2024年度倉儲租賃合同：某大型物流公司倉庫租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲租賃合同：某大型物流公司倉庫租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系人1.4乙方聯(lián)系人2.倉儲設施基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫類型2.4倉庫設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約金計算標準5.倉儲服務內容及要求5.1倉儲服務內容5.2服務質量要求5.3服務時間及方式6.倉儲設施使用規(guī)定6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用規(guī)范6.3倉庫安全管理7.倉儲設施維護及保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維護保養(yǎng)費用8.倉儲合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.倉儲合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.4乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。第二條倉儲設施基本情況2.1倉庫地址：省市區(qū)路號。2.3倉庫類型：多層立體倉庫，適用于存放各類貨物。2.4倉庫設施清單：包括貨架、叉車、消防設備、監(jiān)控設備等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金金額：每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元。3.3租金支付方式：乙方應于每月前五日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調整機制：如遇市場租金波動，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行適當調整。第四條租金押金及違約金4.1押金金額：人民幣5萬元整。4.2押金退還條件：乙方在合同期滿且倉庫設施完好無損壞的情況下，甲方應于合同期滿后五個工作日內退還押金。4.3違約金計算標準：如乙方未按時支付租金，應按每日租金的千分之五向甲方支付違約金。第五條倉儲服務內容及要求5.1倉儲服務內容：包括貨物入庫、儲存、出庫、日常管理、安全巡邏等。5.2服務質量要求：乙方應確保倉儲設施安全、整潔、有序，及時處理甲方貨物，確保貨物安全無損。5.3服務時間及方式：乙方應24小時提供倉儲服務，遇特殊情況需提前通知甲方。第六條倉儲設施使用規(guī)定6.1倉庫使用范圍：僅限于存放甲方貨物，不得用于其他用途。6.2倉庫使用規(guī)范：乙方應遵守國家有關倉儲管理的法律法規(guī)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險品。6.3倉庫安全管理：乙方應加強倉庫安全管理，定期進行安全檢查，確保倉庫設施安全運行。第七條倉儲設施維護及保養(yǎng)7.1甲方責任：負責倉庫設施的大修、更換及日常保養(yǎng)。7.2乙方責任：負責倉庫設施的日常維護及保養(yǎng)，確保設施正常運行。7.3維護保養(yǎng)費用：甲方承擔大修、更換及日常保養(yǎng)費用，乙方承擔日常維護及保養(yǎng)費用。第八條倉儲合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴重違反合同約定，導致甲方無法正常使用倉儲設施。8.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2乙方提前解除合同，需提前一個月通知甲方。8.2.3甲方提前解除合同，需支付乙方相應的違約金。8.3合同解除及終止程序：8.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。8.3.2雙方應在收到解除通知之日起十個工作日內，就解除事宜進行協(xié)商。8.3.3未達成一致意見的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條倉儲合同變更及補充9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。9.1.2因不可抗力等原因，合同內容需要調整。9.2合同補充條款：9.2.1雙方在合同履行過程中，如需增加或修改條款，應以書面形式補充。9.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構應為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。11.1.2合同經公證機關公證后生效。11.2合同解除條件：11.2.1出現(xiàn)第八條所述的合同解除條件。11.2.2合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同。第十二條其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：合同附件包括但不限于倉儲設施清單、租金支付憑證等。第十三條合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、評估機構、保險代理方等，均指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關服務的獨立第三方。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同的簽訂，提供信息對接、談判協(xié)調等服務。2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供倉儲管理、市場分析、風險評估等方面的咨詢服務。2.1.3技術服務方：為倉儲設施提供維修、保養(yǎng)、升級等技術支持。2.1.4評估機構：對倉儲設施的價值進行評估，為甲方提供決策依據(jù)。2.1.5保險代理方：為甲乙雙方提供保險咨詢、投保、理賠等服務。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方應與甲乙雙方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。2.2.2第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內提供服務，不得超越權限。第三條甲乙雙方的權利義務3.1甲方的權利義務：3.1.1甲方有權要求第三方按照服務協(xié)議提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督。3.1.2甲方應按照服務協(xié)議支付第三方服務費用。3.1.3甲方有權要求第三方對服務過程中泄露的商業(yè)秘密保密。3.2乙方的權利義務：3.2.1乙方有權要求第三方按照服務協(xié)議提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督。3.2.2乙方應按照服務協(xié)議支付第三方服務費用。3.2.3乙方有權要求第三方對服務過程中泄露的商業(yè)秘密保密。第四條第三方的責任限額4.1第三方在服務過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額：4.2.1第三方應承擔的最高賠償責任，不得超過其服務協(xié)議中約定的賠償限額。4.2.2如第三方未約定賠償限額，則其最高賠償責任不得超過人民幣100萬元。第五條第三方的責任免除5.1.1因不可抗力導致的服務中斷或服務瑕疵。5.1.2因甲方或乙方原因導致的服務中斷或服務瑕疵。5.1.3因甲方或乙方未按服務協(xié)議要求提供必要條件導致的服務中斷或服務瑕疵。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的法律關系，由三方簽訂的服務協(xié)議約定。6.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。6.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。第七條合同的變更與補充7.1如因第三方介入導致合同內容需要變更或補充，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的終止8.1如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議應明確雙方的權利義務，包括但不限于賠償責任的承擔、財產的移交等。第九條爭議解決9.1第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。9.2如第三方與其他各方之間的爭議涉及本合同的履行，應將爭議事項一并解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施清單要求：詳細列明倉庫內的所有設施，包括貨架、叉車、消防設備、監(jiān)控設備等，并注明設施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于確認倉庫設施狀況，作為后續(xù)維護和保養(yǎng)的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：提供每月租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.倉儲服務記錄要求：記錄倉儲服務過程中的重要事項，如貨物入庫、出庫時間、貨物狀態(tài)變化等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明倉儲服務的履行情況。4.倉儲設施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄倉庫設施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)人員等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明倉庫設施的維護保養(yǎng)情況。5.倉儲合同變更及補充協(xié)議要求：任何合同變更或補充內容，均應以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權利義務。6.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決過程。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付每日租金千分之五的違約金。示例：若甲方逾期支付一個月租金，應支付人民幣10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時提供倉儲服務責任認定：乙方應向甲方支付每日服務費用千分之五的違約金。示例：若乙方逾期提供一周服務，應支付人民幣5000元的違約金。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的使用規(guī)范責任認定：違反方應承擔由此造成的損失，并賠償對方損失。示例：若甲方存放易燃物品導致火災，應賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供服務責任認定：第三方應按照服務協(xié)議約定的賠償限額承擔賠償責任。示例：若第三方未能按時完成技術支持，應賠償甲方人民幣10萬元。5.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方人民幣50萬元。全文完。2024年度倉儲租賃合同：某大型物流公司倉庫租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉庫租賃的基本情況2.1.倉庫的位置2.2.倉庫的面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金調整3.1.調整依據(jù)3.2.調整頻率3.3.調整通知4.倉庫使用條款4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.設施設備的使用5.倉庫維護保養(yǎng)5.1.出租方責任5.2.承租方責任6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序9.合同的生效、終止和解除9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同的變更和補充10.1.變更程序10.2.補充協(xié)議11.合同的其他約定11.1.保密條款11.2.信息披露12.合同附件12.1.附件一：倉庫租賃面積圖12.2.附件二：租賃設備清單13.合同的簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：某大型物流公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.1.5.出租方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0561.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：商貿有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5.承租方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0562.倉庫租賃的基本情況2.1.倉庫的位置2.1.1.倉庫位于省市區(qū)路號，具體位置為棟層。2.1.2.倉庫所在建筑物為鋼混結構，抗震等級為級。2.2.倉庫的面積2.2.1.倉庫總面積為500平方米，其中可使用面積為480平方米。2.2.2.倉庫內設有裝卸平臺，寬度為4米，長度為8米。2.3.租賃期限2.3.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.3.2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽租賃合同。2.4.租金及支付方式2.4.1.本合同租金為每月人民幣5萬元整，每年一次性支付，共計人民幣20萬元。2.4.2.租金支付時間為每月1日前，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.租金調整3.1.調整依據(jù)3.1.1.租金調整將根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素進行調整。3.1.2.調整幅度不得超過租金的10%。3.2.調整頻率3.2.1.租金調整每兩年進行一次，具體調整時間為租賃期限屆滿后的第一個月。3.3.調整通知3.3.1.出租方應在調整前一個月內向承租方發(fā)出租金調整通知。4.倉庫使用條款4.1.使用范圍4.1.1.承租方僅限于在倉庫內進行貨物存儲、分揀、打包等業(yè)務活動。4.1.2.未經出租方同意，承租方不得將倉庫出租、轉租或變相轉租給第三方。4.2.使用限制4.2.1.承租方不得在倉庫內進行任何違法活動。4.2.2.承租方不得在倉庫內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.3.設施設備的使用4.3.1.倉庫內的設施設備由出租方負責維護，承租方有責任合理使用。4.3.2.承租方不得擅自拆卸、改造倉庫內的設施設備。5.倉庫維護保養(yǎng)5.1.出租方責任5.1.1.出租方負責保持倉庫的完好狀態(tài)，確保承租方正常使用。5.1.2.出租方應在收到承租方通知后及時修復倉庫內的設施設備故障。5.2.承租方責任5.2.1.承租方應妥善保管倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。5.2.2.承租方應保持倉庫的清潔衛(wèi)生，不得將垃圾、廢棄物等堆放在倉庫內。6.租賃保證金6.1.保證金金額6.1.1.本合同租賃保證金為人民幣10萬元。6.2.保證金退還條件6.2.1.租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在租賃期滿后一個月內退還保證金。6.2.2.如承租方在租賃期內有違約行為，出租方有權扣除相應保證金作為違約金。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序8.2.1.任何一方提起訴訟時，應提前書面通知對方，并附上爭議的具體事項和理由。8.2.2.訴訟期間，除非法院另有判決，否則本合同的其余條款應繼續(xù)有效。9.合同的生效、終止和解除9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應完成租賃物的交付和租金的支付。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。9.3.合同解除條件9.3.1.承租方未按時支付租金，經出租方催告后仍不支付的，出租方有權解除合同。9.3.2.承租方違反合同約定的使用條款，出租方有權解除合同。10.合同的變更和補充10.1.變更程序10.1.1.合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.變更或補充的內容應與本合同的其他條款保持一致。10.2.補充協(xié)議10.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內容以及因履行本合同而了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.1.2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。11.2.信息披露11.2.1.雙方應按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例，及時、準確地披露相關信息。12.合同附件12.1.附件一：倉庫租賃面積圖12.1.1.附件一應詳細標注倉庫的具體位置、面積、出入口等信息。12.2.附件二：租賃設備清單12.2.1.附件二應列出倉庫內所有租賃設備的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.合同的簽署13.1.簽署時間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關的任何第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險公司、維修服務提供者等。15.2.第三方的介入，需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的責任、權利和義務。16.第三方介入的同意和通知16.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應提前書面通知對方，并附上第三方的相關信息，包括但不限于：16.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2.第三方的專業(yè)資質和能力；16.1.3.第三方的責任范圍和責任限額；16.1.4.第三方的報酬和支付方式。17.第三方的責任和義務17.1.第三方應按照本合同的約定，履行其在合同中的責任和義務。17.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.3.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和風險程度確定。18.2.第三方的責任限額應在合同中明確，如無特別約定，默認為人民幣萬元。18.3.如第三方責任限額不足，甲乙雙方有權要求第三方增加責任限額，直至滿足雙方要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的責任和權利。19.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.3.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方的變更和替換20.1.如需更換第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并附上新第三方相關信息。20.2.新第三方應滿足原第三方相同的資質和能力要求。20.3.第三方的變更或替換，不影響本合同的效力。21.第三方的退出21.1.如第三方因故退出合同，甲乙雙方應立即協(xié)商，確定新的第三方或由甲乙雙方自行履行相關職責。21.2.第三方的退出，不得影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權益。22.第三方的保密義務22.1.第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內容。22.2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃面積圖要求：詳細標注倉庫的具體位置、面積、出入口、安全通道、消防設施等信息。說明：該圖應作為合同附件，用于明確租賃倉庫的具體范圍和設施布局。2.附件二：租賃設備清單要求：列出倉庫內所有租賃設備的型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等信息。說明：該清單應作為合同附件，用于明確租賃設備的種類和狀態(tài)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號等信息。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的實際支付情況。4.附件四：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式、收款人等信息。說明：該記錄作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：第三方資質證明要求：提供第三方專業(yè)資質、能力證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。說明：該證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對商業(yè)秘密的保護義務和保密期限。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄倉庫設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明倉庫設施設備的維護保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內支付租金。未經允許改變倉庫用途：承租方擅自改變倉庫的預定用途。未經允許轉租或分租：承租方未經出租方同意，將倉庫出租或分租給第三方。損壞倉庫設施設備：承租方在使用過程中損壞倉庫的設施設備。2.責任認定標準：未按時支付租金：承租方應支付逾期支付的滯納金，并承擔因逾期付款造成的損失。未經允許改變倉庫用途：承租方應賠償出租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、設施設備損壞賠償?shù)?。未經允許轉租或分租：承租方應賠償出租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、聲譽損失等。損壞倉庫設施設備：承租方應賠償出租方因設施設備損壞而產生的維修費用。3.示例說明：承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付一個月租金，則應支付該月租金的1%作為滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。承租方擅自改變倉庫用途：若承租方將倉庫用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因非法活動造成的損失。全文完。2024年度倉儲租賃合同：某大型物流公司倉庫租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉庫基本情況2.1.倉庫地址2.2.倉庫面積2.3.倉庫結構2.4.倉庫設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.倉儲費用5.1.倉儲費用標準5.2.倉儲費用支付方式5.3.倉儲費用支付時間6.倉庫使用及維護6.1.倉庫使用范圍6.2.倉庫使用規(guī)范6.3.倉庫維護責任7.倉庫安全管理7.1.倉庫安全制度7.2.倉庫安全責任7.3.倉庫安全設施8.保險責任8.1.保險范圍8.2.保險金額8.3.保險責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止條件11.4.合同終止日期12.合同附件12.1.附件一：倉庫租賃協(xié)議12.2.附件二：倉庫設施清單12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂時間13.2.合同簽訂地點13.3.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.1.5.出租方法定代表人：1.1.6.出租方法定代表人聯(lián)系電話：13956781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13787651.2.5.承租方法定代表人：趙六1.2.6.承租方法定代表人聯(lián)系電話：13643212.倉庫基本情況2.1.倉庫地址：省市區(qū)街道號2.2.倉庫面積：5000平方米2.3.倉庫結構：多層鋼結構倉庫2.4.倉庫設施：2.4.1.冷庫設施：含5個冷庫，總容量2000立方米2.4.2.倉儲貨架：標準倉儲貨架，可容納貨物量1000噸2.4.3.電氣設施：符合國家標準的供電系統(tǒng)2.4.4.安全設施：24小時監(jiān)控，消防設施完備3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可延長，最長不超過2029年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：銀行轉賬4.3.租金支付時間：每月1日至5日內支付當月租金5.倉儲費用5.1.倉儲費用標準：5.1.1.冷庫倉儲費用：每月人民幣2元/立方米5.1.2.標準倉儲費用：每月人民幣1元/立方米5.2.倉儲費用支付方式：與租金支付方式相同5.3.倉儲費用支付時間：與租金支付時間相同6.倉庫使用及維護6.1.倉庫使用范圍：僅限于貨物儲存、裝卸、包裝等倉儲活動6.2.倉庫使用規(guī)范：6.2.1.不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品6.2.2.不得存放超過倉庫承重能力的貨物6.2.3.不得損壞倉庫設施6.3.倉庫維護責任：承租方負責日常維護，出租方負責重大維修7.倉庫安全管理7.1.倉庫安全制度：7.1.1.24小時監(jiān)控，確保倉庫安全7.1.2.定期進行安全檢查，及時消除安全隱患7.1.3.制定應急預案，應對突發(fā)事件7.2.倉庫安全責任：雙方共同承擔倉庫安全責任7.3.倉庫安全設施：7.3.1.消防器材：配備足夠的滅火器、消防栓等消防設施7.3.2.電氣設施：確保電氣線路安全，防止火災事故8.保險責任8.1.保險范圍：8.1.1.倉庫本身的財產保險，包括但不限于建筑物、設備、設施等8.1.2.存放在倉庫內的貨物保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險8.2.保險金額：8.2.1.倉庫本身的保險金額根據(jù)實際情況評估確定8.2.2.存貨保險金額根據(jù)實際存貨價值評估確定8.3.保險責任：8.3.1.出租方負責為倉庫本身及其附屬設施投保8.3.2.承租方負責為存放在倉庫內的貨物投保8.3.3.雙方應確保保險金額不低于實際價值9.違約責任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按約定支付租金或倉儲費用9.1.2.承租方違反倉庫使用規(guī)范，造成倉庫損壞或安全事故9.1.3.出租方未按約定提供倉庫或設施9.2.違約責任：9.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2.違約金按每日租金的1%計算，自違約行為發(fā)生之日起計算9.3.違約賠償：9.3.1.因違約造成的損失，違約方應全額賠償9.3.2.賠償金額根據(jù)實際情況和損失評估確定10.爭議解決10.1.爭議解決方式：10.1.1.通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構：10.2.1.仲裁委員會10.3.爭議解決程序：10.3.1.爭議雙方提交仲裁申請10.3.2.仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3.仲裁庭進行審理，并作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同約定的其他條件滿足11.2.合同生效日期：11.2.1.自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.合同終止條件：11.3.1.租賃期限屆滿11.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3.因不可抗力導致合同無法履行11.4.合同終止日期：11.4.1.按照合同約定的終止條件確定12.合同附件12.1.附件一：倉庫租賃協(xié)議12.2.附件二：倉庫設施清單12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂時間：13.1.1.2024年1月1日13.2.合同簽訂地點：13.2.1.省市區(qū)街道號13.3.合同生效日期：13.3.1.2024年1月1日14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、保險公司、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2.介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決爭議。15.3.1.作為中介方促成合同的訂立；15.3.2.提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術等；15.3.3.作為監(jiān)管機構監(jiān)督合同執(zhí)行；15.3.4.作為評估機構對合同履行情況進行評估。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1.對合同雙方造成的直接經濟損失；16.2.2.因第三方行為導致的合同無法履行；16.2.3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為。16.3.1.第三方的專業(yè)能力；16.3.2.第三方提供服務的內容和范圍；16.3.3.合同雙方的風險承受能力。17.第三方責權利界定17.1.第三方的權利：17.1.1.根據(jù)合同約定提供服務；17.1.2.要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3.在其職責范圍內對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；17.1.4.要求合同雙方遵守合同約定。17.2.第三方的義務：17.2.1.嚴格遵守合同約定，提供高質量的服務；17.2.2.對合同雙方的信息保密；17.2.3.對其提供服務過程中產生的風險承擔責任；17.2.4.遵守相關法律法規(guī)。17.3.第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1.第三方與合同雙方之間是服務合同關系，而非合同當事人；17.3.2.第