2024年度房屋租賃市場調研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃市場調研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.調研目的和范圍2.1調研目的2.2調研范圍2.3調研時間3.調研內容和方法3.1調研內容3.2調研方法3.3調研資料收集4.調研報告交付4.1報告交付時間4.2報告形式4.3報告質量要求5.合同費用及支付方式5.1調研費用5.2費用支付方式5.3付款時間6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同期限6.3合同終止條件7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同生效條件11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效時間11.3合同備案12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.調研目的和范圍2.1調研目的甲方委托乙方對2024年度房屋租賃市場進行調研，以了解市場動態(tài)、租金水平、租賃需求等信息，為甲方制定房屋租賃策略提供依據(jù)。2.2調研范圍各類房屋租賃市場的整體情況不同區(qū)域、不同類型房屋的租賃價格及租金水平房屋租賃市場供需狀況租賃雙方權益保護及法律法規(guī)房屋租賃市場發(fā)展趨勢2.3調研時間調研時間自2024年1月1日起至2024年3月31日止。3.調研內容和方法3.1調研內容房屋租賃市場供需分析租金價格趨勢預測房屋租賃政策法規(guī)研究房屋租賃市場風險管理3.2調研方法收集和分析公開的房地產市場數(shù)據(jù)對重點區(qū)域、重點類型房屋進行實地考察問卷調查訪談文獻研究3.3調研資料收集房地產市場統(tǒng)計報表房屋租賃合同樣本相關政策法規(guī)文件采訪記錄調研報告4.調研報告交付4.1報告交付時間乙方應在2024年4月30日前完成調研，并將調研報告交付甲方。4.2報告形式調研報告封面目錄調研方法與過程調研結果與分析結論與建議附件4.3報告質量要求調研報告應具有科學性、客觀性、實用性，并符合甲方要求。5.合同費用及支付方式5.1調研費用本次調研費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后7個工作日內支付50%的調研費用；乙方在完成調研并提交報告后7個工作日內支付剩余50%的調研費用。6.合同期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至乙方完成調研并提交報告之日止。6.3合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴重違約，另一方提出解除合同因不可抗力導致合同無法履行7.保密條款7.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復或賠償因違約行為造成的損失采取補救措施8.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，應選擇[仲裁機構名稱]作為爭議解決機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同變更和解除9.1合同變更本合同簽訂后，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的內容與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴重違約，另一方提出解除合同因不可抗力導致合同無法履行9.3解除條件雙方應立即停止履行合同項下的義務雙方應按照合同約定或公平原則結算已發(fā)生的費用合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：甲方委托書乙方資質證明文件調研計劃其他與本合同相關的文件10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效條件雙方已完成合同簽訂雙方已履行合同簽訂前的必要程序合同簽訂地法律、法規(guī)、政策允許合同生效11.合同生效11.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年[具體日期]起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同解除12.1合同解除條件雙方應立即停止履行合同項下的義務雙方應按照合同約定或公平原則結算已發(fā)生的費用合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任12.2合同解除程序提出解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方雙方應在收到通知后[回復期限]內，就解除合同事宜進行協(xié)商協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的，可按合同約定或法定程序申請解除合同12.3合同解除后的責任乙方應退還甲方已支付的部分費用甲方應退還乙方已支付的定金或其他費用雙方應按照合同約定或公平原則結算因合同解除而產生的損失13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止程序雙方應在合同終止前進行結算，包括但不限于已發(fā)生費用的結算雙方應簽署合同終止確認書合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任13.3合同終止后的責任乙方應退還甲方已支付的部分費用甲方應退還乙方已支付的定金或其他費用雙方應按照合同約定或公平原則結算因合同終止而產生的損失14.合同附件本合同附件包括但不限于：甲方委托書乙方資質證明文件調研計劃其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的個人或法人。1.2介入條件雙方同意第三方介入第三方具備履行相關服務的能力和資質第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同項下，第三方因履行服務過程中產生的責任，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2責任限額約定第三方責任限額的具體金額第三方責任限額的計算方式第三方責任限額的有效期限3.第三方責任承擔3.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括本合同項下甲方、乙方應承擔的責任。3.2第三方違約責任若第三方違反本合同約定，造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復或賠償因違約行為造成的損失采取補救措施4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方對第三方的服務質量和效果負責。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方對第三方的服務質量和效果負責。4.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方，不承擔合同其他各方之間的權利義務。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請甲方、乙方需向對方提出第三方介入申請，并在申請中明確第三方介入的具體事項。5.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應在[審批期限]內給予答復，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更內容第三方介入后，本合同可能需要變更部分內容，包括但不限于：服務內容和范圍服務費用及支付方式第三方責任限額6.2合同變更程序雙方協(xié)商一致簽訂合同變更協(xié)議簽署合同變更文件7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方未履行服務合同約定雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行7.2合同解除程序提出解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方雙方應在收到通知后[回復期限]內，就解除合同事宜進行協(xié)商協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的，可按合同約定或法定程序申請解除合同8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，應選擇[仲裁機構名稱]作為爭議解決機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止程序雙方應在合同終止前進行結算，包括但不限于已發(fā)生費用的結算雙方應簽署合同終止確認書合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任10.第三方介入后的合同備案10.1備案要求第三方介入后，如需辦理合同備案手續(xù)，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。10.2備案責任雙方應承擔第三方介入后合同備案的相關責任，包括但不限于：提供備案所需的文件按時完成備案手續(xù)承擔因備案不及時產生的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書詳細要求：委托書中應包含甲方對乙方調研工作的具體授權，包括但不限于調研范圍、時間、目的等。說明：甲方委托書是乙方進行調研工作的法律依據(jù)。2.乙方資質證明文件詳細要求：乙方應提供相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。說明：資質證明文件是乙方具備履行調研工作能力的證明。3.調研計劃詳細要求：調研計劃應詳細列出調研的時間安排、調研方法、調研內容等。說明：調研計劃是乙方進行調研工作的指導文件。4.調研報告詳細要求：調研報告應包含調研背景、調研方法、調研結果、分析結論、建議等內容。說明：調研報告是乙方完成調研工作后提交給甲方的成果文件。5.調研數(shù)據(jù)及分析詳細要求：調研數(shù)據(jù)及分析應真實、準確，并符合行業(yè)規(guī)范。說明：調研數(shù)據(jù)及分析是調研報告的重要組成部分。6.合同附件詳細要求：合同附件應包括合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等。說明：合同附件是合同內容的補充和細化。7.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入時的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未在約定時間內完成調研工作乙方提供的調研報告質量不符合約定標準乙方泄露甲方商業(yè)秘密甲方未按約定支付調研費用2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復或賠償因違約行為造成的損失采取補救措施3.違約責任示例說明乙方未在約定時間內完成調研工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。乙方提供的調研報告質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新提供報告，并有權要求乙方承擔因重新提供報告而產生的額外費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，并有權要求乙方承擔違約責任。甲方未按約定支付調研費用，乙方有權要求甲方支付欠款，并有權要求甲方承擔逾期付款的利息。全文完。2024年度房屋租賃市場調研合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.房屋使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.禁止事項6.房屋維護及維修6.1.維護責任6.2.維修責任6.3.維修費用承擔7.房屋交付及驗收7.1.交付時間7.2.驗收標準7.3.驗收流程8.房屋租賃合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同修改12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期13.2.生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：房產公司1.1.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：省市區(qū)路號棟單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4.房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、沙發(fā)、餐桌、床、衣柜等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計4年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元整3.3.付款方式：每月租金于每月一天前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金4.房屋押金4.1.押金金額：人民幣10,000元整4.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋無損壞、設施齊全，租賃方應于10個工作日內退還押金5.房屋使用規(guī)則5.1.使用范圍：租賃房屋僅限于承租方正常生產經營使用5.2.使用限制：未經出租方同意，不得擅自改變房屋結構、用途5.3.禁止事項：禁止在房屋內從事違法活動，禁止存放易燃易爆危險品6.房屋維護及維修6.1.維護責任：租賃期間，房屋的日常維護由承租方負責6.2.維修責任：因房屋自然老化或非人為原因造成的損壞，由出租方負責維修6.3.維修費用承擔：因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔7.房屋交付及驗收7.1.交付時間：租賃合同簽訂后5個工作日內，出租方將房屋交付承租方使用7.2.驗收標準：房屋及設施設備應符合租賃合同約定的使用要求7.3.驗收流程：承租方應在交付房屋后3日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后3日內進行修復8.房屋租賃合同解除8.1.解除條件8.1.1.租賃期滿8.1.2.雙方協(xié)商一致8.1.3.因不可抗力導致合同無法履行8.1.4.承租方嚴重違約8.2.解除程序8.2.1.雙方書面通知對方8.2.2.在解除合同前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商8.2.3.合同解除后，雙方應結清相關費用8.3.解除責任8.3.1.因出租方原因導致合同解除，出租方應承擔違約責任8.3.2.因承租方原因導致合同解除，承租方應承擔違約責任9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.租賃方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定9.1.2.承租方未按時支付租金9.1.3.承租方擅自改變房屋結構或用途9.1.4.承租方損壞房屋或設施設備9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔對方因此遭受的全部損失9.2.2.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為每月租金的1%10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.1.3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁機構：市仲裁委員會10.2.2.法院：市區(qū)人民法院11.其他約定事項11.1.合同附件11.1.1.房屋租賃清單11.1.2.房屋設施清單11.1.3.其他雙方認為必要的附件11.2.合同修改11.2.1.本合同自簽訂之日起生效，如有修改，應經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同附件齊全12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿12.2.2.合同解除13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設施清單14.3.其他雙方認為必要的附件篇標識進行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、法律顧問等。15.2.介入目的：第三方介入合同，旨在提供專業(yè)服務、增加合同執(zhí)行的安全性和效率，或為雙方提供必要的保障。16.第三方介入條款16.2.第三方責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務。16.3.第三方費用：第三方費用由雙方協(xié)商分攤，具體金額和支付方式在合同中明確。17.第三方介入類型17.1.中介方：負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等事宜。17.2.擔保方：為承租方提供租金支付擔保，確保租金按時支付。17.3.評估機構：對房屋價值、租賃條件等進行評估。17.4.法律顧問：為雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。18.第三方權利18.1.第三方有權根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，獨立開展服務工作。18.2.第三方有權要求雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務19.1.第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。19.2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.3.第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，及時、準確地完成服務工作。20.第三方責任限額20.1.第三方因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2.第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。21.第三方與其他各方的關系21.1.第三方與合同雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。21.2.第三方服務內容不影響合同雙方的合同權利和義務。21.3.合同雙方應就第三方介入事宜達成一致，并確保第三方服務的順利開展。22.第三方變更與退出22.1.第三方變更：任何一方認為需要更換第三方時，應提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致。22.2.第三方退出：第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，應提前30日書面通知雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。23.合同變更與補充23.1.本合同如有變更或補充，應經雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。23.2.合同變更或補充內容應與本合同其他條款一致，不得與合同約定相沖突。24.爭議解決24.1.第三方介入產生的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。24.2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。24.3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。25.合同解除25.1.第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行時，合同雙方應協(xié)商解除合同。25.2.合同解除后，第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，完成剩余服務或退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內的電器、家具等設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金等條款。附件說明：作為雙方履行合同義務的正式文件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、費用、責任等。附件說明：作為第三方介入合同的補充文件。5.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的金額、交付日期等信息。附件說明：作為押金收取和退還的憑證。6.維修費用清單詳細要求：列明維修項目的名稱、維修費用、維修日期等信息。附件說明：作為維修費用結算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、仲裁機構或法院等信息。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期等信息。附件說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定標準：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的全部損失。示例說明：若出租方未在合同約定的時間內交付房屋，應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此產生的其他費用。2.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未在每月一天前支付租金，應支付當月租金的1%作為滯納金，并賠償出租方因未及時收到租金而遭受的損失。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：承租方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經出租方同意，擅自對房屋進行改造，應恢復房屋原狀，并賠償出租方因改造造成的損失。4.違約行為：承租方損壞房屋或設施設備。責任認定標準：承租方應承擔違約責任，修復或賠償損壞的設施設備。示例說明：若承租方在使用房屋過程中損壞了空調，應負責修復或賠償空調的價值。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若中介方未按照約定提供房屋信息，導致承租方未能及時租到房屋，中介方應承擔違約責任，賠償承租方的損失。全文完。2024年度房屋租賃市場調研合同2本合同目錄一覽1.調研目的與范圍1.1調研目的1.2調研范圍2.調研方法與工具2.1調研方法2.2調研工具2.3數(shù)據(jù)收集與分析3.調研時間安排3.1調研開始時間3.2調研結束時間3.3調研周期4.調研人員與職責4.1調研團隊成員4.2職責分工4.3人員培訓5.調研費用與預算5.1費用構成5.2預算分配5.3費用結算方式6.數(shù)據(jù)保密與知識產權6.1數(shù)據(jù)保密協(xié)議6.2知識產權歸屬6.3侵權責任7.調研報告交付與使用7.1報告交付時間7.2報告內容要求7.3報告使用范圍8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：調研問卷12.2附件二：調研數(shù)據(jù)樣本12.3附件三：調研報告模板13.合同簽署與備案13.1簽署程序13.2簽署日期13.3備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.調研目的與范圍1.1調研目的本合同旨在全面了解2024年度我國房屋租賃市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及潛在風險，為甲方提供決策依據(jù)。1.2調研范圍調研范圍包括但不限于：房屋租賃市場供需狀況、租賃價格走勢、租賃政策法規(guī)、租賃市場區(qū)域分布、租賃合同簽訂流程、租賃雙方權益保護、租賃市場信用體系建設等方面。2.調研方法與工具2.1調研方法采用問卷調查、實地考察、訪談、數(shù)據(jù)分析等多種方法進行調研。2.2調研工具問卷調查：通過網絡、電話、現(xiàn)場發(fā)放問卷等方式進行；實地考察：對租賃市場進行實地調研，了解市場現(xiàn)狀；訪談：對租賃市場相關人士進行訪談，獲取一手資料；數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，得出結論。2.3數(shù)據(jù)收集與分析收集租賃市場相關數(shù)據(jù)，包括租賃價格、面積、戶型、配套設施等，并進行分析，以揭示市場規(guī)律和趨勢。3.調研時間安排3.1調研開始時間2024年1月1日3.2調研結束時間2024年3月31日3.3調研周期每周收集一次數(shù)據(jù)，每月進行一次分析報告。4.調研人員與職責4.1調研團隊成員團隊成員包括項目負責人、數(shù)據(jù)分析師、實地考察人員、訪談人員等。4.2職責分工項目負責人：負責項目整體規(guī)劃、進度安排、質量控制；數(shù)據(jù)分析師：負責數(shù)據(jù)收集、整理、分析；實地考察人員：負責現(xiàn)場調研、數(shù)據(jù)收集；訪談人員：負責訪談相關人士，收集資料。4.3人員培訓對調研團隊成員進行相關業(yè)務培訓，確保調研質量。5.調研費用與預算5.1費用構成人工費用、交通費用、住宿費用、資料費用、數(shù)據(jù)收集費用等。5.2預算分配人工費用：40%交通費用：20%住宿費用：15%資料費用：10%數(shù)據(jù)收集費用：15%5.3費用結算方式根據(jù)項目進度，分階段進行費用結算。6.數(shù)據(jù)保密與知識產權6.1數(shù)據(jù)保密協(xié)議雙方簽署保密協(xié)議，確保調研數(shù)據(jù)的保密性。6.2知識產權歸屬調研成果的知識產權歸甲方所有。6.3侵權責任如因侵權行為導致第三方索賠，由乙方承擔全部責任。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2續(xù)約條件在合同到期前，如甲方認為有必要繼續(xù)委托乙方進行調研，且乙方同意續(xù)約，雙方應提前一個月進行協(xié)商。8.3續(xù)約程序若雙方同意續(xù)約，應簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照原合同條款進行。9.違約責任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時完成調研任務、提供虛假數(shù)據(jù)、泄露保密信息、違反合同約定等。9.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的經濟損失、支付違約金等。9.3違約賠償標準違約賠償標準應根據(jù)違約行為的性質、程度及造成的損失來確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構中國國際經濟貿易仲裁委員會；任何一方所在地的仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情形。11.3合同解除程序如一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定進行合同終止后的處理。12.合同附件12.1附件一：調研問卷包括調研問卷的詳細內容、發(fā)放方式、回收時間等。12.2附件二：調研數(shù)據(jù)樣本12.3附件三：調研報告模板13.合同簽署與備案13.1簽署程序雙方代表應在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權代表簽字。13.2簽署日期合同簽署日期為雙方實際簽字蓋章的日期。13.3備案手續(xù)合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的獨立第三方。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質；3.第三方提供的服務內容明確，且符合合同目的。15.3第三方選擇程序1.甲乙雙方共同商定第三方候選名單；2.對候選第三方進行資質審核和評估；3.選擇合適的第三方并簽訂合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.根據(jù)第三方提供的服務內容和可能承擔的風險，雙方協(xié)商確定責任限額；2.責任限額應包括直接經濟損失和預期利益損失。16.3責任限額條款1.第三方責任限額；2.賠償方式；3.賠償時效；4.責任免除。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利1.根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方支付的報酬；2.在合同范圍內，享有相應的決策權和建議權；3.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助