2024年團(tuán)購(gòu)住房補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購(gòu)住房補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議簽訂雙方2.住房團(tuán)購(gòu)基本信息2.1住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目名稱2.2住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目地址2.3住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目戶型及面積2.5住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目?jī)r(jià)格2.6住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目付款方式3.住房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策3.1優(yōu)惠額度3.2獎(jiǎng)勵(lì)政策3.3優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策有效期限3.4優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策使用條件4.住房團(tuán)購(gòu)流程及時(shí)間安排4.1購(gòu)房報(bào)名及資格審核4.2付款及簽訂購(gòu)房合同4.3驗(yàn)房及收房4.4產(chǎn)權(quán)登記及辦理4.5交付及入住5.住房團(tuán)購(gòu)違約責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項(xiàng)8.1法律適用8.2通知方式8.3附件9.附件一：住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目詳情9.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介9.2交通配套9.3生活配套9.4教育配套9.5醫(yī)療配套10.附件二：付款計(jì)劃表10.1付款節(jié)點(diǎn)10.2付款金額10.3付款方式11.附件三：購(gòu)房合同11.1合同11.2合同附件12.附件四：優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策明細(xì)12.1優(yōu)惠額度明細(xì)12.2獎(jiǎng)勵(lì)政策明細(xì)13.附件五：爭(zhēng)議解決流程13.1爭(zhēng)議解決程序13.2爭(zhēng)議解決期限14.附件六：合同簽訂人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：為明確2024年團(tuán)購(gòu)住房的具體事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.5協(xié)議簽訂雙方：甲方（開(kāi)發(fā)商名稱）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；乙方（買受人名稱）：____。2.住房團(tuán)購(gòu)基本信息2.1住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目。2.2住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.4住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目戶型及面積：____平方米，戶型為_(kāi)___。2.5住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：____元/平方米，總價(jià)____元。2.6住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目付款方式：按購(gòu)房合同約定分階段付款。3.住房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策3.1優(yōu)惠額度：乙方購(gòu)買甲方提供的團(tuán)購(gòu)住房，可享受____元/平方米的優(yōu)惠。3.2獎(jiǎng)勵(lì)政策：若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款，甲方將贈(zèng)送____平方米的地下停車位。3.3優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策有效期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.4優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策使用條件：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款，并簽訂購(gòu)房合同。4.住房團(tuán)購(gòu)流程及時(shí)間安排4.1購(gòu)房報(bào)名及資格審核：乙方需在____年____月____日前向甲方提交購(gòu)房報(bào)名申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2付款及簽訂購(gòu)房合同：乙方在____年____月____日前支付首付款____元，并與甲方簽訂購(gòu)房合同。4.3驗(yàn)房及收房：乙方在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)房，并在____年____月____日前完成收房。4.4產(chǎn)權(quán)登記及辦理：甲方在收房后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.5交付及入?。阂曳皆谵k理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，可在____年____月____日起辦理入住手續(xù)。5.住房團(tuán)購(gòu)違約責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付住房，應(yīng)向乙方支付____元/平方米的違約金；若甲方提供的住房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償乙方損失。5.2買受人違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付____元/平方米的違約金；若乙方放棄購(gòu)房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。篇：合同如下：.其他約定事項(xiàng)8.1法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.1住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目詳情；8.3.2付款計(jì)劃表；8.3.3購(gòu)房合同；8.3.4優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策明細(xì)；8.3.5爭(zhēng)議解決流程；8.3.6合同簽訂人信息。9.附件一：住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目詳情9.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介：____項(xiàng)目位于____市____區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。9.2交通配套：項(xiàng)目周邊有____、____等公交線路，距離____地鐵站____號(hào)線約____分鐘車程。9.3生活配套：項(xiàng)目附近有____超市、____醫(yī)院、____學(xué)校等生活設(shè)施。9.4教育配套：項(xiàng)目周邊有____小學(xué)、____中學(xué)、____大學(xué)等教育資源。9.5醫(yī)療配套：項(xiàng)目附近有____醫(yī)院、____診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。10.附件二：付款計(jì)劃表10.1付款節(jié)點(diǎn)：首付款____元，在簽訂購(gòu)房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款____元，在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.2付款金額：首付款____元，尾款____元。10.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。11.附件三：購(gòu)房合同11.2合同附件：購(gòu)房合同附件應(yīng)包括房屋平面圖、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票等。12.附件四：優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策明細(xì)12.1優(yōu)惠額度明細(xì)：甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)住房提供____元/平方米的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠額度以實(shí)際付款金額計(jì)算。12.2獎(jiǎng)勵(lì)政策明細(xì)：甲方對(duì)按時(shí)付款的乙方贈(zèng)送____平方米的地下停車位，具體獎(jiǎng)勵(lì)政策以實(shí)際付款時(shí)間為準(zhǔn)。13.附件五：爭(zhēng)議解決流程13.1爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。14.附件六：合同簽訂人信息14.1甲方（開(kāi)發(fā)商）信息：14.1.1法定代表人：____；14.1.2聯(lián)系電話：____；14.1.3傳真：____；14.1.4電子郵件：____。14.2乙方（買受人）信息：14.2.1姓名：____；14.2.2性別：____；14.2.3身份證號(hào)碼：____；14.2.4聯(lián)系電話：____；14.2.5通訊地址：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中明確約定。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密處理。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。19.2第三方應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于信息泄露、評(píng)估失誤等。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)____元。20.2若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方有權(quán)另行追究第三方的責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方同意的情況下介入合同關(guān)系，對(duì)甲乙雙方均有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，但不參與甲乙雙方的決策過(guò)程。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括地理位置、周邊設(shè)施、戶型、價(jià)格等。說(shuō)明：此附件旨在讓買受人充分了解團(tuán)購(gòu)住房項(xiàng)目的詳細(xì)信息。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確列出付款節(jié)點(diǎn)、付款金額和付款方式。說(shuō)明：此附件用于明確買受人需支付的款項(xiàng)及支付時(shí)間。3.附件三：購(gòu)房合同要求：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，詳細(xì)約定房屋買賣合同條款。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。4.附件四：優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策明細(xì)要求：詳細(xì)列出優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策的具體內(nèi)容，包括優(yōu)惠額度、獎(jiǎng)勵(lì)形式等。說(shuō)明：此附件用于明確買受人在團(tuán)購(gòu)住房過(guò)程中可享受的優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限。說(shuō)明：此附件旨在為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議提供解決方案。6.附件六：合同簽訂人信息要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、通訊地址等。說(shuō)明：此附件用于明確合同簽訂人的身份信息。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開(kāi)發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付住房。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)向買受人支付____元/平方米的違約金；若住房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償買受人損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付____元/平方米的違約金；若買受人放棄購(gòu)房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露買受人或開(kāi)發(fā)商的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延、阻撓。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。全文完。2024年團(tuán)購(gòu)住房補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.團(tuán)購(gòu)住房基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3房屋類型2.4房屋面積2.5房屋單價(jià)2.6房屋總價(jià)3.團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策3.1優(yōu)惠幅度3.2優(yōu)惠條件3.3優(yōu)惠期限4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用說(shuō)明5.支付方式及期限5.1首付款支付比例5.2首付款支付時(shí)間5.3按揭貸款及還款方式5.4尾款支付時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.保修及維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商12.2本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意12.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房者協(xié)會(huì)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條團(tuán)購(gòu)住房基本信息2.1項(xiàng)目名稱幸福家園2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3房屋類型普通住宅2.4房屋面積建筑面積100平方米2.5房屋單價(jià)人民幣10000元/平方米2.6房屋總價(jià)人民幣1000000元第三條團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策3.1優(yōu)惠幅度乙方團(tuán)購(gòu)房屋享受總價(jià)8折優(yōu)惠。3.2優(yōu)惠條件乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成團(tuán)購(gòu)簽約并支付首付款。3.3優(yōu)惠期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年6月30日。第四條房屋交付及使用4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在2025年12月31日前將房屋交付給乙方。4.2交付條件房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.3使用說(shuō)明乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋說(shuō)明書(shū)進(jìn)行使用。第五條支付方式及期限5.1首付款支付比例乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為房屋總價(jià)的20%。5.2首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起15個(gè)工作日內(nèi)。5.3按揭貸款及還款方式乙方可以選擇按揭貸款，貸款期限為20年，等額本息還款方式。5.4尾款支付時(shí)間尾款支付時(shí)間為乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后30個(gè)工作日內(nèi)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后60個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保修及維修7.1保修范圍甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)配套設(shè)施及設(shè)備提供保修服務(wù)。7.2保修期限保修期限為自房屋交付之日起2年。7.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且經(jīng)維修仍不能達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）未履行保修義務(wù)；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付款項(xiàng)；（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的1%；（2）如違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的1%；（2）如違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)房屋總價(jià)的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢；（2）房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）雙方約定的其他合同終止條件。10.3合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，協(xié)商一致后以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。12.2本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.2簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在簽訂本協(xié)議過(guò)程中，為甲方或乙方提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議約定。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因需要第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍，但最高不超過(guò)房屋總價(jià)的5%。3.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）對(duì)甲方或乙方的信息保密；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在履行服務(wù)過(guò)程中，確保自身責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)方，與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的約定，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的約定。6.4第三方履行服務(wù)完畢后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告。第七條第三方介入的終止（1）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方違反本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的約定；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括買賣雙方的基本信息、房屋的具體信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是本協(xié)議的核心附件，明確了房屋買賣的具體條款。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括貸款金額、利率、期限、還款方式、提前還款條件等。說(shuō)明：本附件適用于選擇按揭貸款的購(gòu)房者，明確了貸款的具體條款。3.附件三：團(tuán)購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：團(tuán)購(gòu)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠