2024商鋪轉(zhuǎn)租合同租賃雙方及市場調(diào)研機構(gòu)三方合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉(zhuǎn)租合同，租賃雙方及市場調(diào)研機構(gòu)三方合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系方式2.2承租方基本信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系方式3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途3.5商鋪裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4滯納金及違約金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修及保養(yǎng)9.1租賃方維修責任9.2承租方保養(yǎng)責任9.3維修費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪轉(zhuǎn)租合同，租賃雙方及市場調(diào)研機構(gòu)三方合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)在2024年1月1日之前簽訂本合同。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期：租賃期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同之日為合同終止日期。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：2.2承租方基本信息2.2.1名稱：YY個體戶2.2.2法定代表人：3.商鋪信息3.1商鋪名稱：購物中心A區(qū)101號3.2商鋪地址：市區(qū)路號3.3商鋪面積：100平方米3.4商鋪用途：商業(yè)零售3.5商鋪裝修情況：已裝修，符合商業(yè)零售使用需求4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃終止日期：2029年1月31日4.3租賃期限變更：任何一方需提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整。5.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的5日前支付至租賃方指定賬戶。5.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月的5日至10日。5.4滯納金及違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金人民幣100元，累計滯納金最高不超過一個月租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：因市場行情變動或政府相關(guān)政策調(diào)整等原因，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%，調(diào)整方式為按比例上調(diào)或下調(diào)。6.3調(diào)整時間：租金調(diào)整時間應(yīng)在每年的1月1日進行。7.押金及退還7.1押金金額：押金金額為人民幣5,000元整。7.2押金退還條件：租賃期限屆滿或合同解除后，商鋪無損壞、無欠款、無違約行為，承租方有權(quán)要求退還押金。7.3押金退還時間：租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)在30日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請，租賃方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)退還押金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍：承租方僅可在商鋪內(nèi)進行商業(yè)零售業(yè)務(wù)，不得從事與商業(yè)零售無關(guān)的活動。8.2使用限制：承租方不得在商鋪內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，不得影響其他商鋪的正常運營。9.維修及保養(yǎng)9.1租賃方維修責任：商鋪的水電、管道等基礎(chǔ)設(shè)施故障，由租賃方負責維修。9.2承租方保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，對商鋪的日常保養(yǎng)和清潔工作負責。9.3維修費用承擔：因承租方使用不當造成的維修費用，由承租方承擔。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用范圍及限制、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)等。10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力消除后繼續(xù)履行。13.合同變更及解除13.1變更條件：任何一方需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更合同內(nèi)容。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、商鋪使用規(guī)則、租金支付憑證等。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、市場調(diào)研機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中的市場調(diào)研、合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的方式3.1.1由合同雙方共同邀請第三方參與；3.1.2一方或雙方委托第三方提供服務(wù)；3.1.3法院、仲裁機構(gòu)或政府部門指定第三方介入。4.第三方的責任和權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，履行其職責；4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨立作出判斷和決策；4.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方支付服務(wù)費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2若合同未約定責任限額，則第三方的責任限額為第三方服務(wù)費用的三倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不對合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔直接責任。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取糾正措施。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用支付方式、時間等由合同雙方在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方介入的合同終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定剩余服務(wù)費用的支付方式。8.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供完整的報告，說明其介入期間的工作情況和結(jié)論。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細要求：包括商鋪名稱、地址、面積、用途、租賃期限、租金、押金等詳細信息。說明：此附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商鋪使用規(guī)則詳細要求：包括商鋪的使用范圍、使用限制、維修保養(yǎng)責任、違約責任等規(guī)定。說明：此附件作為合同的補充，對商鋪的使用和管理進行了詳細規(guī)定。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為租賃關(guān)系的重要憑證。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的方式、職責、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和各方責任。5.附件五：市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場調(diào)研的目的、方法、結(jié)果、結(jié)論等。說明：此附件用于提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，支持合同雙方的決策。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細信息。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反使用范圍及限制1.3擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或外觀1.4未經(jīng)同意進行經(jīng)營活動1.5損壞商鋪設(shè)施設(shè)備1.6未能履行維修保養(yǎng)責任2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算，最高不超過一個月租金。2.2違反使用范圍及限制：根據(jù)違約行為對租賃雙方造成的損失進行賠償。2.3擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或外觀：恢復(fù)原狀，賠償因改變造成的損失。2.4未經(jīng)同意進行經(jīng)營活動：停止經(jīng)營活動，賠償因經(jīng)營活動造成的損失。2.5損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：賠償實際維修費用。2.6未能履行維修保養(yǎng)責任：承擔維修保養(yǎng)費用。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金人民幣100元/日，最高不超過一個月租金。3.2承租方違反使用范圍：如承租方在商鋪內(nèi)從事與零售無關(guān)的業(yè)務(wù)，租賃方有權(quán)要求承租方停止，并賠償因違規(guī)行為造成的損失。3.3承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)：如承租方未經(jīng)同意對商鋪進行裝修，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償裝修費用。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)租合同，租賃雙方及市場調(diào)研機構(gòu)三方合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方2.2承租方2.3市場調(diào)研機構(gòu)3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用權(quán)限與限制8.1使用權(quán)限8.2使用限制9.商鋪設(shè)施及維護9.1設(shè)施清單9.2設(shè)施維護責任9.3設(shè)施損壞賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中出租商鋪的甲方。1.1.2“承租方”指在本合同中承租商鋪的乙方。1.1.3“市場調(diào)研機構(gòu)”指在本合同中提供市場調(diào)研服務(wù)的第三方機構(gòu)。1.1.4“商鋪”指乙方承租的位于[具體地址]的商鋪，具體面積和用途見本合同第三條。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費用。1.1.7“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向租賃方支付的一定金額。1.1.8“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4注冊地址：[租賃方注冊地址]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4注冊地址：[承租方注冊地址]2.3市場調(diào)研機構(gòu)2.3.1全稱：[市場調(diào)研機構(gòu)全稱]2.3.2簡稱：[市場調(diào)研機構(gòu)簡稱]2.3.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.4注冊地址：[市場調(diào)研機構(gòu)注冊地址]3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置[具體地址]3.2商鋪面積[具體面積]3.3商鋪用途[具體用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃終止日期[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式5.2.1每月支付一次5.2.2支付日期：每月[具體日期]5.3逾期支付5.3.1逾期支付違約金：每月[逾期違約金金額]6.押金及退還6.1押金金額[押金金額]6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且無違約行為6.2.2租賃期滿前30日內(nèi)，承租方需書面通知租賃方6.3押金退還方式6.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在收到承租方通知后的[具體日期]內(nèi)退還押金。7.使用權(quán)限與限制7.1使用權(quán)限7.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進行約定的商業(yè)活動。7.1.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2使用限制7.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。7.2.2承租方不得對商鋪進行破壞性裝修。8.使用權(quán)限與限制（續(xù)）7.2.3承租方在使用商鋪時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃雙方的約定。9.商鋪設(shè)施及維護9.1設(shè)施清單[詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等]9.2設(shè)施維護責任9.2.1租賃方負責商鋪內(nèi)設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)。9.2.2承租方在使用過程中對設(shè)施造成的正常磨損負責維修或更換。9.3設(shè)施損壞賠償9.3.1承租方因使用不當或故意損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負責賠償租賃方相應(yīng)的維修費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反合同約定的使用限制。10.1.3承租方未按約定進行設(shè)施維護。10.1.4租賃方未按約定提供設(shè)施維護。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]進行仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.3合同解除程序12.3.1雙方書面通知對方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1書面通知。13.1.2電子郵件通知。13.2送達地址[租賃方和承租方各自的送達地址]13.3送達方式13.3.1直接送達。13.3.2郵寄送達。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪設(shè)施清單、租賃雙方身份證復(fù)印件等。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、市場調(diào)研機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、中介、法律支持等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于[具體金額]。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責任。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1評估服務(wù)18.1.1第三方作為評估機構(gòu)，應(yīng)對商鋪進行評估，并提供評估報告。18.2中介服務(wù)18.2.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂和履行。18.3法律支持服務(wù)18.3.1第三方作為法律顧問，應(yīng)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。19.第三方服務(wù)期限19.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的租賃期限一致，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。20.第三方服務(wù)變更20.1若第三方服務(wù)內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。21.第三方服務(wù)終止21.1若第三方服務(wù)因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并結(jié)算相關(guān)費用。22.第三方保密22.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方責任追究23.1若第三方違反保密義務(wù)或未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪設(shè)施清單詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等。清單應(yīng)包含每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。2.租賃雙方身份證復(fù)印件甲乙雙方身份證正反面復(fù)印件，用于證明身份。3.商鋪租賃合同甲乙雙方簽訂的商鋪租賃合同文本。4.第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同文本。5.評估報告第三方評估機構(gòu)出具的商鋪評估報告。6.租金收據(jù)租金支付后的收據(jù)，用于證明租金支付情況。7.押金收據(jù)押金支付后的收據(jù)，用于證明押金支付情況。8.通知及送達證明甲乙雙方之間的通知及送達證明，如快遞單、郵件記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方違反合同約定的使用限制。1.3租賃方未按約定提供設(shè)施維護。1.4第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任認定示例3.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣10,000元，但乙方連續(xù)3個月未支付租金，乙方應(yīng)支付每月租金的[具體比例]作為違約金，并賠償租賃方因違約造成的損失。3.2承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪周邊環(huán)境受損，承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.3第三方作為評估機構(gòu)，未在約定時間內(nèi)完成評估報告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方繼續(xù)完成評估工作。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)租合同，租賃雙方及市場調(diào)研機構(gòu)三方合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.3市場調(diào)研機構(gòu)基本信息2.商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及退還條件4.3其他費用及支付方式5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途5.2商鋪裝修及改造5.3商鋪維修及保養(yǎng)6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件8.市場調(diào)研機構(gòu)職責8.1市場調(diào)研內(nèi)容8.2市場調(diào)研報告提交及使用9.商業(yè)秘密及保密條款9.1商業(yè)秘密定義9.2保密義務(wù)及措施10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件及補充條款12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1商鋪照片13.2商鋪租賃合同13.3市場調(diào)研協(xié)議14.合同解除及終止條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人（或負責人）：________________________1.1.3聯(lián)系電話：________________________1.1.4通訊地址：________________________1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人（或負責人）：________________________1.2.3聯(lián)系電話：________________________1.2.4通訊地址：________________________1.3市場調(diào)研機構(gòu)基本信息1.3.1名稱：________________________1.3.2法定代表人（或負責人）：________________________1.3.3聯(lián)系電話：________________________1.3.4通訊地址：________________________2.商鋪的基本情況2.1商鋪位置：________________________2.2商鋪面積：________________________（平方米）2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________2.4商鋪配套設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限延長及續(xù)約：________________________4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式：________________________4.2押金金額及退還條件：________________________4.3其他費用及支付方式：________________________5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途：________________________5.2商鋪裝修及改造：________________________5.3商鋪維修及保養(yǎng)：________________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：________________________6.2違約責任及賠償：________________________7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：________________________7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：________________________8.市場調(diào)研機構(gòu)職責8.1市場調(diào)研內(nèi)容8.1.1對商鋪所在區(qū)域的市場進行調(diào)研8.1.2分析目標客戶群體8.1.3提供商鋪租金定價建議8.1.4提供商鋪裝修及運營建議8.2市場調(diào)研報告提交及使用8.2.1市場調(diào)研報告提交時間：________________________8.2.2市場調(diào)研報告使用范圍：僅限于本次商鋪租賃及轉(zhuǎn)租事宜8.2.3市場調(diào)研報告保密性：市場調(diào)研機構(gòu)承諾對調(diào)研結(jié)果保密，未經(jīng)許可不得向第三方泄露9.商業(yè)秘密及保密條款9.1商業(yè)秘密定義9.1.1本合同項下的商業(yè)秘密包括但不限于租賃雙方的經(jīng)營信息、客戶名單、商業(yè)計劃等9.2保密義務(wù)及措施9.2.1租賃雙方均應(yīng)嚴格保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.2.2租賃雙方應(yīng)采取適當措施保護商業(yè)秘密，包括但不限于限制員工訪問、建立保密制度等10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同附件及補充條款11.2.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、市場調(diào)研協(xié)議等11.2.2雙方可根據(jù)實際情況在合同附件中約定其他補充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，市場調(diào)研機構(gòu)執(zhí)____份12.2合同生效日期：________________________13.合同附件13.1商鋪照片：________________________13.2商鋪租賃合同：________________________13.3市場調(diào)研協(xié)議：________________________14.合同解除及終止條款14.1合同解除條件：________________________14.2合同終止：________________________14.3合同解除后的處理：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及類型1.1第三方是指在本次商鋪轉(zhuǎn)租合同中，除租賃雙方及市場調(diào)研機構(gòu)以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的類型包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、市場調(diào)研、資產(chǎn)評估等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入前，租賃雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本及相關(guān)資料。3.第三方介入的職責及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托書要求，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議；3.1.2進行市場調(diào)研，提供市場分析報告；3.1.3提供法律咨詢，協(xié)助租賃雙方解決法律問題；3.1.4進行資產(chǎn)評估，提供評估報告。3.2.1要求租賃雙方提供必要的信息和資料；3.2.2收取約定的服務(wù)費用；3.2.3在必要時，可向租賃雙方提出建議或要求。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方的服務(wù)費用由委托方承擔，具體費用及支付方式在合作協(xié)議或委托書中明確。4.2若第三方服務(wù)費用涉及租賃雙方，則按合同約定或雙方協(xié)商確定。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：5.1.1中介機構(gòu)：負責提供中介服務(wù)，若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，其責任限額為中介服務(wù)費用的兩倍；5.1.2法律顧問：提供法律咨詢，若因法律顧問提供錯誤的法律意見導(dǎo)致合同無效或無法履行，其責任限額為法律咨詢費用的兩倍；5.1.3市場調(diào)研機構(gòu)：提供市場調(diào)研報告，若因市場調(diào)研機構(gòu)提供錯誤的市場分析導(dǎo)致合同無效或無法履行，其責任限額為市場調(diào)研報告費用的兩倍；5.1.4資產(chǎn)評估機構(gòu)：提供資產(chǎn)評估報告，若因資產(chǎn)評估機構(gòu)提供錯誤的評估結(jié)果導(dǎo)致合同無效或無法履行，其責任限額為資產(chǎn)評估報告費用的兩倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的第三方服務(wù)機構(gòu)，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與租賃雙方的日常經(jīng)營和管理。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預(yù)租賃雙方的合同履行，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方與其他各方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.3.1第三方與租賃雙方：第三方與租賃雙方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3.2第三方與市場調(diào)研機構(gòu)：若第三方提供市場調(diào)研服務(wù)，需與市場調(diào)研機構(gòu)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3.3第三方與其他第三方：若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，需簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1