2024安置住房買賣及裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置住房買賣及裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.安置住房的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.買賣合同價款3.1買賣合同總價款3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.安置住房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收期限5.安置住房裝修服務(wù)5.1裝修范圍5.2裝修內(nèi)容5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修時間5.5裝修費用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行責(zé)任6.4履行條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更文件12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所地：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所地：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.安置住房的基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______3.買賣合同價款3.1買賣合同總價款：_______元3.2付款方式：_______3.3付款時間：3.3.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.3.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.3.3其他款項：_______，于_______年_______月_______日前支付；3.4付款條件：_______4.安置住房交付及驗收4.1交付時間：_______年_______月_______日前4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗收程序：_______4.4驗收期限：_______5.安置住房裝修服務(wù)5.1裝修范圍：_______5.2裝修內(nèi)容：_______5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4裝修時間：_______5.5裝修費用：_______6.合同履行6.1履行期限：_______6.2履行方式：_______6.3履行責(zé)任：_______6.4履行條件：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除情形：9.1.1買受方未按約定支付總價款的_______%，且未在_______日內(nèi)補足的；9.1.2出賣方未按約定時間交付房屋，經(jīng)買受方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.4解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2合同解除前，雙方的權(quán)利義務(wù)已履行的，應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；9.3.3合同解除后，未履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：_______年_______月_______日10.3生效文件：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同變更11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成書面協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更文件：本合同變更協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.合同解除12.1解除情形：同第九條解除情形。12.2解除程序：同第九條解除程序。12.3解除后果：同第九條解除后果。13.合同終止13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同解除；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序：13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3終止后果：13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2裝修合同；14.1.3付款憑證；14.1.4其他相關(guān)文件。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、評估、咨詢等提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲、乙雙方提供房屋買賣、裝修服務(wù)等的中介機構(gòu)；2.1.2監(jiān)督服務(wù)：對房屋交付、裝修質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督的第三方機構(gòu)；2.1.3調(diào)解服務(wù)：在甲、乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)的第三方機構(gòu)；2.1.4評估服務(wù)：對房屋價值、裝修費用等進(jìn)行評估的第三方機構(gòu)；2.1.5咨詢服務(wù)：為甲、乙雙方提供法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方專家。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供中介、監(jiān)督、調(diào)解、評估、咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲、乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲、乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等事項。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得擅自變更或放棄職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲、乙雙方之間的協(xié)議，對甲、乙雙方具有約束力。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。7.第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如無協(xié)議約定，甲、乙雙方應(yīng)按公平、合理原則分擔(dān)費用。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同終止9.1.1合同約定的終止條件成就；9.1.2合同解除；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.裝修合同詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)包含裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、時間等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：用于規(guī)范裝修服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實性。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：用于確認(rèn)房屋交付時雙方的權(quán)利義務(wù)。5.裝修驗收報告詳細(xì)要求：裝修驗收報告應(yīng)包含裝修項目的完成情況、質(zhì)量評價等，并由第三方驗收機構(gòu)簽字（或蓋章）。說明：用于證明裝修服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：爭議調(diào)解協(xié)議應(yīng)包含爭議事項、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同終止的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定支付總價款的_______%，且未在_______日內(nèi)補足的；1.2出賣方未按約定時間交付房屋，經(jīng)買受方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的；1.5甲、乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、合理費用等；2.3第三方責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)；2.4爭議解決過程中，違約方的違約行為應(yīng)作為責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。簡要示例說明：買受方未按約定支付首付款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因此遭受的利息損失和合理費用。出賣方未按約定時間交付房屋，經(jīng)買受方催告后仍未交付。出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的租房費用和合理費用。第三方在提供裝修服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024安置住房買賣及裝修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同雙方主體資格1.3合同生效條件2.安置住房買賣2.1安置住房基本情況2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3住房價格及支付方式3.裝修服務(wù)3.1裝修服務(wù)內(nèi)容3.2裝修施工期限3.3裝修材料及設(shè)備4.質(zhì)量保證與驗收4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.付款方式5.1裝修款項支付方式5.2安置住房款項支付方式5.3違約責(zé)任與賠償6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1合同履行期間的其他約定12.2合同履行期間的保密條款12.3合同履行期間的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產(chǎn)返還13.2合同解除或終止后的費用結(jié)算13.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立于市。1.2合同雙方主體資格：（1）甲方（出賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，法定代表人：X。（2）乙方（買受方）：X，身份證號碼：X。1.3合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方收到乙方支付的定金后，視為合同生效。2.安置住房買賣2.1安置住房基本情況：（1）房屋位置：市區(qū)路號。（2）房屋結(jié)構(gòu)：層室，建筑面積平方米。（3）房屋用途：住宅。2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項。2.3住房價格及支付方式：（1）房屋總價款為人民幣萬元。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣萬元。（3）余款在房屋交付前支付完畢。3.裝修服務(wù)3.1裝修服務(wù)內(nèi)容：（1）乙方委托甲方提供房屋裝修服務(wù)。（2）裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約。（3）裝修項目：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。3.2裝修施工期限：（1）裝修工期為X個月。（2）甲方應(yīng)按時完成裝修工程。3.3裝修材料及設(shè)備：（1）裝修材料及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購。（2）裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證與驗收4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）裝修工程完成后，經(jīng)乙方驗收合格。4.2質(zhì)量保證期限：（1）裝修工程完成后，甲方提供X年的質(zhì)量保證服務(wù)。（2）在保證期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗收流程：乙方在裝修工程完成后X日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收不合格的，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行整改。5.付款方式5.1裝修款項支付方式：（1）裝修款項分為預(yù)付款和結(jié)算款。（2）預(yù)付款在裝修工程開始前支付，結(jié)算款在裝修工程完成后支付。5.2安置住房款項支付方式：（1）安置住房款項按照合同約定的分期支付。（2）逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.3違約責(zé)任與賠償：（1）如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定提供裝修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)：（1）仲裁委員會。（2）仲裁地點：市。6.3爭議解決程序：（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同解除8.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：（1）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。9.合同變更9.1合同變更條件：（1）因國家政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致變更合同。9.2合同變更程序：（1）提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)：（1）變更后的合同條款對雙方均有約束力。（2）因變更合同產(chǎn)生的額外費用，由雙方按約定分擔(dān)。10.合同附件10.1合同附件清單：（1）房屋買賣合同。（2）裝修服務(wù)合同。（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（4）其他相關(guān)文件。10.2合同附件內(nèi)容：（1）附件一：房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋買賣的具體條款。（2）附件二：裝修服務(wù)合同，詳細(xì)約定裝修服務(wù)的具體內(nèi)容。（3）附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：（1）書面通知。（2）電子郵件通知。11.2送達(dá)地址：（1）甲方地址：市區(qū)路號。（2）乙方地址：市區(qū)路號。11.3送達(dá)方式：（1）通過郵寄送達(dá)至對方地址。（2）通過電子郵件送達(dá)至對方電子郵箱。12.其他約定12.1合同履行期間的其他約定：（1）雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密。12.2合同履行期間的保密條款：（1）雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。12.3合同履行期間的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：（1）雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產(chǎn)返還：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定返還已收款項。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。13.2合同解除或終止后的費用結(jié)算：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)未發(fā)生的費用。13.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互不追究對方在履行合同過程中的過錯。14.合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期：2024年X月X日。14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號。14.3合同雙方簽字蓋章：（1）甲方（出賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：X，簽字蓋章。（2）乙方（買受方）：X，身份證號碼：X，簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：（1）第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。15.2第三方介入的條件：（1）合同雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。15.3第三方介入的流程：（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的部分責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的履行：（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方履行責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)將第三方視為合同履行過程中的合作伙伴，共同保證合同目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的主要責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)將第三方視為合同履行過程中的服務(wù)提供者，積極配合第三方履行合同。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的部分責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與合同雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與合同雙方以外的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，由合同雙方與相關(guān)方另行約定。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)約定房屋買賣的具體條款，包括房屋基本情況、價格、付款方式等。要求：合同應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)文本，并由合同雙方簽字蓋章。2.裝修服務(wù)合同詳細(xì)約定裝修服務(wù)的具體內(nèi)容，包括裝修風(fēng)格、施工期限、材料設(shè)備等。要求：合同應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)文本，并由合同雙方簽字蓋章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。要求：復(fù)印件需加蓋公章，并由甲方簽字確認(rèn)。4.裝修工程設(shè)計圖紙?zhí)峁┭b修工程的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并由設(shè)計單位蓋章。5.裝修施工方案提供裝修施工的具體方案，包括施工順序、施工工藝、施工要求等。要求：方案需由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具，并由施工單位蓋章。6.裝修材料清單列出裝修所需的材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。要求：清單需由甲方簽字確認(rèn)。7.裝修施工進(jìn)度表列出裝修施工的進(jìn)度安排，包括施工階段、開始時間、結(jié)束時間等。要求：進(jìn)度表需由施工單位簽字確認(rèn)。8.裝修工程驗收報告提供裝修工程驗收的報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。要求：報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)出具，并由監(jiān)理機構(gòu)蓋章。9.付款憑證提供合同約定款項的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。要求：憑證需加蓋公章。10.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決達(dá)成一致后，簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)文本，并由合同雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付房屋；b.房屋存在質(zhì)量問題；c.違約解除合同；d.違約不支付購房款項。乙方違約行為：a.未按時支付購房款項；b.裝修過程中故意拖延工期；c.違約解除合同；d.違約不驗收裝修工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；b.房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；c.違約解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；d.違約不支付購房款項，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：a.未按時支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金；b.裝修過程中故意拖延工期，應(yīng)向甲方支付違約金；c.違約解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金；d.違約不驗收裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時間入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。乙方未按時支付購房款項，導(dǎo)致甲方無法按約定時間收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。全文完。2024安置住房買賣及裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置住房基本情況2.1安置住房位置2.2安置住房面積2.3安置住房結(jié)構(gòu)2.4安置住房配套設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價格3.2付款方式及期限3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付方式及條件4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修項目范圍5.2裝修材料及品牌5.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修工期6.裝修費用及支付6.1裝修總費用6.2費用支付方式及期限6.3預(yù)付款金額及支付時間6.4結(jié)算方式及條件7.質(zhì)保及維修7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保范圍7.3維修責(zé)任及費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：安置住房詳細(xì)信息11.2附件二：裝修設(shè)計方案11.3附件三：付款計劃表12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同修改與補充14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.安置住房基本情況2.1安置住房位置：_________2.2安置住房面積：_________平方米2.3安置住房結(jié)構(gòu)：_________2.4安置住房配套設(shè)施：_________3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價格：人民幣_________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_________元，于房屋交付前_________日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_________4.2房屋交付條件：4.2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收；4.3.2乙方驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。5.裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修項目范圍：5.1.1墻面：_________5.1.2地面：_________5.1.3天花板：_________5.1.4廚衛(wèi)設(shè)施：_________5.2裝修材料及品牌：_________5.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4裝修工期：_________6.裝修費用及支付6.1裝修總費用：人民幣_________元整6.2費用支付方式及期限：6.2.1首付款：人民幣_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度分期支付；6.2.3結(jié)算款：裝修完成后_________日內(nèi)支付；6.2.4付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。7.質(zhì)保及維修7.1質(zhì)保期限：自房屋交付之日起_________年；7.2質(zhì)保范圍：_________7.3維修責(zé)任及費用承擔(dān)：7.3.1甲方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常使用和維護(hù)；7.3.2乙方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________‰作為違約金；8.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題時，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.1.3甲方未按合同約定提供裝修材料或施工人員，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付裝修總價款的_________‰作為違約金；8.2.2乙方施工過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3乙方未按合同約定提供合格裝修材料，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2甲方按照合同約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項義務(wù)履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：安置住房詳細(xì)信息11.2附件二：裝修設(shè)計方案11.3附件三：付款計劃表12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份；12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.3合同修改與補充13.3.1本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補充。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份；14.2合同保管責(zé)任：14.2.1甲方負(fù)責(zé)保管_________份合同；14.2.2乙方負(fù)責(zé)保管_________份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋評估、裝修監(jiān)理、法律咨詢、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。16.3第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為第三方實際收取的費用總額。17.2第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買賣合同簽訂、房屋評估等工作。18.1.2第三方有