2024年度外墻維修分包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墻維修分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程維修范圍及標準3.1維修范圍3.2維修標準3.3維修材料要求4.工程進度安排4.1施工準備期4.2施工實施期4.3施工驗收期5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2價格組成5.3支付方式5.4付款進度6.質量保證及驗收6.1質量保證期6.2質量標準6.3驗收程序6.4驗收標準7.安全生產及文明施工7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3文明施工要求8.環(huán)境保護及垃圾處理8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)保措施8.3垃圾處理要求9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力條款9.2違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱承包方：[承包方全稱]分包方：[分包方全稱]1.2合同雙方地址承包方地址：[承包方詳細地址]分包方地址：[分包方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]分包方法定代表人：[分包方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯系方式承包方聯系人及電話：[承包方聯系人姓名]，電話：[承包方聯系電話]分包方聯系人及電話：[分包方聯系人姓名]，電話：[分包方聯系電話]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積及建筑高度等]2.4工程內容[工程具體維修內容，如外墻涂料、保溫層修復等]3.工程維修范圍及標準3.1維修范圍[詳細列出維修范圍，如墻面、窗戶、陽臺等]3.2維修標準[參照國家或行業(yè)標準，詳細說明維修質量標準]3.3維修材料要求[詳細列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號等]4.工程進度安排4.1施工準備期[明確施工準備期開始和結束時間]4.2施工實施期[詳細列出各階段施工開始和結束時間]4.3施工驗收期[明確施工驗收期開始和結束時間]5.合同價格及支付方式5.1合同總價[合同總價金額及貨幣單位]5.2價格組成[詳細列出各項費用，如人工費、材料費、機械費等]5.3支付方式[明確付款方式，如分期付款、按進度付款等]5.4付款進度[詳細列出各付款節(jié)點及金額]6.質量保證及驗收6.1質量保證期[質量保證期限，如一年]6.2質量標準[參照國家或行業(yè)標準，詳細說明質量標準]6.3驗收程序[詳細說明驗收程序，如自檢、互檢、專檢等]6.4驗收標準[詳細列出驗收標準，如尺寸、外觀、性能等]7.安全生產及文明施工7.1安全生產責任[明確雙方安全生產責任，如承包方負責施工安全，分包方負責自身安全等]7.2安全生產措施[詳細列出安全生產措施，如安全教育培訓、安全防護設施等]7.3文明施工要求[詳細說明文明施工要求，如施工環(huán)境、施工秩序等]8.環(huán)境保護及垃圾處理8.1環(huán)境保護責任分包方應嚴格遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。施工過程中產生的廢水、廢氣、噪聲等污染物，應達到國家或地方規(guī)定的排放標準。8.2環(huán)保措施施工現場應設置合理的廢水處理設施，確保廢水達標排放。廢氣和噪聲排放應采取隔音、降噪措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。施工現場應設置垃圾收集點，及時清運施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。8.3垃圾處理要求施工垃圾應分類存放，分別處理，嚴禁混放。有害垃圾應按照規(guī)定進行無害化處理。9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力條款不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.2違約責任分包方未按合同約定履行義務，造成承包方損失的，應承擔相應的違約責任。承包方未按合同約定支付工程款，應向分包方支付違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件分包方嚴重違反合同約定，承包方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件工程維修完成，經雙方驗收合格，合同終止。因合同解除或終止，雙方應妥善處理剩余工作，并辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構[指定仲裁委員會名稱及所在地]12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至工程維修完成并驗收合格之日止。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料清單等。13.2補充協(xié)議雙方可就合同內容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份。14.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方介入情形1.工程監(jiān)理：為確保工程質量，合同雙方可聘請第三方監(jiān)理機構對工程進行全程監(jiān)理。2.工程檢測：為確保工程質量符合標準，合同雙方可委托第三方檢測機構對工程進行檢測。3.咨詢服務：為解決工程實施過程中的問題，合同雙方可聘請第三方咨詢顧問提供專業(yè)意見。4.保險服務：為轉移風險，合同雙方可購買第三方提供的工程保險。15.3第三方責任第三方應根據合同約定及各自職責，對工程實施過程中的問題負責。第三方應具備相應的資質和條件，并承擔相應的法律責任。15.4第三方權利第三方有權根據合同約定及自身職責，對工程實施過程進行監(jiān)督、檢查和評價。第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額應根據工程規(guī)模、復雜程度、風險程度等因素綜合確定。責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。16.3責任限額調整在合同履行過程中，如遇特殊情況導致責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致后予以調整。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是委托與被委托關系，第三方應服從合同雙方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間，如存在合作關系，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請合同雙方需向對方提出第三方介入申請，并說明介入理由及所需第三方類型。18.2第三方介入審批合同雙方應協(xié)商一致，同意第三方介入申請后，方可進行第三方介入。18.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定及各自職責，獨立開展工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入工作完成后，或因合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因，可終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程維修項目的名稱、數量、單價及總價。要求附件中包含工程量清單的編制依據及計算方法。2.施工圖紙?zhí)峁┕こ叹S修的詳細設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求圖紙清晰、準確，符合國家或行業(yè)標準。3.材料清單列出工程維修所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數量及單價。要求材料清單中包含材料的性能指標及質量要求。4.施工方案提供工程維修的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等。要求施工方案科學合理，確保施工質量和安全。5.驗收標準明確工程維修的驗收標準和驗收程序。要求驗收標準符合國家或行業(yè)標準。6.安全生產措施列出施工現場的安全防護措施，包括人員、設備、材料等安全。要求安全生產措施切實可行，確保施工安全。7.環(huán)境保護措施列出施工現場的環(huán)境保護措施，包括廢水、廢氣、噪聲等污染物的處理。要求環(huán)境保護措施符合國家或地方環(huán)保要求。8.第三方介入協(xié)議明確第三方介入的具體事項、責任范圍及合作方式。要求協(xié)議中包含第三方介入的審批程序和終止條件。9.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、機構和程序。要求協(xié)議中包含爭議解決的期限和保密條款。10.合同補充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項。要求補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為分包方未按合同約定完成工程維修。承包方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行職責。發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準違約行為的認定應根據合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。責任認定標準包括違約行為的性質、嚴重程度、損失金額等。3.違約責任認定示例分包方未按合同約定完成工程維修，導致工程延誤，承包方有權要求分包方支付違約金。承包方未按合同約定支付工程款，分包方有權要求承包方支付逾期付款利息。第三方未按合同約定履行職責，導致工程質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度外墻維修分包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期1.4合同編號2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模及結構類型3.工程進度及工期3.1工程進度安排3.2工期要求及延誤責任4.工程質量要求及驗收標準4.1工程質量標準4.2工程驗收標準4.3質量保修期5.工程造價及付款方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款時間及進度款比例5.4結算方式6.施工組織與技術措施6.1施工組織設計6.2施工技術措施6.3施工安全及環(huán)保措施7.材料設備供應7.1材料設備采購及驗收7.2材料設備質量保證7.3材料設備運輸及保管8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效、變更、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數及效力13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年3月15日簽訂地點：市區(qū)大廈樓1.3合同有效期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4合同編號合同編號：JS202400012.工程概況2.1工程名稱小區(qū)外墻維修工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程內容包括但不限于外墻粉刷、涂料、瓷磚更換、防水處理等。2.4工程規(guī)模及結構類型工程規(guī)模：10000平方米結構類型：多層住宅3.工程進度及工期3.1工程進度安排第一階段：外墻清洗、修補（2024年3月16日至2024年3月30日）第二階段：外墻粉刷、涂料（2024年3月31日至2024年4月30日）第三階段：瓷磚更換、防水處理（2024年5月1日至2024年6月30日）第四階段：驗收及收尾工作（2024年7月1日至2024年7月15日）3.2工期要求及延誤責任工期總要求：120天如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。4.工程質量要求及驗收標準4.1工程質量標準工程應達到國家質量驗收規(guī)范要求，滿足設計要求。4.2工程驗收標準驗收標準參照國家質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準。4.3質量保修期質量保修期為自工程驗收合格之日起兩年。5.工程造價及付款方式5.1工程造價合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2付款方式第一階段：工程進度達到30%時，支付合同總價的30%；第二階段：工程進度達到60%時，支付合同總價的30%；第三階段：工程進度達到90%時，支付合同總價的30%；第四階段：工程驗收合格后，支付合同總價的10%作為質保金。5.3付款時間及進度款比例付款時間：每月15日前支付上月進度款。6.施工組織與技術措施6.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施等。6.2施工技術措施乙方應采用先進、合理的施工技術，確保工程質量。6.3施工安全及環(huán)保措施乙方應遵守國家有關施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工現場安全、環(huán)保。8.保密條款8.1保密內容乙方在履行本合同過程中，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術資料、客戶信息、市場策略等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責任如乙方違反保密義務，泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效、變更、終止及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同因履行完畢、提前解除、違約等原因終止。11.4合同解除條件同10.112.其他約定事項12.1不可抗力因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設計、付款計劃等。12.3合同份數及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.2合同簽署日期甲方簽署日期：2024年3月15日乙方簽署日期：2024年3月15日14.合同附件（1）工程圖紙；（2）施工組織設計；（3）工程量清單；（4）付款計劃；（5）其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。1.2第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應在合同履行過程中，根據實際需要和雙方約定進行。3.第三方責任3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立開展相關工作。4.2第三方有權獲得甲方或乙方支付的報酬。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲方或乙方根據合同約定支付。5.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費、評估費等。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額根據合同約定和第三方介入的具體情況確定。6.2第三方責任限額應合理，確保在第三方違約時，甲方或乙方的損失得到合理補償。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同和第三方協(xié)議共同確定。7.2第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。7.3第三方不得與甲方、乙方或合同項下的其他第三方進行利益輸送或不正當競爭。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。12.第三方介入的合同附件（1）第三方介入協(xié)議；（2）第三方服務內容；（3）第三方責任限額；（4）第三方介入費用；（5）其他雙方認為需要附件的文件。13.第三方介入的生效與終止13.1第三方介入協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入協(xié)議的終止，按照