2024商鋪委托租賃與智慧家居服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪委托租賃與智慧家居服務合同本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃保證金及押金1.5租賃用途及限制1.6智慧家居服務內(nèi)容1.7智慧家居服務費用1.8智慧家居服務期限1.9智慧家居服務安裝與維護1.10智慧家居服務費用支付方式1.11合同的解除與終止1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14其他約定事項1.15合同生效及簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4合同簽訂地點：_______第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構：_______2.4商鋪裝修情況：_______2.5商鋪權屬證明：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金總額：_______元人民幣。3.3租金支付方式：_______3.4租金支付時間：_______第四條租賃保證金及押金4.1租賃保證金：_______元人民幣，于合同簽訂當日支付。4.2押金：_______元人民幣，于合同簽訂當日支付，租賃期滿后無損壞及欠款情況下退還。4.3保證金及押金的退還：_______第五條租賃用途及限制5.1租賃用途：_______5.2租賃限制：_______5.3乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需改變，應經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。第六條智慧家居服務內(nèi)容6.1智慧家居服務內(nèi)容：_______6.2智慧家居服務設備清單：_______第七條智慧家居服務費用7.1智慧家居服務費用：_______元人民幣。7.2服務費用支付方式：_______7.3服務費用支付時間：_______第八條智慧家居服務期限8.1智慧家居服務期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與租賃期限一致。8.2服務期限屆滿前，如乙方有意續(xù)訂服務，應提前_______日通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第九條智慧家居服務安裝與維護9.1智慧家居服務設備由乙方負責安裝，安裝費用由_______方承擔。9.2乙方在安裝過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。9.3服務設備投入使用后，乙方負責日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。9.4如設備出現(xiàn)故障，乙方應在_______小時內(nèi)響應，并在_______小時內(nèi)修復。第十條智慧家居服務費用支付方式10.1智慧家居服務費用按年度支付，乙方應于每年_______月_______日前支付下一年的服務費用。10.2如乙方未按時支付服務費用，甲方有權暫停服務，并追究乙方的違約責任。第十一條合同的解除與終止11.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。11.2租賃期限屆滿，本合同自動終止，但雙方另有約定的除外。11.3合同解除或終止后，乙方應立即搬離商鋪，并結清所有費用。第十二條違約責任12.1乙方如未按時支付租金、保證金、押金或服務費用，應向甲方支付_______%的違約金。12.2乙方如擅自改變商鋪用途或結構，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.3甲方如未按時提供約定的智慧家居服務，應向乙方支付_______%的違約金。第十三條爭議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商，引入第三方提供服務或履行合同義務；2.1.2甲乙雙方因合同履行需要，由第三方代為執(zhí)行特定事務；2.1.3法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進行監(jiān)管或提供特定服務。第三條第三方責任限額3.1第三方介入合同履行時，其責任限額如下：3.1.1第三方因其自身過錯導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的違約責任；3.1.2第三方提供的設備、服務或信息存在缺陷，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務或履行義務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定，并在合同中明確。第四條第三方權利4.1第三方在合同履行中的權利包括：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的配合和支持；4.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權和參與權；4.1.3在合同履行完成后，有權要求甲方或乙方支付其應得的服務費用或報酬。第五條第三方義務5.1第三方在合同履行中的義務包括：5.1.1按照合同約定，提供符合要求的設備、服務或信息；5.1.2在合同履行過程中，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定；5.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為合同履行中的輔助方，其責任和義務僅限于合同約定范圍內(nèi)；6.2第三方不得擅自改變合同內(nèi)容，或超越其權利范圍行事；6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行合作，應取得甲乙雙方同意。第七條第三方介入合同的具體條款7.1第三方介入合同的具體條款如下：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方提供的服務或履行的義務；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方與其他各方的權利義務劃分；7.1.5第三方介入合同的有效期限。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同如有變更或解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.2第三方介入合同的變更或解除，不影響原合同其他條款的效力。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第十條本合同對第三方介入的適用10.1本合同對第三方介入的約定，適用于所有第三方介入的情形；10.2本合同對第三方介入的約定，不因第三方變更而失效。第十一條本合同對第三方介入的補充11.1如本合同對第三方介入的約定與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準；11.2本合同對第三方介入的約定，甲乙雙方應嚴格遵守。第十二條本合同對第三方介入的生效12.1本合同對第三方介入的約定，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權屬證明詳細要求：提供商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，并加蓋產(chǎn)權單位公章。說明：此附件用于證明商鋪的權屬清晰，甲方有權出租商鋪。2.附件二：商鋪租賃合同詳細要求：租賃合同的正式文本，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等關鍵條款。說明：此附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。3.附件三：智慧家居服務協(xié)議詳細要求：智慧家居服務的詳細說明，包括服務內(nèi)容、費用、期限、安裝與維護等。說明：此附件為智慧家居服務的詳細協(xié)議，明確了服務條款。4.附件四：智慧家居服務設備清單詳細要求：列出智慧家居服務所涉及的設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于記錄智慧家居服務的設備情況，便于雙方核對。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的權利義務和責任。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：違約金的具體計算方法和標準。說明：此附件用于明確違約金的計算方式，保障雙方的合法權益。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：爭議解決的具體方式和流程。說明：此附件用于明確爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金、保證金、押金或服務費用。1.2乙方擅自改變商鋪用途或結構。1.3乙方未按時搬離商鋪。1.4第三方未按時提供或提供不合格的服務。1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到對方通知后_______日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應向守約方支付_______%的違約金。2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付_______元人民幣的違約金，并有權終止合同。3.2乙方擅自改變商鋪用途，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方_______元人民幣。3.3第三方未按時提供智慧家居服務，乙方有權要求第三方支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024商鋪委托租賃與智慧家居服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃雙方的權利和義務2.1出租方的權利和義務2.2承租方的權利和義務3.智慧家居服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務費用及支付3.4服務維護與維修4.租賃物的使用和維護4.1承租方使用規(guī)定4.2維護責任4.3保養(yǎng)與維修5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3支付時間與方式6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.智慧家居服務違約責任7.1服務方違約責任7.2用戶違約責任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2解除合同的通知與程序9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪基本情況11.2附件二：智慧家居服務詳細內(nèi)容11.3附件三：租賃物清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.合同備案及法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.4承租方名稱：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方法定代表人：____________________第二條合同標的物描述2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為____________________年。第四條租金及支付方式4.1租金總額：____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3首付款支付日期及金額：____________________4.4每月租金支付日期：____________________4.5租金調(diào)整：____________________第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方有權在租賃期間收取租金。5.1.2出租方應保證商鋪的合法使用。5.1.3出租方應確保商鋪設施設備符合使用要求。5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方有權在租賃期間使用商鋪。5.2.2承租方應按時支付租金。5.2.3承租方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第六條智慧家居服務內(nèi)容6.1服務范圍：____________________6.2服務標準：____________________6.3服務費用及支付6.3.1智慧家居服務費用總額：____________________元6.3.2服務費用支付方式：____________________6.3.3首期服務費用支付日期及金額：____________________6.3.4每月服務費用支付日期：____________________第七條智慧家居服務違約責任7.1服務方違約責任7.1.1服務方未按時提供服務的，每延遲一日應向承租方支付____________________元違約金。7.1.2服務方提供的服務不符合約定的，應立即無償進行整改，直至符合約定。7.2用戶違約責任7.2.1用戶未按時支付服務費用的，每延遲一日應向服務方支付____________________元違約金。7.2.2用戶擅自改動智慧家居系統(tǒng)，導致系統(tǒng)損壞的，應承擔全部維修費用。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1出租方有正當理由，如商鋪被依法收回、轉(zhuǎn)讓或抵押等情況，可以解除合同。8.1.2承租方嚴重違約，如拖欠租金超過三個月、擅自改變商鋪用途等，出租方有權解除合同。8.1.3出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。8.2解除合同的通知與程序8.2.1解除合同前，一方應提前____________________日書面通知對方。8.2.2雙方應在接到解除合同通知后____________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪基本情況11.1.1商鋪產(chǎn)權證明文件復印件11.1.2商鋪設施設備清單11.1.3商鋪租賃合同11.2附件二：智慧家居服務詳細內(nèi)容11.2.1智慧家居系統(tǒng)功能說明11.2.2智慧家居系統(tǒng)操作手冊11.2.3智慧家居系統(tǒng)維護保養(yǎng)指南11.3附件三：租賃物清單11.3.1租賃物名稱及數(shù)量11.3.2租賃物使用說明11.3.3租賃物維修保養(yǎng)責任第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人簽字：____________________13.4單位蓋章：____________________第十四條合同備案及法律效力14.1合同簽訂后，雙方應向有關部門備案。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.1.2第三方的介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的約定16.1.1甲乙雙方在合同中可以約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項和范圍。16.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和風險程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中明確約定的金額。17.1.3如第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔。第十八條第三方責權利18.1第三方責權利18.1.1第三方的權利18.1.1.1第三方有權按照合作協(xié)議的要求，參與合同執(zhí)行，提供專業(yè)服務。18.1.1.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方的義務18.1.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責，保證服務質(zhì)量。18.1.2.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，第三方不參與甲乙雙方的權利和義務分配。19.1.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。19.1.2第三方與合同執(zhí)行的關系19.1.2.1第三方參與合同執(zhí)行，其工作成果應滿足合同要求。19.1.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第二十條第三方介入的流程20.1第三方介入的流程20.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。20.1.3第三方介入后，甲乙雙方應就合同執(zhí)行中的相關問題與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。20.1.4第三方在合同執(zhí)行過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第二十一條第三方介入的監(jiān)督21.1第三方介入的監(jiān)督21.1.1甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合作協(xié)議。21.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時反饋工作情況。第二十二條第三方介入的退出機制22.1第三方介入的退出機制22.1.1如第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。22.1.2第三方在合同執(zhí)行完成后，應按照合作協(xié)議的規(guī)定，辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況要求：商鋪產(chǎn)權證明文件復印件、商鋪設施設備清單、商鋪租賃合同。說明：詳細列明商鋪的產(chǎn)權、設施設備狀況和租賃條款。2.附件二：智慧家居服務詳細內(nèi)容要求：智慧家居系統(tǒng)功能說明、操作手冊、維護保養(yǎng)指南。說明：詳細描述智慧家居系統(tǒng)的功能、使用方法和維護保養(yǎng)措施。3.附件三：租賃物清單要求：租賃物名稱及數(shù)量、使用說明、維修保養(yǎng)責任。說明：列出所有租賃物的詳細信息，包括使用方法和維修保養(yǎng)責任。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：詳細約定第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：記錄合同變更的細節(jié)，包括變更原因、變更內(nèi)容等。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：解除原因、雙方簽字蓋章。說明：記錄合同解除的原因和程序，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付商鋪、未保證商鋪設施設備符合使用要求、擅自改變商鋪用途等。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：拖欠租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施設備等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.智慧家居服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務、提供的服務不符合標準、泄露用戶隱私等。責任認定：服務方應承擔違約責任，賠償用戶因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協(xié)議、泄露商業(yè)秘密、服務質(zhì)量不符合要求等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期三天，根據(jù)合同約定，承租方應支付滯納金，并承擔違約責任。出租方未保證商鋪設施設備符合使用要求，導致承租方遭受損失，出租方應賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024商鋪委托租賃與智慧家居服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1商鋪基本情況3.2智慧家居設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整期限7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.智慧家居服務8.1服務內(nèi)容8.2服務標準8.3服務費用8.4服務期限9.租賃物的維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修保養(yǎng)費用10.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押10.1轉(zhuǎn)讓10.2轉(zhuǎn)租10.3抵押11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確出租方與承租方之間的租賃關系，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)商鋪租賃與智慧家居服務的順利進行。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.租賃標的物3.1商鋪基本情況商鋪位于：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪結構：____________________商鋪用途：____________________3.2智慧家居設備智慧家居設備清單：設備名稱：____________________設備型號：____________________設備數(shù)量：____________________設備安裝位置：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：____________________元人民幣租金支付方式：____________________5.2支付方式租金支付方式：____________________支付時間：____________________5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：____________________6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：____________________6.3調(diào)整期限租金調(diào)整期限：____________________7.租賃物的使用7.1使用范圍承租方僅限于商鋪本身的經(jīng)營用途，不得改變商鋪的結構和用途。7.2使用規(guī)范承租方在使用商鋪和智慧家居設備過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和出租方的相關規(guī)定。7.3使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全、公共秩序和社會道德的活動；（3）違反租賃物設計使用要求的活動；（4）損害租賃物及附屬設施的行為。8.智慧家居服務8.1服務內(nèi)容（1）智慧家居設備的安裝、調(diào)試與維護；（2）智慧家居系統(tǒng)的日常運營與管理；（3）智慧家居設備的故障排除與技術支持；（4）智慧家居系統(tǒng)的升級與優(yōu)化。8.2服務標準（1）設備安裝到位，功能正常；（2）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，響應迅速；（3）故障處理及時，維修質(zhì)量保證；（4）服務態(tài)度良好，用戶滿意度高。8.3服務費用智慧家居服務費用為：____________________元人民幣/年。8.4服務期限智慧家居服務期限與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。9.租賃物的維修與保養(yǎng)9.1維修責任（1）租賃期間，租賃物及附屬設施的日常維修由出租方負責；（2）因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修或賠償。9.2保養(yǎng)責任承租方應定期對租賃物及附屬設施進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維修保養(yǎng)費用除因承租方使用不當導致的損壞外，維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。10.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押10.1轉(zhuǎn)讓租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。10.2轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。10.3抵押租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自抵押租賃物。11.違約責任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反租賃物的使用規(guī)定；（3）擅自改變租賃物的結構或用途；（4）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物；（5）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序解除合同，雙方應提前一個月書面通知對方。12.3解除后的處理（1）租賃物及智慧家居設備的拆除、歸還；（2）租金、服務費用等費用的結算；（3）違約責任的追究。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1通知方式雙方書面通知應以掛號信、特快專遞或快遞方式送達對方。14.2合同附件（1）商鋪租賃合同；（2）智慧家居服務協(xié)議；（3）租賃物及智慧家居設備清單。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術咨詢、設備安裝、維修保養(yǎng)等目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2分類（1）中介方：負責為甲乙雙方提供租賃、服務信息對接的第三方；（2）技術咨詢方：提供智慧家居系統(tǒng)技術支持、解決方案咨詢的第三方；（3）設備安裝與維修保養(yǎng)方：負責智慧家居設備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)的第三方。2.第三方責任限額2.1責任限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行設定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中明確。2.2責任承擔第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。3.第三方責權利3.1責任第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；（3）第三方有權要求甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務進行驗收。3.3義務（1）第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確保甲乙雙方合法權益不受侵害；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方之間的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為委托關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的職責。4.2第三方與租賃物的責任劃分第三方在提供設備安裝、維修保養(yǎng)等技術服務時，租