院子轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

院子轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的院子（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓院子”），現(xiàn)甲方愿意將轉(zhuǎn)讓院子及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓院子基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓院子位于____________________________，土地性質(zhì)為____________________________，土地面積為____________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地過戶、房屋產(chǎn)權(quán)登記等。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓院子及轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)相關(guān)權(quán)益的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并依法履行轉(zhuǎn)讓院子及轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)相關(guān)權(quán)益的使用義務(wù)。

4.3雙方應(yīng)相互配合，共同完成轉(zhuǎn)讓院子及轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓院子所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（保證方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的院子（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓院子”），現(xiàn)甲方愿意將轉(zhuǎn)讓院子及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保證交易安全，丙方同意為本協(xié)議提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓院子基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓院子位于____________________________，土地性質(zhì)為____________________________，土地面積為____________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為保證方，對本協(xié)議項下乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未履行付款義務(wù)時，在保證范圍內(nèi)向甲方承擔(dān)支付責(zé)任。

3.3丙方保證擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完畢付款義務(wù)之日止。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行保證責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在丙方未履行保證責(zé)任時，直接向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓院子及轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)相關(guān)權(quán)益進行管理、使用和收益。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，獲得轉(zhuǎn)讓院子及轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓院子及轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)相關(guān)權(quán)益的使用義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓院子及轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)相關(guān)權(quán)益的使用過程中，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分轉(zhuǎn)讓院子及轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)相關(guān)權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓院子所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本協(xié)議，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方作為保證方，為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方在獲得轉(zhuǎn)讓院子及轉(zhuǎn)讓院子內(nèi)相關(guān)權(quán)益的同時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（購買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將出售房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保證交易安全，丙方同意為本協(xié)議提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于____________________________，房產(chǎn)證號為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2出售房產(chǎn)內(nèi)包含的家具、電器等附屬設(shè)施均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本協(xié)議項下甲方的出售房產(chǎn)的真實性、合法性承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未履行交付房產(chǎn)義務(wù)時，在保證范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)支付責(zé)任。

3.3丙方保證擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至甲方履行完畢交付房產(chǎn)義務(wù)之日止。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付出售房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，獲得出售房產(chǎn)及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對出售房產(chǎn)進行使用、收益和處分。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，將出售房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本協(xié)議約定交付出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2甲方在出售房產(chǎn)的使用過程中，不得從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分出售房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)