2024年度倉儲(chǔ)物流用地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲(chǔ)物流用地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃用地范圍2.2土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用規(guī)則7.1土地使用限制7.2附屬設(shè)施使用7.3環(huán)境保護(hù)8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉儲(chǔ)物流有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標(biāo)的2.1租賃用地范圍2.1.1地塊編號(hào)：012.1.2地塊位置：市區(qū)路東側(cè)2.1.3地塊面積：10000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：倉儲(chǔ)物流用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付方式：4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度第一個(gè)月的15日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，每年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整頻率：每年1月1日6.押金6.1押金金額：人民幣10萬元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為6.2.2承租方提前解除合同，并賠償出租方相應(yīng)損失7.使用規(guī)則7.1土地使用限制：7.1.1僅限倉儲(chǔ)物流用途7.1.2不得用于違法活動(dòng)7.1.3不得改變土地使用性質(zhì)7.2附屬設(shè)施使用：7.2.1附屬設(shè)施包括但不限于倉庫、辦公室、停車場(chǎng)等7.2.2承租方有權(quán)使用附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定7.3環(huán)境保護(hù)：7.3.1承租方需遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)、生活過程中的環(huán)保要求8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1出租方責(zé)任：8.1.1負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)8.1.2確保土地及附屬設(shè)施符合使用要求8.2承租方責(zé)任：8.2.1負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)8.2.2如因使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任8.維修與養(yǎng)護(hù)（續(xù)）8.3承租方在使用過程中，如需對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。8.4出租方在收到承租方關(guān)于維修和養(yǎng)護(hù)的合理請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如需維修養(yǎng)護(hù)，雙方應(yīng)共同商定維修養(yǎng)護(hù)方案和時(shí)間。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：9.1.1承租方需為其使用的設(shè)備、車輛等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2出租方需為其擁有的土地和附屬設(shè)施辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.3.2承租方應(yīng)在簽訂本合同后十五日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交租金的1%作為違約金。10.1.2如因承租方原因造成土地及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.1.3未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交租金的1%作為違約金。10.2.2如出租方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無法使用，應(yīng)退還承租方已支付的部分租金。10.2.3如出租方違約，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同變更與解除13.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：13.2.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未糾正違約行為的；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；13.2.3出租方出售租賃標(biāo)的或因其他原因需要收回土地的。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。14.1.2專人遞送：以遞送人簽收日期為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃用地平面圖、附屬設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃關(guān)系；15.2.1.2提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；15.2.1.3提供物業(yè)管理、安保、清潔等后勤服務(wù)；15.2.1.4提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；15.3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方或他人損失的；15.3.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密的。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮，并在合同中約定。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任劃分原則16.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、方式及合同約定進(jìn)行劃分。16.2第三方與其他方的責(zé)任關(guān)系16.2.1第三方與合同雙方的關(guān)系：16.2.1.1第三方應(yīng)服從合同雙方的統(tǒng)一管理，并按照合同約定履行職責(zé)。16.2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方與其他方的責(zé)任關(guān)系：16.2.2.1第三方與合同雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。16.2.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1合同雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；17.1.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定情形退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方信息保密20.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.第三方變更21.1如合同雙方或第三方需要變更第三方信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方合同終止23.1第三方合同終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。24.第三方后續(xù)責(zé)任24.1第三方合同終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤p方或他人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃用地范圍、附屬設(shè)施位置及尺寸等信息。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。4.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。5.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證正反面復(fù)印件，以證明身份。6.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明企業(yè)資質(zhì)。7.合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人身份證明文件，以證明法定代表人身份。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件，以證明其服務(wù)能力。9.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，提供解除協(xié)議，明確解除原因及雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)交租金的1%作為違約金。示例：如應(yīng)于2024年4月15日支付租金，但至4月20日仍未支付，則需支付5日違約金。2.違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、承擔(dān)相關(guān)罰款等。示例：如承租方未經(jīng)出租方同意，將倉儲(chǔ)物流用地改為商業(yè)用途，則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)交租金的1%作為違約金。示例：如應(yīng)于2024年1月1日交付租賃用地，但至1月5日仍未交付，則需支付4日違約金。4.違約行為：出租方出售租賃標(biāo)的或因其他原因需要收回土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還承租方已支付的部分租金，并賠償承租方損失。示例：如出租方因故需要收回土地，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)通知承租方，并退還承租方已支付的部分租金。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、重新提供服務(wù)、賠償損失等。示例：如第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則需退還物業(yè)管理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方或他人損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相關(guān)罰款等。示例：如第三方在提供安保服務(wù)過程中，因安保不力導(dǎo)致合同雙方或他人財(cái)產(chǎn)損失，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度倉儲(chǔ)物流用地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉儲(chǔ)物流用地基本情況2.1.用地位置2.2.用地面積2.3.用地性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃用途及限制5.1.倉儲(chǔ)物流用途5.2.限制性用途6.用地使用要求6.1.用地維護(hù)6.2.環(huán)保要求6.3.安全要求7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.出租方費(fèi)用7.2.承租方費(fèi)用8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：倉儲(chǔ)物流用地平面圖12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效14.1.簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.1.5.出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6.出租方銀行賬戶：0561.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5.承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6.承租方銀行賬戶：65432109876543212.倉儲(chǔ)物流用地基本情況2.1.用地位置2.1.1.用地位于市區(qū)路號(hào)2.1.2.用地具體坐標(biāo)：經(jīng)度度分，緯度度分2.2.用地面積2.2.1.用地總面積為5000平方米2.3.用地性質(zhì)2.3.1.用地為倉儲(chǔ)物流用地3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限不超過3年4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10元/平方米4.2.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息見附件5.租賃用途及限制5.1.倉儲(chǔ)物流用途：用于存放、裝卸、分揀、包裝等倉儲(chǔ)物流活動(dòng)5.2.限制性用途：禁止從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品6.用地使用要求6.1.用地維護(hù)：承租方應(yīng)保持用地的整潔、安全，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任6.2.環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物，不得造成環(huán)境污染6.3.安全要求：承租方應(yīng)確保用地內(nèi)的設(shè)施安全，并定期進(jìn)行安全檢查8.合同變更及解除8.1.合同變更8.1.1.合同內(nèi)容變更：在租賃期間，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2.合同期限變更：租賃期限的變更，需提前30日通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.合同解除a)合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予警告后仍不改正；b)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)出租方未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)物流用地；d)承租方未按約定支付租金，逾期超過30日。8.2.2.合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供倉儲(chǔ)物流用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.1.2.出租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.2.承租方違反租賃用途或安全要求，造成損失或事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.合同雙方簽署并加蓋公章。11.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：倉儲(chǔ)物流用地平面圖12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的引入2.2.第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方介入方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確。3.3.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.第三方義務(wù)4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助。4.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。5.1.2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。5.2.2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。5.3.第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任5.3.1.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入的變更6.1.1.如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.第三方介入的解除6.2.1.如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3.第三方介入解除后的責(zé)任6.3.1.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.第三方介入的法律適用8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)物流用地平面圖1.1.要求：平面圖應(yīng)清晰展示用地的具體位置、邊界、面積以及主要設(shè)施分布。1.2.說明：平面圖是合同附件，用于明確用地范圍和設(shè)施布局。2.附件二：合同雙方基本信息2.1.要求：包括合同雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式、銀行賬戶等詳細(xì)信息。2.2.說明：基本信息附件用于確認(rèn)合同雙方的主體資格和聯(lián)系信息。3.附件三：租金支付憑證3.1.要求：租金支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。3.2.說明：租金支付憑證作為附件，用于證明租金已按時(shí)足額支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1.要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。4.2.說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約行為記錄5.1.要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。5.2.說明：違約行為記錄作為附件，用于跟蹤和評(píng)估違約情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1.要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。6.2.說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)指導(dǎo)解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按約定提供倉儲(chǔ)物流用地。1.2.乙方未按約定支付租金。1.3.乙方違反租賃用途或安全要求。1.4.第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方未提供倉儲(chǔ)物流用地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.2.乙方未支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。2.3.乙方違反租賃用途或安全要求：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4.第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.甲方未按約定提供倉儲(chǔ)物流用地，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方要求甲方賠償因停業(yè)造成的損失。3.2.乙方未支付租金，逾期一個(gè)月，甲方要求乙方支付滯納金，并賠償因逾期付款造成的損失。3.3.乙方在倉儲(chǔ)物流用地存放易燃易爆物品，引發(fā)火災(zāi)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方和第三方因此造成的損失。3.4.第三方未能按約定完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，第三方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度倉儲(chǔ)物流用地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.用地概況2.2.用地面積及界限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.倉儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)范圍5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.用地使用要求6.1.用地用途6.2.用地限制7.倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)備種類7.2.設(shè)備數(shù)量7.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.2.公用設(shè)施維護(hù)費(fèi)8.3.稅收及行政事業(yè)性收費(fèi)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.合同附件13.1.用地平面圖13.2.相關(guān)審批文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________出租方住所：_________出租方法定代表人：_________出租方聯(lián)系電話：_________出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________1.2.承租方信息承租方名稱：_________承租方住所：_________承租方法定代表人：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________2.租賃標(biāo)的物2.1.用地概況用地名稱：_________用地地址：_________用地性質(zhì)：_________用地面積：_________平方米用地使用權(quán)類型：_________2.2.用地面積及界限用地南北長(zhǎng)度：_________米用地東西寬度：_________米用地四至界限：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________）4.2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.倉儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)范圍：提供倉儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸?shù)任锪鞣?wù)5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.用地使用要求6.1.用地用途：倉儲(chǔ)物流用途6.2.用地限制：不得改變土地用途，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)7.倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)備種類：貨架、叉車、輸送帶等7.2.設(shè)備數(shù)量：_________臺(tái)/套7.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.1.1.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.1.2.水電費(fèi)結(jié)算方式：每月____日前由承租方繳納至指定賬戶8.2.公用設(shè)施維護(hù)費(fèi)8.2.1.公用設(shè)施包括：路燈、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間等8.2.2.維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方需配合維護(hù)工作8.3.稅收及行政事業(yè)性收費(fèi)8.3.1.承租方需按照國(guó)家法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)8.3.2.行政事業(yè)性收費(fèi)按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方單方面解除合同的條件：a.承租方未按約定支付租金b.承租方違反合同約定的使用要求c.承租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任9.1.2.承租方單方面解除合同的條件：a.出租方未按約定提供租賃物b.出租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.1.1.承租方違約行為：a.未按約定支付租金b.違反合同約定的使用要求c.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任10.1.2.出租方違約行為：a.未按約定提供租賃物b.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任10.2.違約責(zé)任10.2.1.承租方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金b.恢復(fù)租賃物的原狀10.2.2.出租方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金b.恢復(fù)租賃物的原狀11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方可以約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.2.合同備案12.2.1.合同備案機(jī)構(gòu)：_________12.2.2.備案所需材料：_________13.合同附件13.1.用地平面圖13.2.相關(guān)審批文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與指定3.1.第三方的選擇和指定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。a.具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1.第三方的主要職責(zé)包括但不限于：a.監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的執(zhí)行；b.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行中的爭(zhēng)議；c.提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。5.第三方權(quán)利a.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；c.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。6.第三方責(zé)任a.按照合作協(xié)議履行自己的職責(zé)；b.對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任；c.對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和協(xié)助責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額a.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男袚p失；b.第三方因未盡職責(zé)導(dǎo)致的合同履行延誤；c.第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致的違約責(zé)任。8.第三方介入的流程8.1.第三方介入的流程如下：a.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；b.簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額；c.第三方介入合同履行，履行其職責(zé)；d.第三方向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告合同履行情況；e.合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，合同終止。9.第三方與其他各方的劃分9.1.第三方介入后，各方職責(zé)劃分如下：a.甲乙雙方仍需履行合同約定的主要義務(wù)；b.第三方負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助；c.第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。