2024年合租辦公室使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租辦公室使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1辦公室地址2.2辦公室面積2.3辦公室設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.辦公室使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.設(shè)施維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故障報修8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.2其他費用8.3費用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃辦公室設(shè)施清單12.2附件二：租賃辦公室使用規(guī)則12.3附件三：水電費繳納標(biāo)準13.其他約定13.1合同變更13.2合同通知13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人姓名甲方法定代表人/負責(zé)人：[甲方負責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負責(zé)人：[乙方負責(zé)人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1辦公室地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號]2.2辦公室面積[具體面積：平方米]2.3辦公室設(shè)施及配置[設(shè)施清單：辦公桌、椅子、電腦、打印機、空調(diào)、飲水機、消防設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[終止日期：年/月/日]3.3租賃期限延長[如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金：元]4.2租金支付方式[支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定]4.3逾期付款[逾期付款：自約定的付款期限屆滿之日起，每日按應(yīng)付款項的千分之五支付違約金]5.押金及退還5.1押金金額[押金金額：元]5.2押金退還條件[退還條件：合同期滿，乙方按照合同約定搬離辦公室，且辦公室設(shè)施完好無損]5.3押金退還流程[退還流程：乙方在合同期滿后一周內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金]6.辦公室使用規(guī)則6.1使用范圍[乙方僅限在租賃辦公室內(nèi)進行正常辦公活動，不得將辦公室轉(zhuǎn)租或用于非法活動]6.2使用限制[限制：不得在辦公室內(nèi)進行噪音過大、影響他人正常辦公的活動；不得損壞辦公室設(shè)施；不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)]6.3使用責(zé)任[責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用辦公室設(shè)施，如因乙方原因造成辦公室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任]8.水電費及其他費用8.1水電費繳納[水電費由乙方負責(zé)繳納，每月繳納一次，具體繳納日期由雙方協(xié)商確定]8.2其他費用[其他費用包括網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等，由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準以實際發(fā)生為準]8.3費用承擔(dān)[所有費用均以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在每月指定日期前支付至甲方指定賬戶]9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序[合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議]9.3違約責(zé)任[任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)[無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院]10.3爭議解決程序[雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，積極配合法院調(diào)查取證，尊重法院的判決]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]11.2合同終止條件[合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止]11.3合同終止程序[合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，甲方應(yīng)退還乙方押金，乙方應(yīng)歸還辦公室及設(shè)施]12.合同附件12.1附件一：租賃辦公室設(shè)施清單[詳細列出租賃辦公室內(nèi)所有設(shè)施及其編號、品牌、型號等]12.2附件二：租賃辦公室使用規(guī)則[詳細列出租賃辦公室的使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等]12.3附件三：水電費繳納標(biāo)準[列出水電費的具體收費標(biāo)準，包括水費、電費的計算方式及收費標(biāo)準]13.其他約定13.1合同變更[任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面確認，并簽署補充協(xié)議]13.2合同通知[合同雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定地址]13.3合同解除[合同解除需雙方書面確認，并簽署合同解除協(xié)議]14.合同簽署及生效日期[本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。]15.3第三方介入方式15.4第三方介入程序[第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過程中所發(fā)生的任何損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。]16.2責(zé)任限額確定[第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、介入程度及合同約定等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。]16.3責(zé)任限額生效[第三方責(zé)任限額自合作協(xié)議簽訂之日起生效，并在合同履行期間保持有效。]17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義[第三方權(quán)利是指第三方在介入合同履行過程中所享有的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。]17.2第三方權(quán)利行使[第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。]18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)定義[第三方義務(wù)是指第三方在介入合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于遵守合同約定、保守商業(yè)秘密、提供專業(yè)服務(wù)等。]18.2第三方義務(wù)履行[第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，認真履行自己的義務(wù)，確保合同履行過程中的各項工作順利進行。]19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則[第三方與其他各方的劃分應(yīng)遵循合同相對性原則，即第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對其他方承擔(dān)責(zé)任。]19.2責(zé)任承擔(dān)[在第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生損失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任，超過其責(zé)任限額的部分，由第三方按照合作協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。]20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件20.2合同解除程序[第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署合同解除協(xié)議。]21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式[第三方介入合同爭議解決方式同本合同第十條。]21.2爭議解決機構(gòu)[第三方介入合同爭議解決機構(gòu)同本合同第十條。]21.3爭議解決程序[第三方介入合同爭議解決程序同本合同第十條。]22.第三方介入合同附件22.1附件一：第三方合作協(xié)議[詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于合作目的、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。]22.2附件二：第三方服務(wù)明細[詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃辦公室設(shè)施清單要求：詳細列出租賃辦公室內(nèi)所有設(shè)施及其編號、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單為雙方驗收辦公室設(shè)施時的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前共同確認無誤。2.附件二：租賃辦公室使用規(guī)則要求：詳細列出租賃辦公室的使用范圍、使用限制、使用責(zé)任、維護保養(yǎng)要求等。說明：此規(guī)則為雙方共同遵守的規(guī)范，旨在確保租賃辦公室的合理使用和設(shè)施保護。3.附件三：水電費繳納標(biāo)準要求：列出水電費的具體收費標(biāo)準，包括水費、電費的計算方式及收費標(biāo)準。說明：此標(biāo)準為水電費繳納的依據(jù)，應(yīng)在合同中明確，以避免后續(xù)糾紛。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括合作目的、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方共同確認。5.附件五：第三方服務(wù)明細要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或押金。乙方未按約定使用租賃辦公室，造成設(shè)施損壞或違反使用規(guī)則。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，造成合同履行受阻。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞辦公室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同，要求甲方賠償損失。乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方相應(yīng)損失。第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年合租辦公室使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.辦公室基本情況2.1辦公室地址及面積2.2辦公室裝修及設(shè)施情況2.3辦公室租金及支付方式3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件3.3合同續(xù)簽4.租金及相關(guān)費用4.1租金標(biāo)準及支付時間4.2相關(guān)費用及承擔(dān)方式4.3違約責(zé)任及賠償5.辦公室使用規(guī)范5.1辦公室用途5.2辦公室使用限制5.3辦公室維護及保養(yǎng)6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準6.3投訴及處理7.水電費及其他公共費用7.1水電費繳納及分攤方式7.2其他公共費用繳納及分攤方式8.裝修及改造8.1裝修審批及責(zé)任8.2裝修費用承擔(dān)8.3裝修后的恢復(fù)9.人員出入及安全管理9.1人員出入管理9.2安全管理制度9.3緊急事件處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及認定11.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第二條辦公室基本情況2.1辦公室地址及面積辦公地址：____________________辦公面積：____________________平方米2.2辦公室裝修及設(shè)施情況裝修情況：____________________設(shè)施清單：____________________2.3辦公室租金及支付方式租金標(biāo)準：____________________元/月支付方式：____________________支付時間：____________________第三條合同期限及終止條件3.1合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.3合同續(xù)簽合同到期前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____天書面通知對方。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金標(biāo)準及支付時間租金標(biāo)準：____________________元/月支付時間：每月____日支付上月租金。4.2相關(guān)費用及承擔(dān)方式相關(guān)費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由甲方承擔(dān)。4.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條辦公室使用規(guī)范5.1辦公室用途辦公室僅用于乙方正常業(yè)務(wù)活動，不得用于非法活動。5.2辦公室使用限制乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。5.3辦公室維護及保養(yǎng)乙方應(yīng)保持辦公室的整潔、衛(wèi)生，并負責(zé)日常維護及保養(yǎng)。第六條物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負責(zé)辦公樓的物業(yè)管理，包括但不限于安全、消防、保潔等工作。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.安全巡邏；2.消防檢查；3.清潔衛(wèi)生；4.維修保養(yǎng)。服務(wù)標(biāo)準：____________________6.3投訴及處理乙方對物業(yè)管理及服務(wù)有異議，可向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七條水電費及其他公共費用7.1水電費繳納及分攤方式水電費由乙方自行繳納，每月____日繳納上月水電費。7.2其他公共費用繳納及分攤方式其他公共費用包括但不限于物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，由甲方承擔(dān)。第八條裝修及改造8.1裝修審批及責(zé)任乙方如需進行裝修或改造，應(yīng)提前____個工作日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。8.2裝修費用承擔(dān)裝修費用由乙方承擔(dān)，但如經(jīng)甲方同意的裝修方案中包含的設(shè)施設(shè)備，其折舊部分可由甲方承擔(dān)。8.3裝修后的恢復(fù)乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將辦公室恢復(fù)至原狀，如有損壞需賠償。第九條人員出入及安全管理9.1人員出入管理乙方應(yīng)制定人員出入管理制度，確保辦公區(qū)域的安全。9.2安全管理制度安全管理制度應(yīng)包括但不限于防火、防盜、防騙等方面的規(guī)定。9.3緊急事件處理發(fā)生緊急事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方及相關(guān)部門。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除條件及程序合同解除條件包括但不限于：1.合同到期；2.任何一方嚴重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除程序：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：1.未按時支付租金；2.違反合同約定的使用規(guī)范；3.故意損壞甲方財產(chǎn)；4.其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律以中華人民共和國法律為準。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險代理方等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍1.辦公室租賃的中介服務(wù)；2.辦公室裝修的監(jiān)理服務(wù)；3.辦公室設(shè)施設(shè)備的評估和咨詢；4.辦公室保險代理服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任及責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：1.中介方責(zé)任限額：____________________元；2.監(jiān)理方責(zé)任限額：____________________元；3.評估方責(zé)任限額：____________________元；4.咨詢方責(zé)任限額：____________________元；5.保險代理方責(zé)任限額：____________________元；6.其他第三方責(zé)任限額：____________________元。第十七條第三方介入的程序及費用17.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。具體程序如下：1.雙方共同選定第三方；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.第三方履行服務(wù)職責(zé)；5.服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方服務(wù)進行評估。17.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用如下：1.中介服務(wù)費：____________________元；2.監(jiān)理服務(wù)費：____________________元；3.評估服務(wù)費：____________________元；4.咨詢服務(wù)費：____________________元；5.保險代理服務(wù)費：____________________元；6.其他第三方服務(wù)費：____________________元。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聶?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的終止及后續(xù)處理19.1第三方介入終止如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)設(shè)施清單詳細列出甲方提供的辦公設(shè)施、設(shè)備及其狀況。2.乙方人員名單及授權(quán)書列出乙方授權(quán)進入辦公區(qū)域的人員名單及授權(quán)書。3.裝修方案及審批文件提供乙方擬進行的裝修方案及甲方審批文件。4.水電費繳納憑證提供乙方繳納水電費的相關(guān)憑證。5.物業(yè)管理費繳納憑證提供乙方繳納物業(yè)管理費的相關(guān)憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介、監(jiān)理、評估、咨詢、保險代理等。7.爭議解決協(xié)議如有仲裁或訴訟，提供相關(guān)爭議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議合同變更時，雙方簽署的變更協(xié)議。9.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議。10.人員出入管理制度乙方制定的辦公區(qū)域人員出入管理制度。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)在每月約定日期前支付租金，如未支付，視為違約。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，超過三天，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.違約行為：違反辦公室使用規(guī)范責(zé)任認定標(biāo)準：乙方不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，違反者視為違約。示例說明：乙方擅自拆除辦公室隔斷，造成損失，應(yīng)賠償甲方____元。3.違約行為：損壞甲方財產(chǎn)責(zé)任認定標(biāo)準：乙方在使用過程中損壞甲方財產(chǎn)，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：乙方損壞辦公室空調(diào)，應(yīng)賠償甲方____元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：乙方泄露甲方客戶信息，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。5.違約行為：第三方服務(wù)違約責(zé)任認定標(biāo)準：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，視為違約。示例說明：監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。6.違約行為：合同變更未經(jīng)同意責(zé)任認定標(biāo)準：任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。示例說明：甲方未與乙方協(xié)商，單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年合租辦公室使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.辦公室租賃基本信息2.1辦公室位置2.2辦公室面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃合同簽訂及生效3.1簽訂日期3.2合同生效日期4.租賃費用及押金4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3押金金額及退還條件5.辦公室使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.設(shè)施設(shè)備及維護6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2維護責(zé)任及費用6.3故障處理7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1辦公室使用規(guī)范附件10.2設(shè)施設(shè)備清單附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.辦公室租賃基本信息2.1辦公室位置辦公室位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域或樓宇名稱]。2.2辦公室面積辦公室總面積為[具體面積]平方米，具體劃分如下：辦公區(qū)域：[具體面積]平方米會議室：[具體面積]平方米廚房及休息區(qū)：[具體面積]平方米2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.4租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付下一個月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付后提供支付憑證給甲方。3.租賃合同簽訂及生效3.1簽訂日期本合同自[簽訂日期]起生效。3.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.租賃費用及押金4.1租金計算方式租金按月計算，以自然月為計費周期。4.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付下一個月的租金。4.3押金金額及退還條件乙方需支付押金[具體金額]元，用于保證租賃期間的房屋及設(shè)施安全。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。5.辦公室使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于在租賃辦公室內(nèi)開展合法的商業(yè)活動。5.2使用限制任何違法活動有損甲方聲譽的活動有損辦公室設(shè)施安全的活動5.3環(huán)保要求乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。6.設(shè)施設(shè)備及維護6.1設(shè)施設(shè)備清單[列出辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、家具等]6.2維護責(zé)任及費用6.2.1甲方負責(zé)辦公室內(nèi)公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2乙方負責(zé)辦公室內(nèi)乙方自帶的設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。6.3故障處理6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修或更換。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之五的違約金。8.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或未及時維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。8.3處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定的按約定承擔(dān)。10.合同附件10.1辦公室使用規(guī)范附件[列出辦公室使用規(guī)范的詳細條款，包括但不限于：使用時間、人員限制、物品存放等]10.2設(shè)施設(shè)備清單附件[列出辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量、使用說明等]11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點合同簽署地為[具體地點]。11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同生效12.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章且租金及押金已支付完畢之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如乙方嚴重違約等。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將辦公室及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2范圍中介服務(wù)提供者，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等。技術(shù)服務(wù)提供者，如設(shè)施設(shè)備的安裝、維修服務(wù)公司等。融資或保險服務(wù)提供者，如金融機構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入的程序及條件16.1程序16.1.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和費用等事項達成一致。16.1.2甲方和乙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方的介入條件和要求。16.1.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.2條件16.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反合同約定。16.2.3第三方介入的介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)范和操作流程。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)合同或協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲方或乙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2限額18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議的約定確定。18.2.2若服務(wù)合同或協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為[具體金額