2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)門面房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)門面房買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權(quán)4.買賣標(biāo)的4.1門面房基本情況4.2附屬設(shè)施5.買賣價格5.1價格確定5.2價格支付方式6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1出賣方責(zé)任與義務(wù)7.2買受方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.房屋交付與接收9.1房屋交付時間9.2房屋接收程序10.房屋過戶與登記10.1過戶手續(xù)10.2登記手續(xù)11.附屬設(shè)施的使用與維護11.1使用規(guī)定11.2維護責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除情形12.2終止情形13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1適用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指雙方當(dāng)事人簽訂的《2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)門面房買賣合同》。（2）"出賣方"指擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)門面房所有權(quán)的甲方。（3）"買受方"指購買產(chǎn)業(yè)園區(qū)門面房的乙方。（4）"房屋"指出賣方擁有的位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的門面房。（5）"附屬設(shè)施"指房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及戶外相關(guān)設(shè)施。1.2解釋（1）本合同中所述的"定義"均指本合同中的具體含義。（2）本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋均以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出賣方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.2買受方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________第三條房屋信息3.1房屋基本情況（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（4）房屋用途：____________________3.2房屋所有權(quán)（1）出賣方承諾房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）出賣方保證房屋已辦理并持有房屋所有權(quán)證。第四條買賣標(biāo)的4.1門面房基本情況（1）房屋位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。（2）房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。（3）房屋用途為____________________。4.2附屬設(shè)施（1）房屋內(nèi)含____________________等附屬設(shè)施。（2）附屬設(shè)施的具體清單詳見附件。第五條買賣價格5.1價格確定（1）買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋買賣價格為人民幣____________________元整。（2）價格包含房屋及附屬設(shè)施的全部權(quán)益。5.2價格支付方式（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋全部價款。（2）支付方式：____________________。第六條付款方式與期限6.1付款方式（1）買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋價款。（2）轉(zhuǎn)賬信息：____________________。6.2付款期限（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋價款。（2）逾期付款，買受方應(yīng)向出賣方支付____________________的違約金。第七條履約責(zé)任與義務(wù)7.1出賣方責(zé)任與義務(wù)（1）出賣方應(yīng)確保房屋所有權(quán)無瑕疵，并配合買受方辦理過戶手續(xù)。（2）出賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給買受方。（3）出賣方應(yīng)確保房屋交付時，各項設(shè)施設(shè)備運行正常。7.2買受方責(zé)任與義務(wù)（1）買受方應(yīng)按約定時間支付房屋價款。（2）買受方應(yīng)在房屋交付后，合理使用房屋及附屬設(shè)施。（3）買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定，合理經(jīng)營房屋。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未在約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋的；（2）買受方未按約定的付款期限支付房屋價款的；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出賣方未按約定交付房屋導(dǎo)致買受方損失的，出賣方應(yīng)賠償買受方實際損失；（2）因買受方未按約定支付價款導(dǎo)致出賣方損失的，買受方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未付款項的____________________；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條房屋交付與接收9.1房屋交付時間（1）出賣方應(yīng)在____________________前將房屋交付給買受方。（2）房屋交付時間以房屋實際交付時間為準(zhǔn)。9.2房屋接收程序（1）買受方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)接收房屋。（2）接收房屋時，買受方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，確認房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。第十條房屋過戶與登記10.1過戶手續(xù)（1）出賣方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.2登記手續(xù)（1）買受方應(yīng)在房屋過戶后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋登記手續(xù)。（2）登記手續(xù)費用由買受方承擔(dān)。第十一條附屬設(shè)施的使用與維護11.1使用規(guī)定（1）買受方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定。（2）買受方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改動。11.2維護責(zé)任（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由買受方承擔(dān)。（2）因買受方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，買受方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條合同解除與終止12.1解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）合同因其他原因終止。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為____________________；（2）爭議解決機構(gòu)的具體程序和規(guī)則按其相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同附件（1）本合同附件一：房屋及附屬設(shè)施清單；（2）本合同附件二：房屋過戶手續(xù)材料清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行資產(chǎn)評估、法律咨詢等活動的獨立法人、自然人或其他組織。（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、合同洽談、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋價值、附屬設(shè)施等提供評估意見的專業(yè)機構(gòu)。（3）法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。（4）監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)、裝修等施工過程的機構(gòu)或個人。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）公平、公正、誠信；（2）遵守國家法律法規(guī)；（3）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有一定的自主權(quán)。2.3第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險程度；（2）甲乙雙方在合同中的約定；（3）第三方自身承擔(dān)的風(fēng)險能力。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細說明。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的條件、程序和責(zé)任，具體包括：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的時間節(jié)點；（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；（4）第三方介入的費用及支付方式。（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項與第三方保持良好溝通；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，享有合同賦予的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對其自身提供的服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，仍由甲乙雙方各自承擔(dān)。（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托事項導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托事項時，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由不可抗力事件發(fā)生方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等信息。附件應(yīng)由出賣方和買受方共同確認無誤。2.附件二：房屋過戶手續(xù)材料清單詳細要求：列出辦理房屋過戶所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。每項材料應(yīng)注明具體名稱、數(shù)量、用途。附件應(yīng)由出賣方和買受方共同確認無誤。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認無誤。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：列出爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的程序和規(guī)則。附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣方未按約定交付房屋；買受方未按約定支付價款；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為未交付房屋價值的一定比例。買受方未按約定支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為未付款項的一定比例。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：出賣方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的1%。示例二：買受方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為未付款項的0.5%。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)門面房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.交易價格及支付方式6.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)7.房屋交付及驗收8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效及終止11.其他約定事項12.合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確買賣雙方在門面房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.2乙方（買受方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。3.房屋基本情況3.1房屋坐落：具體地址、所在區(qū)域、房屋編號等。3.2房屋產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證編號、房屋性質(zhì)、土地使用權(quán)類型等。3.3房屋面積：房屋建筑面積、使用面積等。3.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、戶型等。3.5房屋用途：門面房用途、是否可經(jīng)營等。4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2.2甲方應(yīng)按約定時間、地點交付房屋。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。4.3.3乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。4.4.2乙方應(yīng)按照約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.4.3乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：房屋買賣總價為人民幣______元整。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元。5.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款人民幣______元。5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。6.2稅費承擔(dān)：買賣雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定承擔(dān)房屋買賣稅費。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前將房屋交付給乙方。7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞。7.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。7.2.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.3房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.1.3房屋買賣合同附件。13.合同份數(shù)13.1本合同共______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日在______市______縣簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫劫I賣雙方的書面同意，且第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任16.1第三方作為中介方時：16.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成合同訂立和履行的相關(guān)手續(xù)，但不對買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。16.2第三方作為擔(dān)保方時：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，在約定的范圍內(nèi)對買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。16.2.2第三方擔(dān)保責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，超出擔(dān)保范圍的損失由買受方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方在介入過程中，有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，不構(gòu)成對合同條款的變更或補充。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及雙方協(xié)商確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)當(dāng)書面通知買賣雙方，并經(jīng)買賣雙方和第三方共同簽字或蓋章。20.2本合同的任何變更，不影響其他未變更條款的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。3.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的具體條款、雙方簽字（或蓋章）頁、以及其他雙方同意的附件內(nèi)容。4.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，應(yīng)提供補充協(xié)議的文本，并加蓋雙方公章或簽字確認。5.房屋交付清單要求：詳細列明房屋交付時的物品清單，包括數(shù)量、品牌、型號等，并由雙方簽字確認。6.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋交付前的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議的文本，并加蓋第三方公章或簽字確認。8.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。9.付款憑證要求：提供乙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定和實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付每逾期一日______元的違約金，并承擔(dān)因逾期交付導(dǎo)致的乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一日______元的違約金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的甲方損失。3.違約行為：房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供虛假信息或違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。5.違約行為：乙方擅自使用房屋責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定于2024年1月1日交付房屋，實際交付日期為2024年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付8天的違約金，共計______元。乙方未按合同約定于2024年1月5日支付購房款，實際支付日期為2024年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金，共計______元。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)門面房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣雙方的基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.買賣標(biāo)的物5.1買賣標(biāo)的物描述5.2買賣標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)6.買賣價格與支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間7.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔(dān)8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程9.保修責(zé)任與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)門面房買賣雙方之間，就門面房買賣事宜所達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條定義與解釋2.1定義（1）“買賣雙方”指本合同中所指的買方和賣方；（2）“標(biāo)的物”指本合同中約定的門面房；（3）“房地產(chǎn)”指土地及其地上建筑物、附著物；（4）“法律法規(guī)”指現(xiàn)行的中華人民共和國法律法規(guī)。2.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸賣方所有，但賣方不得濫用解釋權(quán)損害買方的合法權(quán)益。第三條房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)位置標(biāo)的物位于我國省市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一《房地產(chǎn)位置圖》。3.2房地產(chǎn)面積標(biāo)的物總面積為X平方米，其中建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)標(biāo)的物為磚混結(jié)構(gòu)，地上層數(shù)為X層，每層層高為X米。3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，具備合法交易條件。第四條買賣雙方的基本信息4.1買方基本信息買方名稱：X法定代表人：X住所地：X聯(lián)系電話：X4.2賣方基本信息賣方名稱：X法定代表人：X住所地：X聯(lián)系電話：X第五條買賣標(biāo)的物5.1買賣標(biāo)的物描述本合同買賣標(biāo)的物為位于省市區(qū)街道號的門面房，具體描述詳見附件一《房地產(chǎn)位置圖》和附件二《門面房詳細描述》。5.2買賣標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)（1）賣方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）賣方保證標(biāo)的物無抵押、查封、租賃等限制；（3）買方在購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的全部權(quán)利和權(quán)益；（4）買方在購買標(biāo)的物后，承擔(dān)標(biāo)的物的全部義務(wù)和責(zé)任。第六條買賣價格與支付方式6.1買賣價格本合同約定的買賣價格為人民幣X萬元整。6.2支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣X萬元；（2）買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付剩余款項人民幣X萬元；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)7.1過戶手續(xù)（1）賣方負責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；（2）買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，配合賣方辦理過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)。7.2稅費承擔(dān)（1）標(biāo)的物買賣產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)；（2）買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。第八條房屋交付與驗收8.1房屋交付時間賣方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋外部環(huán)境整潔，無影響使用的障礙物。8.3驗收流程（1）買方在房屋交付前應(yīng)自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行房屋查驗；（2）買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)向賣方提出書面驗收報告；（3）賣方應(yīng)在收到驗收報告后日內(nèi)對買方提出的問題進行答復(fù)和處理。第九條保修責(zé)任與維修9.1保修期限本合同標(biāo)的物的保修期限為自房屋交付之日起年。9.2保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；（3）房屋外部環(huán)境的維護問題。9.3維修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)維修；（2）買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修；（3）因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，不在保修范圍內(nèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；（3）買方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的合理費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價的%。第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形（1）一方違約，另一方通知解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解解決：爭議雙方可申請第三方調(diào)解；（3）仲裁解決：雙方應(yīng)將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（4）訴訟解決：爭議雙方可向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同因解除而終止；（3）合同因履行完畢而終止。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達成交易；（2）對標(biāo)的物進行評估，提供評估報告；（3）提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；（4）提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)；（5）其他經(jīng)買賣雙方同意的介入服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性；（4）第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。第十七條第三方介入的程序17.1中介方介入程序（1）買賣雙方應(yīng)向中介方提供真實、準(zhǔn)確的信息；（2）中介方應(yīng)如實向買賣雙方提供市場信息和服務(wù)；（3）中介方應(yīng)在買賣雙方同意的情況下，協(xié)助雙方簽訂合同；（4）中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)。17.2其他第三方介入程序（1）買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）買賣雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定的買賣價格的%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由買賣雙方自行協(xié)商解決