2024上海住宅小區(qū)消防通道清理及維護(hù)服務(wù)合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住宅小區(qū)消防通道清理及維護(hù)服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同目的及依據(jù)4.消防通道清理及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1消防通道清理標(biāo)準(zhǔn)4.2消防通道維護(hù)內(nèi)容4.3消防通道維護(hù)周期5.服務(wù)區(qū)域及范圍6.服務(wù)質(zhì)量要求7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間及方式8.服務(wù)期限及延期8.1服務(wù)期限8.2延期及相應(yīng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更及通知13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.2合同乙方信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話(huà)：________2.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________3.合同目的及依據(jù)合同目的：為確保本住宅小區(qū)消防安全，消除火災(zāi)隱患，特簽訂本合同。依據(jù)：《中華人民共和國(guó)消防法》、《上海市消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)。4.消防通道清理及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1消防通道清理標(biāo)準(zhǔn)4.1.1消防通道內(nèi)無(wú)堆積物、障礙物。4.1.2消防通道內(nèi)無(wú)亂拉亂接電線(xiàn)、亂堆亂放物品。4.1.3消防通道內(nèi)照明設(shè)施完好，無(wú)損壞。4.2消防通道維護(hù)內(nèi)容4.2.1定期檢查消防通道狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。4.2.2定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2.3對(duì)消防通道內(nèi)的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌進(jìn)行維護(hù)，確保清晰可見(jiàn)。4.3消防通道維護(hù)周期4.3.1消防通道清理每月進(jìn)行一次。4.3.2消防通道維護(hù)每季度進(jìn)行一次。5.服務(wù)區(qū)域及范圍服務(wù)區(qū)域：________服務(wù)范圍：覆蓋服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有消防通道。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及上海市相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)確保消防通道清理及維護(hù)工作安全、高效、有序進(jìn)行。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整。7.2費(fèi)用支付方式：7.2.1乙方在合同簽訂后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.2.2服務(wù)期間，乙方每月向甲方提供服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的70%。7.2.3服務(wù)期限結(jié)束后，甲方在收到乙方提供的最終服務(wù)報(bào)告后支付剩余服務(wù)費(fèi)用的30%。7.3付款時(shí)間及方式：7.3.1付款時(shí)間：每月____日。7.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.服務(wù)期限及延期8.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。8.2延期及相應(yīng)費(fèi)用如因不可抗力等原因?qū)е潞贤?wù)期限需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。延期期間，服務(wù)費(fèi)用按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。若甲方違反消防法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)完成消防通道清理及維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方因自身原因?qū)е孪劳ǖ啦环锨謇砑熬S護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.合同解除及終止條件10.1合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。10.2合同終止合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿或任何一方根據(jù)合同解除條款解除合同，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.合同生效及變更12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及通知任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1服務(wù)方案及標(biāo)準(zhǔn)13.1.2服務(wù)費(fèi)用清單13.1.3雙方簽字或蓋章的合同文本14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于消防通道清理、消防設(shè)施維護(hù)、消防安全咨詢(xún)、消防設(shè)備檢測(cè)等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的基本條件，包括資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.3.3第三方選定后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對(duì)方。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.1.3第三方責(zé)任及賠償條款。18.1.4雙方權(quán)利和義務(wù)。18.1.5爭(zhēng)議解決方式。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.1.2第三方變更后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額按變更后的協(xié)議執(zhí)行。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，不包括其他任何形式的法律關(guān)系。20.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行、費(fèi)用結(jié)算等。20.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.特別約定21.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。21.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)方案及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含詳細(xì)的消防通道清理及維護(hù)方案，包括具體的工作流程、清理標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期等，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)列出所有服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，以及計(jì)算方式和總費(fèi)用。3.雙方簽字或蓋章的合同文本詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方簽字或蓋章的合同正本，以確保合同的合法性和有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.消防設(shè)施清單及檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)列出小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施清單，并附上相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，以證明消防設(shè)施的安全性。7.消防通道清理及維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含消防通道清理及維護(hù)的詳細(xì)記錄，包括日期、清理內(nèi)容、維護(hù)情況等。8.違約通知及整改報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含違約行為的書(shū)面通知和整改報(bào)告，以證明違約行為的發(fā)生和整改措施的實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定完成消防通道清理及維護(hù)工作。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：每逾期一日，支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.2乙方違約：每逾期一日，支付違約金，違約金為當(dāng)日應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.3第三方違約：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.2示例二：若乙方未按合同約定完成消防通道清理及維護(hù)工作，導(dǎo)致消防通道不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，并支付人民幣_(tái)___元違約金。3.3示例三：若第三方在提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。全文完。2024上海住宅小區(qū)消防通道清理及維護(hù)服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1合同標(biāo)的物2.2合同服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防通道清理3.1.1清理頻率3.1.2清理標(biāo)準(zhǔn)3.1.3清理方式3.2消防通道維護(hù)3.2.1維護(hù)內(nèi)容3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維護(hù)方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)方案13.2附件二：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：上海住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2乙方：上海物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.合同標(biāo)的物及范圍2.1合同標(biāo)的物2.1.1本合同標(biāo)的物為甲方管理的上海住宅小區(qū)的消防通道。2.2合同服務(wù)范圍2.2.1消防通道的日常清理工作。2.2.2消防通道的定期檢查與維護(hù)工作。3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防通道清理3.1.1清理頻率：每月至少進(jìn)行一次全面清理。3.1.2清理標(biāo)準(zhǔn)：清理后的消防通道應(yīng)保持無(wú)雜物、無(wú)障礙。3.1.3清理方式：采用人工清理和機(jī)械清理相結(jié)合的方式。3.2消防通道維護(hù)3.2.1維護(hù)內(nèi)容：檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行。3.2.3維護(hù)方式：定期對(duì)消防通道進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：自2024年1月1日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：至2024年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。5.3支付方式：甲方于每月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的30%，剩余70%于次月底前支付。6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供消防通道清理及維護(hù)的場(chǎng)所、設(shè)備等必要條件。6.1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2乙方權(quán)利義務(wù)6.1.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的消防通道清理及維護(hù)服務(wù)。6.1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。6.2服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2.2乙方應(yīng)確保消防通道清理及維護(hù)后的安全性和有效性。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2任何一方違約，給對(duì)方造成重大損失的，受損方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2變更合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的。12.1.2合同因法定原因或雙方約定原因終止的。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的原因和日期。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)方案13.2附件二：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任上限。15.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方職責(zé)15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的申請(qǐng)15.4.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。15.4.1.2申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2第三方選擇15.4.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。15.4.2.2若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由合同簽訂地的人民法院指定。15.4.3第三方介入的實(shí)施15.4.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求開(kāi)展工作。15.4.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的工作條件和便利。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其工作符合甲方的要求和利益。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其工作符合乙方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的范疇。17.3.2第三方的工作應(yīng)服從甲乙雙方的整體安排。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、安全措施等。附件說(shuō)明：本方案為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)方案執(zhí)行服務(wù)。2.附件二：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。附件說(shuō)明：本清單為合同履行費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明，雙方應(yīng)按照清單支付費(fèi)用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理方式。附件說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)為違約行為處理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：服務(wù)記錄及報(bào)告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括清理時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、存在問(wèn)題等。附件說(shuō)明：本記錄為服務(wù)質(zhì)量的證明材料，雙方應(yīng)妥善保存。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本憑證為費(fèi)用支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。1.3第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致消防通道安全受到威脅的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未能按約定清理消防通道，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)支付每月服務(wù)費(fèi)用總額的5%作為滯納金。3.3第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解消防通道狀況，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024上海住宅小區(qū)消防通道清理及維護(hù)服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.合同當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。第二條合同當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：上海市住宅小區(qū)物業(yè)管理處法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：012.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：上海消防技術(shù)服務(wù)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：02第三條服務(wù)內(nèi)容概述3.1服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍為上海市住宅小區(qū)的消防通道清理及維護(hù)工作，包括但不限于消防通道的清掃、垃圾清理、障礙物移除等。3.2服務(wù)項(xiàng)目（1）定期清掃消防通道，確保通道暢通；（2）檢查消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時(shí)報(bào)告；（3）清理消防通道周邊垃圾，保持環(huán)境整潔；（4）定期對(duì)消防通道進(jìn)行巡查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好；（5）根據(jù)甲方要求，完成其他相關(guān)工作。第四條服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)時(shí)間安排（1）每周一至周日，全天候服務(wù)；（2）遇有特殊情況，需提前一天向甲方報(bào)告并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）消防通道內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)障礙物；（2）消防設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞；（3）消防通道周邊環(huán)境整潔，無(wú)垃圾；（4）清理工作完成后，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)殘留垃圾。5.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）消防設(shè)施設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修；（2）消防通道巡查記錄完整，無(wú)遺漏；（3）維護(hù)工作完成后，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)殘留問(wèn)題。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。6.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；（2）甲方在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用；（3）如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。第七條服務(wù)驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）消防通道暢通，無(wú)雜物、無(wú)障礙物；（2）消防設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞；（3）消防通道周邊環(huán)境整潔，無(wú)垃圾；（4）清理工作完成后，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)殘留垃圾。7.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成消防通道清理及維護(hù)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)，乙方交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方需在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格為止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致消防通道不暢或消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更及解除程序（1）合同變更：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式履行；（2）合同解除：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并按照原合同約定的方式處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3其他補(bǔ)充條款雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到特殊問(wèn)題，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行消防通道清理及維護(hù)工作的監(jiān)督管理；（2）提供技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)成；（3）作為爭(zhēng)議解決的中介方，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（2）第三方因違反保密條款造成損失的，其賠償總額不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的5%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入同意（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行中介職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作