2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共設(shè)施使用費(fèi)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：房屋裝修圖紙12.3附件三：其他附件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同變更13.3合同解除通知14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方（1）名稱：[租賃方全稱]（2）住所：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方（1）名稱：[承租方全稱]（2）住所：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址：[具體租賃物地址]2.3租賃物面積：[租賃物面積，單位：平方米]2.4租賃物用途：[租賃物允許使用的具體用途]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[具體租賃終止日期]3.3租賃期限延長：[租賃期限是否可延長，如可延長，需注明延長條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間：[每月租金支付的具體日期]4.4違約金：[未按時(shí)支付租金的違約金比例或金額]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如通貨膨脹、市場行情等]5.2調(diào)整幅度：[租金調(diào)整的具體幅度，如每年調(diào)整一次，幅度為5%]5.3調(diào)整方式：[租金調(diào)整的具體計(jì)算方式]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額，單位：元]6.2押金退還條件：[押金退還的具體條件，如合同期滿、租賃物無損壞等]6.3押金退還時(shí)間：[押金退還的具體時(shí)間，如合同期滿后的30日內(nèi)]7.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額，單位：元/月]7.2公共設(shè)施使用費(fèi)：[公共設(shè)施使用費(fèi)金額，單位：元/月]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）租賃方單方面解除合同：[租賃方單方面解除合同的具體條件，如承租方嚴(yán)重違約、租賃物被非法占用等]（2）承租方單方面解除合同：[承租方單方面解除合同的具體條件，如租賃物存在重大質(zhì)量問題、合同簽訂后租賃物用途發(fā)生重大變更等]8.2違約責(zé)任（1）租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]（2）承租方違約責(zé)任：[承租方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]9.不可抗力9.1不可抗力定義[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等]9.2不可抗力處理[發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方的處理措施，如延期履行合同、部分或全部免除責(zé)任等]10.合同生效及備案10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]10.2合同備案[合同是否需備案，如需備案，需注明備案機(jī)關(guān)和備案手續(xù)]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]12.合同附件12.1附件一：租賃物清單[租賃物清單的具體內(nèi)容，包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等]12.2附件二：房屋裝修圖紙[房屋裝修圖紙的具體要求，包括圖紙的完整性、準(zhǔn)確性等]12.3附件三：其他附件[其他可能需要的附件，如租賃雙方簽訂的其他協(xié)議、證明文件等]13.其他約定13.1通知送達(dá)方式[通知送達(dá)的具體方式，如書面、口頭、電子郵件等]13.2合同變更[合同變更的具體程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等]13.3合同解除通知[合同解除通知的具體要求，如書面形式、送達(dá)時(shí)間等]14.合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3合同簽署人（1）租賃方簽署人：[租賃方簽署人姓名]（2）承租方簽署人：[承租方簽署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2類型：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在租賃合同簽訂過程中，甲乙雙方可以約定由中介方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：租賃物價(jià)值評(píng)估或租賃條件確定時(shí)，雙方可以約定由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.3監(jiān)理方介入：租賃期間，為保證租賃物的維護(hù)和使用符合約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以約定由第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)管。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：租賃物出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)，雙方可以約定由第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供方進(jìn)行服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越自身職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行不公平的干預(yù)或要求。4.3甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.增加的額外條款及說明5.1第三方介入的書面確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用等。5.2第三方責(zé)任限額：為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方可在合同中約定第三方責(zé)任限額，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.3第三方違約處理：若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。6.明確第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限、賠償期限等。6.2責(zé)任限額的調(diào)整：若第三方責(zé)任限額的約定與實(shí)際情況不符，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需書面通知第三方并取得其同意。6.3責(zé)任限額的履行：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方承擔(dān)。說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：租賃物清單為租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，以避免租賃過程中產(chǎn)生爭議。2.附件二：房屋裝修圖紙要求：提供租賃物的原始裝修圖紙和現(xiàn)狀圖紙，包括平面布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則有助于承租方正確使用租賃物，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。說明：明細(xì)表有助于承租方了解物業(yè)管理費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)的具體情況，便于支付和管理。5.附件五：合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽訂合同的證明文件，如合同原件、簽字蓋章等。說明：證明文件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)和查詢。7.附件七：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，包括收據(jù)原件、押金金額、退還條件等。說明：押金收據(jù)用于證明押金已支付，并在合同解除或租賃期滿時(shí)作為押金退還的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的過程，確保變更內(nèi)容的明確性和有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議用于證明合同已解除，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[比例或金額]。示例：承租方未按時(shí)支付3月份租金，應(yīng)向租賃方支付3月份租金的10%作為違約金。2.違約行為：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：承租方在使用過程中造成租賃物墻面損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用500元。3.違約行為：違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)允許擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，需賠償租賃方損失1000元。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付租金總額的10%作為違約金。5.違約行為：合同解除通知未按時(shí)送達(dá)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按時(shí)送達(dá)合同解除通知，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)合同解除通知，應(yīng)向租賃方支付違約金[金額]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.2房地產(chǎn)的基本信息1.3租賃期限和起止日期1.4租金及支付方式2.租賃房屋的具體描述2.1房屋的結(jié)構(gòu)和面積2.2房屋的設(shè)施和設(shè)備2.3房屋的用途和限制3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2房屋維修費(fèi)用3.3其他費(fèi)用及支付4.合同的變更和解除4.1合同變更的條件和程序4.2合同解除的條件和程序4.3解除合同的賠償5.違約責(zé)任5.1違約的定義和種類5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法6.爭議解決方式6.1爭議解決的方式和途徑6.2爭議解決的時(shí)效6.3爭議解決的地點(diǎn)7.合同的生效和終止7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.附件8.1房屋租賃清單8.2附屬設(shè)施清單8.3合同附件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用和爭議解決10.1合同的法律適用10.2爭議解決的法律適用10.3爭議解決的管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同的解除條件11.2合同的續(xù)租條款11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署和生效日期12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同生效日期13.合同文本的修訂和補(bǔ)充13.1合同文本的修訂程序13.2合同文本的補(bǔ)充程序14.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.2房地產(chǎn)的基本信息1.2.1房地產(chǎn)的坐落位置、權(quán)屬證明文件編號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。1.2.2房地產(chǎn)的使用性質(zhì)和規(guī)劃要求。1.3租賃期限和起止日期1.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期間，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。第二條租賃房屋的具體描述2.1房屋的結(jié)構(gòu)和面積2.1.1房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米。2.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：門窗、墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。2.2房屋的設(shè)施和設(shè)備2.2.1房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。2.2.2乙方在租賃期間對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3房屋的用途和限制2.3.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第三條租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，年租金總額為人民幣_(tái)___元。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2房屋維修費(fèi)用3.2.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2.2乙方使用房屋過程中造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3其他費(fèi)用及支付3.3.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方按照實(shí)際使用情況支付。3.3.2其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件和程序4.1.1任何一方提出變更合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件和程序4.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。4.3解除合同的賠償4.3.1因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。4.3.2因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第五條違約責(zé)任5.1違約的定義和種類5.1.1違約是指任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。5.1.2違約分為輕微違約、一般違約和嚴(yán)重違約。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法5.3.1違約金的計(jì)算方法詳見附件二。第六條爭議解決方式6.1爭議解決的方式和途徑6.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)效6.2.1爭議解決時(shí)效自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不得超過____個(gè)月。6.3爭議解決的地點(diǎn)6.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條合同的生效和終止7.1合同生效的條件7.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。7.2合同終止的條件7.2.1租賃期限屆滿或提前解除合同。7.3合同終止后的處理7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)，并結(jié)算剩余費(fèi)用。第八條附件8.1房屋租賃清單8.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施和設(shè)備等情況。8.1.2房屋租賃清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2附屬設(shè)施清單8.2.1附屬設(shè)施清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如家具、電器等。8.2.2附屬設(shè)施清單應(yīng)附有照片或?qū)嵨锴鍐?，以便雙方確認(rèn)。8.3合同附件8.3.1合同附件應(yīng)包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、租金支付憑證、維修費(fèi)用清單等。8.3.2合同附件應(yīng)妥善保管，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條法律適用和爭議解決10.1合同的法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法律適用10.2.1爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的管轄法院10.3.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同的解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同的續(xù)租條款11.2.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同簽署和生效日期12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.1.1本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同文本的修訂和補(bǔ)充13.1合同文本的修訂程序13.1.1任何一方對(duì)本合同文本的修訂，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同文本的補(bǔ)充程序13.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同的附件包括但不限于：房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、合同附件等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)督評(píng)估方等。1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利進(jìn)行。第二條第三方介入的同意和責(zé)任2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色和責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的具體事項(xiàng)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：4.1.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定的金額。4.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除其賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來，僅就介入事項(xiàng)與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況向第三方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第六條第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方的變更或退出，不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定或協(xié)議要求，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2賠償損失；8.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第九條本合同的修正9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。9.2本合同的修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為合同附件。第十條爭議解決10.1本合同中關(guān)于第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施和設(shè)備等情況。包括房屋內(nèi)的門窗、墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。附有照片或?qū)嵨锴鍐?，以便雙方確認(rèn)。2.附屬設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如家具、電器等。包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附有照片或?qū)嵨锴鍐?，以便雙方確認(rèn)。3.合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、租金支付憑證、維修費(fèi)用清單等。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等。租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。維修費(fèi)用清單應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包括第三方的監(jiān)督評(píng)估、咨詢服務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額。5.補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于增加、修改或補(bǔ)充合同中的條款。應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.違約責(zé)任計(jì)算方法詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2未按照約定使用房屋。1.3未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2損壞房屋或附屬設(shè)施。2.3未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.2甲方未按照約定使用房屋，造成損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.3甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，造成損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。3.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約示例說明甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。乙方損壞房屋內(nèi)的電器，造成損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還5.3保證金金額5.4保證金退還6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4報(bào)修及維修7.租賃物裝修7.1裝修范圍7.2裝修費(fèi)用7.3裝修驗(yàn)收7.4裝修變更8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同變更及補(bǔ)充11.4合同份數(shù)12.合同生效及解除12.1合同生效時(shí)間12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物位置租賃物位置：___________2.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米2.4租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施清單：（1）___________（2）___________（3）___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。3.3租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)__________元整。3.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應(yīng)調(diào)整。第四條租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間租金應(yīng)在每月___________日前支付。4.2支付方式租金支付方式為___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日___________%的滯納金。第五條押金及保證金5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。5.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方按合同約定將租賃物交還甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。5.3保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。5.4保證金退還租賃期滿或合同解除后，乙方按合同約定將租賃物交還甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還保證金。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)從事___________（商業(yè)、辦公、居住等）用途。6.2使用限制（1）___________（2）___________（3）___________6.3維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。6.4報(bào)修及維修租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條租賃物裝修7.1裝修范圍乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.4裝修變更如需對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過___________日；（3）乙方違反合同約定的使用范圍或使用限制；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力而滅失；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按約定將租賃物交還甲方。甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還乙方押金和保證金（如有）。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為___________元；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為___________元；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約金及賠償違約金及賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定的違約金及賠償金額不得超過實(shí)際損失的___________%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。11.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過___________（郵寄、傳真、電子郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)。送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同變更及補(bǔ)充合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十二條合同生效及解除日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除日期合同解除日期以雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就之日起計(jì)算。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)第十四條合同簽署及生效日期本合同由甲方和乙方于___________年___________月___________日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他第三方。1.2第三方介入目的第三方介入本合同關(guān)系，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、公正、高效的協(xié)助和服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條第三方介入的具體條款3.1中介方（1）真實(shí)、準(zhǔn)確地提供甲乙雙方的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同條款的合法性、有效性；（3）在合同履行過程中，協(xié)助解決甲乙雙方發(fā)生的爭議。3.2擔(dān)保方（1）按照合同約定，向甲乙雙方提供擔(dān)保；（2）在甲乙雙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位（1）按照合同約定，提供專業(yè)的評(píng)估或監(jiān)理服務(wù)；（2）保證評(píng)估或監(jiān)理結(jié)果的客觀、公正；（3）在合同履行過程中，對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定或委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定或委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方第三方在介入甲乙雙方合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、生產(chǎn)日期、購置價(jià)格等信息。清單應(yīng)由乙方填寫，并由甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：使用說明書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等。使用說明書應(yīng)由甲方提供，并確保乙方在租賃期間獲得。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、所需工具及材料等。手冊(cè)應(yīng)由甲方提供，并確保乙方在租賃期間獲得。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。憑證應(yīng)由乙方保存，并作為支付租金的證明。5.附件五：押金及保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收取日期、收取金額、收取方式、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)由甲方提供，并確保乙方在退還押金或保證金時(shí)獲得。6.附件六：裝修方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修范圍、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、施工計(jì)劃等信息。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。7.附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按約定退還押金或保證金；未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。（2）乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金；甲方未按約定退還押金或保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討租金；乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：甲方未在合同約定的日期提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的___________%；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的___________%；乙方造成租賃物損壞，維修費(fèi)用為___________元，乙方應(yīng)承擔(dān)該維修費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金支付方式5.2租金金額5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.租賃物損壞及維修8.1損壞責(zé)任8.2維修責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的合法使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.租賃物概況3.1租賃物名稱租賃物名稱：________3.2租賃物位置租賃物位于：________3.3租賃物面積租賃物面積為：________平方米3.4租賃物設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日4.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日4.3租賃期限延長租賃期限如需延長，需提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金支付方式租金采取________方式支付。5.2租金金額租金總額為：____元整。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：________，費(fèi)用總額為：____元整。6.租賃物使用6.1使用范圍承租方僅可使用租賃物進(jìn)行________業(yè)務(wù)。6.2使用限制6.3使用責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物的合理使用承擔(dān)責(zé)任，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，確保租賃物符合使用要求。7.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.租賃物損壞及維修8.1損壞責(zé)任租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修責(zé)任租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。如因租賃方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致承租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方可單方面解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）未按約定使用租賃物；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)責(zé)任書等。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙方完成租賃事宜而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙方進(jìn)行租賃物的介紹、談判、簽訂合同等事宜；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.法律顧問：提供法律意見，協(xié)助甲乙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，介入租賃事宜的談判和簽訂合同過程。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分1.甲乙方對(duì)本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任；2.第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙方履行合同，但不承擔(dān)主要責(zé)任。17.2權(quán)利義務(wù)劃分1.甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)有權(quán)提出異議；2.第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲乙方未按時(shí)支付費(fèi)用有權(quán)采取相應(yīng)措施。17.3爭議解決1.第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.附加條款18.1第三方變更若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)，并協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。18.2合同解除若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。18.3合同終止本合同終止后，第三方應(yīng)將合同履行情況向甲乙雙方報(bào)告，并退還甲乙雙方支付的預(yù)付款或保證金。18.4合同附件本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付計(jì)劃要求：明確租金的支付方式、支付金額、支付時(shí)間、支付賬戶等信息。說明：租金支付計(jì)劃是租賃合同中關(guān)于租金支付的具體安排，有助于雙方按時(shí)、按額支付租金。3.維修保養(yǎng)責(zé)任書要求：明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)周期等。說明：維修保養(yǎng)責(zé)任書是租賃合同中關(guān)于租賃物維護(hù)保養(yǎng)的具體規(guī)定，有助于雙方明確各自的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。說明：第三方資質(zhì)證明是租賃合同中關(guān)于第三方身份和資質(zhì)的確認(rèn)，有助于確保第三方具備履行合同的能力。5.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是租賃合同中關(guān)于第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式和適用范圍。說明：責(zé)任限額協(xié)議是租賃合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的具體約定，有助于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是租賃合同中關(guān)于爭議解決的具體規(guī)定，有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)快速、有效地解決。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的流程、條件、程序等。說明：合同變更協(xié)議是租賃合同中關(guān)于合同變更的具體規(guī)定，有助于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。示例：若租金為每月____元，逾期支付一天，違約金為____元。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。示例：若因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)____元維修費(fèi)用。3.未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。示例：若因未按時(shí)維修導(dǎo)致租賃物損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)____元維修費(fèi)用。4.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償____元。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若違反合同約定，違約方應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表簽字2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱、位置及面積2.2租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法4.3租金調(diào)整的通知方式5.押金及保證金5.1押金及保證金金額5.2押金及保證金退還條件及程序6.租賃物的使用6.1使用范圍及限制6.2不得用于的活動(dòng)6.3使用過程中的維護(hù)責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類及金額8.2保險(xiǎn)的投保人及受益人8.3保險(xiǎn)事故的處理9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算及支付11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)13.2其他未盡事宜的處理14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人：1.1.1出租方名稱：____________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3承租方名稱：____________________________1.1.4承租方法定代表人：_____________________1.2聯(lián)系方式及地址：1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵箱：_________________1.2.2出租方地址：____________________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵箱：_________________1.2.4承租方地址：____________________________1.3法定代表人或授權(quán)代表簽字：1.3.1出租方法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________________1.3.2承租方法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱、位置及面積：2.1.1租賃物名稱：____________________________2.1.2租賃物位置：____________________________2.1.3租賃物面積：____________________________平方米2.2租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備：2.2.1附屬設(shè)施：____________________________2.2.2設(shè)備清單：____________________________2.3租賃物的權(quán)屬證明：2.3.1出租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件：___________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：____________________________3.1.2租賃終止日期：____________________________3.1.3租賃期限總計(jì)：____________________________年3.2租金計(jì)算方式及金額：3.2.1租金計(jì)算方式：____________________________3.2.2租金金額：____________________________元/月3.3租金支付方式及時(shí)間：3.3.1支付方式：____________________________3.3.2支付時(shí)間：每月____________________________日前支付4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件：4.1.1物價(jià)上漲4.1.2政策調(diào)整4.1.3出租方投資改善4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：4.2.1物價(jià)上漲：____________________________4.2.2政策調(diào)整：____________________________4.2.3出租方投資改善：_______________________4.3租金調(diào)整的通知方式：4.3.1出租方需提前三個(gè)月以書面形式通知承租方5.押金及保證金5.1押金及保證金金額：5.1.1押金金額：____________________________元5.1.2保證金金額：____________________________元5.2押金及保證金退還條件及程序：5.2.1租賃期滿，租賃物無損壞且符合合同約定5.2.2出租方在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金及保證金6.租賃物的使用6.1使用范圍及限制：6.1.1僅限商業(yè)用途6.1.2不得用于違法活動(dòng)6.1.3不得改變租賃物結(jié)構(gòu)6.2不得用于的活動(dòng)：6.2.1生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆物品6.2.2損壞租賃物6.2.3影響他人正常使用6.3使用過程中的維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)6.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任：7.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)7.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修及設(shè)施設(shè)備更換7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方按照租賃物的使用說明書進(jìn)行保養(yǎng)7.2.2出租方對(duì)租賃物的保養(yǎng)提供技術(shù)指導(dǎo)7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：7.3.1日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2重大維修及設(shè)施設(shè)備更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類及金額：8.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________________________元8.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：______________________元8.1.3公眾責(zé)任保險(xiǎn)：________________________元8.2保險(xiǎn)的投保人及受益人：8.2.1投保人：____________________________8.2.2受益人：____________________________8.3保險(xiǎn)事故的處理：8.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司8.3.2出租方協(xié)助承租方處理保險(xiǎn)理賠事宜9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件：9.1.1合同雙方同意9.1.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件齊全9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序：9.2.1雙方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議9.2.2出租方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用：9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義：10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2損壞租賃物10.1.3違反使用范圍及限制10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：10.2.1未按時(shí)支付租金，每日按租金的萬分之五支付違約金10.2.2損壞租賃物，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2.3違反使用范圍及限制，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付：10.3.1違約金以實(shí)際損失為計(jì)算基礎(chǔ)10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付11.合同解除11.1合同解除的條件：11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2出租方或承租方違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除的程序：11.2.1一方書面通知另一方解除合同11.2.2雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃物返還11.3.2押金及保證金退還11.3.3違約責(zé)任承擔(dān)12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：12.1.1中國法律12.1.2相關(guān)行業(yè)規(guī)定12.2爭議解決方式：12.2.1協(xié)商解決12.2.2仲裁解決12.2.3訴訟解決12.3爭議解決地點(diǎn)：12.3.1雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)12.3.2出租方所在地12.3.3承租方所在地13.其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)：13.1.1租賃物周邊環(huán)境及設(shè)施13.1.2租賃物的使用時(shí)間限制13.2其他未盡事宜的處理：13.2.1雙方協(xié)商解決13.2.2按照相關(guān)法律規(guī)定處理14.合同生效及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2相關(guān)附件齊全14.2合同附件清單：14.2.1租賃物清單14.2.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.2.3產(chǎn)權(quán)證明文件14.2.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方與乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可涉及但不限于租賃物的評(píng)估、維修、保養(yǎng)、安全管理、糾紛調(diào)解、合同履行監(jiān)督等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和預(yù)期目的。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2.2甲方或乙方代表與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。16.2.3第三方在服務(wù)合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物或他人權(quán)益受損的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限制：第三方對(duì)因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)無限連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任：第三方在服務(wù)過程中，如因違反法律法規(guī)、服務(wù)合同或協(xié)議約定，造成租賃物或他人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2甲方責(zé)任：甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對(duì)第三方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.3乙方責(zé)任：乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)使用責(zé)任，對(duì)第三方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方的服務(wù)合同或協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和服務(wù)合同或協(xié)議的約定。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方的服務(wù)合同或協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和服務(wù)合同或協(xié)議的約定。19.3第三方與租賃物：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重租賃物的權(quán)屬和使用規(guī)定，不得損害租賃物的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，或由雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定分?jǐn)偡绞健?0.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同或協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件：服務(wù)合同或協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)，或任何一方書面通知終止服務(wù)。21.2終止程序：任何一方終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方和第三方，并按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定處理善后事宜。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1記錄：第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程和結(jié)果，并定期向甲方或乙方報(bào)告。22.2報(bào)告：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，向甲方或乙方提供服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、過程、結(jié)果和存在的問題等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是確認(rèn)租賃物范圍和數(shù)量的重要依據(jù)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃物附屬的設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等信息。說明：附屬設(shè)施及設(shè)備清單用于確認(rèn)租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備的具體情況。3.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是租賃物權(quán)屬的有效證明，確保租賃物的合法使用。4.租賃物使用說明書要求：提供租賃物的使用說明書，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：使用說明書幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是確認(rèn)租金已支付的證明，用于雙方核對(duì)賬目。6.押金及保證金收據(jù)要求：提供押金及保證金收據(jù)，確認(rèn)押金及保證金已收取。說明：押金及保證金收據(jù)是雙方確認(rèn)押金及保證金已交付的證明。7.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.合同履行情況報(bào)告要求：提供合同履行情況報(bào)告，包括租賃物使用情況、維修保養(yǎng)情況等。說明：合同履行情況報(bào)告用于雙方了解合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每日按租金的萬分之五支付違約金，直至支付完畢。示例：若租金每月1日支付，乙方于2日支付，則每日需支付違約金。1.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：租賃物損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。1.3違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：由承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方將租賃物用于違法活動(dòng)，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。1.4未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：由承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償損失。1.5未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：由承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)名稱2.2.房地產(chǎn)地址2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)面積3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)用6.1.水電費(fèi)用承擔(dān)6.2.費(fèi)用結(jié)算方式7.裝修及設(shè)施7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.設(shè)施清單7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3.其他相關(guān)文件12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱___