私人主體建房合同范例

私人主體建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“甲方”）；

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（以下簡稱“乙方”）。

鑒于：

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將其用于建筑房屋；

2.乙方愿意出資建設(shè)上述房屋，并與甲方達成以下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)提供給乙方建設(shè)房屋，該地塊面積為____平方米，四至范圍為____。

第二條合同內(nèi)容

2.1乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，負責房屋的勘察、設(shè)計、施工、裝修、配套設(shè)施等全部工作。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付房屋建設(shè)所需資金。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、保質(zhì)、保量完成房屋建設(shè)。

第三條合同價款

3.1房屋建設(shè)總造價為____元人民幣（大寫：____元整），具體造價包括土地費用、勘察設(shè)計費、建筑材料費、施工費、配套設(shè)施費等。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向乙方支付____元人民幣作為首付款，余款在房屋竣工驗收合格后____日內(nèi)一次性支付。

第四條工期及驗收

4.1房屋建設(shè)工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋交付乙方使用。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定支付房屋建設(shè)資金，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用證復(fù)印件

附件二：房屋設(shè)計圖紙

附件三：施工合同

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“甲方”）；

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（以下簡稱“乙方”）；

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（以下簡稱“丙方”）。

鑒于：

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將其用于建筑房屋；

2.乙方愿意出資建設(shè)上述房屋，并與甲方達成以下協(xié)議；

3.丙方作為專業(yè)施工管理單位，愿意提供施工管理和監(jiān)督服務(wù)。

第一條合同標的

1.1甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)提供給乙方建設(shè)房屋，該地塊面積為____平方米，四至范圍為____。

1.2丙方負責對房屋建設(shè)過程進行專業(yè)施工管理和監(jiān)督。

第二條丙方職責

2.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，制定詳細的施工管理計劃，包括施工方案、進度安排、質(zhì)量標準等。

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告施工進度和存在的問題，并提出解決方案。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方享有房屋建設(shè)的最終決定權(quán)，包括設(shè)計方案、施工方案、工程進度等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責，并有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的施工資料和報告，以保障甲方權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有房屋建設(shè)過程中的合法經(jīng)營權(quán)，包括施工組織、材料采購、工程結(jié)算等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工管理和監(jiān)督服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見或建議。

第五條乙方違約責任

5.1若乙方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.2若乙方違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償損失。

5.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應(yīng)確保施工管理和監(jiān)督服務(wù)的質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題負責。

6.2丙方應(yīng)嚴格按照合同約定提供施工管理和監(jiān)督服務(wù)，不得擅自變更或終止服務(wù)。

第七條丙方違約責任

7.1若丙方未按約定提供施工管理和監(jiān)督服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

7.2若丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：土地使用證復(fù)印件

附件二：房屋設(shè)計圖紙

附件三：施工合同

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)施工管理和監(jiān)督，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量、進度和安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者和資金提供方，擁有對房屋建設(shè)過程的最終決定權(quán)，保障其權(quán)益不受侵犯，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高施工效率，降低風險。本合同的簽訂，旨在明確各方的責權(quán)利，確保房屋建設(shè)項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“甲方”）；

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（以下簡稱“乙方”）；

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（以下簡稱“丙方”）。

鑒于：

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將其用于建設(shè)商業(yè)綜合體；

2.乙方作為投資方，愿意出資并負責商業(yè)綜合體的建設(shè)與運營；

3.丙方作為專業(yè)項目管理單位，愿意提供項目管理和咨詢服務(wù)。

第一條合同標的

1.1甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)提供給乙方建設(shè)商業(yè)綜合體，該地塊面積為____平方米，四至范圍為____。

1.2丙方負責對商業(yè)綜合體的建設(shè)過程進行專業(yè)項目管理，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方享有商業(yè)綜合體建設(shè)過程中的投資回報權(quán)，包括租金收入、商業(yè)運營收益等。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和商業(yè)策略，對商業(yè)綜合體的設(shè)計、定位和運營方案進行決策。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)項目管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)提出意見或建議。

第三條丙方職責

3.1丙方應(yīng)按照乙方的需求和設(shè)計要求，制定詳細的項目管理計劃，確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督設(shè)計單位和施工單位的工作，確保設(shè)計方案的合理性和施工質(zhì)量。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報告項目進度、成本控制和存在的問題，并提出解決方案。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在項目設(shè)計階段，要求設(shè)計單位進行多方案比較，以選擇最優(yōu)設(shè)計方案。

4.2乙方有權(quán)在施工階段，對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不合格工程要求返工或更換施工單位。

4.3乙方有權(quán)在運營階段，根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)組合和運營策略。

第五條甲方違約責任

5.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，或未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方投資損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3若甲方違反合同約定，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條丙方違約責任

6.1若丙方未按約定提供項目管理服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.2若丙方違反合同約定，導(dǎo)致項目延期或成本超支，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地使用證復(fù)印件

附件二：商業(yè)綜合體設(shè)計圖紙

附件三：施工合同

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代