的有效期限。15.3第三方介入后的額外條款15.3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情形和程序。15.3.2第三方介入后的合同履行和責任劃分。15.3.3第三方介入后的合同變更和解除。15.4第三方責權利界定15.4.1第三方的權利：15.4.1.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務的質量和效率。15.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方的責任：15.4.3.1第三方應承擔因其過錯導致的合同違約責任。15.4.3.2第三方應承擔因其服務不符合約定導致的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定的范圍內。15.5.2第三方與其他各方的責任劃分：15.5.2.1第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方共同承擔。15.5.2.2第三方對合同之外的第三方不承擔責任。15.5.3第三方介入后的合同履行：15.5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。15.5.3.2第三方應根據合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申請：15.6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。15.6.1.2第三方收到申請后，應在7個工作日內給予答復。15.6.2第三方介入的審批：15.6.2.1第三方介入申請經審批通過后，甲乙雙方應簽署補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。15.6.2.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分。15.6.3第三方介入的實施：15.6.3.1第三方介入后，應根據合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.6.3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠有效履行其職責。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件：15.7.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。15.7.1.2第三方完成合同約定的職責。15.7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。15.7.2第三方介入的終止程序：15.7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，明確各方權利義務。15.7.2.2終止協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房地產的基本信息、交易價格、付款方式、稅費承擔等內容。說明：本附件是合同主體部分，是合同履行的基礎。2.房地產交易稅費清單詳細要求：清單應列明各項稅費名稱、計算依據、金額等。說明：本附件用于明確交易稅費的具體情況，便于雙方履行稅費支付義務。3.房地產交易資金支付憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：本附件用于證明交易資金的支付情況，是合同履行的證據。4.房地產產權證明文件詳細要求：文件應包括房產證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明房地產的產權歸屬，是合同履行的前提。5.房地產交易過戶手續(xù)詳細要求：手續(xù)應包括過戶申請、產權轉移登記等。說明：本附件用于證明房地產過戶的完成，是合同履行的關鍵環(huán)節(jié)。6.房地產交易貸款手續(xù)詳細要求：手續(xù)應包括貸款申請、審批、放款等。說明：本附件用于證明貸款手續(xù)的完成，是合同履行的重要條件。7.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含中介服務的內容、費用、期限等。說明：本附件用于明確中介服務的具體事項，是合同履行的輔助文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，是合同履行的重要保障。9.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更的內容、理由、生效日期等。說明：本附件用于明確合同變更的具體情況，是合同履行的補充文件。10.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于明確合同解除的情況，是合同履行的特殊情況處理文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付房款。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例說明：若甲乙雙方約定房款總額為100萬元，甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：買賣雙方任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣1萬元整。示例說明：若甲乙雙方約定過戶手續(xù)應在合同簽署后30日內完成，乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金1萬元。3.違約行為：中介服務方未能在約定時間內完成交易。責任認定標準：中介服務方應向買賣雙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的10%。示例說明：若中介服務費用總額為3萬元，中介方未能在約定時間內完成交易，應向買賣雙方支付違約金3000元。4.違約行為：第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密或違反保密義務。責任認定標準：第三方應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度房地產交易與中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產出賣方信息1.2房地產買受方信息1.3中介機構信息2.房地產基本情況2.1房地產位置及坐落2.2房地產面積及用途2.3房地產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1房地產交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房地產交付及過戶4.1房地產交付條件4.2房地產交付時間4.3房地產過戶手續(xù)及費用5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類及金額5.2稅費承擔方及支付時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構及方式8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限及續(xù)約9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及期限10.合同附件10.1房地產權屬證書復印件10.2其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間及地點11.2簽署人員及代表12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件及程序13.其他約定事項13.1合同補充條款13.2其他約定事項14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產出賣方信息出賣方名稱：________出賣方法定代表人：________出賣方住所地：________出賣方聯(lián)系電話：________出賣方身份證號碼：________1.2房地產買受方信息買受方名稱：________買受方法定代表人：________買受方住所地：________買受方聯(lián)系電話：________買受方身份證號碼：________1.3中介機構信息中介機構名稱：________中介機構法定代表人：________中介機構住所地：________中介機構聯(lián)系電話：________中介機構營業(yè)執(zhí)照號碼：________2.房地產基本情況2.1房地產位置及坐落房地產所在城市：________房地產具體地址：________房地產坐落位置圖：________2.2房地產面積及用途房地產建筑面積：________平方米房地產使用性質：________2.3房地產權屬情況房地產產權證號：________房地產權利人：________房地產權利性質：________3.交易價格及支付方式3.1房地產交易價格房地產成交價格：________元3.2付款方式付款方式：________首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；尾款：________元，于房地產交付前________個工作日內支付；3.3付款時間及節(jié)點付款時間：________年________月________日4.房地產交付及過戶4.1房地產交付條件房地產交付前，出賣方應確保房地產權屬清晰，無任何法律糾紛；房地產交付時，應具備入住條件，包括但不限于水、電、煤氣、網絡等基礎設施；4.2房地產交付時間房地產交付時間：________年________月________日；4.3房地產過戶手續(xù)及費用出賣方負責辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費；過戶手續(xù)辦理完成后，買受方取得房地產產權證書。5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類及金額交易稅費種類：________交易稅費金額：________元；5.2稅費承擔方及支付時間稅費承擔方：________稅費支付時間：________年________月________日6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件買受方未按合同約定支付房款；出賣方未按合同約定交付房地產；合同約定的其他解除條件；6.2違約責任及賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元；如違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償守約方損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構及方式爭議解決機構：________爭議解決方式：________8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限及續(xù)約本合同有效期為自合同生效之日起至房地產交付完畢并辦理過戶手續(xù)之日止。9.保密條款9.1保密信息范圍雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密義務及期限雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。本保密義務自合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。10.合同附件10.1房地產權屬證書復印件附件一：房地產權屬證書復印件10.2其他相關文件附件二：房屋買賣合同附件三：房地產交易稅費計算明細附件四：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間及地點簽署時間：____年____月____日簽署地點：____11.2簽署人員及代表出賣方代表（簽字）：________買受方代表（簽字）：________中介機構代表（簽字）：________12.合同變更及解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，對本合同內容進行修改。12.2解除條件及程序出現(xiàn)合同約定解除條件或法定解除情形時，任何一方均有權解除合同。解除合同應提前____個工作日書面通知對方，并注明解除原因。13.其他約定事項13.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任本合同自簽署之日起，由雙方妥善保管。如一方遺失合同，另一方應予以補發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在房地產交易過程中，除甲乙雙方和中介機構外，為提供資金、擔保、評估、鑒定、咨詢等服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍a)提供資金支持或擔保；b)房地產評估、鑒定；c)法律咨詢、稅務咨詢；d)其他經甲乙雙方同意的服務。2.第三方責任限額2.1責任限額界定第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)若第三方提供資金支持或擔保，其責任限額為____元；b)若第三方提供評估、鑒定服務，其責任限額為____元；c)若第三方提供法律咨詢、稅務咨詢等服務，其責任限額為____元。2.2責任限額的適用第三方在本合同項下的責任限額，僅限于因其自身過錯導致的損失，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力等原因造成的損失。3.第三方責權利劃分3.1第三方權利a)根據合同約定，獲取相應的服務費用；b)要求甲乙雙方履行合同義務；c)依法維護自身合法權益。3.2第三方義務a)按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為服務與被服務的關系，雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同履行合同義務。4.2第三方與中介機構的關系第三方與中介機構之間的關系為合作關系，雙方應按照合同約定，共同完成房地產交易過程。4.3第三方與其他第三方的關系第三方之間應相互尊重，獨立履行合同義務，不得相互干涉。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的提出第三方介入的提出，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面通知中介機構。5.2第三方介入的同意中介機構應在收到甲乙雙方書面通知后____個工作日內，書面同意第三方介入。5.3第三方介入的合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的范圍第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本合同進行必要的修改，但不得損害第三方的合法權益。6.2合同修改的程序合同修改的程序參照本合同第5.3條的規(guī)定。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議，仍按照本合同第7.1條規(guī)定的爭議解決途徑進行。7.2爭議解決機構及方式第三方介入后的爭議解決機構及方式，仍按照本合同第7.2條規(guī)定的爭議解決機構及方式執(zhí)行。8.本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件要求：提供房地產權屬證書的清晰復印件，包括封面、扉頁、所有權證登記信息頁、他項權利登記信息頁等。說明：此附件用于證明房地產的權屬情況，確保交易的合法性。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同編號、甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、稅費承擔等內容。說明：此附件是雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是交易雙方履行權利和義務的依據。3.房地產交易稅費計算明細要求：提供詳細的稅費計算清單，包括稅費種類、稅率、計稅依據、應納稅額等。說明：此附件用于明確交易雙方需繳納的稅費金額，確保交易的透明性。4.房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告，包括評估目的、評估方法、評估依據、評估結果等。5.房地產鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構出具的房地產鑒定報告，包括鑒定目的、鑒定方法、鑒定依據、鑒定結果等。說明：此附件用于證明房地產的質量狀況，確保交易的可靠性。6.法律咨詢意見書要求：提供律師出具的法律咨詢意見書，包括咨詢內容、咨詢依據、咨詢意見等。說明：此附件用于提供法律方面的專業(yè)意見，確保交易的合法性。7.稅務咨詢意見書要求：提供稅務師出具稅務咨詢意見書，包括咨詢內容、咨詢依據、咨詢意見等。說明：此附件用于提供稅務方面的專業(yè)意見，確保交易的合規(guī)性。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件，如貸款合同、抵押合同、租賃合同等。說明：此附件用于補充說明交易過程中的其他事項，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付房款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。示例：若合同約定首付款為100萬元，買受方未按時支付，則應支付違約金10萬元。2.出賣方未按合同約定交付房地產責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為合同約定房款總額的____%。示例：若合同約定房款為300萬元，出賣方未按時交付房地產，則應支付違約金30萬元。3.甲乙雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同約定房款總額的____%。示例：若合同約定房款為200萬元，甲乙雙方未按時辦理過戶手續(xù)，則應支付違約金20萬元。4.第三方未按合同約定提供服務質量責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的評估服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償損失金額。5.不可抗力導致的違約責任認定：不可抗力導致的違約，雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：如遇地震、洪水等自然災害，導致交易無法繼續(xù)，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度房地產交易與中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房地產交易內容2.1房地產基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交易稅費承擔3.中介服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務費用及支付方式3.3中介服務期限4.合同履行4.1履約責任4.2履約期限4.3履約地點5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止的程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1房地產權屬證明8.2交易合同附件8.3中介服務協(xié)議9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.合同履行及監(jiān)督11.1履行合同責任11.2履行合同期限11.3履行合同地點12.合同履行風險及防范12.1履行風險識別12.2履行風險防范措施12.3風險責任承擔13.合同解除后的責任13.1合同解除后責任承擔13.2合同解除后義務履行13.3合同解除后補償責任14.其他約定14.1合同簽署地點14.2合同簽署方式14.3合同履行監(jiān)督與協(xié)助第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）地址：____________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（賣方）名稱：____________________1.1.6乙方（賣方）地址：____________________1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.房地產交易內容2.1房地產基本情況2.1.1房地產名稱：____________________2.1.2房地產地址：____________________2.1.3房地產權屬：____________________2.1.4房地產用途：____________________2.1.5房地產建筑面積：____________________2.1.6房地產結構：____________________2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：人民幣____元整2.2.2支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他）2.2.3支付時間：____（分期付款/一次性付款）2.3交易稅費承擔2.3.1甲方應承擔的稅費：____________________2.3.2乙方應承擔的稅費：____________________3.中介服務內容3.1中介服務范圍3.1.1提供房源信息3.1.2協(xié)助交易雙方談判3.1.3辦理交易手續(xù)3.1.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2中介服務費用及支付方式3.2.1中介服務費用：人民幣____元整3.2.2支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他）3.2.3支付時間：____（成交后/交易過程中/其他）3.3中介服務期限：____年____月____日至____年____月____日4.合同履行4.1履約責任4.1.1甲方應按約定時間支付購房款4.1.2乙方應按約定時間將房地產過戶給甲方4.1.3中介方應按約定提供中介服務4.2履約期限4.2.1甲方支付購房款的期限：____年____月____日前4.2.2乙方過戶房地產的期限：____年____月____日前4.2.3中介方提供中介服務的期限：____年____月____日至____年____月____日4.3履約地點4.3.1甲方支付購房款的地點：____________________4.3.2乙方過戶房地產的地點：____________________4.3.3中介方提供中介服務的地點：____________________5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違約5.1.2出現(xiàn)不可抗力因素5.1.3合同雙方協(xié)商一致5.2合同終止條件5.2.1合同履行完畢5.2.2合同解除5.2.3合同雙方協(xié)商一致5.3解除與終止的程序5.3.1提出解除或終止合同的書面通知5.3.2雙方協(xié)商解決5.3.3通過仲裁或訴訟解決6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按時支付購房款6.1.2乙方未按時過戶房地產6.1.3中介方未按約定提供中介服務6.2違約責任承擔6.2.1甲方應承擔違約金：人民幣____元整6.2.2乙方應承擔違約金：人民幣____元整6.2.3中介方應承擔違約金：人民幣____元整6.3違約責任賠償6.3.1違約方應賠償守約方實際損失6.3.2違約方應承擔訴訟費用6.3.3違約方應承擔仲裁費用8.合同附件8.1房地產權屬證明8.1.1房地產所有權證8.1.2土地使用權證8.1.3房地產測繪報告8.2交易合同附件8.2.1房地產買賣合同8.2.2房地產買賣合同補充協(xié)議8.2.3房地產買賣合同附件清單8.3中介服務協(xié)議8.3.1中介服務協(xié)議書8.3.2中介服務協(xié)議附件8.3.3中介服務協(xié)議變更記錄9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房地產權屬清晰9.1.3合同內容合法有效9.2合同變更程序9.2.1提出變更申請9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3簽訂變更協(xié)議9.3合同生效日期9.3.1合同簽訂日期9.3.2合同變更生效日期10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3合同雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同雙方協(xié)商一致10.3解除與終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的書面通知10.3.2雙方協(xié)商解決10.3.3通過仲裁或訴訟解決11.合同履行及監(jiān)督11.1履行合同責任11.1.1甲方按約定支付購房款11.1.2乙方按約定過戶房地產11.1.3中介方按約定提供中介服務11.2履行合同期限11.2.1甲方支付購房款的期限：____年____月____日前11.2.2乙方過戶房地產的期限：____年____月____日前11.2.3中介方提供中介服務的期限：____年____月____日至____年____月____日11.3履行合同地點11.3.1甲方支付購房款的地點：____________________11.3.2乙方過戶房地產的地點：____________________11.3.3中介方提供中介服務的地點：____________________12.合同履行風險及防范12.1履行風險識別12.1.1房地產權屬不清風險12.1.2購房款支付風險12.1.3房地產過戶風險12.2履行風險防范措施12.2.1審查房地產權屬證明12.2.2確保購房款安全支付12.2.3辦理過戶手續(xù)合規(guī)合法12.3風險責任承擔12.3.1違約方承擔相應風險責任12.3.2中介方協(xié)助防范風險12.3.3雙方共同承擔不可抗力風險13.合同解除后的責任13.1合同解除后責任承擔13.1.1違約方承擔違約責任13.1.2合同解除后剩余款項處理13.1.3合同解除后雙方應履行的義務13.2合同解除后義務履行13.2.1返還已付款項13.2.2移交房地產13.2.3支付已發(fā)生費用13.3合同解除后補償責任13.3.1違約方賠償守約方損失13.3.2合同解除后產生的其他費用承擔13.3.3合同解除后的爭議解決14.其他約定14.1合同簽署地點：____________________14.2合同簽署方式：____（手寫簽名/蓋章/電子簽名）14.3合同履行監(jiān)督與協(xié)助14.3.1雙方應相互監(jiān)督合同履行情況14.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決14.3.3需要協(xié)助時，雙方應相互配合第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產交易與中介服務合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織。15.1.2第三方的類型15.1.3評估機構15.1.4律師事務所15.1.5會計師事務所15.1.6其他專業(yè)服務機構15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方同意15.2.2第三方具備相應資質15.2.3第三方介入的內容符合法律法規(guī)16.第三方介入的職責與權利16.1第三方的職責16.1.1對房地產進行評估16.1.2提供法律咨詢16.1.3審查合同條款16.1.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)16.1.5其他雙方約定的服務16.2第三方的權利16.2.1收取服務費用16.2.2獲取必要的信息16.2.3要求合同雙方提供必要的協(xié)助17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1由合同一方提出申請17.1.2經另一方同意17.1.3第三方資質審核17.2第三方介入的合同17.2.1與第三方簽訂服務合同17.2.2明確服務內容、費用及期限18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的設定18.1.1根據第三方提供的服務的性質和風險程度設定18.1.2由合同雙方協(xié)商確定18.2第三方責任的承擔18.2.1第三方在其責任限額內承擔責任18.2.2超出責任限額的部分由合同雙方按約定分擔19.第三方介入對甲乙雙方的影響19.1第三方介入對甲方的影響19.1.1可能增加交易成本19.1.2延長交易時間19.1.3需要配合第三方的工作19.2第三方介入對乙方的影響19.2.1可能增加交易成本19.2.2延長交易時間19.2.3需要配合第三方的工作20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對甲方提供直接服務20.1.2第三方的服務不涉及乙方的權利義務20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對乙方提供直接服務20.2.2第三方的服務不涉及甲方的權利義務20.3第三方與中介方的劃分20.3.1第三方與中介方的服務范圍可能存在重疊20.3.2雙方應明確各自的服務內容和責任21.第三方介入時的額外條款21.1.1第三方服務的具體內容21.1.2第三方服務的費用及支付方式21.1.3第三方服務的期限21.1.4第三方服務的責任限額21.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方服務的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明要求：提供真實、有效的房地產所有權證、土地使用權證。說明：權屬證明需清晰、完整，無涂改、偽造痕跡。2.房地產買賣合同要求：合同內容應包括雙方基本信息、房地產基本情況、交易價格及支付方式、交易稅費承擔等。說明：合同需雙方簽字蓋章，并符合法律法規(guī)要求。3.房地產買賣合同補充協(xié)議要求：針對合同中未明確的事項進行補充說明。說明：補充協(xié)議需雙方簽字蓋章，并作為合同附件。4.房地產買賣合同附件清單要求：列出合同附件的名稱、數量及頁碼。說明：附件清單需清晰、完整，與實際附件一致。5.中介服務協(xié)議要求：協(xié)議內容包括中介服務范圍、費用及支付方式、期限等。說明：協(xié)議需雙方簽字蓋章，并符合法律法規(guī)要求。6.中介服務協(xié)議附件要求：包括中介服務協(xié)議中提到的相關文件。說明：附件需清晰、完整，與協(xié)議內容一致。7.房地產測繪報告要求：提供真實、有效的房地產測繪報告。說明：測繪報告需清晰、完整，無涂改、偽造痕跡。8.交易合同附件要求：包括合同中提及的所有相關附件。說明：附件需清晰、完整，與合同內容一致。9.第三方服務合同要求：針對第三方介入的服務內容進行詳細約定。說明：合同需第三方簽字蓋章，并符合法律法規(guī)要求。10.第三方服務協(xié)議附件要求：包括第三方服務協(xié)議中提到的相關文件。說明：附件需清晰、完整，與協(xié)議內容一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：合同一方未按照約定履行合同義務。說明：包括但不限于未按時支付購房款、未按時過戶房地產、未按約定提供中介服務等情況。2.責任認定標準要求：根據違約行為的性質、嚴重程度及對合同履行的影響進行認定。a.違約行為：甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應承擔違約金，違約金為未支付款項的____%。示例：若甲方未按時支付人民幣100萬元購房款，則應承擔10萬元的違約金。b.違約行為：乙方未按時過戶房地產責任認定：乙方應承擔違約金，違約金為交易價格的____%。示例：若乙方未按時過戶價值人民幣200萬元的房地產，則應承擔4萬元的違約金。c.違約行為：中介方未按約定提供中介服務責任認定：中介方應退還中介服務費用，并承擔相應的違約責任。示例：若中介方未按約定提供中介服務，則應退還中介服務費用人民幣1萬元，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房地產交易與中介服務合同3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂方式1.4合同生效條件2.房地產交易2.1房地產基本情況2.2房地產權屬證明2.3房地產交易價格2.4交易稅費承擔2.5交易款項支付方式2.6交易合同簽訂2.7交易合同備案3.中介服務3.1中介機構資質3.2中介服務范圍3.3中介服務費用3.4中介服務期限3.5中介服務內容3.6中介服務成果4.合同履行4.1交易雙方履行義務4.2中介機構履行義務4.3合同履行期限4.4合同履行地點4.5合同履行方式4.6合同履行變更5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約責任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同附件8.1房地產交易合同8.2房地產權屬證明8.3中介服務協(xié)議8.4其他相關文件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容9.4合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同通知11.1通知方式11.2通知內容11.3通知期限11.4通知送達12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點12.4合同生效方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體本合同雙方當事人為甲方（出賣人）和乙方（買受人），甲方為________，乙方為________。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年____月____日，在________地點簽訂。1.3合同簽訂方式本合同采用書面形式，經雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。1.4合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起對雙方具有約束力。2.房地產交易2.1房地產基本情況房產證號：________建筑面積：____平方米房屋結構：____房屋用途：____所在樓層：____層產權性質：____2.2房地產權屬證明甲方應向乙方提供有效的房地產權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3房地產交易價格本合同標的房產的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.4交易稅費承擔本合同項下產生的交易稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由________方承擔。2.5交易款項支付方式乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。2.6交易合同簽訂雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同到房地產交易管理部門辦理交易合同備案手續(xù)。3.中介服務3.1中介機構資質中介機構為________，具備房地產中介服務資質。3.2中介服務范圍中介機構為本合同項下的標的房產提供買賣雙方之間的中介服務。3.3中介服務費用中介服務費用為交易總額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.4中介服務期限中介服務期限自本合同簽訂之日起至標的房產交易合同備案完成之日止。3.5中介服務內容中介服務內容包括但不限于：促成買賣雙方達成交易意向；協(xié)助雙方簽訂交易合同；協(xié)助辦理交易合同備案手續(xù)；提供相關法律法規(guī)咨詢。3.6中介服務成果中介服務成果為促成買賣雙方簽訂本合同，并完成交易合同備案手續(xù)。4.合同履行4.1交易雙方履行義務甲方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。乙方應按照約定支付交易款項，并保證交易款項的合法性。4.2中介機構履行義務中介機構應按照約定提供中介服務，并保證中介服務的質量。4.3合同履行期限本合同自簽訂之日起至標的房產交易合同備案完成之日止。4.4合同履行地點合同履行地點為標的房產所在地。4.5合同履行方式合同履行方式為書面形式。4.6合同履行變更任何合同履行變更，均需經雙方當事人書面同意并簽訂補充協(xié)議。8.合同附件8.1房地產交易合同本合同附件包括雙方簽訂的房地產交易合同，合同內容與本合同一致。8.2房地產權屬證明本合同附件包括甲方提供的標的房產權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。8.3中介服務協(xié)議本合同附件包括中介機構與甲方簽訂的中介服務協(xié)議，協(xié)議內容與本合同中介服務條款一致。8.4其他相關文件本合同附件還包括其他與合同履行相關的文件，如付款憑證、交房清單等。9.合同變更9.1合同變更條件雙方當事人達成書面一致；變更內容不違反法律法規(guī)；變更內容不損害第三方合法權益。9.2合同變更程序合同變更程序如下：雙方當事人就變更事項進行協(xié)商；協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更內容合同變更內容應明確具體，包括但不限于交易價格、履行期限、違約責任等。9.4合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。10.合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同雙方協(xié)商一致解除；出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。10.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方當事人達成終止合意；簽訂書面終止協(xié)議；協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理合同終止后的相關事宜。11.合同通知11.1通知方式書面通知；傳真通知；電子郵件通知；其他雙方約定的通知方式。11.2通知內容通知人姓名（名稱）及聯(lián)系方式；通知事項；通知日期。11.3通知期限合同通知應在合理期限內送達，具體期限由雙方當事人協(xié)商確定。11.4通知送達通知送達以實際收到通知為準，如以書面形式送達，則以投遞郵戳為準。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。12.4合同生效方式本合同采用書面形式生效。13.合同解釋13.1合同解釋原則文義解釋；合理解釋；非法解釋排除。13.2合同解釋爭議如對合同條款的理解發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.3合同解釋效力本合同解釋的效力與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方當事人另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的主體，包括但不限于評估機構、鑒定機構、擔保機構、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行，確保合同雙方權益得到保障。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經合同雙方當事人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。2.3第三方介入的介入事項應與合同履行直接相關。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.4第三方有權在必要時終止介入，并要求合同雙方承擔相應的責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應共同與第三方簽訂介入協(xié)議。4.2第三方介入后，合同雙方應按照介入協(xié)議約定，配合第三方履行職責。4.3第三方介入過程中，合同雙方應保持溝通，及時解決問題。5.第三方責任限額5.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。5.2第三方責任限額根據介入協(xié)議約定，如未約定，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方責任限額不包括因合同雙方違約行為造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系為委托與受托關系，第三方僅對合同雙方負責。6.2第三方與合同雙方之間的溝通、協(xié)調工作，由第三方自行負責。6.3第三方在介入過程中，如需與合同雙方以外的第三方進行溝通，應經合同雙方同意。6.4第三方在介入過程中，如需聘請其他第三方協(xié)助，應經合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的額外條款包括但不限于：第三方介入的期限；第三方介入的費用；第三方介入成果的確認；第三方介入終止的條件。7.2第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔，如未約定，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方介入成果的確認，需經合同雙方共同確認。7.4第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢；合同雙方協(xié)商一致解除介入；出現(xiàn)法定或約定終止介入的情形。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。8.2第三方介入的解除需經合同雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的終止11.1第三方介入終止后，合同雙方應按照介入協(xié)議約定，處理未履行完畢的義務。11.2第三方介入終止后，合同雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易合同詳細要求和說明：該合同應詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括交易價格、付款方式、交房時間、稅費承擔等，并附有標的房產的詳細信息。2.房地產權屬證明詳細要求和說明：該附件應包括房產證、土地使用權證等，證明甲方對標的房產享有合法的權屬。3.中介服務協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確中介機構的職責、服務內容、服務費用、服務期限等，并附有中介機構的營業(yè)執(zhí)照等相關資質證明。4.付款憑證詳細要求和說明：該憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等，證明乙方已按照約定支付款項。5.交房清單詳細要求和說明：該清單應詳細列明標的房產的設施、設備等情況，供雙方在交房時核對。6.交易稅費繳納憑證詳細要求和說明：該憑證應包括交易稅費繳納金額、繳納時間、繳納方式等，證明相關稅費已繳納。7.評估報告詳細要求和說明：如涉及標的房產評估，該報告應包括評估依據、評估方法、評估結果等，由具備資質的評估機構出具。8.鑒定報告詳細要求和說明：如涉及標的房產質量鑒定，該報告應包括鑒定依據、鑒定方法、鑒定結果等，由具備資質的鑒定機構出具。9.擔保合同詳細要求和說明：如涉及擔保，該合同應明確擔保方式、擔保期限、擔保責任等。10.法律顧問意見書詳細要求和說明：該意見書應包括對合同條款的合法性、合規(guī)性等問題的法律意見，由具備資質的法律顧問出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定提供標的房產權屬證明，或提供的證明文件存在虛假信息。乙方未按約定支付交易款項。雙方未按約定時間辦理交易合同備案手續(xù)。甲方未按約定交付標的房產。乙方未按約定接收標的房產。中介機構未按約定提供中介服務。第三方在介入過程中違反保密義務。2.責任認定標準違約方應根據違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如違約行為違反法律法規(guī)，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：若甲方未按約定提供標的房產權屬證明，導致乙方無法辦理貸款手續(xù)，甲方應賠償乙方因此產生的利息損失。示例二：若乙方未按約定支付交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：若中介機構未按約定提供中介服務，導致合同無法履行，中介機構應承擔違約責任。全文完。2024年度房地產交易與中介服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產權屬證明2.3房地產面積及用途2.4房地產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.2付款方式及期限3.3付款憑證及交付4.交易稅費及承擔4.1稅費種類及金額4.2稅費承擔主體4.3稅費繳納方式5.房地產交付及驗收5.1房地產交付條件5.2房地產交付時間5.3房地產驗收標準及程序6.中介服務內容與費用6.1中介服務范圍6.2中介服務費用計算方式6.3中介服務費用支付時間7.違約責任及處理7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密責任的承擔12.其他約定事項12.1額外條款12.2特殊條款12.3其他約定13.合同附件13.1房地產權屬證明文件13.2付款憑證13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方住所：___________1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人/授權代表：___________1.2.2乙方法定代表人/授權代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________1.3.2甲方聯(lián)系郵箱：___________1.3.3乙方聯(lián)系電話：___________1.3.4乙方聯(lián)系郵箱：___________2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址：___________2.2房地產權屬證明：___________2.3房地產面積及用途：___________2.3.1面積：___________平方米2.3.2用途：___________2.4房地產權屬情況：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定：___________3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3付款憑證及交付：3.3.1付款憑證：___________3.3.2交付時間：___________4.交易稅費及承擔4.1稅費種類及金額：___________4.2稅費承擔主體：4.2.1甲方承擔：___________4.2.2乙方承擔：___________4.3稅費繳納方式：___________5.房地產交付及驗收5.1房地產交付條件：___________5.2房地產交付時間：___________5.3房地產驗收標準及程序：5.3.1驗收標準：___________5.3.2驗收程序：___________6.中介服務內容與費用6.1中介服務范圍：___________6.2中介服務費用計算方式：___________6.3中介服務費用支付時間：___________7.違約責任及處理7.1違約情形及認定：___________7.2違約責任承擔：7.2.1甲方違約責任：___________7.2.2乙方違約責任：___________7.3違約處理方式：___________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：___________8.1.2乙方原因解除：___________8.1.3雙方協(xié)商一致解除：___________8.2合同終止條件8.2.1交易完成：___________8.2.2合同期限屆滿：___________8.2.3其他法定終止情形：___________8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知：___________8.3.2費用結算：___________8.3.3文件歸檔：___________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：___________9.1.2仲裁解決：___________9.1.3法院訴訟：___________9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：___________9.2.2法院：___________9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議：___________9.3.2仲裁或訴訟程序：___________10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：___________10.1.2交易價格及稅費支付：___________10.2合同期限10.2.1合同簽訂之日起：___________10.2.2房地產交付完畢：___________10.3合同續(xù)簽及終止10.3.1續(xù)簽條件：___________10.3.2終止條件：___________11.保密條款11.1保密內容11.1.1房地產交易信息：___________11.1.2雙方商業(yè)秘密：___________11.2保密期限11.2.1合同有效期內：___________11.2.2合同終止后：___________11.3違反保密責任的承擔11.3.1賠償損失：___________11.3.2違約責任：___________12.其他約定事項12.1額外條款12.1.1不可抗力：___________12.1.2通知方式：___________12.2特殊條款12.2.1甲方特殊要求：___________12.2.2乙方特殊要求：___________12.3其他約定12.3.1合同附件：___________13.合同附件13.1房地產權屬證明文件13.1.1房屋所有權證：___________13.1.2土地使用權證：___________13.2付款憑證13.2.1付款收據：___________13.2.2銀行轉賬憑證：___________13.3其他附件13.3.1買賣合同：______