2024年度租賃合同協(xié)議書：涉及房產(chǎn)租賃與租金支付條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同協(xié)議書：涉及房產(chǎn)租賃與租金支付條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金條款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途6.2使用限制6.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件13.2其他附件14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：500平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.4房產(chǎn)設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元4.2支付時(shí)間：每月1日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金條款：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的千分之五作為違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平調(diào)整，每年調(diào)整一次5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%5.3調(diào)整時(shí)間：每年12月31日前通知對(duì)方6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途：商業(yè)用途6.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保持房屋整潔7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：出租方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，為其擁有的房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租方。8.2人員保險(xiǎn)：承租方需為其員工購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于每人人民幣10萬元。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供房產(chǎn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。9.1.2房產(chǎn)不符合約定的使用條件，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付欠付的租金及違約金。9.2.2擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方因房屋不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)出租的，可解除合同。10.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行房屋的清場和交接。10.3解除后的處理：10.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋遺留問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件：13.1.1房產(chǎn)租賃合同13.1.2房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.3房產(chǎn)設(shè)施清單13.2其他附件：雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，或?qū)μ囟ㄊ马?xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。16.3第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或進(jìn)行的監(jiān)督、評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方按約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。19.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的10%。20.第三方變更和終止20.1第三方如需變更或終止介入，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。20.2第三方變更或終止介入不影響合同的繼續(xù)履行。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：21.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.1.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或簽訂合同。21.2第三方與中介方的關(guān)系：21.2.1如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方。21.2.2中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方與擔(dān)保方的關(guān)系：21.3.1擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其與甲乙雙方的關(guān)系為擔(dān)保關(guān)系。21.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。21.4第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方的關(guān)系：21.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方為甲乙雙方提供服務(wù)，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方。21.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)評(píng)估或監(jiān)理服務(wù)。22.第三方介入的具體條款22.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。22.2附件中應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。23.合同的變更和補(bǔ)充23.1如第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面同意。23.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效等條款。說明：這是合同主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。說明：用于證明出租房產(chǎn)的合法性和有效性。3.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，以便日后維護(hù)和責(zé)任劃分。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明已投保。說明：用于證明出租房產(chǎn)已投保，保障雙方利益。6.人員保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供員工意外傷害保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明已投保。說明：用于證明員工福利保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：用于證明租金支付情況，作為雙方賬務(wù)核對(duì)依據(jù)。8.房產(chǎn)使用記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)使用情況，包括設(shè)施維修、裝修等。說明：用于證明房屋使用狀況，作為雙方責(zé)任劃分依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：用于修改合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金。違約方未按約定使用房屋。違約方未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的千分之五作為違約金。違約方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。違約方未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付欠付的租金及違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋漏水，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同協(xié)議書：涉及房產(chǎn)租賃與租金支付條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2租賃方信息1.3出租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整幅度6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)修繕費(fèi)用7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同修訂14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息房地產(chǎn)權(quán)利人姓名：身份證號(hào)：11010119900307聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2租賃方信息租賃方姓名：身份證號(hào)系電話址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.3出租方信息出租方姓名：身份證號(hào)系電話址：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅，共5層，本房屋位于第3層2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付時(shí)間每月1日支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名：賬號(hào)：056784.4逾期支付租金的處理如租賃方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間每年1月1日進(jìn)行一次5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍租賃方僅限于將房產(chǎn)用于居住用途6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.3房產(chǎn)修繕費(fèi)用房產(chǎn)大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，小修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為房產(chǎn)價(jià)值的100%7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止8.租賃保證金8.1保證金金額保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）8.2保證金支付時(shí)間保證金應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶8.3保證金退還條件租賃期滿且租賃房屋無損壞、違約行為，租賃保證金全額退還租賃方9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁11.合同解除11.1合同解除條件出租方有權(quán)在租賃方違反合同約定的情況下解除合同租賃方有權(quán)在出租方違約或房屋存在安全隱患的情況下解除合同11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)辦理房屋交還手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修清單、押金收據(jù)等13.2通知送達(dá)通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址13.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同作廢14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期合同生效日期：同合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指合同雙方在履行合同過程中可能涉及的任何非合同主體的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同，并監(jiān)督合同的履行情況。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對(duì)租賃合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。15.3.3維修服務(wù)提供方責(zé)任維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到維修通知后，按照約定的時(shí)間完成維修工作。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。15.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)要求合同雙方提供履行合同情況的報(bào)告。擔(dān)保方有權(quán)在合同解除時(shí)，要求租賃方支付相應(yīng)的違約金。15.4.3維修服務(wù)提供方權(quán)利維修服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)。維修服務(wù)提供方有權(quán)要求租賃方提供必要的維修材料。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助和合作關(guān)系，第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.6第三方責(zé)任限額第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：15.6.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)的總額。15.6.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額不超過其擔(dān)保的租金總額。15.6.3維修服務(wù)提供方責(zé)任限額維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額不超過其收取的維修服務(wù)費(fèi)的總額。15.7第三方介入合同的變更如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，涉及第三方責(zé)任的，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。15.8第三方介入合同的終止合同雙方或第三方要求終止第三方介入的，應(yīng)書面通知合同雙方和其他第三方，并經(jīng)合同雙方和其他第三方同意。15.9第三方介入合同的法律適用第三方介入合同的法律適用，適用中華人民共和國法律。15.10第三方介入合同的其他條款本合同中關(guān)于第三方的約定，如與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，以現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的房間號(hào)、面積、裝修情況、家具電器清單等。2.維修清單詳細(xì)記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。3.押金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人等信息。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。5.合同簽訂確認(rèn)書雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同條款的書面文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。10.其他相關(guān)文件如房產(chǎn)證、身份證、銀行卡復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付1000元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：出租方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)支付1000元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：中介方承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失。示例：中介方提供虛假信息導(dǎo)致租賃方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方未按照約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同協(xié)議書：涉及房產(chǎn)租賃與租金支付條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4拖欠租金處理5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)損壞賠償6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X房產(chǎn)租賃有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：獨(dú)立三層2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、停車位等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：如雙方同意，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.4拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)用途：僅限于辦公用途5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)本體及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.2.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修及家具的維護(hù)保養(yǎng)5.2.3承租方不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施5.3房產(chǎn)損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定6.2公共區(qū)域使用：承租方需共同維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生及秩序，不得損壞公共設(shè)施7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施7.1.3承租方使用房產(chǎn)用途不符合約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正9.1.2房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃9.2合同解除程序：9.2.1出租方或承租方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后10日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.1.2合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案后生效10.2合同生效時(shí)間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同自政府部門備案之日起生效11.合同附件11.1附件名稱：11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述11.1.3租金支付明細(xì)表11.2附件內(nèi)容：11.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明需為房產(chǎn)所有權(quán)證書或房屋租賃合同11.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述需詳細(xì)列明房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等11.2.3租金支付明細(xì)表需列明每月租金支付日期、金額、付款憑證等信息12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2其他約定條款：12.2.1本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，對(duì)雙方具有法律約束力12.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署13.1簽署日期：13.1.1出租方簽署日期：____年____月____日13.1.2承租方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：13.2.1出租方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.2.2承租方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員：13.3.1出租方簽署人員：（法定代表人）13.3.2承租方簽署人員：（法定代表人）14.合同附件清單14.1附件名稱：14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述14.1.3租金支付明細(xì)表14.2附件內(nèi)容：14.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明需為房產(chǎn)所有權(quán)證書或房屋租賃合同14.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述需詳細(xì)列明房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等14.2.3租金支付明細(xì)表需列明每月租金支付日期、金額、付款憑證等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；15.3.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；15.3.1.3對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；15.3.1.4提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合理的報(bào)酬；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。15.5.2第三方與其他各方的關(guān)系由各方的合同或協(xié)議約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額包括但不限于：16