2024年度苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)與租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)與租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.土地流轉(zhuǎn)與租賃期限3.1流轉(zhuǎn)與租賃起始日期3.2流轉(zhuǎn)與租賃終止日期4.土地流轉(zhuǎn)與租賃用途4.1核準(zhǔn)用途4.2限制用途5.土地流轉(zhuǎn)與租賃價(jià)格5.1土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)計(jì)算方式5.2土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)支付方式5.3土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)支付時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同簽訂方式6.1簽訂地點(diǎn)6.2簽訂時(shí)間6.3簽訂方式7.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署12.1甲方簽署12.2乙方簽署13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________2.土地概況2.1土地位置土地所在省份：_________________________土地所在市縣：_________________________土地具體位置：_________________________2.2土地面積土地總面積：_________________________（平方米）其中可流轉(zhuǎn)面積：_________________________（平方米）2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：_________________________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件：_________________________土地權(quán)屬單位：_________________________3.土地流轉(zhuǎn)與租賃期限3.1流轉(zhuǎn)與租賃起始日期起始日期：_________________________3.2流轉(zhuǎn)與租賃終止日期終止日期：_________________________4.土地流轉(zhuǎn)與租賃用途4.1核準(zhǔn)用途土地流轉(zhuǎn)與租賃用途：_________________________4.2限制用途土地流轉(zhuǎn)與租賃限制用途：_________________________5.土地流轉(zhuǎn)與租賃價(jià)格5.1土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)計(jì)算方式計(jì)算方式：_________________________5.2土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)支付方式支付方式：_________________________5.3土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)支付時(shí)間支付時(shí)間：_________________________6.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同簽訂方式6.1簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_________________________6.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：_________________________6.3簽訂方式簽訂方式：_________________________7.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同生效條件7.1合同生效條件合同生效條件：_________________________7.2合同生效日期合同生效日期：_________________________8.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變土地用途；乙方違反土地保護(hù)規(guī)定，造成土地質(zhì)量下降；甲方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因需要解除合同。8.1.2乙方解除合同的條件：甲方未按約定提供土地；甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；乙方因不可抗力原因無法履行合同；乙方提前通知甲方，并支付違約金。8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.2.2合同解除確認(rèn)收到解除通知后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)解除合同，并簽署解除合同書。8.2.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。9.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約金的支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.2.2損害賠償違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的損失，包括直接損失和可得利益損失。9.3違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法：_________________________10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。10.2.2訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；土地流轉(zhuǎn)與租賃協(xié)議書；合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件。11.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.3合同解除本合同解除，需按照合同約定的解除程序進(jìn)行。11.4合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.合同簽署12.1甲方簽署甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________12.2乙方簽署乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：_________________________13.2合同備案程序合同備案程序：_________________________14.合同生效日期合同生效日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，根據(jù)合同需要，介入合同的履行與監(jiān)督。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如土地評估、法律咨詢等；監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；擔(dān)保合同履行，確保甲乙雙方的權(quán)益；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，共同維護(hù)合同履行，實(shí)現(xiàn)合同目的。2.2獨(dú)立責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得因與甲乙雙方的合作關(guān)系而免除或減輕其責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定第三方的專業(yè)能力；第三方介入的具體事項(xiàng)；合同履行的風(fēng)險(xiǎn)程度；甲乙雙方的約定。3.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；第三方責(zé)任限額的適用范圍。4.第三方權(quán)利4.1參與合同履行第三方有權(quán)參與合同的履行，對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。4.2提出建議第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，對合同履行提出建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。4.3提供服務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，如土地評估、法律咨詢等。5.第三方義務(wù)5.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2責(zé)任義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.3提供證據(jù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)提供必要的證據(jù)，證明其履行了合同約定的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確與甲方的責(zé)任界限，避免責(zé)任不清。6.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確與乙方的責(zé)任界限，避免責(zé)任不清。6.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，明確與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任界限。6.4第三方與其他第三方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方明確責(zé)任界限，避免責(zé)任混淆。7.第三方變更及退出7.1第三方變更若第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方退出若第三方需要退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.土地流轉(zhuǎn)與租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明土地流轉(zhuǎn)與租賃的各項(xiàng)條款，包括流轉(zhuǎn)與租賃期限、用途、價(jià)格、支付方式等。說明：作為合同的主要附件，確保雙方權(quán)益。3.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等復(fù)印件。說明：證明雙方具備合法主體資格。4.土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的土地評估報(bào)告，包括土地面積、地價(jià)等。5.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的付款憑證、土地使用證明、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：證明合同履行情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議。說明：確保合同變更合法有效。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽署的合同解除協(xié)議。說明：明確合同解除后的處理事項(xiàng)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)等。說明：確保第三方在合同履行過程中的作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供土地：賠償乙方因無法正常履行合同而產(chǎn)生的損失。未按約定支付租金：支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。擅自改變土地用途：賠償甲方因土地用途改變而產(chǎn)生的損失。違反土地保護(hù)規(guī)定：賠償甲方因土地質(zhì)量下降而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合同約定的義務(wù)：支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。提供虛假信息或評估報(bào)告：賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常種植苗木，乙方要求甲方賠償因土地?zé)o法使用而產(chǎn)生的損失，包括租金損失和苗木種植成本損失。第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假土地評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同價(jià)格不合理，甲乙雙方要求第三方賠償因價(jià)格不合理而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)與租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地使用年限3.土地流轉(zhuǎn)與租賃期限3.1流轉(zhuǎn)與租賃起始日期3.2流轉(zhuǎn)與租賃終止日期3.3流轉(zhuǎn)與租賃期限續(xù)簽條件4.土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地流轉(zhuǎn)與租賃條件5.1土地使用條件5.2土地流轉(zhuǎn)與租賃用途5.3土地流轉(zhuǎn)與租賃限制6.土地流轉(zhuǎn)與租賃權(quán)益6.1土地使用權(quán)6.2土地流轉(zhuǎn)與租賃收益6.3土地流轉(zhuǎn)與租賃補(bǔ)償7.土地流轉(zhuǎn)與租賃手續(xù)7.1土地流轉(zhuǎn)與租賃登記手續(xù)7.2土地流轉(zhuǎn)與租賃備案手續(xù)7.3土地流轉(zhuǎn)與租賃變更手續(xù)8.土地流轉(zhuǎn)與租賃管理8.1土地流轉(zhuǎn)與租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.2土地流轉(zhuǎn)與租賃監(jiān)督機(jī)制8.3土地流轉(zhuǎn)與租賃糾紛處理9.土地流轉(zhuǎn)與租賃變更與解除9.1土地流轉(zhuǎn)與租賃變更條件9.2土地流轉(zhuǎn)與租賃解除條件9.3土地流轉(zhuǎn)與租賃解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方詳細(xì)地址】。乙方（土地租賃方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方詳細(xì)地址】。1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：【甲方代表姓名】，聯(lián)系電話：【甲方代表聯(lián)系電話】。乙方法定代表人或授權(quán)代表：【乙方代表姓名】，聯(lián)系電話：【乙方代表聯(lián)系電話】。1.3合同簽訂日期第二條土地基本情況2.1土地位置及面積本合同涉及的土地位于【土地具體位置】，總面積為【土地面積】平方米。2.2土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為【土地性質(zhì)】，用途為【土地用途】。2.3土地使用年限甲方將上述土地租賃給乙方使用，租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃年限】年。第三條土地流轉(zhuǎn)與租賃期限3.1流轉(zhuǎn)與租賃起始日期本合同約定的土地流轉(zhuǎn)與租賃起始日期為【起始日期】。3.2流轉(zhuǎn)與租賃終止日期本合同約定的土地流轉(zhuǎn)與租賃終止日期為【終止日期】。3.3流轉(zhuǎn)與租賃期限續(xù)簽條件在租賃期限屆滿前【提前通知期限】，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽條件與本合同約定相同。第四條土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：【詳細(xì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用，支付方式為【支付方式】。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條土地流轉(zhuǎn)與租賃條件5.1土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.2土地流轉(zhuǎn)與租賃用途乙方應(yīng)將土地用于【土地用途】，不得擅自改變土地用途。5.3土地流轉(zhuǎn)與租賃限制乙方在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。第六條土地流轉(zhuǎn)與租賃權(quán)益6.1土地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)。6.2土地流轉(zhuǎn)與租賃收益乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但應(yīng)依法納稅。6.3土地流轉(zhuǎn)與租賃補(bǔ)償如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第七條土地流轉(zhuǎn)與租賃手續(xù)7.1土地流轉(zhuǎn)與租賃登記手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【辦理手續(xù)期限】內(nèi)辦理土地流轉(zhuǎn)與租賃登記手續(xù)。7.2土地流轉(zhuǎn)與租賃備案手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【辦理手續(xù)期限】內(nèi)辦理土地流轉(zhuǎn)與租賃備案手續(xù)。7.3土地流轉(zhuǎn)與租賃變更手續(xù)如需變更土地流轉(zhuǎn)與租賃內(nèi)容，雙方應(yīng)在變更之日起【辦理手續(xù)期限】內(nèi)辦理變更手續(xù)。第八條土地流轉(zhuǎn)與租賃管理8.1土地流轉(zhuǎn)與租賃雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)與租賃手續(xù)齊全，乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用，并遵守合同約定的土地使用條件。8.2土地流轉(zhuǎn)與租賃監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)定期對土地流轉(zhuǎn)與租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地合理利用。8.3土地流轉(zhuǎn)與租賃糾紛處理如發(fā)生土地流轉(zhuǎn)與租賃糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【糾紛處理機(jī)構(gòu)】申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條土地流轉(zhuǎn)與租賃變更與解除9.1土地流轉(zhuǎn)與租賃變更條件在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2土地流轉(zhuǎn)與租賃解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3土地流轉(zhuǎn)與租賃解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理土地歸還及費(fèi)用結(jié)算事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用；（2）違反土地使用條件；（3）擅自改變土地用途；（4）未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一項(xiàng)爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他爭議解決費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第十二項(xiàng)合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理土地歸還及費(fèi)用結(jié)算事宜。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方可協(xié)商一致在本合同中增加其他約定事項(xiàng)。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同附件14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用明細(xì)表14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)與租賃登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。15.2.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；（2）甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利概述第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評估和提供專業(yè)意見。15.3.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利受到本合同條款的約束，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，甲乙雙方完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，并通知第三方介入。16.3第三方介入職責(zé)（1）對土地流轉(zhuǎn)與租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、評估和提供專業(yè)意見；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；（3）在必要時(shí)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。若第三方因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。若第三方因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其收入來源為甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在終止介入后，提交相關(guān)報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式及時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)與租賃登記證明詳細(xì)要求：提供土地流轉(zhuǎn)與租賃登記的相關(guān)證明文件，包括但不限于登記證明、土地權(quán)屬證書等。說明：本附件作為合同附件，證明雙方已辦理相關(guān)登記手續(xù)，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地評估報(bào)告、環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告、地質(zhì)勘探報(bào)告等。說明：本附件作為合同附件，提供項(xiàng)目相關(guān)背景資料，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用；違反土地使用條件；擅自改變土地用途；未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；未能履行合同約定的監(jiān)督、評估職責(zé)；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。第三方未履行合同約定的監(jiān)督、評估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)與租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)類型3.土地流轉(zhuǎn)與租賃期限3.1流轉(zhuǎn)與租賃起始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)與租賃終止時(shí)間3.3流轉(zhuǎn)與租賃期限計(jì)算方式4.土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)與租賃用途5.1土地流轉(zhuǎn)與租賃主要用途5.2土地流轉(zhuǎn)與租賃其他用途6.土地流轉(zhuǎn)與租賃條件6.1土地流轉(zhuǎn)與租賃條件概述6.2土地流轉(zhuǎn)與租賃條件具體條款7.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同履行7.1土地流轉(zhuǎn)與租賃合同履行主體7.2土地流轉(zhuǎn)與租賃合同履行方式7.3土地流轉(zhuǎn)與租賃合同履行期限8.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)與租賃合同變更8.2土地流轉(zhuǎn)與租賃合同解除9.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同其他約定10.1違約責(zé)任10.2不可抗力條款10.3合同生效與終止11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)與租賃合同附件一11.2土地流轉(zhuǎn)與租賃合同附件二12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同份數(shù)與保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地使用權(quán)類型：____________________3.土地流轉(zhuǎn)與租賃期限3.1流轉(zhuǎn)與租賃起始時(shí)間：____________________3.2流轉(zhuǎn)與租賃終止時(shí)間：____________________3.3流轉(zhuǎn)與租賃期限計(jì)算方式：自流轉(zhuǎn)與租賃起始時(shí)間起至流轉(zhuǎn)與租賃終止時(shí)間止，共計(jì)____________________年。4.土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用總額：人民幣____________________元整。4.2土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用支付方式：____________________4.3土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每年____________________月____________________日前支付，支付至____________________。5.土地流轉(zhuǎn)與租賃用途5.1土地流轉(zhuǎn)與租賃主要用途：____________________5.2土地流轉(zhuǎn)與租賃其他用途：____________________6.土地流轉(zhuǎn)與租賃條件6.1土地流轉(zhuǎn)與租賃條件概述：____________________6.2土地流轉(zhuǎn)與租賃條件具體條款：（1）土地流轉(zhuǎn)與租賃期間，出讓方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。（2）承租方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得損害土地資源。（3）承租方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。7.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同履行7.1土地流轉(zhuǎn)與租賃合同履行主體：出讓方與承租方共同履行。7.2土地流轉(zhuǎn)與租賃合同履行方式：雙方按照合同約定的方式和時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3土地流轉(zhuǎn)與租賃合同履行期限：自合同生效之日起至流轉(zhuǎn)與租賃終止時(shí)間止。8.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)與租賃合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________個(gè)月以書面形式通知對方。（2）雙方同意變更的，應(yīng)重新簽訂書面合同，并按照新合同執(zhí)行。8.2土地流轉(zhuǎn)與租賃合同解除（1）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。9.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.土地流轉(zhuǎn)與租賃合同其他約定事項(xiàng)10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.3合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至流轉(zhuǎn)與租賃終止時(shí)間止。如因任何原因提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)與租賃合同附件一（1）土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件（2）土地流轉(zhuǎn)與租賃合同副本11.2土地流轉(zhuǎn)與租賃合同附件二（1）土地流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用支付憑證（2）雙方協(xié)商確定的土地流轉(zhuǎn)與租賃條件補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保存13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份。13.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并按照法律規(guī)定進(jìn)行歸檔。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形（1）需要進(jìn)行土地評估、測量等專業(yè)技術(shù)工作時(shí)；（2）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)時(shí)；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議時(shí)。15.3第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用總額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和專業(yè)技術(shù)要求，獨(dú)立開展工作；（2）要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)向甲、乙雙方收取合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的