購(gòu)房產(chǎn)合同范例

購(gòu)房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

（2）房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)依法繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅種及稅率按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________‰的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________‰的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為中介服務(wù)方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

2.4丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)按照約定的中介服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元。

第三條丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于：

（1）提供市場(chǎng)行情分析；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律、政策咨詢。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行中介服務(wù)職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________‰的違約金。

5.2若乙方在房屋交付前單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________‰的違約金。

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

6.3丙方在交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入中介服務(wù)方，可以保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，丙方作為中介服務(wù)方，可以提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、談判協(xié)助、過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)，使甲乙雙方能夠順利完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的出售價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)。通過(guò)本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，確保交易過(guò)程中各項(xiàng)條款的執(zhí)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于____________________的房屋一套，為保障乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為中介服務(wù)方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)買意向的表示。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

第三條丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于：

（1）提供市場(chǎng)行情分析；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律、政策咨詢。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋符合合同約定的條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲方對(duì)房屋存在的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________‰的違約金。

5.2若甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合約定條件。

5.3甲方不得在乙方支付房款前，擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利限制。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

6.3丙方在交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.