2024年軍隊研究所實(shí)驗(yàn)室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年軍隊研究所實(shí)驗(yàn)室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.實(shí)驗(yàn)室概況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱2.2實(shí)驗(yàn)室地址2.3實(shí)驗(yàn)室面積2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4設(shè)施設(shè)備的維護(hù)7.合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同簽訂日期11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同附件12.1實(shí)驗(yàn)室平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的保密14.2合同的解釋14.3合同的修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[軍隊研究所名稱]1.1.2承租方：[承租方名稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[聯(lián)系郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[聯(lián)系郵箱]1.4注冊地址1.4.1出租方注冊地址：[注冊地址]1.4.2承租方注冊地址：[注冊地址]2.實(shí)驗(yàn)室概況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱2.1.1實(shí)驗(yàn)室全稱：[實(shí)驗(yàn)室全稱]2.2實(shí)驗(yàn)室地址2.2.1實(shí)驗(yàn)室具體地址：[具體地址]2.3實(shí)驗(yàn)室面積2.3.1實(shí)驗(yàn)室總面積：[面積單位：平方米]2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備2.4.1設(shè)備清單：[設(shè)備名稱及型號]2.4.2設(shè)備使用年限：[設(shè)備使用年限]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始時間：[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止時間：[具體日期]3.3租賃期限的調(diào)整3.3.1租賃期限的延長或縮短需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[金額單位：元]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間4.3.1每月租金支付日：[具體日期]4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：[金額單位：元]，逾期支付租金的滯納金為每日租金的[百分比]%。5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方按實(shí)際發(fā)生金額繳納。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在合同約定的實(shí)驗(yàn)室范圍內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備。6.2使用時間6.2.1實(shí)驗(yàn)室開放時間為：[具體時間]，節(jié)假日及特殊情況除外。6.3使用限制6.3.1承租方不得將實(shí)驗(yàn)室用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。6.4設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.4.1承租方應(yīng)妥善使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2合同解除的條件8.2.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方因國家政策調(diào)整或?qū)嶒?yàn)室改造等原因，需提前終止合同。8.3合同變更及解除的程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.1.1出租方違約行為：未按時提供實(shí)驗(yàn)室或設(shè)施設(shè)備。9.1.2承租方違約行為：逾期支付租金、擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償損失。9.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁申請，并提供相關(guān)證據(jù)。10.2.2仲裁委員會受理仲裁申請，并組成仲裁庭。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會所在地]。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件11.2.1實(shí)驗(yàn)室平面圖。11.2.2設(shè)施設(shè)備清單。11.2.3其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.4合同簽訂日期11.4.1合同簽訂日期：[具體日期]。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1實(shí)驗(yàn)室平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的修改14.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等非合同雙方參與的主體。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠滿足合同執(zhí)行的需要。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供信息對接服務(wù)。16.1.2顧問：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。16.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保工程質(zhì)量或服務(wù)符合要求。16.1.4評估機(jī)構(gòu)：對實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行評估，提供評估報告。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方17.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2出租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議。17.2第三方與承租方17.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2承租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)公平公正，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方對合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，不得損害任何一方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及合同約定的具體條款確定。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1雙方在引入第三方時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定退出時間和方式。19.2.2第三方退出后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室平面圖要求：清晰展示實(shí)驗(yàn)室布局，包括房間劃分、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：實(shí)驗(yàn)室平面圖是租賃雙方確認(rèn)實(shí)驗(yàn)室空間分配和設(shè)施設(shè)備位置的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)備狀況和租賃范圍的依據(jù)。3.實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則要求：明確實(shí)驗(yàn)室的使用規(guī)范，包括安全操作、設(shè)備維護(hù)、垃圾處理等。說明：實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則是租賃雙方遵守實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定的指導(dǎo)文件。4.租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：租賃費(fèi)用明細(xì)是租賃雙方確認(rèn)費(fèi)用項(xiàng)目和計算方法的依據(jù)。5.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是租賃雙方確認(rèn)不可抗力事件發(fā)生和解除合同責(zé)任的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是租賃雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。7.合同變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更及解除的經(jīng)過、原因和結(jié)果。說明：合同變更及解除協(xié)議是租賃雙方確認(rèn)合同變更或解除的依據(jù)。8.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說明：違約責(zé)任確認(rèn)書是租賃雙方確認(rèn)違約責(zé)任和賠償金額的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如逾期支付，每日滯納金為租金的[百分比]%。2.未按時繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時繳納水電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)滯納金和賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方應(yīng)在每月[具體日期]前繳納水電費(fèi)，如逾期繳納，每日滯納金為水電費(fèi)欠款的[百分比]%。3.擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，不得將實(shí)驗(yàn)室用于非法活動或與租賃目的不符的用途。4.損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：承租方在使用過程中，如因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.未妥善維護(hù)實(shí)驗(yàn)室責(zé)任認(rèn)定：承租方未妥善維護(hù)實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任。示例：承租方應(yīng)保持實(shí)驗(yàn)室干凈整潔，如有污染或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)清理和修復(fù)。全文完。2024年軍隊研究所實(shí)驗(yàn)室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.實(shí)驗(yàn)室名稱及位置2.2.實(shí)驗(yàn)室面積及布局2.3.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及時間4.3.滯納金計算及處理5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用處理6.設(shè)備維護(hù)與管理6.1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.設(shè)備管理責(zé)任6.3.設(shè)備損壞及維修7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.環(huán)保責(zé)任7.3.事故處理及責(zé)任追究8.損害賠償8.1.損壞賠償8.2.侵權(quán)賠償8.3.賠償計算及支付9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除9.3.解除合同的條件及處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約糾紛解決11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同附件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：中國人民解放軍某研究所1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.實(shí)驗(yàn)室名稱及位置2.1.1.實(shí)驗(yàn)室名稱：實(shí)驗(yàn)室2.1.2.實(shí)驗(yàn)室位置：中國人民解放軍某研究所科研樓三樓2.2.實(shí)驗(yàn)室面積及布局2.2.1.實(shí)驗(yàn)室面積：100平方米2.2.2.實(shí)驗(yàn)室布局：分為實(shí)驗(yàn)區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)2.3.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單2.3.1.設(shè)備名稱：實(shí)驗(yàn)臺、顯微鏡、電腦、打印機(jī)等2.3.2.設(shè)備數(shù)量：共計10臺（套）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長及續(xù)約：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10,000元4.2.支付方式及時間：每月1日支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.滯納金計算及處理：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃的實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、實(shí)驗(yàn)檢測等活動5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用5.3.違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用實(shí)驗(yàn)室，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.設(shè)備維護(hù)與管理6.1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.設(shè)備管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的定期檢查和維修6.3.設(shè)備損壞及維修：如設(shè)備發(fā)生損壞，由損壞方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保實(shí)驗(yàn)室安全7.2.環(huán)保責(zé)任：承租方在使用實(shí)驗(yàn)室過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定，防止環(huán)境污染7.3.事故處理及責(zé)任追究：如發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并追究相關(guān)責(zé)任8.損害賠償8.1.損壞賠償8.1.1.承租方在使用實(shí)驗(yàn)室過程中，如因自身原因造成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知出租方，并在3日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2.損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和維修費(fèi)用確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2.侵權(quán)賠償8.2.1.如因承租方原因?qū)е碌谌綄Τ鲎夥交蛩嗽斐汕謾?quán)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.2.2.侵權(quán)賠償金額由侵權(quán)事實(shí)和損失情況確定，承租方應(yīng)賠償出租方及第三方全部損失。8.3.賠償計算及支付8.3.1.損害賠償計算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用、停工損失、經(jīng)濟(jì)損失等。8.3.2.賠償支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間應(yīng)在收到賠償要求后的7個工作日內(nèi)完成。9.合同變更與解除9.1.合同變更9.1.1.如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2.變更后的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2.合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3.解除合同的條件及處理9.3.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理租賃物和設(shè)備。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2.通知送達(dá)方式11.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3.合同附件清單a)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單b)租金支付明細(xì)c)保密協(xié)議12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同期滿或因一方違約解除合同，合同終止。12.3.合同終止后的處理12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理租賃物和設(shè)備。13.合同附件清單a)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單b)租金支付明細(xì)c)保密協(xié)議14.合同簽訂日期與份數(shù)14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊技能，可引入第三方提供服務(wù)。15.2.2.在合同履行過程中，如遇不可抗力、爭議解決等情形，可引入第三方協(xié)助處理。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方在合同中的權(quán)利：a)享有按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；b)享有獲得合理報酬的權(quán)利；c)享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.2.第三方在合同中的義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對甲乙雙方的信息保密；d)合同約定的其他義務(wù)。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；b)第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；b)第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。15.4.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；c)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.第三方責(zé)任限額的確定：a)由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險等級等因素確定；b)第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。16.3.第三方責(zé)任賠償：a)第三方責(zé)任賠償應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行；b)如第三方責(zé)任賠償超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方介入的流程17.1.甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并說明引入第三方的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等信息。17.2.雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)對引入的第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.3.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本抄送對方。17.4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明原因。18.2.甲乙雙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)，共同決定是否終止第三方介入。18.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明實(shí)驗(yàn)室所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的范圍和狀態(tài)。2.租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列明租金金額、支付時間、支付方式等。說明：該明細(xì)作為合同附件，用于明確租金的支付情況。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)利益。4.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：該文件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)第三方未按照合同約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期3日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金。乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期3日內(nèi)仍未繳納，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)總額3%的違約金。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年軍隊研究所實(shí)驗(yàn)室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1實(shí)驗(yàn)室出租方1.2實(shí)驗(yàn)室承租方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.實(shí)驗(yàn)室基本情況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱2.2實(shí)驗(yàn)室地址2.3實(shí)驗(yàn)室面積2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4付款賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間：2024年4月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：中國人民解放軍X研究所辦公樓會議室2.實(shí)驗(yàn)室基本情況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱：材料科學(xué)與工程實(shí)驗(yàn)室2.2實(shí)驗(yàn)室地址：中國人民解放軍X研究所科研樓三層2.3實(shí)驗(yàn)室面積：150平方米2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備：包括但不限于高精度電子顯微鏡、激光切割機(jī)、材料測試儀等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年5月1日3.2租賃終止日期：2027年4月30日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶4.3付款時間：每月5日4.4付款賬戶：開戶銀行：X銀行；賬戶名稱：中國人民解放軍X研究所；賬號：055.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度同地區(qū)同類型實(shí)驗(yàn)室租金的10%5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月以書面形式通知承租方6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可在合同約定的租賃期限內(nèi)，在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將實(shí)驗(yàn)室用于非科研活動，不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用6.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用實(shí)驗(yàn)室，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任：保持實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的完好，對實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行日常維護(hù)7.2承租方責(zé)任：合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)實(shí)驗(yàn)室環(huán)境，對實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行日常清潔7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途；8.1.3出租方因國家政策調(diào)整或軍事需求，需收回實(shí)驗(yàn)室使用權(quán)；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除；8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1承租方應(yīng)立即搬離實(shí)驗(yàn)室，并恢復(fù)原狀；8.3.2出租方應(yīng)退還承租方剩余租金；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；9.1.2違反合同約定使用實(shí)驗(yàn)室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.3損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時交付實(shí)驗(yàn)室的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算；9.2.2未按約定維護(hù)實(shí)驗(yàn)室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件；11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；11.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及實(shí)驗(yàn)室技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)評估、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理等方面。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。3.1.1第三方的賠償責(zé)任范圍；3.1.2第三方的賠償責(zé)任金額；3.1.3第三方的賠償方式；3.1.4第三方的賠償期限。4.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)權(quán)利劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.1