2024年拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.拆遷范圍及范圍界定2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷范圍2.3拆遷范圍界定標(biāo)準(zhǔn)3.拆遷安置方式3.1安置方式選擇3.2安置地點(diǎn)3.3安置方式變更4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償計(jì)算方法5.補(bǔ)償款的支付及期限5.1補(bǔ)償款支付方式5.2補(bǔ)償款支付期限5.3補(bǔ)償款支付方式變更6.拆遷安置進(jìn)度安排6.1拆遷進(jìn)度安排6.2安置進(jìn)度安排6.3進(jìn)度變更及調(diào)整7.拆遷安置糾紛解決機(jī)制7.1糾紛解決原則7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決期限8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及分擔(dān)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方電子郵箱：____________________第二條拆遷范圍及范圍界定2.1拆遷項(xiàng)目名稱拆遷項(xiàng)目名稱：____________________2.2拆遷范圍拆遷范圍包括：____________________2.3拆遷范圍界定標(biāo)準(zhǔn)拆遷范圍界定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：________________第三條拆遷安置方式3.1安置方式選擇拆遷安置方式：____________________3.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)：________________________3.3安置方式變更安置方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：____________________4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________4.3補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償計(jì)算方法：____________________第五條補(bǔ)償款的支付及期限5.1補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款支付方式：____________________5.2補(bǔ)償款支付期限補(bǔ)償款支付期限：____________________5.3補(bǔ)償款支付方式變更補(bǔ)償款支付方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第六條拆遷安置進(jìn)度安排6.1拆遷進(jìn)度安排拆遷進(jìn)度安排：____________________6.2安置進(jìn)度安排安置進(jìn)度安排：____________________6.3進(jìn)度變更及調(diào)整拆遷安置進(jìn)度如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第七條拆遷安置糾紛解決機(jī)制7.1糾紛解決原則糾紛解決原則：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2糾紛解決程序糾紛解決程序：____________________7.3糾紛解決期限糾紛解決期限：____________________第八條合同生效及終止條件8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：1.拆遷安置工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。3.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的違約，經(jīng)證明，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同期限相應(yīng)順延。10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及分擔(dān)1.雙方應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力造成的風(fēng)險(xiǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及分擔(dān)的具體辦法由雙方協(xié)商確定。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件合同附件包括但不限于：1.拆遷范圍示意圖；2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表；3.拆遷安置進(jìn)度計(jì)劃表。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。13.3合同變更及解除后的處理1.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。2.因變更或解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介方：為合同雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同質(zhì)量、進(jìn)度等符合約定；3.評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)；4.其他專業(yè)服務(wù)提供方。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙方與第三方應(yīng)建立合作關(guān)系，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受任何一方影響。2.3信息保密第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自身承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無(wú)法滿足實(shí)際需求，甲乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入條件1.甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；3.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入程序1.甲乙方書面通知第三方介入事宜；2.第三方在收到通知后，確認(rèn)介入并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。4.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益；3.第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益；3.第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙方1.第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙方履行合同；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；3.第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)按照第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)，調(diào)整合同履行計(jì)劃；6.3第三方介入后，合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，仍按本合同約定解決。第七條第三方介入后的合同變更及解除7.1合同變更第三方介入后，甲乙方如需變更合同，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。7.2合同解除第三方介入后，合同解除應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行，并書面通知第三方。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍界限，包括建筑物、土地等。說(shuō)明：用于明確拆遷范圍，避免爭(zhēng)議。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各類補(bǔ)償項(xiàng)目的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、金額。說(shuō)明：作為補(bǔ)償依據(jù)，確保補(bǔ)償公平、合理。3.拆遷安置進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人。說(shuō)明：確保拆遷安置工作按計(jì)劃進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在，減免責(zé)任。6.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：確保合同變更合法、有效。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明：確保合同解除合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；乙方未按約定時(shí)間完成拆遷；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)實(shí)際損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)金額；乙方違約：根據(jù)實(shí)際損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)金額；第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息造成的損失；合同變更或解除違約：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額，包括利息等。全文完。2024年拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條本合同簽訂依據(jù)及背景1.1國(guó)家有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方簽訂本合同的背景第二條拆遷范圍及補(bǔ)償對(duì)象2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償對(duì)象2.3補(bǔ)償對(duì)象身份證明第三條拆遷方式及期限3.1拆遷方式3.2拆遷期限3.3拖欠拆遷費(fèi)用的處理第四條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額計(jì)算第五條房屋及附屬物補(bǔ)償5.1房屋面積及結(jié)構(gòu)5.2附屬物類型及面積5.3補(bǔ)償金額計(jì)算第六條土地及附著物補(bǔ)償6.1土地面積及用途6.2附著物類型及面積6.3補(bǔ)償金額計(jì)算第七條遷址安置及配套設(shè)施7.1遷址安置地點(diǎn)7.2遷址安置面積7.3配套設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)第八條臨時(shí)安置及過(guò)渡期8.1臨時(shí)安置期限8.2臨時(shí)安置費(fèi)用及支付方式8.3過(guò)渡期及處理方式第九條補(bǔ)償款支付及結(jié)算9.1補(bǔ)償款支付方式9.2補(bǔ)償款支付時(shí)間9.3結(jié)算方式及期限第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2保密條款12.3不可抗力條款第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2土地使用權(quán)證13.3其他相關(guān)證明文件第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條本合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2根據(jù)地方政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策，為保障被拆遷人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.3本合同簽訂背景為甲方因城市規(guī)劃需要，對(duì)乙方擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。第二條拆遷范圍及補(bǔ)償對(duì)象2.1拆遷范圍包括乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施，具體范圍為：房屋建筑面積平方米，附屬設(shè)施包括。2.2補(bǔ)償對(duì)象為乙方，乙方應(yīng)提供有效的身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證等證明材料。第三條拆遷方式及期限3.1拆遷方式為整體拆除，拆除前乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清理。3.2拆遷期限自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。第四條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。4.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照政府發(fā)布的同地段房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。第五條房屋及附屬物補(bǔ)償5.1房屋面積：平方米，結(jié)構(gòu)為。5.2附屬物包括：。5.3補(bǔ)償金額計(jì)算：房屋及附屬物補(bǔ)償總額為元。第六條土地及附著物補(bǔ)償6.1土地面積：平方米，用途為。6.2附著物包括：。6.3補(bǔ)償金額計(jì)算：土地及附著物補(bǔ)償總額為元。第七條遷址安置及配套設(shè)施7.1遷址安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。7.2遷址安置面積：平方米。7.3配套設(shè)施：包括供水、供電、供暖、燃?xì)獾?，按政府?guī)定標(biāo)準(zhǔn)配置。第八條臨時(shí)安置及過(guò)渡期8.1臨時(shí)安置期限自房屋拆除之日起計(jì)算，為期個(gè)月。8.2臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照政府發(fā)布的同地段臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方一次性支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)用元。8.3過(guò)渡期內(nèi)，如乙方需要繼續(xù)使用原房屋，甲方應(yīng)保證乙方在臨時(shí)安置期間享有同等的使用權(quán)。第九條補(bǔ)償款支付及結(jié)算9.1補(bǔ)償款支付方式分為分期支付和一次性支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：首次支付應(yīng)在房屋拆除后日內(nèi)完成，后續(xù)支付按合同約定執(zhí)行。9.3結(jié)算方式：乙方應(yīng)提供銀行賬戶信息，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：房屋拆除完成，乙方取得新的住房，且補(bǔ)償款支付完畢。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、臨時(shí)安置協(xié)議、補(bǔ)償款支付憑證等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及效力14.1本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理公司、中介服務(wù)公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案，并取得雙方的認(rèn)可。3.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反本合同及法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供服務(wù)，甲方承擔(dān)第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供服務(wù)，乙方承擔(dān)第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同約定的服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后，第三方介入自動(dòng)終止。9.2第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。9.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明乙方房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：用于證明乙方土地使用權(quán)合法、有效的法律文件。3.臨時(shí)安置協(xié)議：詳細(xì)約定乙方在臨時(shí)安置期間的權(quán)益和義務(wù)。4.補(bǔ)償款支付憑證：證明甲方已按照合同約定支付補(bǔ)償款的憑證。5.拆遷評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定乙方房屋及附屬物的補(bǔ)償金額。6.拆遷施工方案：由甲方提供，詳細(xì)說(shuō)明拆遷施工的流程、時(shí)間及安全保障措施。7.拆遷施工進(jìn)度報(bào)告：由甲方提供，報(bào)告拆遷施工的進(jìn)度、質(zhì)量和存在問(wèn)題。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及費(fèi)用的協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方介入服務(wù)結(jié)束后，向甲乙雙方提交的服務(wù)報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定的利率計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未在房屋拆除后日內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定配合拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未配合拆遷工作所造成的損失，包括但不限于拆除工程延誤、第三方賠償?shù)?。示例說(shuō)明：若乙方拒絕配合拆遷工作，導(dǎo)致拆除工程延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合約定所造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致補(bǔ)償金額計(jì)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1拆遷人基本信息1.2被拆遷人基本信息2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目面積2.4拆遷項(xiàng)目用途3.拆遷安置方式3.1安置方式選擇3.2安置地點(diǎn)3.3安置面積4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償資金支付方式5.拆遷補(bǔ)償款發(fā)放5.1發(fā)放時(shí)間5.2發(fā)放方式5.3發(fā)放條件6.拆遷安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時(shí)間6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.3協(xié)議簽訂主體7.拆遷安置期限7.1拆遷期限7.2安置期限8.拆遷安置驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.拆遷安置爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1拆遷人違約責(zé)任10.2被拆遷人違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置房明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1拆遷人：甲方，名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5555。1.2被拆遷人：乙方，名稱：社區(qū)居民委員會(huì)，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx6666。2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：城中村改造項(xiàng)目。2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3拆遷項(xiàng)目面積：總計(jì)10000平方米。2.4拆遷項(xiàng)目用途：住宅及商業(yè)。3.拆遷安置方式3.1安置方式選擇：乙方同意選擇原地安置，即在拆遷區(qū)域內(nèi)新建住宅樓進(jìn)行安置。3.2安置地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)。3.3安置面積：乙方原住宅面積為80平方米，安置后住宅面積為100平方米。4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇：乙方同意采用貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合的方式。4.2補(bǔ)償金額：貨幣補(bǔ)償總額為人民幣200萬(wàn)元整。4.3補(bǔ)償資金支付方式：甲方在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款至乙方指定賬戶。5.拆遷補(bǔ)償款發(fā)放5.1發(fā)放時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的10個(gè)工作日內(nèi)完成貨幣補(bǔ)償款的支付。5.2發(fā)放方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。5.3發(fā)放條件：乙方需提供有效的銀行賬戶信息及身份證明。6.拆遷安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年1月1日。6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處。6.3協(xié)議簽訂主體：甲方代表：，乙方代表：。7.拆遷安置期限7.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。7.2安置期限：自拆遷工作完成之日起，甲方應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成安置工作。8.拆遷安置驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方提供的拆遷安置工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)，符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收前需提交相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。8.3驗(yàn)收時(shí)間：自安置工程完工之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.拆遷安置爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1拆遷人違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間完成拆遷或安置工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日違約金額的千分之一計(jì)算。10.2被拆遷人違約責(zé)任：若乙方未按約定配合驗(yàn)收或拒絕接受安置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日違約金額的千分之一計(jì)算。11.合同解除1.乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；2.甲方未按約定履行拆遷或安置義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間：2024年1月1日。12.3終止條件：本合同約定的拆遷安置工作完成后，合同自動(dòng)終止。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)和費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置房明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至合同約定的拆遷安置工作完成之日止，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高工作效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息和擬介入的具體事項(xiàng)。16.2對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議另行約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方所獲得的總補(bǔ)償金額的10%。17.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響本合同中甲乙方之間的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等工作；2.請(qǐng)求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提出合理意見(jiàn)和建議。1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.保護(hù)甲乙方商業(yè)秘密和隱私；3.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不得偏袒任何一方。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入