2024年數(shù)字經(jīng)濟時代門面商鋪租賃合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年數(shù)字經(jīng)濟時代門面商鋪租賃合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同標的1.6合同目的2.租賃標的物2.1門面商鋪的具體位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租賃起始日期2.6租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還期限5.租賃合同權利義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務6.租賃期間的管理與維護6.1租賃方對租賃物的管理6.2出租方對租賃物的維護6.3租賃物的使用限制7.不可抗力及違約責任7.1不可抗力條款7.2違約責任7.3違約金的計算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同份數(shù)效力12.4合同解釋權13.合同簽訂地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年數(shù)字經(jīng)濟時代門面商鋪租賃合作框架協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限：本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方：（1）出租方：_______（名稱）（2）租賃方：_______（名稱）1.5合同標的：位于_______的門面商鋪，租賃面積為_______平方米。1.6合同目的：出租方將位于_______的門面商鋪租賃給租賃方，用于_______用途。第二條租賃標的物2.1門面商鋪的具體位置：_______地址，門牌號為_______。2.2租賃面積：_______平方米。2.3租賃用途：_______。2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租賃起始日期：____年____月____日。2.6租賃終止日期：____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。3.2租金支付方式：租賃方應于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付日期：每月_______日。3.4租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起，在租賃期間內(nèi)保持不變。第四條租金押金4.1押金金額：押金金額為_______元人民幣。4.2押金支付方式：租賃方應在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應無息退還押金。4.4押金退還期限：租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金。第五條租賃合同權利義務5.1租賃方權利：（1）在租賃期限內(nèi)，租賃方有權使用租賃物；（2）租賃期滿，租賃方有權按照合同約定續(xù)租或退租；（3）租賃方有權要求出租方提供必要的協(xié)助，確保租賃物的正常使用。5.2租賃方義務：（1）按期支付租金及押金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）保持租賃物的完好，不得損壞租賃物；（4）租賃期滿后，將租賃物交還出租方。5.3出租方權利：（1）在租賃期限內(nèi)，出租方有權監(jiān)督租賃物的使用情況；（2）租賃期滿，出租方有權收回租賃物；（3）出租方有權要求租賃方履行合同約定的義務。5.4出租方義務：（1）提供符合約定條件的租賃物；（2）按約定維修租賃物；（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意解除合同。第六條租賃期間的管理與維護6.1租賃方對租賃物的管理：租賃方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好。6.2出租方對租賃物的維護：出租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護。6.3租賃物的使用限制：租賃方不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的結構和使用功能。第七條不可抗力及違約責任7.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關仲裁機構申請仲裁。7.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_______%。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約8.1.3租賃方違約8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方達成終止合同協(xié)議8.2.3出租方收回租賃物8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知：任何一方解除或終止合同，應提前_______天書面通知對方。8.3.2解除或終止通知：通知應包含合同解除或終止的具體原因。8.3.3解除或終止生效：合同解除或終止通知送達對方之日起_______天后生效。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決期限9.2.1協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.2.2仲裁或訴訟期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商費用：雙方各自承擔協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用。9.3.2仲裁或訴訟費用：按相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則承擔。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)10.2合同備案要求10.2.1出租方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。10.2.2租賃方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。11.1.2列出租賃物的維修、保養(yǎng)責任。11.2附件二：租賃合同補充協(xié)議11.2.1對合同條款的補充和細化。11.2.2雙方協(xié)商一致的其他事項。第十二條其他約定事項12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)效力12.3.1雙方應妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、銷毀或轉讓合同。12.4合同解釋權12.4.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.5合同簽訂地點12.5.1本合同簽訂地點為_______。12.6合同生效日期12.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務提供者、擔保方等。8.1.2第三方介入原因（1）提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議；（2）進行租賃物的評估、咨詢或其他專業(yè)服務；（3）提供擔保或其他金融服務；（4）解決合同履行過程中的爭議。8.1.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，應事先取得合同雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第九條第三方責任及權利9.1第三方責任限額（1）第三方對本合同履行的責任，限于其服務范圍內(nèi)的直接責任，且責任限額為_______元人民幣。（2）第三方對其提供的服務或擔保的責任，應按照其合作協(xié)議或服務合同的約定執(zhí)行。9.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同收取相應的服務費用。（2）第三方有權根據(jù)本合同和合作協(xié)議或服務合同的約定，行使相應的權利和履行相應的義務。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與出租方的劃分（1）第三方對出租方的責任，僅限于其在協(xié)議或服務合同中的直接責任。（2）出租方對租賃物的權利和義務，不因第三方介入而改變。10.2第三方與租賃方的劃分（1）第三方對租賃方的責任，僅限于其在協(xié)議或服務合同中的直接責任。（2）租賃方對租賃物的權利和義務，不因第三方介入而改變。第十一條第三方介入后的合同條款11.1第三方介入后的合同變更任何第三方介入導致的合同變更，需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由相關方承擔。（2）中介服務費用由租賃方承擔，其他第三方服務費用按合作協(xié)議或服務合同約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式解決。12.2第三方介入后的爭議處理（1）第三方介入后的爭議，任何一方均有權要求第三方參與爭議解決。（2）第三方在爭議解決過程中，應提供必要的信息和協(xié)助，但不對爭議本身承擔責任。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后的合同解除條件若第三方介入導致合同無法履行，任何一方均有權根據(jù)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件解除合同。13.2第三方介入后的合同解除程序（1）任何一方解除合同，應書面通知其他方及第三方。（2）合同解除通知送達對方及第三方之日起_______天后生效。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后的合同終止條件若第三方介入導致合同無法履行，合同可按本合同第八條規(guī)定的合同終止條件終止。14.2第三方介入后的合同終止程序（1）任何一方終止合同，應書面通知其他方及第三方。（2）合同終止通知送達對方及第三方之日起_______天后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、保修期限等信息。列出租賃物的附屬設施和設備的清單。列出租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議對合同條款的補充和細化，包括但不限于租金調(diào)整機制、租賃物使用限制、維修責任等。雙方協(xié)商一致的其他事項，如租賃期間的臨時變更等。3.附件三：第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，詳細說明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。4.附件四：租金支付憑證每次租金支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：維修費用清單租賃期間產(chǎn)生的維修費用清單，包括維修項目、費用、日期等。6.附件六：爭議解決文件包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時支付租金：租賃方應向出租方支付逾期租金及_______%的違約金。擅自改變租賃物用途：租賃方應賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：租賃方應賠償出租方因租賃物損壞而造成的損失。2.出租方違約行為及責任認定：未按時交付租賃物：出租方應向租賃方支付_______元人民幣的違約金，并賠償因延誤造成的損失。未經(jīng)租賃方同意擅自進入租賃物：出租方應向租賃方支付_______元人民幣的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未履行合作協(xié)議或服務合同約定的義務：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，出租方有權要求租賃方支付逾期租金及_______%的違約金，例如：逾期租金為10000元，違約金為10000元×10%＝1000元。若出租方未按時交付租賃物，出租方應向租賃方支付_______元人民幣的違約金，例如：違約金為5000元。全文完。2024年數(shù)字經(jīng)濟時代門面商鋪租賃合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.1.1租賃方1.1.2承租方1.2租賃物基本情況1.2.1門面商鋪的具體位置1.2.2面積、結構、層高1.2.3配套設施1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃期限的調(diào)整1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3支付時間1.5租賃保證金1.5.1保證金金額1.5.2保證金繳納時間1.5.3保證金退還條件1.6租賃物使用1.6.1租賃物使用范圍1.6.2使用限制1.7維修與保養(yǎng)1.7.1租賃物的維修責任1.7.2維修費用的承擔1.7.3保養(yǎng)責任1.8租賃物變更與改造1.8.1變更條件1.8.2變更程序1.8.3改造條件1.8.4改造程序1.9違約責任1.9.1違約情形1.9.2違約責任承擔1.9.3違約糾紛解決1.10租賃合同的解除與終止1.10.1解除條件1.10.2解除程序1.10.3終止條件1.10.4終止程序1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構1.11.3爭議解決程序1.12其他約定1.12.1不可抗力1.12.2法律法規(guī)變更1.12.3合同附件1.12.4合同解釋1.12.5合同簽訂與生效1.12.6合同份數(shù)1.12.7合同生效日期1.12.8合同附件內(nèi)容1.12.9合同變更與解除1.12.10合同解除條件1.12.11合同解除程序1.12.12合同解除后的處理1.12.13合同終止條件1.12.14合同終止程序1.12.15合同終止后的處理1.12.16合同違約責任1.12.17合同違約情形1.12.18合同違約責任承擔1.12.19合同解除后的責任承擔1.12.20合同終止后的責任承擔1.12.21合同解除或終止后的其他處理1.12.22合同爭議解決1.12.23合同爭議解決機構1.12.24合同爭議解決程序1.12.25合同解除或終止后的爭議解決1.12.26合同解除或終止后的處理1.12.27合同解除或終止后的責任承擔1.12.28合同解除或終止后的其他處理1.12.29合同解除或終止后的爭議解決1.12.30合同解除或終止后的處理1.12.31合同解除或終止后的責任承擔1.12.32合同解除或終止后的其他處理1.12.33合同解除或終止后的爭議解決1.12.34合同解除或終止后的處理1.12.35合同解除或終止后的責任承擔1.12.36合同解除或終止后的其他處理1.12.37合同解除或終止后的爭議解決1.12.38合同解除或終止后的處理1.12.39合同解除或終止后的責任承擔1.12.40合同解除或終止后的其他處理1.12.41合同解除或終止后的爭議解決1.12.42合同解除或終止后的處理1.12.43合同解除或終止后的責任承擔1.12.44合同解除或終止后的其他處理1.12.45合同解除或終止后的爭議解決1.12.46合同解除或終止后的處理1.12.47合同解除或終止后的責任承擔1.12.48合同解除或終止后的其他處理1.12.49合同解除或終止后的爭議解決1.12.50合同解除或終止后的處理1.12.51合同解除或終止后的責任承擔1.12.52合同解除或終止后的其他處理1.12.53合同解除或終止后的爭議解決1.12.54合同解除或終止后的處理1.12.55合同解除或終止后的責任承擔1.12.56合同解除或終止后的其他處理1.12.57合同解除或終止后的爭議解決1.12.58合同解除或終止后的處理1.12.59合同解除或終止后的責任承擔1.12.60合同解除或終止后的其他處理1.12.61合同解除或終止后的爭議解決1.12.62合同解除或終止后的處理1.12.63合同解除或終止后的責任承擔1.12.64合同解除或終止后的其他處理1.12.65合同解除或終止后的爭議解決1.12.66合同解除或終止后的處理1.12.67合同解除或終止后的責任承擔1.12.68合同解除或終止后的其他處理1.12.69合同解除或終止后的爭議解決1.12.70合同解除或終止后的處理1.12.71合同解除或終止后的責任承擔1.12.72合同解除或終止后的其他處理1.12.73合同解除或終止后的爭議解決1.12.74合同解除或終止后的處理1.12.75合同解除或終止后的責任承擔1.12.76合同解除或終止后的其他處理1.12.77合同解除或終止后的爭議解決1.12.78合同解除或終止后的處理1.12.79合同解除或終止后的責任承擔1.12.80合同解除或終止后的其他處理1.12.81合同解除或終止后的爭議解決1.12.82合同解除或終止后的處理1.12.83合同解除或終止后的責任承擔1.12.84合同解除或終止后的其他處理1.12.85合同解除或終止后的爭議解決1.12.合同解除或終止后的處理1.12.87合同解除或終止后的責任承擔1.12.88合同解除或終止后的其他處理1.12.89合同解除或終止后的爭議解決1.12.90合同解除或終止后的處理1.12.91合同解除或終止后的責任承擔1.12.92合同解除或終止后的其他處理1.12.93合同解除或終止后的爭議解決1.12.94合同解除或終止后的處理1.12.95合同解除或終止后的責任承擔1.12.96合同解除或終止后的其他處理1.12.97合同解除或終止后的爭議解決1.12.98合同解除或終止后的處理1.12.99合同解除或終止后的責任承擔1.12.100合同解除或終止后的其他處理1.12.101合同解除或終止后的爭議解決1.12.102合同解除或終止后的處理1.12.103合同解除或終止后的責任承擔1.12.104合同解除或終止后的其他處理1.12.105合同解除或終止后的爭議解決1.12.106合同解除或終止后的處理1.12.107合同解除或終止后的責任承擔1.12.108合同解除或終止后的其他處理1.12.109合同解除或終止后的爭議解決1.12.110合同解除或終止后的處理1.12.111合同解除或終止后的責任承擔1.12.112合同解除或終止后的其他處理1.12.113合同解除或終止后的爭議解決1.12.114合同解除或終止后的處理1.12.115合同解除或終止后的責任承擔1.12.116合同解除或終止后的其他處理1.12.117合同解除或終止后的爭議解決1.12.118合同解除或終止后的處理1.12.119合同解除或終止后的責任承擔1.12.120合同解除或終止后的其他處理1.12.121合同解除或終止后的爭議解決1.12.122合同解除或終止后的處理1.12.123合同解除或終止后的責任承擔1.12.124合同解除或終止后的其他處理1.12.125合同解除或終止后的爭議解決1.12.126合同解除或終止后的處理1.12.127合同解除或終止后的責任承擔1.12.128合同解除或終止后的其他處理1.12.129合同解除或終止后的爭議解決1.12.130合同解除或終止后的處理1.12.131合同解除或終止后的責任承擔1.12.132合同解除或終止后的其他處理1.12.133合同解除或終止后的爭議解決1.12.134合同解除或終止后的處理1.12.135合同解除或終止后的責任承擔1.12.136合同解除或終止后的其他處理1.12.137合同解除或終止后的爭議解決1.12.138合同解除或終止后的處理1.12.139合同解除或終止后的責任承擔1.12.140合同解除或終止后的其他處理1.12.141合同解除或終止后的爭議解決1.12.142合同解除或終止后的處理1.12.143合同解除或終止后的責任承擔1.12.144合同解除或終止后的其他處理1.12.145合同解除或終止后的爭議解決1.12.146合同解除或終止后的處理1.12.147合同解除或終止后的責任承擔1.12.148合同解除或終止后的其他處理1.12.149合同解除或終止后的爭議解決1.12.150合同解除或終止后的處理1.12.151合同解除或終止后的責任承擔1.12.152合同解除或終止后的其他處理1.12.153合同解除或終止后的爭議解決1.12.154合同解除或終止后的處理1.12.155合同解除或終止后的責任承擔1.12.156合同解除或終止后的其他處理1.12.157合同解除或終止后的爭議解決1.12.158合同解除或終止后的處理1.12.159合同解除或終止后的責任承擔1.12.160合同解除或終止后的其他處理1.12.161合同解除或終止后的爭議解決1.12.162合同解除或終止后的處理1.12.163合同解除或終止后的責任承擔1.12.164合同解除或終止后的其他處理1.12.165合同解除或終止后的爭議解決1.12.166合同解除或終止后的處理1.12.167合同解除或終止后的責任承擔1.12.168合同解除或終止后的其他處理1.12.169合同解除或終止后的爭議解決1.12.170合同解除或終止后的處理1.12.171合同解除或終止后的責任承擔1.12.172合同解除或終止后的其他處理1.12.173合同解除或終止后的爭議解決1.12.174合同解除或終止后的處理1.12.175合同解除或終止后的責任承擔1.12.176合同解除或終止后的其他處理1.12.177合同解除或終止后的爭議解決1.12.178合同解除或終止后的處理1.12.179合同解除或終止后的責任承擔1.12.180合同解除或終止后的其他處理1.12.181合同解除或終止后的爭議解決1.12.182合同解除或終止后的處理1.12.183合同解除或終止后的責任承擔1.12.184合同解除或終止后的其他處理1.12.185合同解除或終止后的爭議解決1.12.1合同解除或終止后的處理1.12.187合同解除或終止后的責任承擔1.12.188合同解除或終止后的其他處理1.12.189合同解除或終止后的爭議解決1.12.190合同解除或終止后的處理1.12.191合同解除或終止后的責任承擔1.12.192合同解除或終止后的其他處理1.12.193合同解除或終止后的爭議解決1.12.194合同解除或終止后的處理1.12.195合同解除或終止后的責任承擔1.12.196合同解除或終止后的其他處理1.12.197合同解除或終止后的爭議解決1.12.198合同解除或終止后的處理1.12.199合同解除或終止后的責任承擔1.12.200合同解除或終止后的其他處理1.12.201合同解除或終止后的爭議解決1.12.202合同解除或終止后的處理1.12.203合同解除或終止后的責任承擔1.12.204合同解除或終止后的其他處理1.12.205合同解除或終止后的爭議解決1.12.206合同解除或終止后的處理1.12.207合同解除或終止后的責任承擔1.12.208合同解除或終止后的其他處理1.12.209合同解除或終止后的爭議解決1.12.210合同解除或終止后的處理1.12.211合同解除或終止后的責任承擔1.12.212合同解除或終止后的其他處理1.12.213合同解除或終止后的爭議解決1.12.214合同解除或終止后的處理1.12.215合同解除或終止后的責任承擔1.12.216合同解除或終止后的其他處理1.12.217合同解除或終止后的爭議解決1.12.218合同解除或終止后的處理1.12.219合同解除或終止后的責任承擔1.12.220合同解除或終止后的其他處理1.12.221合同解除或終止后的爭議解決1.12.222合同解除或終止后的處理1.12.223合同解除或終止后的責任承擔1.12.224合同解除或終止后的其他處理1.12.225合同解除或終止后的爭議解決1.12.226合同解除或終止后的處理1.12.227合同解除或終止后的責任承擔1.12.228合同解除或終止后的其他處理1.12.229合同解除或終止后的爭議解決1.12.230合同解除或終止后的處理1.12.231合同解除或終止后的責任承擔1.12.232合同解除或終止后的其他處理1.12.233合同解除或終止后的爭議解決1.12.234合同解除或終止后的處理1.12.235合同解除或終止后的責任承擔1.12.236合同解除或終止后的其他處理1.12.237合同解除或終止后的爭議解決1.12.238合同解除或終止后的處理1.12.239合同解除或終止后的責任承擔1.12.240合同解除或終止后的其他處理1.12.241合同解除或終止后的爭議解決1.12.242合同解除或終止后的處理1.12.243合同解除或終止后的責任承擔1.12.244合同解除或終止后的其他處理1.12.245合同解除或終止后的爭議解決1.12.246合同解除或終止后的處理1.12.247合同解除或終止后的責任承擔1.12.248合同解除或終止后的其他處理1.12.249合同解除或終止后的爭議解決1.12.250合同解除或終止后的處理1.12.251合同解除或終止后的責任承擔1.12.252合同解除或終止后的其他處理1.12.253合同解除或終止后的爭議解決1.12.254合同解除或終止后的處理1.12.255合同解除或終止后的責任承擔1.12.256合同解除或終止后的其他處理1.12.257合同解除或終止后的爭議解決1.12.258合同解除或終止后的處理1.12.259合同解除或終止后的責任承擔1.12.260合同解除或終止后的其他處理1.12.261合同解除或終止后的爭議解決1.12.262合同解除或終止后的處理1.12.263合同解除或終止后的責任承擔1.12.264合同解除或終止后的其他處理1.12.265合同解除或終止后的爭議解決1.12.266合同解除或終止后的處理1.12.267合同解除或終止后的責任承擔1.12.268合同解除或終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.1合作雙方基本信息1.1.1租賃方：甲公司，住所地：省市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2承租方：乙公司，住所地：省市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2租賃物基本情況1.2.1門面商鋪的具體位置：省市區(qū)路號棟層。1.2.2面積：100平方米。1.2.3結構：一層，磚混結構。1.2.4層高：4米。1.2.5配套設施：水、電、暖、衛(wèi)、網(wǎng)絡等基本設施齊全。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日。1.3.2租賃終止日期：2029年12月31日。1.3.3租賃期限的調(diào)整：租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.4.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付金額為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。1.4.3支付時間：每個季度的一個工作日支付。1.5租賃保證金1.5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。1.5.2保證金繳納時間：簽訂合同后五個工作日內(nèi)。1.5.3保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為，甲方應在租賃期滿后五個工作日內(nèi)退還保證金。1.6租賃物使用1.6.1租賃物使用范圍：乙公司用于經(jīng)營零售業(yè)務。1.6.2使用限制：禁止從事違法活動，禁止改變租賃物的結構和使用性質。8.1維修與保養(yǎng)8.1.1租賃物的維修責任：租賃期內(nèi)，租賃物的日常維修保養(yǎng)由承租方負責，乙方應確保租賃物的正常使用。8.1.2維修費用的承擔：日常維修費用由乙方承擔，重大維修或因乙方使用不當造成的損壞，由雙方協(xié)商解決費用承擔。8.1.3保養(yǎng)責任：乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2租賃物變更與改造8.2.1變更條件：變更需符合國家相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。8.2.2變更程序：乙方需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。8.2.3改造條件：改造需符合國家相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，不影響其他租戶的權益。8.2.4改造程序：乙方需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行改造。8.3違約責任8.3.1違約情形：包括未按時支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。8.3.2違約責任承擔：乙方未按時支付租金，應按每日萬分之五支付滯納金；擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應賠償甲方實際損失。8.4租賃合同的解除與終止8.4.1解除條件：包括甲方因國家政策調(diào)整需要收回租賃物、乙方嚴重違約等。8.4.2解除程序：一方提出解除合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。8.4.3終止條件：租賃期滿，合同自然終止。8.4.4終止程序：租賃期滿前，雙方應協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2其他約定9.2.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.2.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導致合同內(nèi)容無效，雙方應協(xié)商修改合同內(nèi)容。9.2.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付時間表等。9.2.4合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.2.5合同簽訂與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.6合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2.7合同生效日期：2024年1月1日。9.2.8合同解除或終止后的處理：9.2.8.1租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應立即停止使用租賃物，并保持租賃物原狀。9.2.8.2乙方應將租賃物交還給甲方，甲方應驗收無誤。9.2.8.3乙方應承擔租賃期滿或合同解除、終止前的租金及費用。9.2.8.4合同解除或終止后，雙方應依法處理剩余租金和費用。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由雙方共同認可的第三方機構或個人，對合同的簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解等進行介入，以確保合同的合法、合規(guī)履行。a)中介機構：如房地產(chǎn)中介、法律中介等。b)監(jiān)理機構：如工程監(jiān)理、質量監(jiān)理等。c)調(diào)解機構：如仲裁委員會、調(diào)解委員會等。d)專家：如法律專家、技術專家等。10.2第三方介入的職責10.2.1第三方介入的職責包括但不限于：a)協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行、監(jiān)督等工作。b)對合同履行過程中的問題進行調(diào)解、協(xié)調(diào)。c)對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。d)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解。10.3第三方介入的程序10.3.1第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。b)雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責、權限等。c)第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責。10.4第三方介入的責權利10.4.1第三方的權利：a)根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的合同履行信息。b)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或要求。c)對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。d)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解。10.4.2第三方的義務：a)尊重雙方意愿，公正、客觀地履行職責。b)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同履行信息。c)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時進行協(xié)調(diào)、處理。10.4.3第三方的責任：a)對因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)的問題，由第三方承擔相應責任。b)第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔賠償責任。10.5甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款10.5.1甲乙方在合同中約定，如需第三方介入，應提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的事項。10.5.2甲乙方應共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權限等。10.5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.6明確第三方的責任限額a)第三方介入過程中因故意或重大過失導致的損失，由第三方承擔。b)第三方介入過程中因一般過失導致的損失，由第三方承擔部分責任。c)第三方介入過程中因不可抗力導致的損失，由甲乙雙方共同承擔。10.6.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，確保合同的合法、合規(guī)履行。10.7第三方與其他各方的劃分說明10.7.1第三方介入合同的履行，不影響甲乙雙方的權利義務關系。10.7.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.7.3第三方與其他各方的劃分說明如下：a)第三方與甲方：第三方在介入過程中，應協(xié)助甲方履行合同義務，維護甲方合法權益。b)第三方與乙方：第三方在介入過程中，應協(xié)助乙方履行合同義務，維護乙方合法權益。c)第三方與其他第三方：第三方在介入過程中，應與其他第三方保持溝通、協(xié)調(diào)，共同維護合同履行秩序。10.7.4第三方與其他各方的劃分說明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租金支付時間表：明確每個季度的租金支付日期。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的職責、權限、程序、責任限額等內(nèi)容。4.不可抗力事件清單：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件。5.合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。7.違約行為及處理記錄：記錄違約行為及處理結果。8.租賃期滿驗收報告：租賃期滿時，對租賃物的驗收報告。9.合同解除或終止協(xié)議：合同解除或終止時，雙方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：乙方未按時支付租金，應按每日萬分之五支付滯納金。示例：乙方應于2024年4月30日前支付第一季度租金，但至5月5日仍未支付，則應支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，應賠償甲方實際損失。示例：乙方將租賃物用于非法經(jīng)營，甲方可要求乙方賠償損失。3.損壞租賃物：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：乙方在使用過程中，導致租賃物墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應負責修復。4.未經(jīng)允許進行改造：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行改造，應恢復原狀，并賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變租賃物內(nèi)部布局，甲方可要求乙方恢復原狀并賠償損失。5.未按規(guī)定進行保養(yǎng)：乙方未按規(guī)定對租賃物進行保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：乙方未定期對租賃物進行保養(yǎng)，導致設施損壞，乙方應負責修復。6.逾期交還租賃物：租賃期滿或合同解除、終止后，乙方逾期交還租賃物，應承擔逾期交還的責任。示例：租賃期滿后，乙方應在5個工作日內(nèi)交還租賃物，但至第6個工作日仍未交還，乙方應承擔逾期交還的責任。7.未經(jīng)允許轉讓租賃權：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃權轉讓給他人，應承擔違約責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃權轉讓給第三方，甲方可要求乙方承擔違約責任。全文完。2024年數(shù)字經(jīng)濟時代門面商鋪租賃合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的地理位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的建筑結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整頻率5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.商鋪使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.商鋪的維修保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.裝修及設備8.1裝修要求8.2設備要求9.甲方權利義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的地理位置2.1.1商鋪地址：_________2.1.2商鋪所在區(qū)域：_________2.1.3商鋪周邊設施：_________2.2商鋪的面積2.2.1商鋪總面積：_________平方米2.2.2商鋪使用面積：_________平方米2.3商鋪的建筑結構2.3.1建筑結構類型：_________2.3.2建筑年代：_________2.3.3建筑用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金金額3.2.1基本租金：_________元/月3.2.2水電費：_________元/月3.2.3管理費：_________元/月3.3租金支付方式3.3.1支付時間：每月____日前支付3.3.2支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.1.1根據(jù)市場行情調(diào)整4.1.2根據(jù)甲方經(jīng)營狀況調(diào)整4.2調(diào)整頻率4.2.1每年調(diào)整一次4.2.2調(diào)整通知時間：提前一個月5.押金及保證金5.1押金金額5.1.1押金金額：_________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且乙方無違約行為5.2.2甲方收到乙方退還的押金后，十個工作日內(nèi)退還乙方5.3保證金金額5.3.1保證金金額：_________元5.4保證金退還條件5.4.1租賃期滿且乙方無違約行為5.4.2甲方收到乙方退還的保證金后，十個工作日內(nèi)退還乙方6.商鋪使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.1.1乙方可在商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營活動6.1.2乙方不得將商鋪轉租、轉借他人使用6.2禁止事項6.2.1不得進行違法活動6.2.2不得改變商鋪的結構和使用性質6.2.3不得損害商鋪周邊環(huán)境7.商鋪的維修保養(yǎng)7.1甲方責任7.1.1保持商鋪的公共設施完好7.1.2及時修復因甲方原因造成的商鋪損壞7.2乙方責任7.2.1保持商鋪內(nèi)部設施的完好7.2.2乙方在使用過程中造成商鋪損壞，應負責修復或賠償8.裝修及設備8.1裝修要求8.1.1乙方在進行裝修前，須向甲方提交裝修設計方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。8.1.2裝修材料須符合消防、環(huán)保等相關規(guī)定，且不得改變商鋪的結構和使用性質。8.1.3乙方須在租賃期限內(nèi)完成裝修，并保證裝修質量。8.2設備要求8.2.1甲方提供的設備清單如下：8.2.1.1冷暖設備：_________8.2.1.2供水設備：_________8.2.1.3供電設備：_________8.2.1.4照明設備：_________8.2.1.5其他設備：_________8.2.2乙方在使用過程中，如需更換或增加設備，須征得甲方同意，并承擔相應費用。9.甲方權利義務9.1甲方權利9.1.1甲方有權對乙方進行日常經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。9.1.2甲方有權在乙方違約時，按照合同約定追究乙方責任。9.2甲方義務9.2.1甲方應提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用。9.2.2甲方應負責商鋪的公共設施維修保養(yǎng)。10.乙方權利義務10.1乙方權利10.1.1乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪。10.1.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。10.2乙方義務10.2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。10.2.2乙方應遵守商鋪管理規(guī)定，維護商鋪的正常運營秩序。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金或相關費用。11.1.2乙方擅自改變商鋪的結構或使用性質。11.1.3乙方從事違法活動。11.2違約責任承擔11.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。11.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，租賃關系終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1無14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合