2024年夫妻離婚后房產(chǎn)分割合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻離婚后房產(chǎn)分割合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.離婚夫妻雙方姓名1.2.離婚夫妻雙方身份證號碼1.3.離婚夫妻雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)購買時間2.5.房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割原則3.1.分割比例3.2.分割方式3.3.分割時間4.分割后房產(chǎn)歸屬4.1.歸屬人姓名4.2.歸屬人身份證號碼4.3.歸屬人聯(lián)系方式5.房產(chǎn)分割費用5.1.分割費用總額5.2.分割費用支付方式5.3.分割費用支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.過戶所需材料6.2.過戶辦理機構(gòu)6.3.過戶辦理時間7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1.維修及保養(yǎng)責任7.2.維修及保養(yǎng)費用7.3.維修及保養(yǎng)期限8.房產(chǎn)租賃事宜8.1.租賃權(quán)歸屬8.2.租賃期限8.3.租金及支付方式9.房產(chǎn)債務(wù)處理9.1.債務(wù)清償責任9.2.債務(wù)清償方式9.3.債務(wù)清償時間10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.知識產(chǎn)權(quán)保護措施10.3.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約爭議解決12.合同解除條件12.1.合同解除情形12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.爭議解決方式13.1.爭議解決途徑13.2.爭議解決機構(gòu)13.3.爭議解決程序14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同生效時間14.3.合同終止條件14.4.合同終止時間第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.離婚夫妻雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。1.2.離婚夫妻雙方身份證號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼1.3.離婚夫妻雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某號樓某某室。2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0000001號。2.3.房產(chǎn)面積：100平方米。2.4.房產(chǎn)購買時間：2010年5月20日。2.5.房產(chǎn)購買價格：200萬元。3.房產(chǎn)分割原則3.1.分割比例：甲方享有房產(chǎn)的40%，乙方享有房產(chǎn)的60%。3.2.分割方式：甲方以現(xiàn)金方式支付乙方相應的房產(chǎn)分割款。3.3.分割時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.分割后房產(chǎn)歸屬4.1.歸屬人姓名：甲方姓名：；乙方姓名：。4.2.歸屬人身份證號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼4.3.歸屬人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式5.房產(chǎn)分割費用5.1.分割費用總額：人民幣60萬元。5.2.分割費用支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方分割款。5.3.分割費用支付時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.過戶所需材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)分割協(xié)議等。6.2.過戶辦理機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心。6.3.過戶辦理時間：本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1.維修及保養(yǎng)責任：房產(chǎn)分割后，各自享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，并承擔相應的維修及保養(yǎng)責任。7.2.維修及保養(yǎng)費用：維修及保養(yǎng)費用由各自承擔，但涉及共有部分的大修費用按份額分擔。7.3.維修及保養(yǎng)期限：自本合同簽訂之日起，至房產(chǎn)所有權(quán)終止之日止。8.房產(chǎn)租賃事宜8.1.租賃權(quán)歸屬：分割后的房產(chǎn)，其租賃權(quán)歸各自所有者。8.2.租賃期限：租賃期限自本合同簽訂之日起，至房產(chǎn)所有權(quán)終止之日止。8.3.租金及支付方式：租金標準由雙方協(xié)商確定，支付方式為每月支付，租金應于每月的一日前支付。9.房產(chǎn)債務(wù)處理9.1.債務(wù)清償責任：雙方確認，房產(chǎn)分割前產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔。9.2.債務(wù)清償方式：債務(wù)清償采取等額分期支付的方式，具體分期及金額由雙方協(xié)商確定。9.3.債務(wù)清償時間：自本合同簽訂之日起，債務(wù)清償應在三年內(nèi)完成。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)分割后，相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者。10.2.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應采取措施保護各自享有的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.3.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：知識產(chǎn)權(quán)爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。11.違約責任11.1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。11.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約爭議解決：違約爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。12.合同解除條件12.1.合同解除情形：發(fā)生不可抗力事件、雙方協(xié)商一致或一方嚴重違約等情形，可解除合同。12.2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。13.爭議解決方式13.1.爭議解決途徑：爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。13.2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。13.3.爭議解決程序：爭議解決應遵循相關(guān)法律程序，包括但不限于舉證、質(zhì)證、辯論、判決等。14.合同生效及終止14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同生效時間：本合同自2003年4月1日起生效。14.3.合同終止條件：本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實體。15.2.聘請：甲乙雙方在必要時可聘請第三方介入合同履行，具體聘請事宜由雙方協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1.責任界定：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責任限額由雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。16.2.責任承擔：第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應的法律責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔責任。17.第三方職責17.1.中介機構(gòu)：17.1.1.職責：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)分割事宜進行溝通，提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方達成一致。17.1.2.權(quán)利：中介機構(gòu)有權(quán)獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的信息，并有權(quán)就合同履行情況向甲乙雙方提出意見和建議。17.1.3.義務(wù)：中介機構(gòu)應恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.2.評估機構(gòu)：17.2.1.職責：評估機構(gòu)負責對房產(chǎn)進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。17.2.2.權(quán)利：評估機構(gòu)有權(quán)獲取房產(chǎn)相關(guān)信息，并有權(quán)就評估結(jié)果與甲乙雙方進行溝通。17.2.3.義務(wù)：評估機構(gòu)應確保評估結(jié)果的客觀、公正、真實，對評估過程中的保密信息負有保密義務(wù)。17.3.律師事務(wù)所：17.3.1.職責：律師事務(wù)所負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。17.3.2.權(quán)利：律師事務(wù)所有權(quán)獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的信息，并有權(quán)就合同履行情況向甲乙雙方提出法律意見和建議。17.3.3.義務(wù)：律師事務(wù)所應恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.4.仲裁機構(gòu)：17.4.1.職責：仲裁機構(gòu)負責對合同履行中的爭議進行仲裁，作出具有法律效力的仲裁裁決。17.4.2.權(quán)利：仲裁機構(gòu)有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實情況作出仲裁裁決。17.4.3.義務(wù)：仲裁機構(gòu)應確保仲裁過程的公正、公平，對仲裁過程中的保密信息負有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔相應責任；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由甲乙雙方按合同約定承擔責任。18.2.信息共享：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應將相關(guān)信息及時告知甲乙雙方，確保信息透明。18.3.合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，應相互尊重、相互支持，共同維護合同履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.聘請第三方前，甲乙雙方應就第三方職責、責任限額、費用承擔等問題達成一致。19.2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保合同履行順利進行。19.3.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.房產(chǎn)評估報告5.房產(chǎn)過戶申請書6.房產(chǎn)分割協(xié)議7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.評估機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議10.仲裁機構(gòu)仲裁協(xié)議11.第三方責任限額協(xié)議12.甲乙雙方簽字蓋章的合同文本附件詳細要求和說明：1.甲方身份證復印件：用于證明甲方身份，需清晰完整。2.乙方身份證復印件：用于證明乙方身份，需清晰完整。3.房產(chǎn)證復印件：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，需清晰完整。4.房產(chǎn)評估報告：由評估機構(gòu)出具，證明房產(chǎn)價值。5.房產(chǎn)過戶申請書：由甲乙雙方共同填寫，申請房產(chǎn)過戶。6.房產(chǎn)分割協(xié)議：甲乙雙方簽訂，明確房產(chǎn)分割細節(jié)。7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂，明確中介機構(gòu)職責。8.評估機構(gòu)服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與評估機構(gòu)簽訂，明確評估機構(gòu)職責。9.律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂，明確律師事務(wù)所職責。10.仲裁機構(gòu)仲裁協(xié)議：甲乙雙方與仲裁機構(gòu)簽訂，明確仲裁機構(gòu)職責。11.第三方責任限額協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方責任限額。12.甲乙雙方簽字蓋章的合同文本：合同正本，由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割款。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付房產(chǎn)分割款1個月，應支付乙方違約金人民幣1萬元。2.違約行為：乙方未按約定支付房產(chǎn)分割款。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付房產(chǎn)分割款1個月，應支付甲方違約金人民幣1萬元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲乙雙方應共同承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應共同賠償對方人民幣1萬元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機構(gòu)未按約定提供信息，導致甲乙雙方未能達成一致，中介機構(gòu)應賠償甲乙雙方人民幣1萬元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定支付維修費用，違約方應支付對方違約金人民幣1萬元。全文完。2024年夫妻離婚后房產(chǎn)分割合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)所有權(quán)確認3.1房產(chǎn)共有份額3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時間5.房產(chǎn)分割費用5.1房產(chǎn)分割評估費用5.2房產(chǎn)分割過戶費用5.3房產(chǎn)分割其他費用6.房產(chǎn)分割付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.房產(chǎn)分割交付7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付方式7.3房產(chǎn)交付地點8.房產(chǎn)分割爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.房產(chǎn)分割違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.房產(chǎn)分割稅費承擔10.1稅費承擔比例10.2稅費承擔方式10.3稅費承擔時間11.房產(chǎn)分割后續(xù)事宜11.1房產(chǎn)分割后戶口遷移11.2房產(chǎn)分割后物業(yè)管理11.3房產(chǎn)分割后其他相關(guān)事宜12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議書13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2離婚雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050823451.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號室2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年6月8日2.5房產(chǎn)購買價格：100萬元3.房產(chǎn)所有權(quán)確認3.1房產(chǎn)共有份額：甲方占房產(chǎn)份額60%，乙方占房產(chǎn)份額40%3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方享有房產(chǎn)60%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)40%的產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)60%的份額，乙方獲得房產(chǎn)40%的份額4.2房產(chǎn)分割方式：甲方以現(xiàn)金形式支付乙方房產(chǎn)分割款，乙方將房產(chǎn)40%的份額過戶給甲方4.3房產(chǎn)分割時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)5.房產(chǎn)分割費用5.1房產(chǎn)分割評估費用：甲方承擔房產(chǎn)分割評估費用，金額為2000元5.2房產(chǎn)分割過戶費用：甲方承擔房產(chǎn)分割過戶費用，金額為10000元5.3房產(chǎn)分割其他費用：雙方共同承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的其他費用6.房產(chǎn)分割付款方式6.1付款時間：甲方應在房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)支付乙方房產(chǎn)分割款6.2付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方房產(chǎn)分割款6.3付款憑證：甲方支付房產(chǎn)分割款后，應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方7.房產(chǎn)分割交付7.1房產(chǎn)交付時間：甲方支付房產(chǎn)分割款后，乙方應在7日內(nèi)將房產(chǎn)40%的份額過戶給甲方7.2房產(chǎn)交付方式：乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方7.3房產(chǎn)交付地點：房產(chǎn)所在地，由雙方共同見證房產(chǎn)交付過程8.房產(chǎn)分割爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中的任何爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：北京市海淀區(qū)人民法院8.3爭議解決費用：雙方各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費用。9.房產(chǎn)分割違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款的；9.1.2任何一方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；9.1.3任何一方違反本合同約定，導致房產(chǎn)分割無法按期完成的。9.2違約責任：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五，最高不超過逾期金額的百分之十；9.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；9.2.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由人民法院裁決。10.房產(chǎn)分割稅費承擔10.1稅費承擔比例：房產(chǎn)分割稅費按照房產(chǎn)評估價值的一定比例由雙方各自承擔，具體比例為甲方承擔60%，乙方承擔40%。10.2稅費承擔方式：雙方應在房產(chǎn)分割過戶前各自支付應承擔的稅費。10.3稅費承擔時間：稅費應在房產(chǎn)分割過戶前支付完畢。11.房產(chǎn)分割后續(xù)事宜11.1房產(chǎn)分割后戶口遷移：雙方應各自負責房產(chǎn)分割后戶口的遷移手續(xù)。11.2房產(chǎn)分割后物業(yè)管理：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理由甲方負責。11.3房產(chǎn)分割后其他相關(guān)事宜：雙方應各自承擔房產(chǎn)分割后產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除本合同。12.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議書13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市海淀區(qū)路號室14.3合同備案機構(gòu)：北京市海淀區(qū)市場監(jiān)督管理局第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行本合同條款的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割相關(guān)事宜。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保房產(chǎn)分割過程的合法性、公正性和效率。4.第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。5.2若第三方介入導致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，甲乙雙方應各自承擔相應的費用。6.第三方責任限額6.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額為本合同約定第三方服務(wù)費用的一倍，最高不超過人民幣50萬元。7.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款7.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，確保第三方能夠準確評估房產(chǎn)價值。7.2甲乙雙方應配合第三方進行房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶等。7.3甲乙雙方應保證第三方在執(zhí)行本合同過程中，不受任何不正當干預。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他方承擔責任。8.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，若涉及與其他方的利益沖突，第三方應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決沖突。8.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。9.第三方介入的終止9.1若第三方在執(zhí)行本合同過程中，出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，另行協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方介入服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應詳細列明甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、房產(chǎn)分割方式、分割費用、付款方式、交付時間、爭議解決方式、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估內(nèi)容應包括房產(chǎn)價值、市場行情、未來發(fā)展趨勢等。附件說明：評估報告用于確定房產(chǎn)分割的價值依據(jù)。3.房產(chǎn)證及相關(guān)文件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，以及房屋所有權(quán)人身份證復印件。附件說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及辦理過戶手續(xù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議書應明確第三方的職責、權(quán)益、費用、責任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書為本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議書應詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細要求：提供甲方支付房產(chǎn)分割款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說明：用于證明甲方已支付房產(chǎn)分割款。8.房產(chǎn)分割過戶手續(xù)文件詳細要求：提供房產(chǎn)分割過戶所需的全部手續(xù)文件。附件說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款。1.2乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)。1.4甲乙雙方未按約定承擔第三方介入費用。2.責任認定標準2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五，最高不超過逾期金額的百分之十。2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約責任示例3.1甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因逾期支付產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因過戶延遲造成的損失。3.3第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方未按約定承擔第三方介入費用，各自承擔相應的違約責任。全文完。2024年夫妻離婚后房產(chǎn)分割合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格2.6房產(chǎn)貸款情況3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.房產(chǎn)分割具體事項4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)貸款處理4.3房產(chǎn)稅費承擔5.房產(chǎn)分割時間節(jié)點5.1房產(chǎn)過戶完成時間5.2房產(chǎn)貸款還清時間5.3房產(chǎn)稅費繳納時間6.房產(chǎn)分割費用承擔6.1房產(chǎn)評估費用6.2房產(chǎn)過戶費用6.3房產(chǎn)貸款利息6.4其他相關(guān)費用7.房產(chǎn)分割爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決地點8.合同生效條件8.1合同簽訂8.2房產(chǎn)分割協(xié)議達成8.3法律效力確認9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致9.2法律規(guī)定9.3其他原因10.合同履行10.1房產(chǎn)分割履行期限10.2履行地點10.3履行方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同履行完畢13.2合同解除13.3合同終止效力14.合同附件14.1房產(chǎn)評估報告14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：11010119900101、110101199003031.3離婚雙方聯(lián)系方式：：139001390001.4離婚雙方住所地：：北京市朝陽區(qū)路號；：北京市海淀區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市東城區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證東字第567號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年5月2.5房產(chǎn)購買價格：人民幣100萬元2.6房產(chǎn)貸款情況：已支付首付款30萬元，貸款金額70萬元，剩余貸款期限30年3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)：根據(jù)雙方自愿原則，以及房產(chǎn)購買時的出資比例進行分割3.2分割比例：占房產(chǎn)50%，占房產(chǎn)50%3.3分割方式：獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)分割具體事項4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)貸款處理：雙方應共同協(xié)商解決房產(chǎn)貸款問題，確保貸款按時償還4.3房產(chǎn)稅費承擔：雙方按照分割比例承擔房產(chǎn)過戶過程中的稅費5.房產(chǎn)分割時間節(jié)點5.1房產(chǎn)過戶完成時間：2024年6月30日5.2房產(chǎn)貸款還清時間：2024年12月31日5.3房產(chǎn)稅費繳納時間：2024年7月31日6.房產(chǎn)分割費用承擔6.1房產(chǎn)評估費用：人民幣2000元，由承擔1000元，承擔1000元6.2房產(chǎn)過戶費用：人民幣5000元，由承擔2500元，承擔2500元6.3房產(chǎn)貸款利息：按照雙方協(xié)商的比例承擔6.4其他相關(guān)費用：雙方按照分割比例承擔7.房產(chǎn)分割爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中的爭議7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)7.3爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)路號8.合同生效條件8.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2房產(chǎn)分割協(xié)議達成：雙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)達成房產(chǎn)分割協(xié)議8.3法律效力確認：本合同符合《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除9.2法律規(guī)定：如遇法律法規(guī)變更或不可抗力等因素，本合同可以依法解除9.3其他原因：因雙方無法預見的其他原因，導致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.合同履行10.1房產(chǎn)分割履行期限：自合同生效之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)分割10.2履行地點：北京市東城區(qū)路號10.3履行方式：雙方應按照合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決房產(chǎn)分割過程中的問題11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未按時履行合同義務(wù)11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決12.合同變更12.1變更條件：因法律法規(guī)變更、不可抗力等因素，導致本合同需要變更12.2變更程序：變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除13.合同終止13.1合同履行完畢：本合同因房產(chǎn)分割完成而終止13.2合同解除：如合同解除，雙方應在解除之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但違約責任除外14.合同附件14.1房產(chǎn)評估報告：附件一14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：附件二14.3其他相關(guān)文件：附件三至附件n第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割，或提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、調(diào)解機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1雙方協(xié)商：雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同履行過程。16.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如未約定，第三方責任限額不超過其提供服務(wù)的直接費用。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)提供權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、調(diào)解等。18.2信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，以完成其服務(wù)職責。19.第三方義務(wù)19.1尊重合同：第三方應尊重本合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2獨立服務(wù)：第三方應獨立提供服務(wù)，不得接受任何一方的賄賂或不當影響。19.3保密義務(wù)：第三方應對在服務(wù)過程中獲取的雙方信息負有保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1雙方與第三方：第三方與雙方均為平等主體，雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。20.2第三方與合同履行：第三方介入本合同履行過程，不影響合同本身的效力和雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的流程21.1提出請求：一方或雙方均可向第三方提出介入請求，并說