2024年度購物中心停車場(chǎng)租賃合同范本14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心停車場(chǎng)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.停車場(chǎng)名稱及位置2.2.停車場(chǎng)面積及停車位數(shù)2.3.停車場(chǎng)設(shè)施及條件3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式及期限4.3.逾期支付及違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式及程序6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.保證金7.1.保證金金額7.2.退還條件及程序8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.物業(yè)管理費(fèi)8.2.水電費(fèi)8.3.其他相關(guān)費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1.維修責(zé)任9.2.保養(yǎng)責(zé)任9.3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類10.2.保險(xiǎn)金額10.3.保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任及賠償11.3.違約解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的責(zé)任14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.1.4注冊(cè)地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________1.2.4注冊(cè)地址：____________________第二條租賃物信息2.1停車場(chǎng)名稱及位置2.1.1停車場(chǎng)名稱：____________________2.1.2停車場(chǎng)地址：____________________2.2停車場(chǎng)面積及停車位數(shù)2.2.1停車場(chǎng)面積：____________________平方米2.2.2停車位數(shù)：____________________個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施及條件2.3.1停車場(chǎng)內(nèi)照明設(shè)施：____________________2.3.2停車場(chǎng)內(nèi)監(jiān)控設(shè)施：____________________2.3.3停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件3.3.1租賃期限延長(zhǎng)需提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)3.3.2延長(zhǎng)租賃期限的條件：____________________第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額：____________________元4.1.2租金支付周期：每月____日支付4.2支付方式及期限4.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2銀行賬戶信息：____________________4.3逾期支付及違約責(zé)任4.3.1逾期支付租金：每日按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金4.3.2連續(xù)逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2市場(chǎng)行情波動(dòng)5.2調(diào)整方式及程序5.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月向租賃方發(fā)出書面通知5.2.2租賃方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整第六條使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于合法停車用途6.1.2租賃方不得用于非法用途6.2使用限制6.2.1租賃方不得改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)6.2.2租賃方不得擅自增加停車位數(shù)6.3違約責(zé)任6.3.1違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額：____________________元7.2退還條件及程序7.2.1租賃期滿，無違約行為，保證金全額退還7.2.2退還保證金需提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)7.2.3出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月8.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付8.2水電費(fèi)8.2.1水電費(fèi)由租賃方自行承擔(dān)8.2.2水電費(fèi)繳納周期：____________________8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1停車場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)8.3.2其他相關(guān)費(fèi)用支付方式及周期：____________________第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換9.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，租賃方承擔(dān)全部責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1維修與保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)9.3.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式：____________________第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1停車場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)10.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)金額10.2.1停車場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)金額：____________________元10.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：____________________元10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________10.3.2保險(xiǎn)理賠程序：____________________第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2違反使用范圍及限制11.1.3損壞停車場(chǎng)設(shè)施11.2違約責(zé)任及賠償11.2.1未按時(shí)支付租金的，按逾期支付租金的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金11.2.2違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失11.2.3損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.3違約解除合同11.3.1出租方有權(quán)在違約發(fā)生后____日內(nèi)書面通知租賃方解除合同11.3.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方單方面解除合同的條件：____________________13.1.2租賃方單方面解除合同的條件：____________________13.2合同解除程序13.2.1合同解除需提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的義務(wù)13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物13.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和保證金第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2出租方收到租金及保證金14.2合同附件14.2.1本合同14.2.2停車場(chǎng)平面圖14.2.3其他相關(guān)文件14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方介入條款5.1第三方介入條款如下：5.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同履行過程中的服務(wù)要求。5.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲乙方額外條款6.1.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.1.2甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除協(xié)議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，與甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)相分離。7.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲、乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方如需與甲、乙雙方以外的第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，應(yīng)事先征得甲、乙雙方同意。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同修改后，甲、乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守修改后的合同條款。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方和第三方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：清晰展示停車場(chǎng)各區(qū)域的劃分、出入口位置、停車位分布等。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確停車場(chǎng)的使用范圍和租賃面積。2.甲、乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲、乙雙方的法人資格。3.法定代表人身份證明文件詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明文件用于證明法定代表人的身份。4.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于證明代理人的代理權(quán)限。5.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于證明代理人的代理權(quán)限。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議。7.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：保證金繳納憑證用于證明保證金已繳納。8.租金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租金繳納憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：租金繳納憑證用于證明租金已繳納。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定支付期限____天未支付租金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日支付租金，如超過____天未支付，則構(gòu)成違約。2.違反使用范圍及限制違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途或增加停車位數(shù)。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將停車場(chǎng)用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.損壞停車場(chǎng)設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因租賃方使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞。示例說明：租賃方使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)照明設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。4.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定繳納期限____天未繳納物業(yè)管理費(fèi)。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日繳納物業(yè)管理費(fèi)，如超過____天未繳納，則構(gòu)成違約。5.未按時(shí)繳納水電費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定繳納期限____天未繳納水電費(fèi)。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日繳納水電費(fèi)，如超過____天未繳納，則構(gòu)成違約。6.未按時(shí)退還保證金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，超過____天未退還保證金。示例說明：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，如超過____天未退還，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度購物中心停車場(chǎng)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱與位置2.2停車場(chǎng)面積與車位數(shù)量2.3停車場(chǎng)設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整計(jì)算方法6.停車場(chǎng)使用規(guī)范6.1停車場(chǎng)使用范圍6.2停車場(chǎng)使用限制6.3停車場(chǎng)安全管理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時(shí)間及方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：購物中心法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方名稱：停車管理有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：購物中心辦公室2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱與位置名稱：購物中心停車場(chǎng)位置：購物中心地下二層2.2停車場(chǎng)面積與車位數(shù)量面積：20000平方米車位數(shù)量：500個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施與條件設(shè)施：照明、排水、消防等條件：24小時(shí)開放，全天候監(jiān)控3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，續(xù)約期限不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10000元。4.2租金支付時(shí)間及方式租金每月1日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金，每逾期一日，按月租金的1%支付滯納金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整原因因物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情變化等原因，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率租金每年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整計(jì)算方法調(diào)整后的租金為原租金乘以調(diào)整系數(shù)，調(diào)整系數(shù)由雙方協(xié)商確定。6.停車場(chǎng)使用規(guī)范6.1停車場(chǎng)使用范圍承租方在本合同約定的停車場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營停車服務(wù)業(yè)務(wù)。6.2停車場(chǎng)使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變停車場(chǎng)用途。6.3停車場(chǎng)安全管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員安全。8.保證金8.1保證金金額保證金金額為人民幣50000元。8.2保證金繳納時(shí)間及方式保證金于合同簽訂之日起五日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬形式一次性繳納。8.3保證金退還條件合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金在合同終止后十日內(nèi)退還給承租方。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變停車場(chǎng)用途、損壞停車場(chǎng)設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)平面圖、設(shè)施清單、租賃協(xié)議等。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；2.作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；3.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)停車場(chǎng)價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；4.作為其他相關(guān)方，提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定第三方的權(quán)利包括但不限于：1.收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用；2.根據(jù)合同約定，享有合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)；3.在合同履行過程中，享有信息獲取權(quán)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成任何法律意義上的聯(lián)合體。15.5.2第三方與其他各方責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定；2.甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；3.第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)證明文件，證明其具備履行合同的能力。16.4甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不得干涉。17.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行。17.3第三方不得利用介入本合同之機(jī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)各個(gè)區(qū)域、出入口、車位分布等信息。說明：平面圖用于明確停車場(chǎng)的使用范圍和車位分配情況。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如照明、排水、消防等。說明：設(shè)施清單用于確認(rèn)停車場(chǎng)的設(shè)施完備情況。3.租賃協(xié)議要求：詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付、合同解除等條款。說明：租賃協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明保證金已繳納。說明：保證金繳納憑證用于證明保證金已按約定繳納。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件用于確認(rèn)第三方具備履行合同的能力。6.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、通知等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及滯納金。示例：若承租方未在每月1日前支付租金，則每逾期一日，按月租金的1%支付滯納金。2.擅自改變停車場(chǎng)用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償出租方損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將停車場(chǎng)用于非停車用途，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞停車場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施的費(fèi)用。示例：若承租方在使用過程中損壞了停車場(chǎng)設(shè)施，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)允許進(jìn)入停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)允許進(jìn)入停車場(chǎng)的人員，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方未經(jīng)允許進(jìn)入停車場(chǎng)，造成了設(shè)施損壞或人員傷亡，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.未履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償傷亡人員、修復(fù)設(shè)施等。示例：若承租方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生安全事故，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度購物中心停車場(chǎng)租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰款5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3安全責(zé)任7.不可抗力7.1定義7.2應(yīng)對(duì)措施7.3責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：購物中心有限公司乙方：汽車租賃有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱購物中心停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址省市區(qū)購物中心2.3停車場(chǎng)面積10000平方米2.4停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)地上三層，地下兩層第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式乙方應(yīng)于每月前五日前向甲方支付租金。4.3支付時(shí)間每月支付一次，具體時(shí)間為每月5日。4.4逾期支付罰款逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)停放各類車輛，包括但不限于汽車、摩托車等。5.2使用限制乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)。第六條維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、收費(fèi)管理等。6.3安全責(zé)任甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全負(fù)責(zé)。第七條不可抗力7.1定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決措施，并采取一切必要措施減輕損失。7.3責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)盡量通過調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。如調(diào)解或仲裁失敗，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方或雙方同意解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3解除后果（1）未履行的部分，不再履行；（2）已履行的部分，按照實(shí)際履行情況結(jié)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同變更10.1變更條件雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄。10.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3變更效力合同變更后，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容同時(shí)有效，雙方應(yīng)遵守變更后的合同約定。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）合同簽訂過程中的中介服務(wù)；（2）合同履行過程中的監(jiān)理、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；（3）合同糾紛解決過程中的仲裁、調(diào)解等第三方介入。16.第三方介入的申請(qǐng)及程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說明介入的原因和需求。16.2第三方介入程序（1）申請(qǐng)方應(yīng)向被申請(qǐng)方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。（2）被申請(qǐng)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)。17.2費(fèi)用承擔(dān)（1）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照中介服務(wù)合同約定分擔(dān)；（2）監(jiān)理、評(píng)估、法律咨詢等費(fèi)用，由申請(qǐng)方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方介入服務(wù)過程中，若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助合同關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止及后果20.1第三方介入終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方服務(wù)合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后果（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方介入終止前產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（3）第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)展示停車場(chǎng)的布局、出入口位置、車位數(shù)量等信息。說明：該平面圖用于明確停車場(chǎng)的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：包括雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充、變更或增加的條款。說明：該協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證用于證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：停車場(chǎng)維護(hù)記錄要求：記錄停車場(chǎng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)情況。說明：該記錄用于證明甲方履行了停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任。6.附件六：第三方介入申請(qǐng)表要求：包括第三方介入的原因、需求、第三方基本信息等。說明：該表格用于申請(qǐng)第三方介入，確保介入過程的規(guī)范。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付租金。乙方未按照合同約定使用停車場(chǎng)。第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。任何一方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)實(shí)際損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。示例二：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：第三方未按照服務(wù)合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求終止服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度購物中心停車場(chǎng)租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地概況2.1停車場(chǎng)面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施2.3停車場(chǎng)用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂方式5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同其他條款12.1合同變更與補(bǔ)充12.2合同解除與終止后的處理12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心有限公司乙方：停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。1.4合同租賃地點(diǎn)位于購物中心地下停車場(chǎng)，具體位置為區(qū)號(hào)。2.租賃場(chǎng)地概況2.1停車場(chǎng)面積租賃場(chǎng)地總面積為2000平方米。2.2停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.3停車場(chǎng)用途租賃場(chǎng)地僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金為每月人民幣5萬元整，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付停車場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的租賃場(chǎng)地進(jìn)行車輛停放。4.2使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日6:00至22:00。4.3使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方代表簽字蓋章后生效。5.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。5.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。6.租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在驗(yàn)收前通知甲方；（2）甲方陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收完成后，雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔工作，保持場(chǎng)地整潔。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方聲譽(yù)；（3）甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地的移交事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、聽證；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。11.合同附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）停車場(chǎng)設(shè)施清單；（3）租金支付明細(xì)。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。12.合同其他條款12.1合同變更與補(bǔ)充合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等。12.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理乙方代表：，職務(wù)：經(jīng)理13.2簽署日期2024年1月1日14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向工商行政管理部門備案。14.3合同備案程序（1）雙方攜帶合同及相關(guān)材料至工商行政管理部門；（2）提交備案申請(qǐng)；（3）工商行政管理部門審核通過后，出具備案證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）如合同未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方與甲乙雙方之間的合同不得與本合同內(nèi)容相抵觸。16.2甲乙雙方對(duì)第三方行為的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。17.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2擔(dān)保方17.2.1擔(dān)保方職責(zé)（1）為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同；（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確其責(zé)任限額，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方職責(zé)（1）監(jiān)督租賃場(chǎng)地的建設(shè)或改造過程；（2）確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.3.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4評(píng)估方17.4.1評(píng)估方職責(zé)（1）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值；（2）為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.4.2評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方與甲方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行結(jié)算。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以第三方與乙方簽訂的合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行結(jié)算。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方；（3）第三方有權(quán)對(duì)變更內(nèi)容提出異議。19.2合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、車位分布、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。說明：本圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地范圍和設(shè)施布局。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)設(shè)施情況。3.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確租金支付情況。4.第三方合同詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本合同作為附件，用于明確第三方介入后的具體事項(xiàng)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地驗(yàn)收情況，包括設(shè)施、環(huán)境等。說明：本報(bào)告作為附件，用于明確租賃場(chǎng)地交付和驗(yàn)收情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決方式和程序。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容和生效日期。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。（2）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方聲譽(yù)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例說明：（1）乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。（2）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度購物中心停車場(chǎng)租賃合同范本13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”是指在本合同中承擔(dān)租賃停車場(chǎng)權(quán)利和義務(wù)的一方。（2）“出租方”是指在本合同中擁有停車場(chǎng)所有權(quán)并出租給租賃方使用的一方。（3）“停車場(chǎng)”是指出租方提供給租賃方使用的具有特定位置的停車設(shè)施。（4）“租賃期限”是指本合同規(guī)定的租賃方使用停車場(chǎng)的起止時(shí)間。（5）“租金”是指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（6）“違約”是指租賃方或出租方在履行本合同過程中未按照約定履行義務(wù)的行為。1.2解釋本合同中使用的其他詞匯，除非上下文另有規(guī)定，其含義應(yīng)與通常含義一致。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________2.2出租方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________3.租賃物描述3.1停車場(chǎng)位置：________________________3.2停車場(chǎng)面積：________________________平方米3.3停車場(chǎng)設(shè)施：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期：每月____日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在本合同租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)為調(diào)整前租金的____%。6.3調(diào)整頻率：租金調(diào)整每____年進(jìn)行一次。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：租賃方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，可按本合同約定使用停車場(chǎng)。7.2使用限制：租賃方不得將停車場(chǎng)用于本合同約定范圍以外的用途。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。（2）租賃方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.2保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用說明進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)。（2）如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（1）租賃方應(yīng)自費(fèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于停車場(chǎng)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。（2）出租方應(yīng)自費(fèi)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括因停車場(chǎng)設(shè)施缺陷或管理不善造成的第三方損害。9.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與本合同約定相符。（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，租賃方和出租方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故處理。9.3保險(xiǎn)金額（1）租賃方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不得低于停車場(chǎng)設(shè)施實(shí)際價(jià)值。（2）出租方投保的責(zé)任保險(xiǎn)金額不得低于可能發(fā)生的最大賠償額。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金的；（2）出租方未按約定提供停車場(chǎng)的；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定租金的____%。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為：________________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）出租方收到租賃方首次租金后，本合同正式生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同變更與解除13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。（2）通知送達(dá)以郵寄、電郵或當(dāng)面交付為準(zhǔn)。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)設(shè)施清單、租金支付憑證等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指本合同中除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。（2）第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)在第三方介入期間，保持與乙方的溝通，確保合同履行不受影響。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)判斷。（3）乙方應(yīng)在第三方介入期間，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)慣例和合同約定確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）如第三方賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。（2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（1）終止第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）終止后的相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為：________________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。2.租賃雙方身份證明出租方和租賃方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.租金支付憑證租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.保險(xiǎn)單第三方提供的保險(xiǎn)單，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。5.第三方協(xié)議第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄停車場(chǎng)日常維護(hù)保養(yǎng)的記錄和報(bào)告。7.爭(zhēng)議解決文件雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的文件。8.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按約定提供停車場(chǎng)或提供不符合約定的停車場(chǎng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。出租方未按約定提供停車場(chǎng)，應(yīng)向租賃方支付____天的租金作為賠償。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方各自支付____元的違約金。全文完。2024年度購物中心停車場(chǎng)租賃合同范本14本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1停車場(chǎng)使用范圍5.2使用限制條件5.3違反使用范圍及限制的處理6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.保養(yǎng)及維護(hù)7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3保養(yǎng)及維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期，例如：2024年3月15日]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)，例如：[城市名稱]市[區(qū)/縣名稱]區(qū)[街道名稱]）2.租賃物信息2.1停車場(chǎng)名稱：[停車場(chǎng)名稱]2.2停車場(chǎng)地址：[停車場(chǎng)具體地址]2.3停車場(chǎng)面積：[停車場(chǎng)總面積，例如：10,000平方米]2.4停車場(chǎng)設(shè)施：[停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施清單，例如：監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃開始日期，例如：2024年4月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期，例如：2029年3月31日]3.3租賃續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件，例如：提前一個(gè)月書面通知出租方，并同意續(xù)簽條款]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，例如：人民幣10萬元]4.2租金支付方式：[支付方式，例如：每月末前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶]4.3逾期支付處理：[逾期支付罰金，例如：逾期支付每日按應(yīng)繳租金的1%支付滯納金]5.使用范圍及限制5.1停車場(chǎng)使用范圍：[承租方使用停車場(chǎng)的具體范圍，例如：僅限于停車、裝卸貨物等]5.2使用限制條件：[使用限制，例如：禁止非法占用、禁止堆放易燃易爆物品等]5.3違反使用范圍及限制的處理：[違規(guī)處理，例如：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用種類：[相關(guān)費(fèi)用清單，例如：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等]6.2費(fèi)用承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方，例如：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)]6.3稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，例如：相關(guān)稅費(fèi)由出租方承擔(dān)]7.保養(yǎng)及維護(hù)7.1保養(yǎng)責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，例如：保持停車場(chǎng)清潔、及時(shí)報(bào)修等]7.2維護(hù)責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)定期維護(hù)，例如：定期檢查設(shè)施設(shè)備、進(jìn)行大修等]7.3保養(yǎng)及維護(hù)費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)，例如：日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反使用范圍及限制8.1.3承租方未履行保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金8.2.2承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)要求承租方立即改正并賠償損失8.2.3承租方未履行保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定8.3.2任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知對(duì)方10.2.2確認(rèn)解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1租金計(jì)算至解除之日10.3.2雙方應(yīng)立即停止使用租賃物11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1以書面形式提出變更要求12.2.2雙方簽字蓋章確認(rèn)12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.1.1合同到期13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3違約導(dǎo)致合同解除13.2合同解除與終止程序13.2.1提前通知對(duì)方13.2.2確認(rèn)解除與終止13.3合同解除與終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)立即停止使用租賃物13.3.2租金計(jì)算至解除與終止之日14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。16.第三方介入的必要性16.1.1合同雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件16.1.3合同履行過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢或評(píng)估17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事由和范圍17.1.2雙方共同選定或委托第三方介入17.1.3第三方介入后，向合同雙方發(fā)出書面通知，明確介入的目的和期限18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方介入的職責(zé)包括：18.1.1協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議18.1.2提供專業(yè)咨詢或評(píng)估18.1.3監(jiān)督合同履行情況18.1.4遵守合同雙方和法律法規(guī)的規(guī)定19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為合同總金額的[具體百分比]。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.1由合同雙方共同承擔(dān)20.1.2由違約方承擔(dān)20.1.3由合同雙方另行約定21.第三方介入的獨(dú)立性21.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受合同雙方的影響，確保其提供的服務(wù)客觀、公正。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件如下：23.1.1合同雙方協(xié)商一致23.1.2第三方完成其介入職責(zé)23.1.3合同解除或終止24.第三方介入的后續(xù)處理24.1.1第三方提交書面報(bào)告，包括介入過程、結(jié)果及建議24.1.2合同雙方根據(jù)第三方報(bào)告，采取相應(yīng)措施24.1.3如有爭(zhēng)議，可按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理25.第三方介入的合同附件25.1本合同附件包括但不限于：25.1.1第三方介入?yún)f(xié)議25.1.2第三方介入費(fèi)用清單25.1.3第三方介入報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限以及雙方對(duì)第三方行為的監(jiān)督和約束。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，確保第三方在介入過程中的合法性和有效性。2.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是明確第三方介入費(fèi)用的依據(jù)，有助于雙方對(duì)費(fèi)用進(jìn)行合理分配。3.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告中應(yīng)包括第三方介入的過程、