2024年度辦公場地租賃合同模板（新）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公場地租賃合同模板（新）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.保險責任9.1租賃方保險責任9.2承租方保險責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即出租人。1.1.2“承租方”指乙方，即承租人。1.1.3“租賃場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的辦公場地。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃場地的起始日至終止日期。1.1.5“租金”指乙方根據本合同約定的金額和支付方式向甲方支付的費用。1.1.6“租賃費用”指乙方在使用租賃場地過程中產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。1.1.7“違約責任”指一方違反本合同約定應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯系方式：[甲方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯系方式：[乙方聯系電話]第三條租賃場地信息3.1場地位置3.1.1租賃場地位于[具體地址]。3.1.2租賃場地所在建筑物的詳細地址：[具體地址]3.2場地面積3.2.1租賃場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地結構3.3.1租賃場地為[結構類型]，包括[具體房間或區(qū)域]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月[具體金額]元，共計[月數]個月。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3付款期限5.3.1乙方應按照約定的支付方式，在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租賃費用6.1水電費6.1.1乙方在使用租賃場地過程中產生的水電費，由乙方自行承擔。6.2物業(yè)費6.2.1乙方應按照物業(yè)管理方的要求，按時支付物業(yè)管理費。6.3其他費用6.3.1除租金、水電費和物業(yè)費外，乙方應承擔的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。第七條場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在租賃場地內進行辦公活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得將租賃場地用于違法活動或與租賃目的不符的用途。7.3使用責任7.3.1乙方應對在租賃場地內發(fā)生的一切行為負責，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。第一部分：合同如下：第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1租賃場地的基礎設施和公共區(qū)域維修責任由甲方承擔。8.1.2租賃場地內乙方使用部分的維修責任由乙方承擔。8.2保養(yǎng)責任8.2.1乙方應保持租賃場地的清潔和良好狀態(tài)，定期進行日常保養(yǎng)。8.2.2甲方應定期對租賃場地進行整體檢查，確保其處于良好使用狀態(tài)。第九條保險責任9.1租賃方保險責任9.1.1甲方應為其擁有的租賃場地投保相應的財產保險。9.2承租方保險責任9.2.1乙方應為其在租賃場地內進行的經營活動投保相應的責任保險。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務的行為均構成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經雙方書面同意。12.2變更程序12.2.1變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除應符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。13.2解除程序13.2.1合同解除應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的非合同當事人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同意愿，或符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或解決合同爭議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行書面協(xié)商，并達成一致意見。2.2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。3.1.2第三方有權參與合同履行過程中的監(jiān)督和管理。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.1.2第三方的責任限額不應超過其承諾的賠償范圍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系基于第三方協(xié)議，甲方應履行合同約定的義務。5.1.2第三方對甲方承擔的責任不應影響甲乙雙方在合同中的權利義務。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系基于第三方協(xié)議，乙方應履行合同約定的義務。5.2.2第三方對乙方承擔的責任不應影響甲乙雙方在合同中的權利義務。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行監(jiān)督6.1.1第三方應監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。6.1.2第三方發(fā)現甲乙雙方違約行為時，應及時通知雙方并采取措施糾正。6.2合同履行調整6.2.1第三方可根據合同履行情況，提出調整建議，經甲乙雙方同意后實施。6.2.2第三方的調整建議不應違反合同約定和法律法規(guī)。第七條第三方介入后的合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的合同爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可由第三方提出解決方案，或由甲乙雙方共同選擇爭議解決方式。7.2第三方的爭議解決權7.2.1第三方在爭議解決過程中，有權提出自己的意見和建議。7.2.2第三方的意見和建議應基于合同約定和法律法規(guī)。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入后的合同終止，應符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同終止程序8.2.1第三方介入后的合同終止，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.2合同終止后，第三方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印件，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方具有合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印件，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具有合法經營資格。3.場地租賃協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的正式協(xié)議文本。說明：詳細列明租賃場地的詳細信息，包括位置、面積、租金等。4.乙方使用場地清單要求：詳細列出乙方計劃使用場地的具體區(qū)域和用途。說明：明確乙方對場地的使用范圍和限制。5.場地維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。說明：用于證明甲方對租賃場地進行了必要的維修保養(yǎng)。6.水電費、物業(yè)費等費用清單要求：每月或每季度提供水電費、物業(yè)費等費用的詳細清單。說明：用于記錄和證明乙方支付的相關費用。7.保險單復印件要求：清晰復印件，加蓋保險公司公章。說明：證明甲乙雙方已購買相應的保險。8.第三方協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的第三方協(xié)議文本。說明：詳細列明第三方介入的具體事宜，包括權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應支付每日萬分之五的滯納金，并賠償甲方因延遲收款而產生的利息損失。2.乙方擅自改變場地用途責任認定：乙方應恢復場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經甲方同意將租賃場地用于非法活動，乙方應立即停止，并賠償甲方因場地損壞或損失而產生的費用。3.甲方未按時進行維修保養(yǎng)責任認定：甲方應承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在接到乙方維修保養(yǎng)請求后[具體時間]內完成維修，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因維修延遲而產生的損失。4.乙方損壞場地設施責任認定：乙方應負責修復或賠償損壞的設施。示例：若乙方在租賃期間損壞了甲方提供的辦公桌，乙方應負責修復或賠償同等價值的物品。5.第三方違約責任認定：第三方應根據其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應的責任。示例：若第三方未能履行其在第三方協(xié)議中的義務，第三方應按照協(xié)議約定承擔違約責任。全文完。2024年度辦公場地租賃合同模板（新）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點2.租賃場地基本情況2.1場地面積2.2場地結構2.3場地設施及設備2.4場地用途限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制4.保證金及押金4.1保證金金額4.2押金金額4.3保證金及押金退還條件5.場地使用規(guī)定5.1場地使用時間5.2場地使用范圍5.3場地維護及清潔責任5.4場地裝修及改造限制6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構及仲裁規(guī)則7.3訴訟法院及訴訟規(guī)則8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議9.3合同變更及補充的效力10.其他約定事項10.1隱私保護及信息保密10.2知識產權歸屬10.3不可抗力條款11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人員及授權13.2簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]（2）乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同租賃期限：自[租賃起始年月日]起至[租賃終止年月日]止，共計[租賃期限]年。1.4合同租賃地點：[租賃場地具體地址]2.租賃場地基本情況2.1場地面積：[租賃場地總面積]平方米。2.2場地結構：[租賃場地建筑結構，如：鋼混結構、磚混結構等]。2.3場地設施及設備：[列出租賃場地內包含的設施及設備，如：辦公桌椅、空調、網絡設備等]。2.4場地用途限制：租賃場地僅用于[租賃場地用途]，不得用于其他商業(yè)活動或居住用途。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應于每月[支付日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：每月租金支付時間為[支付時間]，如遇節(jié)假日，則應提前至工作日支付。3.4租金調整機制：如遇政府調整租金標準，甲方有權按照政府規(guī)定調整租金，并提前[提前通知時間]通知乙方。4.保證金及押金4.1保證金金額：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.2押金金額：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣[押金金額]元作為押金。4.3保證金及押金退還條件：合同終止且場地無損壞、無欠款的情況下，甲方應在合同終止后[退還時間]內退還保證金及押金。5.場地使用規(guī)定5.1場地使用時間：乙方應在[使用時間]內使用租賃場地。5.2場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內進行[租賃場地用途]相關活動。5.3場地維護及清潔責任：乙方負責租賃場地的日常維護及清潔工作。5.4場地裝修及改造限制：乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，需提前[提前通知時間]向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用規(guī)定、擅自改變場地用途等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方法：違約金按每日租金的[違約金比例]計算，最高不超過總租金的[最高違約金比例]。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2仲裁機構及仲裁規(guī)則：如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機構名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。7.3訴訟法院及訴訟規(guī)則：如仲裁不成，雙方同意向[訴訟法院名稱]提起訴訟，訴訟規(guī)則適用《中華人民共和國民事訴訟法》。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方因故需要收回租賃場地；（2）乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍未改正；（3）租賃場地因不可抗力原因導致無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力原因導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除及終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應提前[提前通知時間]書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（3）合同解除或終止后，乙方應在[退還場地時間]內將租賃場地交還給甲方。9.合同變更及補充9.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方；（2）雙方就變更內容協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同補充協(xié)議（1）補充協(xié)議應由雙方代表簽字蓋章；（2）補充協(xié)議的簽訂日期應與合同簽訂日期一致或晚于合同簽訂日期。9.3合同變更及補充的效力（1）合同變更及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更及補充協(xié)議的效力優(yōu)先于原合同條款。10.其他約定事項10.1隱私保護及信息保密（1）雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.2知識產權歸屬（1）租賃場地內的知識產權歸各自所有；（2）租賃場地內的設施和設備的知識產權歸甲方所有。10.3不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情況；（2）遇不可抗力情況，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.合同生效及備案11.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同簽訂后，甲方應在[備案期限]內完成備案手續(xù)。11.2合同備案手續(xù)（1）甲方應向[備案機構名稱]提交合同及相關材料；（2）備案機構應在[備案期限]內完成備案。11.3合同備案機構（1）[備案機構名稱]，地址：[備案機構地址]。12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人員及授權（1）甲方簽署代表：[姓名]，職務：[職務]，授權代表：[姓名]，職務：[職務]；（2）乙方簽署代表：[姓名]，職務：[職務]，授權代表：[姓名]，職務：[職務]。13.2簽署日期（1）甲方簽署日期：[簽署日期]；（2）乙方簽署日期：[簽署日期]。14.合同份數及保管14.1合同份數（1）本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。14.2合同保管責任（1）甲方負責保管[份數]份合同；（2）乙方負責保管[份數]份合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構、擔保機構等。2.第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）甲方或乙方需要第三方進行資產評估或審計；（3）甲方或乙方需要第三方提供擔保或保險服務；（4）甲方或乙方需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督；（5）其他需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）[第三方名稱]在本合同項下的責任限額為人民幣[限額金額]元；（2）如第三方責任超出本合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。4.第三方責任劃分4.1第三方責任與甲乙雙方責任的劃分如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確或不完整導致的損失，由甲方或乙方承擔；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.第三方權利（1）根據本合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過程中，對甲乙雙方提出合理建議或要求。6.第三方義務（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息；（3）按照甲方或乙方的要求，及時提供相關報告、證明或資料。7.第三方變更及解除合同7.1第三方如需變更或解除本合同，應提前[提前通知時間]書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.2第三方變更或解除合同后，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.第三方介入程序8.1甲方或乙方需要引入第三方時，應提前[提前通知時間]向對方提出申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。8.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.3甲方或乙方應將第三方協(xié)議的副本提交給對方，供對方查閱。9.第三方協(xié)議的效力9.1第三方協(xié)議是本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2如第三方協(xié)議與本合同條款沖突，以第三方協(xié)議為準。10.第三方爭議解決10.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向[訴訟法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：應清晰標注租賃場地的邊界、尺寸、樓層分布等信息。說明：此圖用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.場地設施清單詳細要求：應詳細列出租賃場地內包含的設施和設備名稱、型號、數量等。說明：此清單用于確認租賃場地內設施和設備的情況。3.合同簽訂雙方身份證明詳細要求：