2024年度回遷房產(chǎn)權過戶及貸款服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房產(chǎn)權過戶及貸款服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房產(chǎn)權過戶相關條款2.1房產(chǎn)權過戶的必要條件2.2房產(chǎn)權過戶的手續(xù)及流程2.3房產(chǎn)權過戶的費用及支付方式3.貸款服務相關條款3.1貸款額度及期限3.2貸款利率及還款方式3.3貸款申請及審批流程4.甲方責任與義務4.1甲方提供房產(chǎn)的權屬證明4.2甲方配合辦理過戶手續(xù)4.3甲方按時支付相關費用5.乙方責任與義務5.1乙方提供貸款服務5.2乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.3乙方按時支付相關費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責任及處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權屬證明10.2附件二：貸款合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2每份合同效力13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理方式13.2合同未盡事宜的補充協(xié)議14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________2.回遷房產(chǎn)權過戶相關條款2.1房產(chǎn)權過戶的必要條件2.1.1房屋產(chǎn)權證書齊全；2.1.2房屋不存在任何抵押、查封等情況；2.1.3房屋買賣合同及相關文件齊全；2.2房產(chǎn)權過戶的手續(xù)及流程2.2.1乙方協(xié)助甲方準備過戶所需材料；2.2.2雙方共同前往不動產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)；2.2.3甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應及時向乙方提供相關證明文件；2.3房產(chǎn)權過戶的費用及支付方式2.3.1過戶費用包括但不限于契稅、登記費等，具體費用根據(jù)當?shù)卣叽_定；2.3.2甲方應在過戶手續(xù)辦理前支付相關費用，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。3.貸款服務相關條款3.1貸款額度及期限3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)價值及信用狀況，確定貸款額度；3.1.2貸款期限為____年，具體期限根據(jù)雙方協(xié)商確定；3.2貸款利率及還款方式3.2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準；3.2.2還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定；3.3貸款申請及審批流程3.3.1甲方需向乙方提交貸款申請及相關材料；3.3.2乙方在收到申請后，進行審核，并在規(guī)定時間內完成審批；3.3.3乙方在審批通過后，與甲方簽訂貸款合同。4.甲方責任與義務4.1甲方提供房產(chǎn)的權屬證明甲方應確保提供的房產(chǎn)權屬證明真實、有效，并對因權屬證明不真實、無效所造成的損失承擔全部責任；4.2甲方配合辦理過戶手續(xù)甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括提供相關材料、協(xié)助辦理相關事宜等；4.3甲方按時支付相關費用甲方應按約定時間和方式支付過戶費用、貸款利息等費用。5.乙方責任與義務5.1乙方提供貸款服務乙方應按照合同約定，為甲方提供貸款服務，并確保貸款資金及時到位；5.2乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括提供相關建議、協(xié)助準備材料等；5.3乙方按時支付相關費用乙方應按約定時間和方式支付與合同履行相關的費用。6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.2合同履行方式雙方應按照合同約定，全面、適當履行各自的權利和義務；6.3違約責任及處理方式任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁委員會，并按照其規(guī)定提交仲裁申請。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內履行；9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權屬證明11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點本合同簽署地為____________________。12.2合同簽署日期本合同自____年____月____日____時____分起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同共____份，具有同等法律效力。13.2每份合同效力本合同各份均具有同等法律效力，任何一方不得以合同份數(shù)為理由拒絕履行合同。14.合同簽署人14.1甲方簽署人甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：________________14.2乙方簽署人乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通、協(xié)調和執(zhí)行；15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律事務；15.2.4會計師事務所：負責對合同履行過程中的財務事項進行審計。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。16.2第三方介入程序16.2.1雙方共同確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務；16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行過程。17.第三方責任及權利17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行相關義務；17.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應責任；17.1.3第三方在合同履行過程中，應確保其行為不違反法律法規(guī)。17.2第三方權利17.2.1第三方有權獲得合同履行過程中應得的報酬；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額為明確第三方責任，雙方可約定第三方責任限額，具體如下：18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，賠償總額不超過____萬元；18.1.2第三方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)，造成損失，賠償總額不超過____萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供必要的服務，確保甲方權益不受侵害；19.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供必要的服務，確保乙方權益不受侵害；19.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方均保持獨立地位；19.3.2第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可進行變更，變更內容應經(jīng)雙方同意，并在合同中予以明確。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出合同履行，應提前____日通知甲乙雙方；20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按約定處理相關事宜。21.本合同與其他協(xié)議的沖突21.1如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準；21.2如本合同與其他協(xié)議存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明詳細要求：包含房產(chǎn)證、土地使用權證、契稅完稅證明等，證明甲方對回遷房擁有完整的產(chǎn)權。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款，明確雙方在貸款事宜上的權利和義務。3.評估報告4.中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介機構的服務內容、收費標準、雙方權利義務等。5.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核。6.會計師事務所審計報告詳細要求：對合同履行過程中的財務事項進行審計，確保財務透明。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂地政府相關部門的審批文件、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付相關費用責任認定：甲方應支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。示例：甲方未按約定時間支付契稅，應支付契稅總額的5%作為違約金。1.2提供虛假的房產(chǎn)權屬證明責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定提供貸款服務責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間提供貸款，應賠償甲方因此遭受的利息損失。2.2提供虛假的評估報告責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構未按約定時間提供評估報告，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方違反法律法規(guī)責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度回遷房產(chǎn)權過戶及貸款服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.回遷房產(chǎn)權過戶3.1過戶條件3.2過戶程序3.3產(chǎn)權轉移4.貸款服務4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率及費用5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3逾期付款6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務10.合同附件10.1附件一：回遷房產(chǎn)權過戶協(xié)議10.2附件二：貸款合同10.3附件三：其他相關文件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“回遷房”指甲方因拆遷安置而獲得的住房。1.1.2“產(chǎn)權過戶”指甲方將回遷房產(chǎn)權轉移給乙方的行為。1.1.3“貸款服務”指乙方為甲方提供的貸款申請、審批、發(fā)放及還款等服務。1.1.4“本合同”指本《2024年度回遷房產(chǎn)權過戶及貸款服務合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.回遷房產(chǎn)權過戶3.1過戶條件3.1.1甲方擁有回遷房產(chǎn)權且無任何權利瑕疵。3.1.2甲方同意將回遷房產(chǎn)權過戶給乙方。3.1.3乙方同意按照本合同約定購買甲方回遷房產(chǎn)權。3.2過戶程序3.2.1甲方應向乙方提供完整的產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關文件。3.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.2.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得回遷房產(chǎn)權。3.3產(chǎn)權轉移3.3.1產(chǎn)權轉移后，甲方不再享有回遷房產(chǎn)權。3.3.2乙方取得回遷房產(chǎn)權后，享有相應的權利和義務。4.貸款服務4.1貸款金額4.1.1甲方申請貸款金額為___________元。4.2貸款期限4.2.1貸款期限為___________年。4.3利率及費用4.3.1貸款利率為___________%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.3.2乙方在貸款過程中產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。5.付款方式5.1付款時間5.1.1甲方應在貸款發(fā)放后___________日內支付首付款___________元。5.1.2甲方應在貸款期限內按月等額償還貸款本息。5.2付款方式5.2.1甲方應通過銀行轉賬方式支付款項。5.2.2乙方應在收到甲方付款后___________日內辦理相關手續(xù)。5.3逾期付款5.3.1甲方逾期付款，應按日向乙方支付___________%的逾期利息。6.違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定時間支付款項，應承擔違約責任。6.1.2甲方未履行產(chǎn)權過戶義務，應承擔違約責任。6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定時間發(fā)放貸款，應承擔違約責任。6.2.2乙方未按約定提供貸款服務，應承擔違約責任。8.合同生效與終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方達成的任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。8.2合同終止8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；8.2.1.2任何一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除；8.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.4合同約定的其他終止條件成就。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本合同內容以及與合同執(zhí)行相關的商業(yè)秘密負有保密義務。9.1.2保密內容包括但不限于：交易條件、財務數(shù)據(jù)、技術信息、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1本保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。9.3保密義務9.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。10.合同附件10.1附件一：回遷房產(chǎn)權過戶協(xié)議10.1.1回遷房產(chǎn)權過戶協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：貸款合同10.2.1貸款合同為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于：身份證明、房產(chǎn)證、貸款申請表等，均為本合同的組成部分。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。11.2合同解除11.2.1.1合同約定的解除條件成就；11.2.1.2一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除；11.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交___________法院管轄。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并送達至雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2“中介方”指為甲方和乙方提供信息、聯(lián)系、撮合等服務的第三方。15.1.3“評估機構”指對回遷房價值進行評估的第三方。15.1.4“律師事務所”指為甲方和乙方提供法律服務的第三方。15.1.5“審計機構”指對財務狀況進行審計的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的介入，應當遵循誠實信用原則，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方應保證其提供的服務的真實性和準確性，并對其提供的虛假信息或錯誤評估承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權在履行職責過程中獲取必要的甲方和乙方的信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與本合同的甲方和乙方之間的關系，由雙方另行約定。15.4.2第三方與甲方和乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方的介入方式、介入時間、介入范圍等。16.2甲方和乙方應在本合同中約定第三方的費用承擔方式。16.3甲方和乙方應在本合同中約定第三方提供服務的質量標準。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中因其提供的服務造成甲方或乙方的損失，其責任限額如下：17.1.1對于中介方，其責任限額為中介服務費用總額的___________倍；17.1.2對于評估機構，其責任限額為評估價值總額的___________%；17.1.3對于律師事務所，其責任限額為法律服務費用總額的___________倍；17.1.4對于審計機構，其責任限額為審計費用總額的___________倍。17.2上述責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲方和乙方應提前___________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2更換第三方后，原第三方與本合同相關的權利和義務由新第三方繼承。19.第三方保密19.1第三方在本合同中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應予以保密，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件中應包含所有與第三方介入相關的協(xié)議、合同或條款，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房產(chǎn)權過戶協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲方和乙方關于回遷房產(chǎn)權過戶的詳細條款，包括過戶條件、程序、費用等。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了雙方在產(chǎn)權過戶過程中的權利和義務。2.貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期罰息等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了乙方為甲方提供的貸款服務內容。3.評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含回遷房的價值評估結果。說明：本附件用于確定回遷房的價值，作為貸款金額確定的依據(jù)。4.產(chǎn)權證復印件詳細要求：產(chǎn)權證復印件應清晰，包含產(chǎn)權證上的所有信息。說明：本附件用于證明甲方擁有回遷房產(chǎn)權。5.身份證明詳細要求：身份證明應包括身份證、護照等有效證件的復印件。說明：本附件用于證明甲方和乙方的身份。6.法律意見書詳細要求：法律意見書應由具有資質的律師事務所出具，對合同的法律效力進行確認。說明：本附件用于確保合同的法律合規(guī)性。7.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明付款行為的完成。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款。說明：本附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項違約責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在貸款發(fā)放后30日內支付首付款10萬元，若逾期支付，則每日按0.5%支付利息。2.乙方違約行為未按約定時間發(fā)放貸款違約責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在甲方提交完整貸款申請材料后15日內發(fā)放貸款，若逾期發(fā)放，則每日支付0.5%的違約金。3.第三方違約行為提供虛假信息或錯誤評估違約責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：評估機構在評估過程中故意提供虛假信息，導致貸款金額不準確，應賠償甲方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行違約責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應盡力減輕損失。示例：因地震導致回遷房無法過戶，雙方均不承擔違約責任，但應盡快采取措施減輕損失。全文完。2024年度回遷房產(chǎn)權過戶及貸款服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.回遷房產(chǎn)權過戶3.1房產(chǎn)基本情況3.2過戶原因3.3過戶流程3.4產(chǎn)權轉移手續(xù)3.5產(chǎn)權轉移費用4.貸款服務4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款發(fā)放條件4.5貸款還款方式5.貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保人信息5.3擔保責任6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復印件11.2附件二：貸款合同11.3附件三：擔保合同12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國擔保法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在回遷房產(chǎn)權過戶及貸款服務中的權利義務1.2.2確?；剡w房產(chǎn)權順利過戶1.2.3為購房方提供貸款服務2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.1.4甲方聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方法定代表人：__________2.2.4乙方聯(lián)系方式：__________3.回遷房產(chǎn)權過戶3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)證號：__________3.1.2房產(chǎn)地址：__________3.1.3房產(chǎn)面積：__________3.1.4房產(chǎn)用途：__________3.2過戶原因3.2.1甲方因__________原因需要將房產(chǎn)過戶至乙方名下3.3過戶流程3.3.1甲方提供相關證明材料3.3.2乙方支付過戶費用3.3.3雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4產(chǎn)權轉移手續(xù)3.4.1雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權轉移登記3.4.2房產(chǎn)管理部門出具產(chǎn)權轉移證明3.5產(chǎn)權轉移費用3.5.1過戶稅費：__________3.5.2其他費用：__________4.貸款服務4.1貸款金額4.1.1貸款金額：__________4.2貸款期限4.2.1貸款期限：__________4.3貸款利率4.3.1貸款利率：__________4.4貸款發(fā)放條件4.4.1甲方提供相關證明材料4.4.2乙方審核通過4.5貸款還款方式4.5.1等額本息還款4.5.2等額本金還款5.貸款擔保5.1擔保方式5.1.1房產(chǎn)抵押5.2擔保人信息5.2.1擔保人名稱：__________5.2.2擔保人住所：__________5.2.3擔保人法定代表人：__________5.2.4擔保人聯(lián)系方式：__________5.3擔保責任5.3.1擔保人承擔貸款的全部償還責任6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.1.1房產(chǎn)過戶期限：__________6.1.2貸款發(fā)放期限：__________6.2履行方式6.2.1甲方按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2.2乙方按約定時間發(fā)放貸款6.3履行監(jiān)督6.3.1雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1任何一方提出變更合同，需書面通知對方7.2解除條件7.2.1任何一方違約，對方有權解除合同7.3變更與解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議7.3.2任何一方提出解除合同，需書面通知對方8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2乙方未按時發(fā)放貸款8.1.3甲方未按時償還貸款本息8.1.4乙方未按約定提供貸款服務8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金__________元8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金__________元8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自__________年__________月__________日起生效10.2生效日期10.2.1合同生效日期：__________10.3終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導致合同無法履行10.4終止日期10.4.1合同終止日期：__________11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復印件11.2附件二：貸款合同11.3附件三：擔保合同12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：__________12.1.2乙方簽署日期：__________12.2生效日期12.2.1合同生效日期：__________13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知與送達13.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，自送達對方之日起生效13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一14.1.1房產(chǎn)證復印件14.2附件二14.2.1貸款合同14.3附件三14.3.1擔保合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度回遷房產(chǎn)權過戶及貸款服務合同》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入2.1.3雙方在合同履行過程中認為有必要引入第三方3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行所應承擔的責任3.2.2第三方在履行合同過程中造成的損失3.2.3第三方違反保密義務所應承擔的責任4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性4.1.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責4.1.4第三方履行完畢后，甲乙雙方對第三方進行評價和考核5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款5.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款：5.1.1甲方應將第三方介入事宜及時通知乙方5.1.2甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質5.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)5.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款：5.2.1乙方應將第三方介入事宜及時通知甲方5.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)5.2.3乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲方之間的責權利劃分