鹵味店分租商鋪 合同范例

鹵味店分租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)鹵味店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方，商鋪面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付給甲方。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

五、租賃物的修繕與費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的________________________%。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.租賃物照片

4.租賃物權(quán)屬證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)鹵味店，為保障甲方權(quán)益，確保租賃物安全，甲方委托第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方，商鋪面積共計(jì)________________________平方米。

1.2第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行全程監(jiān)管。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付給甲方。

2.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、拍照記錄、收集證據(jù)等。

5.2第三方有權(quán)要求乙方整改違反約定的行為，乙方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)完成整改。

5.3第三方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為的嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反約定，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方經(jīng)營(yíng)行為不符合相關(guān)法律法規(guī)的，第三方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，以便甲方了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，支付租賃物裝修折舊費(fèi)。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方監(jiān)管，確保租賃物安全，維護(hù)甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身利益，確保租賃物得到合理使用，避免因乙方違約行為造成損失。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.租賃物照片

5.租賃物權(quán)屬證明

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（服務(wù)提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于開設(shè)餐飲店，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)和支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)空間出租給乙方，空間面積共計(jì)________________________平方米。

1.2第三方作為服務(wù)提供方，將向乙方提供包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、人員培訓(xùn)等服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付給甲方。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、人員培訓(xùn)等全方位服務(wù)，確保乙方順利開業(yè)。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。

3.3第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保餐飲店的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理建議，第三方應(yīng)予以考慮。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得第三方提供的服務(wù)成果，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法使用權(quán)，不得擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，如提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前________________________日通知乙方和第三方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

6.2甲方未配合第三方提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

6.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本