裝修商住房項(xiàng)目合同范例

裝修商住房項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的商住房項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3裝修面積：__________平方米

1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：本項(xiàng)目裝修工程包括但不限于：土建工程、水電工程、門窗工程、墻面工程、地面工程、廚衛(wèi)工程、家具工程等。

2.2工程要求：

（1）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保工程按期交付。

（3）現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、安全、文明施工。

（4）材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的供應(yīng)及時(shí)、充足。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：__________元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付：__________元，作為預(yù)付款。

（2）中期支付：__________元，在工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付。

（3）竣工支付：__________元，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。

（4）質(zhì)保金：__________元，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。

四、工期及驗(yàn)收

4.1工期：__________天。

4.2驗(yàn)收：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查。

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成驗(yàn)收手續(xù)。

（3）工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（2）裝修材料清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商住房項(xiàng)目裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和利益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本項(xiàng)目。乙方（以下簡稱“乙方”）為承接本項(xiàng)目的施工單位，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的商住房項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3裝修面積：__________平方米

1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：本項(xiàng)目裝修工程包括但不限于：土建工程、水電工程、門窗工程、墻面工程、地面工程、廚衛(wèi)工程、家具工程等。

2.2工程要求：

（1）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保工程按期交付。

（3）現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、安全、文明施工。

（4）材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的供應(yīng)及時(shí)、充足。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。

（3）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料清單等相關(guān)資料。

（2）對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題提出整改意見，乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）開工前支付：__________元，作為預(yù)付款。

（2）中期支付：__________元，在工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付。

（3）竣工支付：__________元，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。

（4）質(zhì)保金：__________元，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。

五、工期及驗(yàn)收

5.1工期：__________天。

5.2驗(yàn)收：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查。

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成驗(yàn)收手續(xù)。

（3）工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按期完成工程。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料清單等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保施工現(xiàn)場的安全、整潔和文明施工。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（2）裝修材料清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方參與本項(xiàng)目，旨在保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方監(jiān)理，可以確保施工過程符合國家標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商住房項(xiàng)目的投資方，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度有直接的利益關(guān)系。甲方主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工單位，為保障商住房項(xiàng)目的施工質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本項(xiàng)目。甲方（以下簡稱“甲方”）作為商住房項(xiàng)目的業(yè)主，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接的商住房項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3裝修面積：__________平方米

1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：本項(xiàng)目裝修工程包括但不限于：土建工程、水電工程、門窗工程、墻面工程、地面工程、廚衛(wèi)工程、家具工程等。

2.2工程要求：

（1）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保工程按期交付。

（3）現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、安全、文明施工。

（4）材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的供應(yīng)及時(shí)、充足。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。

（3）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料清單等相關(guān)資料。

（2）對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題提出整改意見，乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）開工前支付：__________元，作為預(yù)付款。

（2）中期支付：__________元，在工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付。

（3）竣工支付：__________元，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。

（4）質(zhì)保金：__________元，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。

五、工期及驗(yàn)收

5.1工期：__________天。

5.2驗(yàn)收：

（1）乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成驗(yàn)收手續(xù)，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（3）工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

六、乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的控制權(quán)，有權(quán)要求甲方按期支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料清單等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中確保施工現(xiàn)場的安全、整潔和文明施工。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

7.3甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（2）裝修材料清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度有直接的責(zé)任和利益。乙方主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保工程按質(zhì)、按量、按時(shí)完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

弱化甲