2024農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)物業(yè)管理與游客服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)物業(yè)管理與游客服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.物業(yè)管理方基本信息1.2.游客服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)基本概況2.2.物業(yè)管理范圍2.3.游客服務(wù)范圍3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1.物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式3.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.游客服務(wù)費(fèi)用4.1.游客服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.2.游客服務(wù)費(fèi)支付方式4.3.游客服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理責(zé)任5.1.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.安全管理責(zé)任5.3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.游客服務(wù)責(zé)任6.1.游客接待責(zé)任6.2.游客咨詢與解答責(zé)任6.3.游客安全保障責(zé)任7.合同期限及終止7.1.合同期限7.2.合同終止條件7.3.合同終止程序8.違約責(zé)任8.1.物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2.游客服務(wù)方違約責(zé)任8.3.雙方共同違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.不可抗力11.1.不可抗力事件范圍11.2.不可抗力事件處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.隱私保護(hù)12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.法律適用13.合同附件13.1.附件一：休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)平面圖13.2.附件二：物業(yè)管理細(xì)則13.3.附件三：游客服務(wù)細(xì)則14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.2游客服務(wù)方基本信息1.2.1游客服務(wù)方名稱：X休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)1.2.2游客服務(wù)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3游客服務(wù)方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)基本概況2.1.1體驗(yàn)區(qū)名稱：休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)2.1.2體驗(yàn)區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3體驗(yàn)區(qū)面積：10,000平方米2.2物業(yè)管理范圍2.2.1負(fù)責(zé)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)建筑物的日常維護(hù)保養(yǎng)2.2.2負(fù)責(zé)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理2.2.3負(fù)責(zé)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持2.3游客服務(wù)范圍2.3.1負(fù)責(zé)游客接待與咨詢2.3.2負(fù)責(zé)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)導(dǎo)游服務(wù)2.3.3負(fù)責(zé)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式3.1.1物業(yè)管理費(fèi)按季度計(jì)收，每季度金額為人民幣萬(wàn)元。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.2.1物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每季度一個(gè)工作日前支付。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：0563.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制3.3.1物業(yè)管理費(fèi)可根據(jù)物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度物業(yè)管理費(fèi)的10%。4.游客服務(wù)費(fèi)用4.1游客服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.1.1游客服務(wù)費(fèi)按游客數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容計(jì)費(fèi)。4.2游客服務(wù)費(fèi)支付方式4.2.1游客服務(wù)費(fèi)應(yīng)于每月一個(gè)工作日前支付。4.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3游客服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.3.1游客服務(wù)費(fèi)可根據(jù)市場(chǎng)需求及服務(wù)成本進(jìn)行調(diào)整。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保體驗(yàn)區(qū)內(nèi)建筑物及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。5.2安全管理責(zé)任5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)制定安全管理措施，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2.2物業(yè)管理方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.游客服務(wù)責(zé)任6.1游客接待責(zé)任6.1.2游客服務(wù)方應(yīng)向游客提供詳細(xì)的體驗(yàn)區(qū)信息及注意事項(xiàng)。6.2游客咨詢與解答責(zé)任6.2.1游客服務(wù)方應(yīng)耐心解答游客提出的問(wèn)題。6.2.2游客服務(wù)方應(yīng)提供必要的幫助，確保游客在體驗(yàn)區(qū)內(nèi)順利游玩。6.3游客安全保障責(zé)任6.3.1游客服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)游客在體驗(yàn)區(qū)內(nèi)的安全，防止游客發(fā)生意外傷害。7.合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。7.3合同終止程序7.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向游客服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，游客服務(wù)方有權(quán)要求物業(yè)管理方進(jìn)行整改，整改期間，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2游客服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1游客服務(wù)方未按時(shí)提供游客服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2游客服務(wù)方未履行游客服務(wù)責(zé)任的，物業(yè)管理方有權(quán)要求游客服務(wù)方進(jìn)行整改，整改期間，游客服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3雙方共同違約責(zé)任8.3.1雙方如因共同違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且合同已加蓋公章。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽署。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方提供的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)平面圖13.2附件二：物業(yè)管理細(xì)則13.3附件三：游客服務(wù)細(xì)則14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出合同約定范圍的要求。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.1.2第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)包含合同主要條款的摘要，并確保第三方知曉其責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.4.1第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中，作為第三方承擔(dān)責(zé)任的最高賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.4.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可依法向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方的工作情況。18.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同履行完畢，第三方介入任務(wù)完成。19.1.2第三方因自身原因或不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)清理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)平面圖要求：清晰展示體驗(yàn)區(qū)的整體布局，包括建筑、設(shè)施、道路、綠化等。說(shuō)明：平面圖用于明確物業(yè)管理范圍和游客服務(wù)區(qū)域的劃分。2.附件二：物業(yè)管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理方在體驗(yàn)區(qū)內(nèi)應(yīng)執(zhí)行的具體規(guī)定和操作流程。說(shuō)明：細(xì)則用于規(guī)范物業(yè)管理方的日常管理工作。3.附件三：游客服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出游客服務(wù)方在體驗(yàn)區(qū)內(nèi)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：細(xì)則用于確保游客在體驗(yàn)區(qū)內(nèi)的良好體驗(yàn)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的運(yùn)作規(guī)則、程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：規(guī)則用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的運(yùn)作，確保公正、公平地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致體驗(yàn)區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞或安全隱患。游客服務(wù)方未按時(shí)提供游客服務(wù)費(fèi)。游客服務(wù)方未履行游客服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致游客受到傷害或投訴。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。物業(yè)管理方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)向游客服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。游客服務(wù)方未按時(shí)提供游客服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。游客服務(wù)方未履行游客服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：物業(yè)管理方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致游客受傷。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用及賠償。示例二：游客服務(wù)方未提供準(zhǔn)確的導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)致游客迷路。游客服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的搜索費(fèi)用及賠償。全文完。2024農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)物業(yè)管理與游客服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2法定解釋1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合同主體2.1物業(yè)管理方2.2游客服務(wù)方2.3第三方主體3.合同目的與范圍3.1體驗(yàn)區(qū)概述3.2物業(yè)管理目標(biāo)3.3游客服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)4.2安全管理4.3環(huán)境保護(hù)4.4設(shè)施設(shè)備管理5.游客服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.游客服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用支付方式8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案要求14.其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)”指位于[具體地點(diǎn)]的，由[物業(yè)管理方]負(fù)責(zé)管理的休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)域。1.1.2“物業(yè)管理方”指[物業(yè)管理方全稱]，負(fù)責(zé)體驗(yàn)區(qū)的日常物業(yè)管理。1.1.3“游客服務(wù)方”指[游客服務(wù)方全稱]，負(fù)責(zé)體驗(yàn)區(qū)的游客服務(wù)。1.1.4“第三方主體”指除物業(yè)管理方和游客服務(wù)方外的其他參與方。1.2法定解釋本合同中涉及的法律、法規(guī)、政策等，均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照行業(yè)慣例或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1物業(yè)管理方[物業(yè)管理方全稱]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2游客服務(wù)方[游客服務(wù)方全稱]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.3第三方主體在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方主體，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.合同目的與范圍3.1體驗(yàn)區(qū)概述體驗(yàn)區(qū)以[具體描述體驗(yàn)區(qū)特色]為特色，為游客提供休閑、娛樂(lè)、教育等綜合服務(wù)。3.2物業(yè)管理目標(biāo)物業(yè)管理方應(yīng)確保體驗(yàn)區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，維護(hù)體驗(yàn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，保障游客安全。3.3游客服務(wù)內(nèi)容游客服務(wù)方應(yīng)提供導(dǎo)游、咨詢、導(dǎo)覽、安全提示等服務(wù)，提升游客體驗(yàn)。4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2安全管理物業(yè)管理方應(yīng)制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，防范安全事故。4.3環(huán)境保護(hù)物業(yè)管理方應(yīng)采取措施，保護(hù)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，減少污染。4.4設(shè)施設(shè)備管理物業(yè)管理方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的完好，定期進(jìn)行更新改造。5.游客服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)內(nèi)容游客服務(wù)方應(yīng)提供導(dǎo)游、咨詢、導(dǎo)覽、安全提示等服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)游客服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督游客服務(wù)方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，接受游客反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)行情制定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同有效期為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。8.2續(xù)約條件在合同到期前[具體提前時(shí)間]，雙方均可提出續(xù)約意向。如雙方無(wú)異議，可簽訂新的合同，續(xù)約期限為[具體年數(shù)]年。8.3續(xù)約流程續(xù)約流程如下：1.一方提出續(xù)約意向；2.雙方協(xié)商確定續(xù)約內(nèi)容；3.簽訂續(xù)約合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為1.一方未按合同約定履行其義務(wù)；2.一方未按時(shí)支付費(fèi)用；3.一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.一方造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解：協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；3.仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；4.訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同解除11.1解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約。11.2解除程序1.提出解除意向；2.雙方協(xié)商確定解除事宜；3.簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。12.合同終止12.1終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約。12.2終止程序1.提出終止意向；2.雙方協(xié)商確定終止事宜；3.簽訂終止合同協(xié)議。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。13.合同生效與備案13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期[具體日期]。13.3備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知與送達(dá)本合同中涉及的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)。14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及免責(zé)條款應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并與本合同內(nèi)容相一致。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情合理確定，并在第三方協(xié)議中具體約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合同關(guān)系第三方與甲乙方之間應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，并作為本合同的補(bǔ)充部分。16.2信息共享甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互提供必要的信息，確保各方的權(quán)益不受損害。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任主體第三方責(zé)任主體為其自身提供的服務(wù)和行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙方之間合同責(zé)任。17.2責(zé)任界限第三方的責(zé)任界限應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求；2.第三方提供服務(wù)的期限、地點(diǎn)；3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能導(dǎo)致的損害賠償。18.第三方介入的流程18.1介入申請(qǐng)甲乙方根據(jù)合同需要，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排等。18.2第三方響應(yīng)第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議。18.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照第三方協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督責(zé)任甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同要求提供服務(wù)。19.2管理責(zé)任甲乙方應(yīng)制定第三方管理細(xì)則，明確第三方的工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等，并對(duì)第三方進(jìn)行管理。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方未能履行合同義務(wù)；4.出現(xiàn)不可抗力因素。20.2終止流程終止第三方介入的流程與解除合同流程相同。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：1.服務(wù)費(fèi)；2.人員費(fèi)用；3.設(shè)備使用費(fèi)；4.其他相關(guān)費(fèi)用。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按照第三方協(xié)議和本合同約定支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)與主合同具有同等法律效力。2.物業(yè)管理細(xì)則詳細(xì)要求：物業(yè)管理細(xì)則是物業(yè)管理方進(jìn)行日常管理工作的具體指南，應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面。附件說(shuō)明：物業(yè)管理細(xì)則是物業(yè)管理方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體。3.游客服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：游客服務(wù)規(guī)范是游客服務(wù)方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。附件說(shuō)明：游客服務(wù)規(guī)范是游客服務(wù)方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)是甲乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方意見(jiàn)、解決措施等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、完整。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、損失情況等。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明是雙方處理不可抗力事件的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)有效。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理方未能保障游客安全責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方未能保障游客安全，導(dǎo)致游客人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方未能及時(shí)處理安全隱患，導(dǎo)致游客跌倒受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.游客服務(wù)方未按服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：游客服務(wù)方未按服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)，導(dǎo)致游客不滿意或造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若游客服務(wù)方未提供導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)致游客無(wú)法了解體驗(yàn)區(qū)信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙方或游客損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致體驗(yàn)區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致體驗(yàn)區(qū)無(wú)法對(duì)外開(kāi)放，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)物業(yè)管理與游客服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.游客服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1游客服務(wù)區(qū)域3.2游客服務(wù)內(nèi)容3.3游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.游客服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1游客服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2游客服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3游客服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.物業(yè)管理與游客服務(wù)責(zé)任劃分6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2游客服務(wù)責(zé)任6.3責(zé)任追究與賠償7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：X農(nóng)場(chǎng)地址：省市縣鄉(xiāng)村乙方：X休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域甲方農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)，包括但不限于游客服務(wù)中心、餐飲區(qū)、休閑區(qū)、住宿區(qū)、游樂(lè)設(shè)施區(qū)等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.2.1保持農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、廢棄物處理等；2.2.2維護(hù)農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；2.2.3管理農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)的安全，包括防火、防盜、防滑等；2.2.4處理游客在體驗(yàn)區(qū)內(nèi)的投訴和建議；2.2.5定期進(jìn)行安全檢查，確保游客安全。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1環(huán)境衛(wèi)生：每日至少進(jìn)行兩次公共區(qū)域清潔，保持綠化美觀，及時(shí)清理廢棄物；2.3.2設(shè)施設(shè)備：每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修或更換；2.3.3安全管理：24小時(shí)巡邏，確保農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)的安全；2.3.4服務(wù)態(tài)度：工作人員需禮貌待人，耐心解答游客問(wèn)題。3.游客服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1游客服務(wù)區(qū)域農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)所有游客服務(wù)區(qū)域。3.2游客服務(wù)內(nèi)容3.2.1為游客提供咨詢、引導(dǎo)、講解等服務(wù)；3.2.2協(xié)助游客處理突發(fā)狀況；3.2.3收集游客反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.3游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1咨詢、引導(dǎo)、講解：準(zhǔn)確、及時(shí)、耐心；3.3.2突發(fā)狀況處理：迅速、果斷、妥善；3.3.3反饋收集：定期進(jìn)行游客滿意度調(diào)查，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用人民幣壹萬(wàn)元整。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月的5日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月的10日前向甲方提交物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。5.游客服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1游客服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，向甲方收取游客服務(wù)費(fèi)用。5.2游客服務(wù)費(fèi)用支付方式游客服務(wù)費(fèi)用由游客直接支付給乙方。5.3游客服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月的15日前向甲方提交游客服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。6.物業(yè)管理與游客服務(wù)責(zé)任劃分6.1物業(yè)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)的物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保游客安全。6.2游客服務(wù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)的游客服務(wù)，包括咨詢、引導(dǎo)、講解等，確保游客滿意度。6.3責(zé)任追究與賠償若因乙方原因?qū)е掠慰蜋?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方及游客損失。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的；8.1.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.3乙方未按照合同約定提供游客服務(wù)的；8.1.4任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；8.2.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失；8.2.3乙方未按合同約定提供游客服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改善服務(wù)，并賠償游客的損失；8.2.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；8.3.3任何一方違約導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起7日內(nèi)通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在解除合同之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；游客服務(wù)規(guī)范；費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1爭(zhēng)議解決：雙方在協(xié)商或仲裁過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；15.1.2技術(shù)支持：涉及專業(yè)技術(shù)或管理方面的服務(wù)需要第三方提供支持；15.1.3管理咨詢：為優(yōu)化農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，引入第三方進(jìn)行咨詢；15.1.4其他經(jīng)雙方同意需第三方介入的情形。16.第三方的定義與資格16.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；16.2.2無(wú)違法違規(guī)記錄；17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲