2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法律咨詢及糾紛解決服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法律咨詢及糾紛解決服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹2.當(dāng)事人信息2.1開(kāi)發(fā)商基本信息2.2咨詢機(jī)構(gòu)基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢服務(wù)3.1.1項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.2法律法規(guī)咨詢3.1.3法律文書(shū)起草3.2糾紛解決服務(wù)3.2.1糾紛調(diào)解3.2.2糾紛仲裁3.2.3糾紛訴訟4.服務(wù)期限4.1法律咨詢期限4.2糾紛解決期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用5.2糾紛解決費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1法律咨詢質(zhì)量要求7.2糾紛解決質(zhì)量要求8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約責(zé)任9.2合同解除違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項(xiàng)目背景介紹甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）擬在市區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方（法律咨詢機(jī)構(gòu)）為其提供法律咨詢及糾紛解決服務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1開(kāi)發(fā)商基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.2咨詢機(jī)構(gòu)基本信息乙方名稱：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢服務(wù)3.1.1項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于土地取得、工程建設(shè)、銷售合同、物業(yè)服務(wù)等法律風(fēng)險(xiǎn)。3.1.2法律法規(guī)咨詢乙方為甲方提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)，包括但不限于合同法、物權(quán)法、建筑法等。3.1.3法律文書(shū)起草乙方根據(jù)甲方需求，起草相關(guān)法律文書(shū)，如合同、協(xié)議、法律意見(jiàn)書(shū)等。3.2糾紛解決服務(wù)3.2.1糾紛調(diào)解乙方協(xié)助甲方處理各類合同糾紛、侵權(quán)糾紛等，進(jìn)行調(diào)解。3.2.2糾紛仲裁乙方協(xié)助甲方處理各類合同糾紛、侵權(quán)糾紛等，進(jìn)行仲裁。3.2.3糾紛訴訟乙方協(xié)助甲方處理各類合同糾紛、侵權(quán)糾紛等，進(jìn)行訴訟。4.服務(wù)期限4.1法律咨詢期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2糾紛解決期限自合同簽訂之日起至糾紛解決完畢之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用咨詢費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。6.費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.1費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照服務(wù)進(jìn)度分期支付費(fèi)用。7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1法律咨詢質(zhì)量要求乙方提供的法律咨詢服務(wù)應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)、全面，確保甲方合法權(quán)益不受損害。7.2糾紛解決質(zhì)量要求乙方協(xié)助甲方解決糾紛應(yīng)積極、高效，確保糾紛得到妥善處理。8.保密條款8.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及在服務(wù)過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密條款。9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算。9.2合同解除違約責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后，變更生效。13.其他約定13.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：____________________乙方（法律咨詢機(jī)構(gòu)）：____________________簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)瑕疵或故意行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)若第三方因履行本合同而產(chǎn)生責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利保障甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、報(bào)酬權(quán)等。15.3.2第三方權(quán)利的行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容包括但不限于第三方資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用等。16.2第三方介入的審批甲方和乙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，審批程序如下：（1）甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行審批；（2）審批通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)將第三方納入合同體系；（3）若審批未通過(guò)，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知第三方。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.5第三方介入的終止（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。17.合同的修改與補(bǔ)充17.1合同修改本合同在履行過(guò)程中如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。17.2合同補(bǔ)充本合同在履行過(guò)程中如需補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.3合同修改與補(bǔ)充的生效合同修改與補(bǔ)充自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、職責(zé)范圍、費(fèi)用及支付方式、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保合同履行過(guò)程中第三方職責(zé)的明確和責(zé)任的界定。2.合同附件二：法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：本附件用于記錄乙方對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。3.合同附件三：法律法規(guī)咨詢記錄詳細(xì)要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢時(shí)間、咨詢結(jié)果、咨詢依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄乙方為甲方提供的法律法規(guī)咨詢服務(wù)，確保咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。4.合同附件四：法律文書(shū)詳細(xì)要求：包括文書(shū)類型、文書(shū)內(nèi)容、制作依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄乙方為甲方起草的法律文書(shū)，確保文書(shū)的合法性和規(guī)范性。5.合同附件五：糾紛解決記錄詳細(xì)要求：包括糾紛類型、解決過(guò)程、解決結(jié)果、相關(guān)文件等。說(shuō)明：本附件用于記錄乙方協(xié)助甲方解決糾紛的過(guò)程和結(jié)果，確保糾紛得到妥善處理。6.合同附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況，確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.合同附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的保密義務(wù)，確保項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在每月末支付咨詢服務(wù)費(fèi)，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后日內(nèi)提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方損失。4.違約行為：合同解除后，一方未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行剩余責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同解除后，甲方未按照約定支付剩余咨詢服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法律咨詢及糾紛解決服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限1.5法律咨詢范圍1.6糾紛解決方式1.7法律咨詢費(fèi)用及支付方式1.8糾紛解決費(fèi)用及支付方式1.9信息保密條款1.10爭(zhēng)議解決1.11違約責(zé)任1.12合同解除及終止1.13合同變更1.14合同附件1.15其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1開(kāi)發(fā)商名稱：____________________1.1.2開(kāi)發(fā)商地址：____________________1.1.3開(kāi)發(fā)商法定代表人：____________________1.1.4開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話：____________________1.1.5法律咨詢機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.1.6法律咨詢機(jī)構(gòu)地址：____________________1.1.7法律咨詢機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________1.1.8法律咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5法律咨詢范圍1.5.1本合同項(xiàng)下法律咨詢范圍包括但不限于：1.5.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的法律問(wèn)題咨詢；1.5.1.2土地使用權(quán)取得、轉(zhuǎn)讓、變更、終止等相關(guān)法律問(wèn)題咨詢；1.5.1.3項(xiàng)目融資、合作開(kāi)發(fā)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)法律問(wèn)題咨詢；1.5.1.4項(xiàng)目銷售過(guò)程中的法律問(wèn)題咨詢；1.5.1.5項(xiàng)目施工過(guò)程中的法律問(wèn)題咨詢；1.5.1.6其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的法律問(wèn)題咨詢。1.6糾紛解決方式1.6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7法律咨詢費(fèi)用及支付方式1.7.1法律咨詢費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。1.7.2法律咨詢費(fèi)用支付方式：1.7.2.1首次支付：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；1.7.2.2其余費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際咨詢工作量及咨詢機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)，雙方另行協(xié)商確定。1.8糾紛解決費(fèi)用及支付方式1.8.1糾紛解決費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。1.8.2糾紛解決費(fèi)用支付方式：1.8.2.1首次支付：人民幣_(tái)___________________元，于糾紛發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；1.8.2.2其余費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際解決糾紛工作量及咨詢機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)，雙方另行協(xié)商確定。1.9信息保密條款1.9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11違約責(zé)任1.11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元。1.12合同解除及終止1.12.1本合同在下列情況下可以解除：1.12.1.1雙方協(xié)商一致解除；1.12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；1.12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。1.12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止前的遺留問(wèn)題。1.13合同變更1.13.1本合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1法律咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；1.14.1.2雙方協(xié)商一致的其他文件。8.1合同解除及終止8.1.1本合同在下列情況下可以解除：8.1.1.1雙方協(xié)商一致解除；8.1.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止前的遺留問(wèn)題。8.2合同變更8.2.1本合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括：8.3.1.1法律咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；8.3.1.2雙方協(xié)商一致的其他文件。8.4其他約定8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4.2本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，替代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。8.5通知和送達(dá)開(kāi)發(fā)商地址：____________________法律咨詢機(jī)構(gòu)地址：____________________8.5.2.1親手交付給收件人；8.5.2.2通過(guò)掛號(hào)郵件或特快專遞寄送，郵戳日期為送達(dá)日期；8.5.2.3通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送，并已收到對(duì)方的確認(rèn)收件。8.6不可抗力8.6.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受阻，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工、騷亂、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等。8.6.3在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。8.7法律適用和管轄8.7.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。8.7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。8.8爭(zhēng)議解決8.8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同解除的條件8.9.1如一方違反本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失，守約方有權(quán)解除合同。8.9.2一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。8.10合同解除的程序8.10.1一方提出解除合同的通知，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.10.2對(duì)方在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，合同自通知之日起解除。6525789.1合同解除的后果9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止前的遺留問(wèn)題。9.1.2雙方應(yīng)相互返還因履行合同而獲得的利益。9.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同解除的效力9.2.1合同解除后，本合同自解除之日起失效。9.2.2合同解除不影響雙方在解除前已履行的部分。9.3合同解除的登記9.3.1雙方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理合同解除登記手續(xù)。9.4合同解除的公告9.4.1雙方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)媒體公告合同解除情況。65257910.1合同終止的條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。10.2合同終止的程序10.2.1一方提出終止合同的通知，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2對(duì)方在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，合同自通知之日起終止。65258011.1合同終止的后果11.1.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止前的遺留問(wèn)題。11.1.2雙方應(yīng)相互返還因履行合同而獲得的利益。11.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。65258112.1合同終止的效力12.1.1合同終止后，本合同自終止之日起失效。12.1.2合同終止不影響雙方在終止前已履行的部分。65258213.1合同終止的登記13.1.1雙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理合同終止登記手續(xù)。65258314.1合同終止的公告14.1.1雙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)媒體公告合同終止情況。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同項(xiàng)下的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方同意或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助糾紛解決或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息；15.2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；15.2.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；15.2.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.4.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，對(duì)合同履行的其他方面不負(fù)責(zé)任；15.4.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、數(shù)據(jù)、場(chǎng)所等；15.4.1.3第三方對(duì)因甲乙雙方提供的信息或數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、不完整造成的后果不負(fù)責(zé)任。15.4.2第三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：15.4.2.1第三方之間應(yīng)根據(jù)各自的專業(yè)領(lǐng)域和服務(wù)內(nèi)容，明確各自的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)；15.4.2.2第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互詆毀或損害對(duì)方聲譽(yù)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；15.5.2.2第三方的專業(yè)資質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.5.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方和甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.6第三方的更換15.6.1如第三方無(wú)法履行或不再具備履行能力，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。15.6.2更換第三方應(yīng)按照15.2和15.3的規(guī)定進(jìn)行，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。15.7第三方的退出15.7.1第三方在合同履行完畢或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定退出時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：法律咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供法律咨詢機(jī)構(gòu)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等文件，以證明其具備提供法律咨詢服務(wù)的資質(zhì)。說(shuō)明：此附件用于證明法律咨詢機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力和合法性。2.附件2：合同簽訂雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。3.附件3：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.附件4：法律咨詢費(fèi)用明細(xì)要求：提供法律咨詢費(fèi)用的具體金額、支付方式、時(shí)間等明細(xì)。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明法律咨詢費(fèi)用的相關(guān)信息。5.附件5：糾紛解決費(fèi)用明細(xì)要求：提供糾紛解決費(fèi)用的具體金額、支付方式、時(shí)間等明細(xì)。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明糾紛解決費(fèi)用的相關(guān)信息。6.附件6：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議、函件等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和決策。7.附件7：合同解除或終止的相關(guān)文件要求：提供合同解除或終止的相關(guān)文件，如解除或終止協(xié)議、公告等。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除或終止的事實(shí)和原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按合同約定提供信息或數(shù)據(jù)；1.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；2.3損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方過(guò)錯(cuò)程度確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付法律咨詢費(fèi)用，應(yīng)支付未支付部分的違約金，并賠償因違約造成對(duì)方的損失；3.2第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因未提供專業(yè)服務(wù)造成甲乙雙方的損失；3.3甲乙雙方未按合同約定提供信息或數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法律咨詢及糾紛解決服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.2糾紛解決2.2.1糾紛調(diào)解2.2.2糾紛仲裁2.2.3糾紛訴訟3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)地點(diǎn)6.服務(wù)方式6.1線上咨詢6.2線下咨詢6.3線上線下結(jié)合7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效12.合同變更12.1變更方式12.2變更生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：律師事務(wù)所1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢乙方將為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地使用權(quán)取得、項(xiàng)目審批、合同審查等方面的法律咨詢服務(wù)。2.2糾紛解決2.2.1糾紛調(diào)解乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行內(nèi)部糾紛調(diào)解，包括但不限于合同糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議等。2.2.2糾紛仲裁乙方將代表甲方參與仲裁程序，包括但不限于仲裁申請(qǐng)、仲裁答辯、仲裁庭組成等。2.2.3糾紛訴訟乙方將代表甲方參與訴訟程序，包括但不限于起訴、答辯、證據(jù)提交、法庭審理等。3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開(kāi)始。3.2結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元整。4.2付款方式甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，于每月月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1/12。4.3付款時(shí)間每月付款時(shí)間為每月一個(gè)工作日。5.服務(wù)地點(diǎn)乙方提供法律咨詢及糾紛解決服務(wù)地點(diǎn)為市區(qū)律師事務(wù)所。6.服務(wù)方式6.1線上咨詢6.2線下咨詢乙方安排專業(yè)律師到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行線下法律咨詢服務(wù)。6.3線上線下結(jié)合乙方根據(jù)甲方需求，結(jié)合線上和線下方式進(jìn)行法律服務(wù)。7.信息保密7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除a)乙方連續(xù)三次未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；b)乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；c)乙方提供的服務(wù)嚴(yán)重影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。8.1.2乙方原因解除a)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b)甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損；c)甲方提供的項(xiàng)目信息存在重大誤導(dǎo)，影響乙方正常工作。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約a)按照約定支付違約金；b)乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。9.2.2乙方違約a)按照約定支付違約金；b)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更方式任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更生效時(shí)間變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件合同解除應(yīng)滿足第八條規(guī)定的解除條件。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等具體事項(xiàng)。14.2附件二：保密協(xié)議附件二規(guī)定了雙方在合同履行期間及終止后的保密義務(wù)和保密期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供咨詢、代理、中介或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形a)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)；b)需要第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研或數(shù)據(jù)分析；c)需要第三方提供中介服務(wù)，如律師代理、評(píng)估服務(wù)等；d)雙方約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體機(jī)構(gòu)和人員，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額15.4.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，通常根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.4.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成