2024年商業(yè)店鋪出租合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店鋪出租合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結構2.4店鋪設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間4.2違約金計算4.3違約責任5.店鋪使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.店鋪裝修及維護6.1裝修標準6.2裝修審批6.3維護責任7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3退還程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.不可抗力9.1定義9.2處理原則9.3通知義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同附件13.1附件一：店鋪平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________郵編：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________郵編：________________2.店鋪基本信息2.1店鋪位置店鋪地址：________________店鋪所在區(qū)域：________________店鋪具體位置：________________2.2店鋪面積店鋪總面積：________________平方米店鋪實際使用面積：________________平方米2.3店鋪結構店鋪層數(shù)：________________層店鋪內(nèi)部結構：________________2.4店鋪設施店鋪配套設施：________________店鋪附屬設施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________3.3租金金額年租金：________________元3.4租金支付方式租金支付方式：________________3.5租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：________________租金調(diào)整頻率：________________租金調(diào)整公式：________________4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間每月租金支付日期：________________4.2違約金計算違約金計算方式：________________4.3違約責任違約責任承擔方式：________________5.店鋪使用范圍及禁止事項5.1使用范圍店鋪使用范圍：________________5.2禁止事項禁止事項一：________________禁止事項二：________________禁止事項三：________________6.店鋪裝修及維護6.1裝修標準裝修標準：________________6.2裝修審批裝修審批流程：________________6.3維護責任維護責任分配：________________7.保證金及退還7.1保證金金額保證金金額：________________元7.2保證金退還條件退還條件一：________________退還條件二：________________7.3退還程序退還程序：________________8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供店鋪或設施，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，金額為每月租金的___________%。8.1.2出租方未按約定退還保證金，應承擔違約責任，加倍退還保證金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方逾期支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。8.2.2承租方擅自改變店鋪用途，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定時間進行裝修，應承擔違約責任，支付違約金，金額為每月租金的___________%。9.不可抗力9.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2處理原則發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商處理，盡力減少損失。9.3通知義務發(fā)生不可抗力事件，雙方應在事件發(fā)生后___________個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件1）租賃期滿；2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）其他法定或約定終止情形。12.合同變更及解除12.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2解除條件1）一方違約，另一方有權解除合同；2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：店鋪平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、法律顧問、審計機構等，其介入本合同事宜需符合相關法律法規(guī)和本合同約定。15.2第三方職責15.2.1中介方職責：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜，并提供相關的咨詢服務。15.2.2評估機構職責：負責對店鋪價值、租金等進行評估，提供評估報告。15.2.3鑒定機構職責：負責對店鋪裝修、設施等進行鑒定，提供鑒定報告。15.2.4法律顧問職責：負責提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同糾紛。15.2.5審計機構職責：負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，提供審計報告。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的信息資料。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，提出合理意見和建議。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。15.4.2第三方應按照合同約定履行職責，確保工作質量和效率。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，明確第三方職責和介入事項。16.2介入批準出租方和承租方應共同決定是否批準第三方介入申請，并在決定后及時通知第三方。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方責任限額指第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算1）根據(jù)第三方職責和工作性質，確定責任限額比例；2）根據(jù)甲乙雙方實際損失，計算責任限額金額。17.3責任承擔1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；2）超過責任限額部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方職責僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方應各自承擔相應的合同義務。18.2權利義務劃分第三方不享有合同中甲乙雙方的權利，也不承擔合同中甲乙雙方的義務。18.3爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.特別約定19.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過合同履行期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖要求：清晰展示店鋪的布局、面積、門窗位置、消防設施等。說明：平面圖需由專業(yè)機構繪制，并加蓋公章。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出租賃期間所提供的物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：清單需由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。3.附件三：其他相關文件說明：包括但不限于：3.1出租方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；3.2承租方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；3.3房屋產(chǎn)權證明文件；3.4房屋租賃許可證；3.5其他與本合同相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金；1.2甲乙雙方擅自改變店鋪用途；1.3承租方未按約定進行裝修；1.4出租方未按約定提供店鋪或設施；1.5第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到另一方通知之日起___________個工作日內(nèi)，采取補救措施或支付違約金。2.2違約金計算方式：按每日租金的___________%計算。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間支付租金，違約方應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。3.2承租方擅自改變店鋪用途，造成出租方損失的，應賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方因評估報告錯誤導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。全文完。2024年商業(yè)店鋪出租合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.店鋪使用及維護5.1店鋪用途5.2使用規(guī)范5.3維護責任5.4裝修要求6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：店鋪照片11.2附件二：店鋪平面圖11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人信息14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.店鋪基本情況2.1店鋪位置：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪設施：_______、_______、_______等3.出租期限及租金3.1出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月人民幣_______元。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付時間：每月_______日前。3.3.2租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_______元。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務；4.2.2承租方無違約行為；4.2.3店鋪設施及裝修無損壞或損壞已修復。4.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方在_______日內(nèi)向出租方提交押金退還申請，出租方收到申請后_______日內(nèi)退還押金。5.店鋪使用及維護5.1店鋪用途：_______5.2使用規(guī)范：5.2.1承租方不得擅自改變店鋪用途；5.2.2承租方不得擅自改動店鋪結構；5.2.3承租方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。5.3維護責任：5.3.1承租方負責店鋪內(nèi)的日常維護及清潔；5.3.2店鋪設施損壞由承租方負責修復或賠償；5.3.3承租方不得擅自拆除或增加店鋪設施。6.違約責任6.1出租方違約責任：6.1.1出租方未按時交付店鋪，應向承租方支付_______元違約金；6.1.2出租方擅自提高租金，應向承租方支付_______元違約金。6.2承租方違約責任：6.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______元違約金；6.2.2承租方擅自改變店鋪用途，應向出租方支付_______元違約金；6.2.3承租方擅自拆除或增加店鋪設施，應向出租方支付_______元違約金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致，自愿解除合同；7.1.2出租方或承租方違約，另一方提出解除合同；7.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。7.2合同終止條件：7.2.1出租期限屆滿；7.2.2合同雙方履行完畢合同約定的各項義務；7.2.3合同解除后，合同終止。7.3合同解除后的處理：7.3.1合同解除后，出租方應將店鋪交還承租方；7.3.2承租方應將店鋪恢復原狀；7.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金及押金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。9.法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章，經(jīng)雙方確認后生效。11.合同附件11.1附件一：店鋪照片11.2附件二：店鋪平面圖11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1其他約定事項一：雙方同意，如因不可抗力導致合同無法履行或部分條款失效，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。12.2其他約定事項二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保存方式：雙方應妥善保管合同原件，并在合同履行期間，及時查閱和保存合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同的履行效率，降低合同風險。16.第三方介入的類型16.1中介方：負責為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通，促成合同簽訂和履行的第三方機構或個人。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中遇到的難題的第三方機構或個人。16.3擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方機構或個人。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況和條款。17.2雙方協(xié)商確定合適的第三方機構或個人。17.3第三方機構或個人與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確各自的責權利。17.4第三方機構或個人根據(jù)協(xié)議要求，履行相應的職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方機構或個人在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元人民幣。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方應按照合同約定，各自履行合同義務，第三方機構或個人不承擔甲乙雙方合同責任。19.2第三方機構或個人在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因造成的損失，由相應的甲乙雙方承擔。19.3第三方機構或個人因自身原因造成的損失，按照合同約定的責任限額承擔責任。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的額外條款一：甲乙雙方應確保第三方機構或個人在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。20.2第三方介入的額外條款二：第三方機構或個人在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方介入的額外條款三：甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方機構或個人支付相關費用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方機構或個人無法繼續(xù)履行職責等。21.2第三方介入的終止程序：第三方機構或個人應向甲乙雙方提交終止介入的報告，甲乙雙方確認后，終止第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方機構或個人之間產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。22.2第三方介入的爭議解決機構：_______仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪照片要求：提供店鋪外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等照片，以真實反映店鋪現(xiàn)狀。說明：照片應清晰、全面，能夠作為合同附件，證明店鋪的實際情況。2.附件二：店鋪平面圖要求：提供店鋪的平面布局圖，標注各區(qū)域功能及面積。說明：平面圖應準確、詳細，作為合同附件，用于說明店鋪的布局情況。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于租賃證明、裝修許可、營業(yè)執(zhí)照等與合同履行相關的文件。說明：相關文件應真實有效，作為合同附件，用于證明甲乙雙方的資質及履行能力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方機構或個人的職責、責任限額、費用等。說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認，作為合同附件，確保第三方介入的合法性。5.附件五：違約責任認定協(xié)議要求：違約責任認定協(xié)議應明確違約行為的認定標準、違約責任的承擔方式等。說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，作為合同附件，用于解決合同履行過程中的違約爭議。6.附件六：合同履行情況報告要求：報告應詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、店鋪使用、設施維護等。說明：報告應定期提交，作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按時支付租金責任認定標準：自租金到期之日起，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。示例：若約定每月租金為人民幣_______元，逾期一日應支付_______元違約金。2.違約行為二：擅自改變店鋪用途責任認定標準：擅自改變店鋪用途，應向出租方支付_______元違約金，并恢復原狀。示例：若擅自將商業(yè)店鋪改為住宅用途，應支付_______元違約金。3.違約行為三：擅自拆除或增加店鋪設施責任認定標準：擅自拆除或增加店鋪設施，應向出租方支付_______元違約金，并恢復原狀。示例：若擅自拆除店鋪內(nèi)的水電設施，應支付_______元違約金。4.違約行為四：未按時提交維修申請責任認定標準：未按時提交維修申請，導致設施損壞擴大的，由承租方承擔相應責任。示例：若因未及時提交維修申請，導致設施損壞嚴重，承租方應承擔維修費用。5.違約行為五：違反使用規(guī)范責任認定標準：違反使用規(guī)范，造成設施損壞或他人財產(chǎn)損失的，由違約方承擔相應責任。示例：若因違反使用規(guī)范，導致他人財產(chǎn)損失，違約方應承擔賠償責任。全文完。2024年商業(yè)店鋪出租合同文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店鋪基本情況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4欠款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍與限制6.1店鋪用途限制6.2商業(yè)活動限制6.3店鋪維護責任7.裝修與設施7.1裝修要求7.2裝修費用7.3設施使用與維護8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效12.合同附件12.1合同附件一：店鋪圖紙12.2合同附件二：租賃物品清單12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人（負責人）：___________出租方聯(lián)系電話：_____________________出租方住所：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人（負責人）：___________承租方聯(lián)系電話：_____________________承租方住所：_________________________2.出租店鋪基本情況2.1店鋪地址：_________________________2.2店鋪面積：_________________________平方米2.3店鋪用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整/月4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.4欠款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，經(jīng)雙方驗收合格后，出租方應在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)。6.使用范圍與限制6.1店鋪用途限制：承租方應按照出租方指定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。6.2商業(yè)活動限制：承租方在店內(nèi)進行的商業(yè)活動應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3店鋪維護責任：承租方應負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設施設備正常運行。7.裝修與設施7.1裝修要求：承租方如需對店鋪進行裝修，應提前____日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。7.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔，裝修后的店鋪歸出租方所有。7.3設施使用與維護：店鋪內(nèi)的設施設備由出租方負責維護，承租方應合理使用，如因人為損壞，由承租方承擔維修費用。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相應的違約金，違約金為應支付租金總額的____%。8.1.2如承租方擅自改變店鋪用途或從事違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，同時承擔相應的法律責任。8.1.3如承租方造成店鋪設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供符合約定的店鋪，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。8.2.2如出租方未按約定退還押金，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為押金金額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方機構提供鑒定或評估服務，應選擇雙方認可的具有資質的機構。10.合同變更與解除10.1合同變更：如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式作為合同附件。10.2合同解除a)承租方未按約定支付租金累計超過____日；b)承租方擅自改變店鋪用途或從事違法活動；c)承租方造成店鋪設施設備嚴重損壞；a)出租方未按約定提供符合約定的店鋪；b)出租方未按約定退還押金。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：店鋪圖紙12.2合同附件二：租賃物品清單12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為達成特定目的而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和合同約定等因素確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列出，并作為合同的一部分。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利a)第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關服務；b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；c)第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.3.2第三方的義務a)第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應承擔因自身過錯導致的違約責任。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方的服務對象為甲乙雙方，其責任和義務僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.4.2第三方與合同履行第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。15.4.3第三方與爭議解決第三方不參與甲乙雙方的爭議解決過程，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)解決。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應提前____日書面通知對方，說明需要第三方介入的情況及理由